الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تفاصيل إنشاء أول سوق لتداول الأصول العقارية فى مصر

 

 

قال أحمد الشيخ، رئيس مجلس إدارة البورصة المصرية، إن البورصة تعمل على إنشاء سوق خاصة لتداول ونقل ملكية الأصول العقارية، ويعتمد ذلك على إصدار وثائق تعد أداة مالية قابلة للتداول وتمثل كل وثيقة حصة على المشاع في أصل عقاري وتوازي وحدات مترية، مضيفًا أن هذا السوق يعتبر منصة تجارية تمكن المستثمرين والشركات من شراء وبيع حصص صغيرة على المشاع في أصول عقارية، متوقعًا أن يحقق هذا السوق تكامل مع الأسواق العقارية التقليدية ووسائل الاستثمار العقاري ومنها صناديق الاستثمار العقاري من خلال توفير فرصًا للتداول اللحظي والاستثمار الأكثر سيولة في قطاع العقارات.

 

 

أضاف “الشيخ”، خلال كلمته بالمؤتمر الصحفي للإعلان عن حصاد البورصة المصرية خلال عام 2023، مساء اليوم الأربعاء، أن أبرز مزايا تداول الحصص العقاري هي أولًا تحفيز الاستثمار في السوق العقاري، وذلك في ضوء أن تنوع العقارات في مصر ما بين عقارات سكنية، وأخرى للأغراض التجارية والإدارية والفندقية، مشيرًا في هذا الصدد إلى أنه في ظل ارتفاع أسعار هذه العقارات، فإنها تعاني من الركود؛ لأن طبيعة الاستثمار العقاري ذات القيمة المالية المرتفعة لا تزال تشكل حاجزًا كبيرًا أمام العديد من المستثمرين، ولذا يهدف مشروع سوق التداول إلى مواجهته من خلال تجزئة العقار إلى حصص عقارية متساوية وبقيم مالية صغيرة يسل تداولها.

 

وتابع ثانيًا يسهم سوق الحصص العقارية في توفير أداة مالية جديدة مما يتيح تنوع أكبر في الأدوات المالية للتداول بالبورصة المصرية، ويمكن المستثمرين والمطورين من التداول بسهولة على العقارات، ثالثًا زيادة الشفافية من خلال قواعد معلنة للشفافية والإفصاح تزيد من مستوى الشفافية والمعلومات المتاحة حول الصفقات العقارية، وبالتالي تحفيز المستثمرين على المشاركة بشكل أكبر في السوق، رابعًا جذب الاستثمارات ويستهدف السوق جذب الاستثمارات المحلية والدولية مما يعزز النشاط الاقتصادي ويزيد من الاستثمارات في قطاع العقارات ويحقق مستهدفات الحكومة الخاصة بتصدير العقار.

 

قال أحمد الشيخ، إنه تجهيز منصة التداول، وجاري تجهيز نظام التسوية عقب حصول شركة تسويات لخدمات التقاص على ترخيص من الهيئة العامة للرقابة المالية لتسوية عمليات تداول الحصص العقاري، كما تقوم البورصة بإجراءات إصدار الإطار التشريعي المطلوب، كما يتم بناءً على مشاورات مع عدد من المطورين العقاريين دراسة التنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمشاركة كطرف في عملية التداول خاصة فيما يتعلق بالعقارات التي يتم نقل ملكيتها عن طريق المطور العقاري

أخبار ذات صلة

صندوق الإسكان يعلن عن 260 ألف عميل رفعوا مستندات “سكن لكل المصريين” على الموقع

Madinet Masr Innovation Labs تطلق “تطبيق “Safe لتعزيز التجربة العقارية وتقديم حلول مبتكرة

«محاور للتطوير» تطلق مشروع «توفالو مول» على مساحة 8400 متر بالتعاون مع KAD وDCI PLUS للاستشارات الهندسية

“نايا للتطوير العقاري” تتعاقد مع “فودافون – مصر” لتوفير خدمات “Triple Play” داخل مختلف مشروعاتها

المهندس محمد سالم، رئيس مجلس إدارة شركة عنوان للتنمية العقارية

«عنوان للتنمية» تدشن أول فروعها الخارجية في دبي ضمن خطتها للتوسع في تسويق مشروعاتها

«إيسترن للتطوير» تنهي تنفيذ 65% من الانشاءات بمشروع «جينوفا ويست»..وتبدأ التسليم المبدئي للعملاء

تفاصيل و أماكن شقق الإسكان الجديدة بمشروع مسكن

رابط موقع صندوق الإسكان الاجتماعي: دليل التقديم

آخر الأخبار
التحالف الوطني يطلق المرحلة الثانية من مبادرة إيد واحدة لتعزيز مظلة الحماية المجتمعية Better Homes": LG Egypt signs a memorandum of understanding with Misr El Kheir تكريم أمل الشيخ: 30 عامًا من العطاء مع شل إل جي مصر توقع مذكرة تفاهم مع مؤسسة مصر الخير للعام الثالث على التوالي FDC Summit Announces Details of Its 7th Edition in April 2025 FDC Summit تعلن عن ملامح دورتها السابعة ابريل 2025 الأعلى للإعلام يعلن تحديد مدة البرنامج الدينى بـ 30 دقيقة منسى وحسام أشرف يقودان هجوم الزمالك أمام طلائع الجيش وزير التموين يلتقي بعدد من السادة أعضاء مجلسي النواب والشيوخ صندوق الإسكان يعلن عن 260 ألف عميل رفعوا مستندات "سكن لكل المصريين" على الموقع وزير الاستثمار يستقبل السفير الإيطالي بالقاهرة لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلد... رئيس الوزراء يتابع الموقف التنفيذي لمستشفى "500500" مجموعة بيك الباتروس للفنادق تطلق حملة على السوشيال ميديا للاستمتاع باحتفالات الكريسماس ورأس السنة فى... رأس المال السوقي للبورصة المصرية يخسر نحو 13 مليار جنيه بختام تعاملات اليوم محمود الليثى يحيى حفلتين ليلة رأس السنة.. تعرف على التفاصيل الكاف يخطر الزمالك رسميا بنقل مباراة بلاك بولز فى الكونفدرالية للقاهرة وزير العمل يتفقد منطقتي عمل السلام والعبور بالقاهرة والقليوبية شركة سيمكس تدعم طرق أسيوط بحواجز لزيادة الأمان Madinet Masr Innovation Labs launches “SAFE App” to enhance the real estate experience and deliver i... Madinet Masr Innovation Labs تطلق "تطبيق "Safe لتعزيز التجربة العقارية وتقديم حلول مبتكرة