الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تباطؤ مبيعات المنازل في كندا رغم انخفاض الأسعار 15%

تتوقّع وكالة الإسكان الوطنية في كندا انخفاضاً كبيراً في أسعار المنازل، مع دخول الاقتصاد في “ركود متواضع” بحلول نهاية العام.

من المتوقّع أن ينخفض المتوسط الوطني لأسعار المساكن بنسبة 15% تقريبا بحلول الربع الثاني من مستوى الذروة البالغ 770,812 دولاراً كندياً (558,720 دولاراً أميركيا) في وقت سابق من هذا العام، حسبما ذكرت شركة كندا للرهن العقاري والإسكان “سي إم إتش سي” (CMHC) في تقرير نشرته الخميس، وفقًا لـ«بلومبرج».

أشارت الوكالة إلى أن الارتفاع الأعلى من المتوقّع في أسعار الفائدة، والتدهور الكبير في الظروف الاقتصادية وظروف الدخل الناجمة عن ذلك، سيؤدّيان إلى استمرار انخفاض الطلب على المنازل في الأرباع السنوية المقبلة”.

حتى مع تراجع سوق العقارات، لن تتحسّن القدرة على تحمّل تكاليف الإسكان، لأنّ ارتفاع تكاليف الاقتراض يعوّض عن المكاسب الناجمة عن انخفاض الأسعار، حسبما قال الاقتصاديون في “سي إم إتش سي”. وفي هذا الإطار، ستواصل أسعار الإيجارات ارتفاعها، حيث يضطر أولئك الذين يرغبون في شراء منزل إلى استئجاره بدلًا من ذلك.

تختلف التوقعات الجديدة بشكلٍ كبير عن توقّعات “سي إم إتش سي” في يوليو، حيث كانت الشركة قد توقعت انخفاض أسعار المنازل بنسبة 5% فقط بحلول منتصف عام 2023.

من جهته، أشار رومي باورز، الرئيس التنفيذي لشركة “سي إم إتش سي” في سبتمبر، إلى أن هذه التوقعات سيتم تحديثها وفقاً لانخفاض بنسبة 10% إلى 15%، لأن “التضخم كان أكثر ثباتاً ممّا توقعنا في الأصل، ويتّخذ بنك كندا إجراءات أكثر تشدّداً”.

في هذا الإطار، رفع البنك المركزي سعر الفائدة الأساسي بمقدار ثلاث نقاط مئوية منذ مارس، ليصل إلى 3.25 %. ومن المتوقع فرض المزيد من الزيادات، ما قد يؤدّي إلى ارتفاع تكاليف الرهن العقاري. وترى شركة كندا للرهن العقاري والإسكان، أن هذا المعدل سيبلغ ذروته عند 4% بحلول نهاية العام، مع بدء تعافي الاقتصاد الكندي من الركود بحلول النصف الثاني من عام 2023.

كما ستنخفض أسعار المنازل بنسبة 6.2% في عام 2023، على أساس سنوي متوسط، حسبما قالت “سي إم إتش سي”، قبل أن ترتفع بشكلٍ متواضع في عام 2024 مع تعافي الاقتصاد.

أخبار ذات صلة

أسعار برامج الحج السياحي 2025 وأهم مميزات كل فئة

وظائف حكومية مميزة

التقديم على وظائف جامعة حلوان 2025 والتخصصات المطلوبة

مجموعة دوكاب تطلق كابلات الألياف الضوئية ذات  الجهد العالي لأول مرة في دول مجلس التعاون الخليجي

المملكة تترأس الاجتماع الثالث لوكلاء اللجنة الدولية للموظفين الماليين ويشهدون لها الاقتصاد العالمي

المملكة العربية السعودية

السعودية تُنفذ حزمة واسعة من مشروعات مكافحة الألغام وحماية المدنيين حول العالم بقيمة تجاوزت 240 مليون دولار

مالية الامارات تُعلن عن صدور قرار مجلس الوزراء بشأن تحديد صلة الشخص غير المقيم في الدولة لأغراض قانون ضريبة الشركات

«الملاذ الآمن»: 13% تراجعًا في أسعار الفضة بالبورصة العالمية خلال أسبوع

التقرير الأسبوعي لـ «آي صاغة» : 35 جنيهًا تراجعًا في أسعار الذهب بالأسواق المحلية خلال أسبوع

آخر الأخبار
تردد قنوات SSC الرياضية الجديد 2025 لمتابعة المباريات وزير الخارجية والهجرة يجتمع مع مجلس إدارة هيئة تمويل مباني وزارة الخارجية في الخارج رابط نظام نور الرسمي للاستعلام عن نتائج الطلاب 2025 أسعار فائدة التمويل العقاري في البنوك المصرية 2025 شروط القبول في مدرسة WE للتكنولوجيا التطبيقية للعام الدراسي 2025 مواصفات iPhone 16 Ultra: التصميم الجديد والأداء الخارق أسعار برامج الحج السياحي 2025 وأهم مميزات كل فئة التقديم على وظائف جامعة حلوان 2025 والتخصصات المطلوبة مواصفات وأسعار شيفروليه تاهو 2025 في الأسواق العربية التضامن: فرق التدخل السريع تنجح في التعامل مع 3256 بلاغًا واستغاثة وشكوى خلال الربع الأول من عام 202... اسعار شقق بنك التعمير والإسكان 2025 ومواقع الوحدات المطروحة رابط التقييمات الأسبوعية لجميع الصفوف الدراسية عبر المنصات الإلكترونية "التعليم العالي": الثلاثاء انطلاق المؤتمر الثاني للتعليم التكنولوجي بمشاركة دولية واسعة مميزات Galaxy S27 Ultra الكاملة: المواصفات المتوقعة والسعر هيئة الدواء تستعرض أهمية حصولها على اعتماد منظمة الصحة العالمية في مجال الدواء عودة تويوتا كرسيدا 2026: المواصفات المتوقعة والتصميم الجديد مياه الشرقية .. تعلن عن أماكن تواجد سيارات خدمة العملاء " إهداء " ...ياسمين علي تستعد لإطلاق أغنيتها الجديدة قريبا اسعار الآيفون 2025 في مصر والسعودية لجميع الإصدارات متى موعد تطبيق التوقيت الصيفي 2025 في مصر؟ التفاصيل الكاملة