تُعد أحد أصعب القرارات كمشتري منزل هو اختيار القرض العقاري المناسب، ولكن في وقتنا الحالي أصبح من السهل التسوق ومقارنة العروض من مختلف المقرضين عبر الإنترنت، مما يوفر لك فرصة الحصول على مصدر تمويل لشراء وحدتك السكنية التي تتناسب مع متطلباتك وإمكاناتك.
وفي هذا الصدد، قمنا بإجراء مسح شامل على أقل سعر فائدة بالبنوك المصرية للموظفين في حالة تحويل راتب العميل على البنك وحالة عدم تحويله، وشمل المسح 37 بنكًا، وذلك من خلال الاتصال بخدمة العملاء الهاتفية، والاطلاع على المواقع الإلكترونية للبنوك.
البنك المصري الخليجي
الحد الأقصى للتمويل: 5 مليون جنيه.
نسبة الفائدة: تتراوح بين 22% و24%، ونوع الفائدة متناقصة.
نسبة التمويل: 80% من إجمالي الوحدة السكنية في حالة التحويل الراتب، و85% جنيه في حالة عدم التحويل الراتب.
مدة التمويل: تصل إلى 12 سنة.
الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه في حالة التحويل، و3000 جنيه في حالة عدم التحويل.
بنك بلوم
نسبة التمويل: 70% بالقاهرة والمحافظات، و75% داخل المدن الجديدة.
مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
الحد الأدنى للراتب: 3000 جنيه.
بنك فيصل الإسلامي
نسبة التمويل: 75% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
مدة التمويل: تصل إلى 10 سنوات.
نسبة الفائدة: 16%، ونوع الفائدة متناقصة.
الحد الأدنى للراتب: 7000 جنيه.
القرض غير متاح بضمان عدم تحويل الراتب على البنك.
بنك التعمير والإسكان
نسبة التمويل: 75% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
مدة التمويل: تصل إلى 10 سنوات.
نسبة الفائدة: 18.25%، ونوع الفائدة متناقصة.
بنك مصر
نسبة التمويل: 80% في حالة تحويل الراتب، و65% في حالة عدم التحويل.
الحد الأدنى للراتب: 3000 جنيه.
مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
نسبة الفائدة: 9.73% في حالة تحويل الراتب، و10.03% في حالة عدم التحويل، ونوع الفائدة متناقصة.
البنك الأهلي المصري
نسبة التمويل: 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
مدة سداد القرض: تصل إلى 15 عامًا كحد أقصى.
الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه.
البنك المصري لتنمية الصادرات
نسبة الفائدة: 10%، ونوع الفائدة متناقصة.
نسبة التمويل: 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
مدة سداد القرض: تصل إلى 20 عامًا.
الحد الأدنى للراتب: 3500 للأعزب و4750 جنيه للمتزوج.
المصرف المتحد
الحد الأقصى للتمويل: 10 مليون جنيه.
نسبة التمويل : 80% من إجمالي الوحدة السكنية.
مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
نسبة الفائدة: 17%. في حالة السداد على 10 سنوات، و18% في حالة السداد على 15 سنة، ونوع الفائدة متناقصة.
الحد الأدنى للراتب: 2500 جنيه.
بنك أبو ظبي الأول
الحد الأقصى للتمويل: 750 ألف.
مدة التمويل: تصل إلى 10 سنوات.
نسبة الفائدة: 19.75%، ونوع الفائدة متناقصة.
نسبة التمويل: 100% من إجمالي الوحدة السكنية.
الحد الأدنى للراتب: 10 الآف جنيه.
البنك العقاري المصري العربي
مدة التمويل: تصل إلى 20 سنة مدن جديدة، و15 سنة داخل المحافظات.
نسبة الفائدة: 11.14%، ونوع الفائدة ثابتة.
نسبة التمويل: 80% من إجمالي الوحدة السكنية.
بنك QNB الأهلي
الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه.
مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
الفائدة: 18.35%، ونوع الفائدة متناقصة.
نسبة التمويل: 75% من إجمالي الوحدة السكنية.
الحد الأقصى للتمويل: 7 ميلون جنيه.
بنك القاهرة
نسبة الفائدة: 18.5%، ونوع الفائدة متناقصة.
نسبة التمويل: تتراوح بين 15% و40% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
مدة سداد القرض: تصل إلى 20 عامًا.
الحد الأدنى للراتب (في حالة محدودي الدخل):
أعزب: 1750 جنيهًا شهريًا، و21 ألف جنيهًا سنويًا.
متزوج: 2500 جنيهًا شهريًا، و30 ألف جنيهًا سنويًا.
الحد الأدنى للراتب (في حالة متوسطي الدخل):
الأعزب: 8000 جنيهًا شهريًا، والمتزوج 10 الآف جنيهًا شهريًا.
البنك التجاري الدولي “CIB”
الحد الأقصى للتمويل: 5 مليون جنيه.
نسبة الفائدة: 22.75% في حالة التحويل، و23.25% في حالة عدم التحويل.
نسبة التمويل: 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
مدة التمويل: تصل إلى 20 سنة.
الحد الأدنى للراتب: 5000 جنيه.
بنك البركة
الحد الأقصى للتمويل: 750 ألف جنيه.
مدة التمويل: تصل إلى 10 سنوات.
نسبة التمويل: 85% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
نسبة الفائدة: تتراوح بين 8.5% و10.5% متناقصة في حالة تحويل الراتب، وتتراوح 9% و11.5% في حالة عدم التحويل.
الحد الأدنى للراتب: 3000 جنيه.
بنك الاتحاد الوطني
الحد الأقصى للتمويل: 10 مليون جنيه.
مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
نسبة الفائدة: 22%، ونوع الفائدة متناقصة.
الحد الأدنى للراتب: 20 ألف جنيه.
بنك الكويت الوطني
الحد الأقصى للتمويل: 4 مليون جنيه.
نسبة التمويل: 85% في حالة تحويل الراتب، و75% في حالة عدم التحويل.
مدة التمويل: تصل إلى 15 سنة.
الفائدة: 18% متناقصة في حالة التحويل، و18.75% في حالة عدم التحويل.
الحد الأدنى للراتب: 2500 جنيه في حالة التحويل، و4000 جنيه في حالة عدم التحويل.
بنك كريدي أجريكول
نسبة التمويل: 90% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
.الحد الأدنى للراتب: 4000 جنيه.
