الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

سَفِلز تصدر تقريراً جديداً حول أبرز المواقع العالمية لاقتناء منزلٍ ثانٍ

 

الشركة العقارية الرائدة تطلق أول مؤشر لاستكشاف مشهد اليوغا في وجهات المنزل الثاني

 

أعلنت سَفِلز عن إصدار تقرير جديد يسلّط الضوء على تنامي الاهتمام بمساحات المعيشة الهجينة وتوجه المشترين نحو اقتناء منزلٍ ثانٍ في المناطق البعيدة عن صخب المدن. وتتيح طبيعة العمل المرنة في الوقت الراهن زيادة اعتماد العملاء على منزل ثانٍ على مدار العام، حيث لم يعد مخصصاً فقط لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات.

ويكشف بحث سَفِلز حول أبرز مواقع المنازل الثانية عن تزايد طلب المشترين الراغبين بتحسين أسلوب حياتهم على مساحاتٍ داخلية وخارجية أكبر، مع التركيز على توفر مرافق الصحة والعافية والاتصال بالإنترنت. وتتميز جميع هذه المنازل بتوفير مرافق الاستجمام وموقعها القريب من بعض أبرز المدن الكبرى على مستوى العالم.

وتسلط سَفِلز للأبحاث الضوء في الجدول أدناه على ثلاثة مواقع للمنازل الثانية تتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى، حيث صنفتها الشركة حسب العروض السكنية ومرافق الصحة والعافية وخدمات الاتصال بالإنترنت التي توفرها:

 

المدينة أبرز مواقع المنازل الثانية متوسط سعر المنازل المؤلفة من ثلاث غرف نوم أو أكثر بالدولار الأمريكي*
نيويورك بالم بيتش 7590000 دولار أمريكي
  هامبتونز 2730000 دولار أمريكي
  جزر الباهاما 4950000 دولار أمريكي
لوس أنجلوس نابا 2950000 دولار أمريكي
  بويرتو فالارتا 1850000 دولار أمريكي
  بالم سبرينجز 1490000 دولار أمريكي
هونج كونج فوكيت 1070000 دولار أمريكي
  بالي 1530000 دولار أمريكي
  سانيا 2150000 دولار أمريكي
شنغهاي هانجتشو 1940000 دولار أمريكي
  سانيا 2150000 دولار أمريكي
  سوجو 1720000 دولار أمريكي
سنغافورة بالي 1530000 دولار أمريكي
  كرابي 960000 دولار أمريكي
  بينتان 1030000 دولار أمريكي
دبي كوستا ديل سول 1860000 دولار أمريكي
  جزر المالديف 3380000 دولار أمريكي
  جزر السيشل 5660000 دولار أمريكي
لندن الريفيرا الفرنسية 2720000 دولار أمريكي
  الجارف 1240000 دولار أمريكي
  كوتسوولدز 1180000 دولار أمريكي
باريس الريفيرا الفرنسية 2720000 دولار أمريكي
  كاب فيريه 3090000 دولار أمريكي
  ميريبيل 2370000 دولار أمريكي
برلين الجزر اليونانية 1340000 دولار أمريكي
  مايوركا 2340000 دولار أمريكي
  لوبيك 970000 دولار أمريكي
ميلان توسكانا 1490000 دولار أمريكي
  سردينيا 1130000 دولار أمريكي
  ليغوريا 1150000 دولار أمريكي
مدريد غاليسيا 640000 دولار أمريكي
  جزر البليار 2340000 دولار أمريكي
  سوتوجراندي 2030000 دولار أمريكي
جنيف الريفيرا الفرنسية 2720000 دولار أمريكي
  ليغوريا 1150000 دولار أمريكي
  فيربييه 9680000 دولار أمريكي

*متوسط الأسعار مأخوذ من مجموعة قوائم تضمّ المنازل المؤلفة من ثلاث غرف نوم أو أكثر في كل موقع

المصدر: سَفِلز للأبحاث              

ويصنف التقرير المواقع المميزة على أنها المنازل التي توفر مساحات واسعة لإنشاء صالات رياضية وملاعب جولف وتنس والقريبة من المنتجعات الصحية. وتشكّل جودة الهواء أيضاً أحد العناصر الرئيسية في منازل العافية، بالإضافة إلى توفر الاتصال بالإنترنت وقرب المنزل من إحدى المدن العالمية الكبرى.

وتعليقاً على هذا الموضوع، قالت كيلسي سيلرز، مساعدة في قسم الأبحاث العالمية لدى سَفِلز: “أصبح من الضروري الآن توفر مرافق العافية ووسائل الراحة والرفاهية في مواقع المنازل الثانية، إلى جانب الشمس والبحر والهواء النقي، مع تزايد الاهتمام بها في الوقت الراهن. ونتوقع تنامي بعض أسواق المنازل الثانية على المستويين المحلي والإقليمي بالتزامن مع استمرار رغبة المشترين في اقتناء منازل قريبة من منازلهم في المدن لما توفره من سهولة التنقل بواسطة القطار أو السيارة”.

وتتصدّر الريفيرا الفرنسية قائمة الوجهات العالمية مع ثلاثة مدن، حيث حافظت على مكانتها لدى المشترين لأكثر من 100 عام بفضل عراقة سوقها العقارية وتوفير العديد من أنشطة العافية ووسائل الاتصال القوية.

كما تُعد إسبانيا من الأسواق الرئيسية للمنازل الثانية التي يقصدها المشترون من جميع أنحاء أوروبا. بينما تُشكل سوتوجراندي وكوستا ديل سول وجزر البليار الوجهات الرئيسية للمشترين من ألمانيا ودول شمال أوروبا ودبي. وشهدت أسعار المنازل في كوستا ديل سول وجزر البليار ارتفاعاً تجاوز 10% خلال العام الماضي، حيث يقوم المشترون بعرض أسعار أعلى مقابل العدد المحدود من العقارات السكنية المتوفرة.

وتتميز دبي، إحدى أفضل المدن أداءً في مؤشر سَفِلز للوجهات السكنية الفاخرة في العالم، بموقع استراتيجي يتيح لها الوصول إلى أسواق المنازل الثانية في آسيا وأفريقيا وأوروبا. وتُعد جزر المالديف وجزر السيشل وكوستا ديل سول في إسبانيا أبرز ثلاثة مواقع لاقتناء منازل ثانية بالنسبة لسكان دبي.

ومن جانبه، قال سوابنيل بيلاي، مدير قسم الأبحاث في الشرق الأوسط لدى شركة سَفِلز: “تنفرد دبي بموقع جغرافي استراتيجي يصل الشرق بالغرب، ما يوفر لسكانها مجموعة متنوعة من خيارات المنازل الثانية. كما يُعد مطار دبي الدولي واحداً من أكثر المطارات إشغالاً في العالم، حيث يضمن تنقل الأشخاص بمنتهى السلاسة بين مواقع سكنهم المختلفة”.

مؤشر اليوغا من سَفِلز

تندرج اليوغا ضمن قائمة أبرز تجارب العافية، وهي رياضة يمارسها حوالي 300 مليون شخص ضمن قطاعٍ متنامي تبلغ قيمته الحالية 80 مليار دولار أمريكي تقريباً.

وأصدرت سَفِلز، في تحليلها حول مواقع المنازل الثانية المزودة بمرافق العافية، أول مؤشر لليوغا مخصص للأشخاص الباحثين عن أفضل وجهات الراحة والاستجمام. ويقيس المؤشر عدد استديوهات ومدارس اليوغا وجودة الحياة والهواء والوصول إلى اللوازم الضرورية لممارسة الرياضة، مثل الملابس عالية الجودة والكوكتيلات الصحية منخفضة التكلفة، حيث يتم استخدام المؤشر لتحديد أكثر المواقع المرغوبة للمشترين الذين يركزون على مسألة العافية أو الأشخاص الراغبين بتأسيس مشروع جديد.

وتتصدّر بالي وفوكيت مؤشر اليوغا من خلال تركيزهما على هذه الرياضة وتجارب الاستجمام في الطبيعة، حيث تضمّ كلٌ منهما العديد من استديوهات اليوغا التي تقدّم دوراتٍ تعليمية بتكاليف منخفضة. وتوفر الوجهتان مرافق يوغا بتكلفة منخفضة وجودة عالية. وتتصدر ثلاثة مواقع أوروبية قائمة أبرز خمس وجهات، وهي ليغوريا وغاليسيا وكوستا ديل سول التي تم إدراجها على أنها الوجهة المفضلة للبيوت الثانية بالنسبة لسكان دبي.

 

أخبار ذات صلة

شركة المطورون العرب تعلن تقدم أعمال تنفيذ مشروع “نيووم أكتوبر” بنسبة 62%.. وتسليم أكثر من 2300 وحدة

إعمار مصر تفتتح فندق “Palace Beach Resort Marassi ” في مراسي الساحل الشمالي باستثمارات تقدر بـ 9 مليارات جنيه

وزير الإسكان يشهد توقيع بروتوكول تعاون بين “هيئة المجتمعات العمرانية” و”اتحاد المهندسين العرب”

PRE Group تطلق ZAG الواجهة التجارية والإدارية الحديثة بمشروع Ivoire East في القاهرة الجديدة

لدكتور حسين حواش: العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة تجذبان مراكز تشغيل خليجية كبرى

تي بي كي TBK للتطوير العقاري تعقد شراكات مع إثنين من بيوت الخبرة العالمية

شركة كلييك للتطوير العقاري تتعاون مع «ڤودافون مصر» لتوفير خدمات الاتصالات المتكاملة لمشروع «NOLL New Cairo»

بنك QNB مصر يشارك في تحالف مصرفي من 6 بنوك يمنح تمويلًا مشتركًا لصالح ماونتن ڤيو

آخر الأخبار
«شارل المصري» يحصل على دبلوم السياسة الدولية من جامعة السويس المشرف العام على المجلس القومي للأشخاص ذوي الإعاقة تُدلي بصوتها في انتخابات مجلس الشيوخ 2025 وزير الخارجية يلتقي بالرئيس الأوغندي وزير التموين يلتقي قيادات اتحاد الغرف التجارية لتنفيذ توجيهات رئيس الوزراء بشأن تخفيض الأسعار وزير الطيران المدني يستقبل رئيس اتحاد المصريين بأمريكا لبحث دعم خدمات النقل الجوي للجالية المصرية بنك saib يقدم أعلى شهادة ادخار بعائد سنوي ثابت 20% يصرف شهريًا  وزير الاتصالات  يدلى بصوته فى انتخابات مجلس الشيوخ وزير البترول يستقبل وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في الإمارات “MUST” Wins Enactus Egypt 2025 Under Orange Egypt’s 19-Year Sponsorship ODC يعرض أبرز برامجه للتعليم والابتكار ضمن الحدث برعاية «اورنچ مصر» للعام الـ١٩ على التوالي رمزي عودة: الهدف الحقيقي من استمرار الحرب هو التهجير وتدمير مقومات الحياة في غزة شعبة صحفيي الاتصالات تطالب بإغلاق تطبيقات الدردشة التي تنشر الفجور وتستغل الفتيات مجموعة هيونداي موتور تُطلق مبادرة رائدة في مجال التنقل الهيدروجيني في نيوم لتعزيز النقل المستدام غرفة عمليات «الوطنية للانتخابات» تؤكد انتظام التصويت دون معوقات توافد متزايد من الشباب والسيدات على لجان بورسعيد في انتخابات الشيوخ Cheval Blanc وشمال تطلقان الفندق الأول للعلامة الفرنسية الفاخرة في دبي محافظ بني سويف لـ"إكسترا نيوز": 2 مليون و80 ألف ناخب يحق لهم التصويت السكة الحديد: تشغيل خدمة جديدة بقطارات "تحيا مصر" بين إيتاي البارود والسادات تلبيًة لرغبات جمهور الر... وزير الصحة يستقبل السفير الكوبي لبحث تعزيز التعاون في القطاع الصحي شركة المطورون العرب تعلن تقدم أعمال تنفيذ مشروع "نيووم أكتوبر" بنسبة 62%.. وتسليم أكثر من 2300 وحدة