ربع شركات لندن تُقلص عدد مكاتبها بسبب سياسة العمل المرن

تتحرك الشركات العاملة في لندن لتقليص مكاتبها والتخلي عن عقود الإيجار الطويلة التقليدية نتيجة التحول إلى العمل عن بعد بسبب الوباء.

 

قلصت رُبع الشركات من مكاتبها، بينما اختارت 18% من الشركات مساحات عمل مشتركة ومكتبية مرنة، وفقاً للمسح الذي أجرته “بلومبرغ إنتليجينس”، وشمل 500 موظف في لندن.

 

كتب محللا “بلومبرغ إنتليجينس”، سو موندين، وسيرين بوزيد في مذكرة بحثية، يوم الخميس، إن ذلك التوجه يعزز زيادة الشواغر والفجوة بين إيجارات المساحات المكتبية الجديدة المرغوبة بشدة والقديمة التي تعزف عنها الشركات.

 

تقبّل العمل المرن

ظهر التأثير طويل المدى لتجربة العمل من المنزل، التي بدأت بشكل مفاجئ أثناء الوباء في الظهور، في قيام الشركات بإنهاء مزيد من عقود إيجار المكاتب، والتأكد من عزوف الموظفين عن العودة للعمل من المكتب.

 

رغم ارتفاع مستويات إشغال المكاتب تدريجياً من أدنى مستوياتها أثناء الوباء، تشير نتائج الاستطلاع إلى أن المزيد من الشركات بدأت تتقبل فكرة العمل المرن.

 

اقرأ أيضاً: إيجارات المكاتب في دبي ترتفع أسرع من نيويورك ولندن

 

قال “موندين”: “يزيد عصر العمل من المنزل من حالة الاستقطاب على أساس المساحات والإيجارات بين المكاتب الفارهة المملوكة لصناديق استثمار عقاري مثل “ديروينت لندن” (Derwent London Plc) و”لاند سيكيوريتيز غروب” (Land Securities Group Plc)، والمساحات المكتبية الأقل مستوى”.

 

مكاتب مستدامة

قال 73% من المشاركين في الاستطلاع أن شركاتهم خططت للانتقال أو انتقلت بالفعل إلى أماكن جديدة، مقارنةً بنسبة 50% من المشاركين في يونيو الماضي، ما يترك الكثير من المباني القديمة شاغراً، حيث تجاوزت معدلات المباني الشاغرة في بعض أحياء وسط لندن نسبة 10% حتى الآن رغم استمرار محدودية المساحات المكتبية المستدامة.

 

كشف الاستطلاع أيضاً أن 70% من أصحاب العمل المشاركين في الاستطلاع قاموا بتطبيق سياسة دائمة بشأن العمل المرن، بينما لا يزال الوضع غير واضح بشأن خطط النسبة المتبقية البالغة 30% لما بعد العام الجاري.

 

 

يشجع التحول نحو عمل أكثر مرونة أصحاب العقارات مثل “غريت بورتلاند إيستات” (Great Portland Estates Plc)، و”بريتيش لاند” (British Land Co) على توفير إيجارات طويلة المدى للمباني الخضراء الحديثة مع عقود قصيرة الأجل لمساحات مكتبية أكثر مرونة.

 

بيئة عمل جاذبة

يدفع ارتفاع تكلفة العمالة مقارنةً بإيجارات المكاتب الشركات إلى الاستثمار في مساحات مكتبية تساعد على جذب الموظفين والاحتفاظ بهم، ما زاد الإيجارات بالمباني التي تحتوي على مزيد من وسائل الراحة، وفي الأماكن الأكثر تميزاً، والتي يمكن أن تساعد الشركات أيضاً على تحقيق أهداف خفض الكربون الخاصة بها. ونتيجة لتقلص المعروض من تلك المباني، لا يزال بإمكانها الحصول على قيمة إيجارية أعلى من غيرها.

أخبار ذات صلة

شومارت تطلق أول خط أحذية مخصص لمرضى السكري

جيمس للتعليم تطلق نادي مدرسة البحث والابتكار لأولياء الأمور الأكثر تأثيراً بالعالم

الذهب يتراجع محليًا وعالميًا وسط ضغوط الدولار وترقب الرسوم الأمريكية

الاتحاد المصرى للتأمين

اتحاد الشركات يستعرض دور التأمين في دعم السلامة المرورية على الطرق

رئيس الرقابة المالية يوجّه بسرعة صرف ١٠٠ ألف جنيه لكل متوفى بحادث الطريق الإقليمي

أسعار الدواجن والبيض في مصر اليوم الإثنين

أسعار الخضار والفاكهة اليوم الاثنين

أسعار اللحوم الحمراء اليوم الإثنين

آخر الأخبار
وزير البترول يتفقد سفينتي استقبال الغاز الطبيعي بالعين السخنة رئيس الوزراء يلقي كلمة حول "البيئة ومؤتمر الأطراف الثلاثين والصحة العالمية" حريق داخل سنترال رمسيس والحماية المدنية تكثف جهودها للسيطرة على النيران الفريق أحمد خليفة يتفقد المنظومة التعليمية بمعهد ضباط الصف المعلمين وزير الشؤون النيابية: سبب التدخل التشريعي ظهور تخصصات وفروع علمية وثيقة الصلة بالقطاع الصحي مثل كليا... مواعيد التداول النهائية، ومعنويات السوق، ومرونة السوق الأمريكية: ما الذي يجب مراقبته هذا الأسبوع وزيرة التضامن تفتتح فعاليات ورشة عمل "بدء أعمال إعداد الإطار الوطني للحماية الاجتماعية" مجموعة نيو للفضاء تحتفي بعامٍ من الإنجازات والمحطات الهامة وائل كفوري.. يواصل تشويق جمهوره و يطرح" تك تك قلبي " محمد المنزلاوي مرشحاً لعضوية مجلس الشيوخ 2025 عن حزب مستقبل وطن -فردي وزير العدل يستقبل وفد قضائي من سلطنة عُمان انتحار وزير النقل الروسي السابق عقب إقالته من منصبه وزير الخارجية والهجرة يتلقى اتصالاً من وزير خارجية جنوب السودان رئيس هيئة قناة السويس يبحث سبل التعاون المشترك مع سفير تايلاند في مجال الخدمات البحرية المملكة تحافظ على ريادتها العالمية بقطاع الأمن السيبراني المقاولون العرب تضيف ماكينة حفر نفقى بالدفع الموجه إلى أسطول معداتها ماكلارين W1 الرائدة تجسّد جوهر السيارات الخارقة وإرث سلسلة 1 ضمن فعاليات مهرجان جودوود للسرعة 2025 شومارت تطلق أول خط أحذية مخصص لمرضى السكري جيمس للتعليم تطلق نادي مدرسة البحث والابتكار لأولياء الأمور الأكثر تأثيراً بالعالم بمشاركة 30 مطور عقاري و150 مشروعا انطلاق معرض أهل مصر العقاري 31 يوليو 2025