الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

ملتقى الاستثمار السنوي يسلّط الضوء على فرص وتحديات في الأصول والقروض المتعثرة

 

الاستثمار في القروض المتعثرة يساهم في استقرار الأسواق المالية حول العالم

ناقش خبراء الاستثمار من حول العالم الفرص والتحديات في الأصول والقروض المتعثرة وذلك خلال ملتقى الاستثمار السنوي في دورته الثانية عشرة المنعقد وذلك في قاعة المستقبل في مركز أبوظبي الوطني للمعارض.
وانعقد المؤتمر في جلستين، حيث دارت الجلسة حول “دور العقارات المتعثرة في تنويع المحافظ المالية” في العالم. وتطرقت الجلسة للبيئة الاقتصادية الحالية في العالم وكيف تخلق أسعار الفائدة فرصاً لمستثمري الديون المتعثرة. كما ناقش المشاركون التحديات التي يمكن أن تؤثر على نمو هذه السوق.
وضمّت الجلسة خبراء بارزين مثل جورجيوس توماراز، الرئيس القُطري في اليونان وقبرص بشركة أورا لخبراء العقارات، وهانز جورغ بومان، رئيس شركة ستيب ستون، وفيديريكو جايتو، العضو المنتدب لشركة طوروس لادارة الأصول، وكريستوف بوفلين، الشريك الإداري بجماليون كابيتال، المملكة المتحدة. وسلّطت الجلسة الضوء على كيف يمكن أن تمثل الاستثمارات العقارية خياراً جاذباً للمستثمرين الذين يبحثون عن التنويع والعوائد طويلة الاجل. كما أوضح النقاش للمخاطر التي تنطوي عليها العقارات كغيرها من الاستثمارات، والتي يمكن أن تؤدي إلى أصول متعثرة.
وشرحت الجلسة كيف يفكر مديرو التمويل في الاستثمار المتعثر وما هي الفرص المتوفرة للمستثمرين في هذا المجال. وفي البيئة الاقتصادية الحالية، تقدم أسعار الفائدة المرتفعة مجموعة من الفرص المتميزة لمستثمري الديون المتعثرة. وناقشت الجلسة كيف تحتاج استثمارات العقارات المتعثرة إلى مجموعة من المهارات والمعارف بخلاف الاستثمار التقليدي في العقارات. ومن الضروري امتلاك فهم شامل للإطار التنظيمي القانوني الذي يحكم هذه المعاملات إلى جانب المخاطر الفريدة والفرص التي تقدمها الأصول المتعثرة.
وأوضح الخبراء أن الاستثمار في العقارات المتعثرة يمكن أن يقدم للمستثمرين فرصة الاستحواذ على عقارات عالية الجودة بأسعار مخفضة، لكنه يتطلب إدارة المخاطر بحرص عالٍ. وقد تتضمن محفظة متنوعة مجموعة من الأصول بما فيها الأصول المتعثرة، لتخفيف المخاطر وتحقيق عائدات طويلة الأجل.
وتناولت الجلسة الثانية “الاستثمار العالمي المتعثر: الإستراتيجيات والفرص” والتي استكشفت عالم الاستثمار العالمي المتعثر مع طرح رؤى متعمقة حول الاستراتيجيات والفرص المتوفرة في هذا المجال. وناقش المتحدثون الدرجات المختلفة للأصول في هذا القطاع بما فيه ديون العقارات وديون المؤسسات والمستهلكين، والسوق الثانوية والاتجاهات التي يقودها السوق بسبب قوى الاقتصاد الكلي.
وتحدث في هذه الجلسة كل من “ادوين هراب”، مدير أتلانتا، المملكة المتحدة وجوس نيستلو، الرئيس التنفيذي، مجموعة كوبرنيكوس، وكونسانتين كريس، مدير عام لينكس كاب للاستثمار، ومارتن ماتشون، الرئيس التنفيذي، مجموعة ايه بي اس، ووانام ور رحمن، الرئيس التنفيذي في اوسيس غلوبال الاستشارية، الولايات المتحدة الأمريكية.
وقد أشار الخبراء في الجلسة إلى أن القروض المتعثرة أصبحت استراتيجية شائعة بشكل متزايد وسط المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد عالية. وشارك المتحدثون خبراتهم وتحليلاتهم حول الاستثمار في الأصول المتعثرة في مختلف المناطق الجغرافية بما فيها الأسواق الناشئة والاقتصادات النامية. كما ناقشوا كذلك التحديات والفرص للاستثمار في هذه الأسواق، مع الاخذ في الاعتبار أحوال الاقتصاد الكلي والاتجاهات الخاصة بالقطاع والأطر التنظيمية والقانونية.
وأكد الخبراء أن المستثمرين بحاجة إلى فهم قوي للفرق بين استراتيجيات الاستثمار المختلفة في القروض المتعثرة حتى يتمكنوا من اتخاذ قرارات سليمة بشأن الاستثمار. وعلى سبيل المثال، يفضل بعض المستثمرين شراء القروض المتعثرة للأفراد بينما يفضل آخرون الاستثمار في محافظ القروض المتعثرة. أضف إلى ذلك يحتاج المستثمرون إلى إدراك أن المخاطر الفريدة المتصلة بالاستثمار في الأصول المتعثرة مثل العقبات القانونية والتنظيمية المحتملة، ومخاطر السيولة وتقلبات السوق.
وعلى حسب الخبراء في الجلسة، فإنه من خلال الاستثمار في القروض المتعثرة، يمكن للمستثمرين المساعدة في استقرار الأسواق المالية، وتعزيز النمو الاقتصادي، وتسهيل عملية إعادة هيكلة الديون للمقترضين. وبشكل عام يمثل الاستثمار في القروض المتعثرة فرصة واعدة للمستثمرين الذين يسعون إلى تنويع محافظهم والاستفادة من الأصول المتعثرة في السوق.
– انتهى –

 

أخبار ذات صلة

محافظ أسيوط : 30 ألف طالب في التعليم الفني و1586 طالبًا في نظام التعليم المزدوج

صندوق أبوظبي للتنمية يشارك في افتتاح مطار فيلانا الدولي  

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يلتقى عدد من كبرى الشركات اليابانية

مصر تشارك في صياغة وإطلاق الإعلان الوزاري لمجموعة عمل التنمية التابعة لمجموعة العشرين

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بإفطار عمل بمشاركة كبرى الشركات اليابانية

وزير الاستثمار يلتقي مسؤولي 4 شركات يابانية لاستعراض مشروعاتها وخططها الاستثمارية بالسوق المصري

رئيس “اقتصادية قناة السويس” يزور منطقة “تيانجين” الاقتصادية ويتفقد ميناء “تيانجين”

وزير البنية التحتية التشادى يشاهد أعمال المسح الطوبوغرافي لمشروع الطريق الرابط بين مصر وليبيا وتشاد

آخر الأخبار
وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع مسئولي شركة "سيتي إيدج" لاستعراض خططها التسويقية لبعض مشروعات "هيئة ال... رئيس اقتصادية قناة السويس يستقبل وفدًا تجاريًا صينيًا من عدة مقاطعات يضم الاتحاد الوطني للمنسوجات الذهب يتراجع 0.4% عالميًا ومحليًا مع تحسن البيانات الأمريكية وتقدم المفاوضات التجارية وزير الخارجية السعودي: مؤتمر "تنفيذ حل الدولتين" يأتي استنادًا لموقف المملكة الثابت تجاه القضية الفل... مجموعة MRB القابضة تبدأ تسكين وحدات مشروع District 9 وتعلن انضمام «كارفور» كأول علامة تجارية استراتي... ديانا كرزون من "جرش 25".. الحضور الجماهيري والهوية أردنية بالتقسيط على 7 سنوات لأول مرة في بيت الوطن.. «هاوس بيلدنج» تطلق مبادرة لتسهيل تملك وحدة سكنية لعملائ... محافظ أسيوط : 30 ألف طالب في التعليم الفني و1586 طالبًا في نظام التعليم المزدوج بروتوكول تعاون بين "مصر الخير" و المجلس الثقافي البريطاني صندوق أبوظبي للتنمية يشارك في افتتاح مطار فيلانا الدولي   شعبة الذهب والمعادن تستعد لصياغة استراتيجية لإحياء صناعة الفضة في مصر اختتام النسخة العاشرة من "مجلس جسر" في مكة المكرمة مناهل العالمية والمفتاح توقعان اتفاقية لتوريد أسطول من نيسان ماجنايت 2026 راية القابضة ووزارة الزراعة تبحثان تعزيز التعاون لدعم القطاع وتمكين المزارعين عبر "راية فودز" مليون دولار أمريكي أرباح مجموعة البنك العربي خلال النصف الأول من العام 2025 وبنسبة نمو 6% وزيرة التنمية تتابع مع محافظ القليوبية مشروعات "حياة كريمة" وتوفير السلع الغذائية للمواطنين نائبة وزيرة التضامن تبحث مع سفير مصر باليابان تعزيز سبل التعاون فى ملف تنمية الطفولة المبكرة بين مصر... وزيرة التعاون الدولي تعقد لقاءً ثنائيًا مع نظيرتها بجنوب أفريقيا خلال اجتماعات وزراء التنمية بمجموعة... عاجل.. الرئيس السيسي يجتمع مع رئيس الوزراء ووزير النقل بنك QNB و EBRD يطلقان برنامج دعم المصدرين من أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة