الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

وزير الإسكان يكشف شروط تخصيص الوحدات الشاغرة في 3 مشروعات جديدة

للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص:
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات (الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة) بمدن (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوى الجديدة)، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص، على أن يقوم جهاز المدينة المختص بإعداد البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة لإدراجها بكراسة الشروط.
وأوضح وزير الإسكان، أن شروط الطرح، كالتالى، أن يكون شخصا طبيعيا وله أهلية التصرف، وألا تقل سنه عن 21 عاما عند التقديم، ويجوز التخصيص لشخص بصفته وليا على قاصر، وفى حالة تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية يتم إجراء قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم، ويتم التعامل طبقا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير، ويتم شراء كراسة الشروط مدرج بها استمارة الحجز من جهاز المدينة وفقا للوحدات التي سيتم الإعلان عنها، ويتم تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.
ولفت المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون العقارية والتجارية، إلى أن المعاملة المالية كما يلى، سداد مقدم حجز 25 ألف جنيه (لوحدات الإسكان المتميز)، و50 ألف جنيه (لوحدات سكن مصر)، و100 ألف جنيه (لوحدات جنة)، ويتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالتخصيص، ويتم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام، وسداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
وأوضح غنيم أن إجراءات الطرح والتخصيص تتم على النحو التالى، يقوم جهاز المدينة بعمل إعلان عن توافر وحدات سكنية للحجز الفوري، ويتم وضعه في لوحة الإعلانات بمركز خدمة المواطنين، وعلى الصفحة الرسمية لجهاز المدينة بمواقع التواصل الاجتماعي، وكذا الإعلان في الجرائد الرسمية حسب طبيعة الطرح ومقتضياته، ويتم إصدار قرار بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري – فني – مالي – قانوني)، وتتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محدداً بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، وذلك من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر، ويتم إعطاء العميل خطاباً موجهاً لبنك التعمير والإسكان لسداد مبلغ جدية الحجز، مضافاً إليه مصاريف دراسة الطلب، طبقا لكراسة الشروط، ثم يقوم العميل بموافاة جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص مرفقا بها إيصال سداد جدية الحجز، على أن تكون الأولوية فى التخصيص والتسكين للعمارة بالكامل قبل الانتقال للتسكين بالعمارة التالية.
وأضاف: تقوم اللجنة الفرعية بفرز وتفريغ الطلبات المقدمة على كل وحدة سكنية، وإجراء القرعة في حالة التزاحم، ورفع توصياتها للجنة الرئيسية التي تشكل باعتماد نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية ورئاسته وأعضاء من القطاعات المختصة (عقاري ـ فنى ـ مالي ـ قانوني – الخ) لمراجعة إجراءات التخصيص وتوصيات اللجنة الفرعية بالجهاز، والبت فيها طبقا لكراسة الشروط وأحكام اللائحة العقارية، وإصدار التوصيات على التخصيص، على أن يتم اعتماد توصيات اللجنة من اللجنة العقارية الرئيسية، وإصدار قرار التخصيص، وموافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص، لاستكمال الاجراءات ومخاطبة العميل لاستكمال مقدم الحجز خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالموافقة طبقا للمعاملة المالية.

أخبار ذات صلة

“سَفِلز مصر” تعزز مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري خلال عام 2024

خطوات و شروط حجز شقق مسكن: التفاصيل الكاملة

كل ما تحتاج معرفته عن خطوات حجز شقق سكن مصر بسهولة

وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة منظومة مياه الشرب والصرف الصحي في بورسعيد

«ماي هوم للتطوير العقاري» تنطلق بخطة استثمارية طموحة خلال 2025 قائمة على شعار «العقار تسليم»

وزير الإسكان يستجيب لمطالب جمعية المطورين العقاريين ويثبت الفائدة على أقساط الأراضي لشهر مايو 2026

شقق الإسكان الاجتماعي

كل ما تريد معرفته عن رابط موقع شكاوي الإسكان

مخالفات البناء

تعرف علي إجراءات استخراج رخصة البناء 2024

آخر الأخبار
شركة «تنميه» تطلق مبادرة الفرع المتنقل "خليك واعي" لتعزيز التثقيف والشمول المالي في جميع أنحاء مصر هواوي تختتم فعاليات يوم الخدمة المفتوح بعروض استثنائية لموسم الامتيازات الممتد حتى 31 ديسمبر 2024 "سَفِلز مصر" تعزز مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري خلال عام 2024 محافظ أسيوط يتفقد التوسعات الجديدة لأكبر مشروع داجني لإنتاج 225 مليون بيضة سنوياً دراسة هامّة من "بيت.كوم" تكشف عن أبرز خصائص وتحدّيات القيادة المعاصرة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا محافظ أسيوط يشهد إطلاق قافلة خيرية متكاملة لتوزيع 3000 كرتونة وبطاينة ودعم مالي  وتنفيذ 200 سقف خشبي جولة "أميريجو فسبوتشي" العالمية تصل إلى أبوظبي مروة يوسف تطرح أغنيتها الجديدة "تسجيل خروج" بعد نجاح "نفسيات تعبانة" خبير اقتصادي يكشف أسباب ومكاسب ارتفاع تحويلات العاملين بالخارج لـ 23.7 مليار دولار بنسبة 45.3% خبير ضرائب: يثمن لقاء المستثمرين ويقترح توصيات لحل التحديات الاقتصادية أبرزها تطوير الجهاز الإدارى ل... جمعية رجال الأعمال المصريين تناقش التشريعات المطلوبة لربط تطوير الصناعة الوطنية بالبحث العلمي خطة عمل جمعية رجال الأعمال المصريين لتنمية العلاقات الاقتصادية المصرية الخليجية محافظ اسيوط يشارك صندوق عطاء في توزيع هدايا للطلاب بمدرسة النور للمكفوفين وشهادات تكريم للمعلمين وزير الشباب الإماراتي ورواد فضاء الإمارات في مدينة زويل تعرف علي أسعار باقات فودافون فليكس الجديده اليك التفاصيل الكامله عن حالات رفع عداد الكهرباء القديم في مصر تعرف علي خطوات تسجيل استمارة أولى وثانية ثانوي بسهولة وزيرة التنمية تتابع مع محافظ الجيزة مشروعات الخطة الاستثمارية والمبادرة الرئاسية " حياة كريمة " الأوراق المطلوبة لاستخراج القيد العائلي في مصر علاج متحور كورونا الجديد: النصائح الطبية و كيفية الوقاية منه