الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

ملتقى الاستثمار السنوي يسلّط الضوء على فرص وتحديات في الأصول والقروض المتعثرة

 

الاستثمار في القروض المتعثرة يساهم في استقرار الأسواق المالية حول العالم

ناقش خبراء الاستثمار من حول العالم الفرص والتحديات في الأصول والقروض المتعثرة وذلك خلال ملتقى الاستثمار السنوي في دورته الثانية عشرة المنعقد وذلك في قاعة المستقبل في مركز أبوظبي الوطني للمعارض.
وانعقد المؤتمر في جلستين، حيث دارت الجلسة حول “دور العقارات المتعثرة في تنويع المحافظ المالية” في العالم. وتطرقت الجلسة للبيئة الاقتصادية الحالية في العالم وكيف تخلق أسعار الفائدة فرصاً لمستثمري الديون المتعثرة. كما ناقش المشاركون التحديات التي يمكن أن تؤثر على نمو هذه السوق.
وضمّت الجلسة خبراء بارزين مثل جورجيوس توماراز، الرئيس القُطري في اليونان وقبرص بشركة أورا لخبراء العقارات، وهانز جورغ بومان، رئيس شركة ستيب ستون، وفيديريكو جايتو، العضو المنتدب لشركة طوروس لادارة الأصول، وكريستوف بوفلين، الشريك الإداري بجماليون كابيتال، المملكة المتحدة. وسلّطت الجلسة الضوء على كيف يمكن أن تمثل الاستثمارات العقارية خياراً جاذباً للمستثمرين الذين يبحثون عن التنويع والعوائد طويلة الاجل. كما أوضح النقاش للمخاطر التي تنطوي عليها العقارات كغيرها من الاستثمارات، والتي يمكن أن تؤدي إلى أصول متعثرة.
وشرحت الجلسة كيف يفكر مديرو التمويل في الاستثمار المتعثر وما هي الفرص المتوفرة للمستثمرين في هذا المجال. وفي البيئة الاقتصادية الحالية، تقدم أسعار الفائدة المرتفعة مجموعة من الفرص المتميزة لمستثمري الديون المتعثرة. وناقشت الجلسة كيف تحتاج استثمارات العقارات المتعثرة إلى مجموعة من المهارات والمعارف بخلاف الاستثمار التقليدي في العقارات. ومن الضروري امتلاك فهم شامل للإطار التنظيمي القانوني الذي يحكم هذه المعاملات إلى جانب المخاطر الفريدة والفرص التي تقدمها الأصول المتعثرة.
وأوضح الخبراء أن الاستثمار في العقارات المتعثرة يمكن أن يقدم للمستثمرين فرصة الاستحواذ على عقارات عالية الجودة بأسعار مخفضة، لكنه يتطلب إدارة المخاطر بحرص عالٍ. وقد تتضمن محفظة متنوعة مجموعة من الأصول بما فيها الأصول المتعثرة، لتخفيف المخاطر وتحقيق عائدات طويلة الأجل.
وتناولت الجلسة الثانية “الاستثمار العالمي المتعثر: الإستراتيجيات والفرص” والتي استكشفت عالم الاستثمار العالمي المتعثر مع طرح رؤى متعمقة حول الاستراتيجيات والفرص المتوفرة في هذا المجال. وناقش المتحدثون الدرجات المختلفة للأصول في هذا القطاع بما فيه ديون العقارات وديون المؤسسات والمستهلكين، والسوق الثانوية والاتجاهات التي يقودها السوق بسبب قوى الاقتصاد الكلي.
وتحدث في هذه الجلسة كل من “ادوين هراب”، مدير أتلانتا، المملكة المتحدة وجوس نيستلو، الرئيس التنفيذي، مجموعة كوبرنيكوس، وكونسانتين كريس، مدير عام لينكس كاب للاستثمار، ومارتن ماتشون، الرئيس التنفيذي، مجموعة ايه بي اس، ووانام ور رحمن، الرئيس التنفيذي في اوسيس غلوبال الاستشارية، الولايات المتحدة الأمريكية.
وقد أشار الخبراء في الجلسة إلى أن القروض المتعثرة أصبحت استراتيجية شائعة بشكل متزايد وسط المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد عالية. وشارك المتحدثون خبراتهم وتحليلاتهم حول الاستثمار في الأصول المتعثرة في مختلف المناطق الجغرافية بما فيها الأسواق الناشئة والاقتصادات النامية. كما ناقشوا كذلك التحديات والفرص للاستثمار في هذه الأسواق، مع الاخذ في الاعتبار أحوال الاقتصاد الكلي والاتجاهات الخاصة بالقطاع والأطر التنظيمية والقانونية.
وأكد الخبراء أن المستثمرين بحاجة إلى فهم قوي للفرق بين استراتيجيات الاستثمار المختلفة في القروض المتعثرة حتى يتمكنوا من اتخاذ قرارات سليمة بشأن الاستثمار. وعلى سبيل المثال، يفضل بعض المستثمرين شراء القروض المتعثرة للأفراد بينما يفضل آخرون الاستثمار في محافظ القروض المتعثرة. أضف إلى ذلك يحتاج المستثمرون إلى إدراك أن المخاطر الفريدة المتصلة بالاستثمار في الأصول المتعثرة مثل العقبات القانونية والتنظيمية المحتملة، ومخاطر السيولة وتقلبات السوق.
وعلى حسب الخبراء في الجلسة، فإنه من خلال الاستثمار في القروض المتعثرة، يمكن للمستثمرين المساعدة في استقرار الأسواق المالية، وتعزيز النمو الاقتصادي، وتسهيل عملية إعادة هيكلة الديون للمقترضين. وبشكل عام يمثل الاستثمار في القروض المتعثرة فرصة واعدة للمستثمرين الذين يسعون إلى تنويع محافظهم والاستفادة من الأصول المتعثرة في السوق.
– انتهى –

 

أخبار ذات صلة

وزير الاستثمار يشارك في فعاليات ” المنتدي المصري الصيني الثاني لتعزيز الاستثمار والابتكار “

مجموعة أدنيك تحصد أربع جوائز مرموقة ضمن جوائز الاستدامة في الخليج 2025

رئيس اقتصادية قناة السويس يلتقي وزير الاقتصاد والطاقة البافاري وشركات ألمانية لبحث التعاون المشترك

أسعار الذهب اليوم الجمعة 26 سبتمبر 2025

فاين الصحية القابضة تختتم برنامجها الرائد للمسؤولية المجتمعية “أكاديمية فاين”

“هيرميس تُنجز تسهيلات ائتمانية بـ1 مليار جنيه لناوي ناو”

وزير الاستثمار يستقل سفير الدنمارك بالقاهرة لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلدين.

“إي إف چي هيرميس تُتم الإصدار العاشر لسندات توريق بقيمة 224 مليون جنيه لصالح بريميوم إنترناشيونال”

آخر الأخبار
عرض فيلم “فاطمة” ضمن فعاليات مشروع المواجهة والتجوال شركة MAG تحقق نجاحًا لافتًا في معرض سيتي سكيب مصر 2025 وسط إقبال كبير من العملاء وسام طايل: 2026 نقطة التحول الكبرى وبداية حصاد الإصلاحات الاقتصادية في مصر فوز متميز لجمهورية مصر العربية في انتخابات مجلس «الإيكاو» عن الفئة الثانية إصابة الفنان أحمد السقا في حادث سير مروع أثناء توجهه إلى الإسكندرية وزيرة التنمية تعلن عن قيام دوريات محميات البحر الأحمر برصد مخالفات لمراكب صيد وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مدينة العلمين الجديدة و"مارينا" وزير الخارجية يلتقي نظيره التونسي على هامش أعمال الجمعية العامة للأمم المتحدة وزير الصحة يبحث مع البنك الدولي تعزيز التعاون في ملف القضية السكانية وزير الاستثمار يشارك في فعاليات " المنتدي المصري الصيني الثاني لتعزيز الاستثمار والابتكار " جمارك مطار الإسكندرية الدولي تضبط محاولة تهريب كمية من الأدوية البشرية مركز «الملاذ الآمن»: الفضة تسجل مستويات قياسية في الأسواق المحلية والعالمية انطلاق فعاليات النسخة الثامنة من مؤتمر DevOpsDays Cairo 2025 تصميم أفضل منزل في مصر.. صديق للإنسان والبيئة «آي صاغة»: الذهب يتراجع محليًا رغم مكاسب أسبوعية عالمية بدعم توقعات خفض الفائدة مؤشرات إيجابية وأداء قوي لشركة أموك في العام المالي 2024/2025 وزير العمل ومحافظ الغربية يزوران المصابين ضحايا حادث حريق مصنع بالمحلة الكبرى وزير الصحة يعقد اجتماعاً لمتابعة مستجدات منظومة الرعايات والحضانات والطوارئ وخطط التوسع بها وزيرة التخطيط تحتفي بأصغر سفيرة مصرية في مبادرة «شباب بلد» القوات المسلحة تحتفل بتخريج الدفعة 162 ضباط صف مُعلمين