الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أرقام تحاور الكسندر زيميتش المدير التنفيذي لشركة اوروبا للخدمات الفندقيه “برلين”

 

أثق في نجاح فكرة الأسهم الفندقيه رغم حداثتها على السوق المصري لانها تحقق أفضل عوائد ربحيه

المؤشرات الاقتصادية العالمية اكدت ان الاقتصاد المصري ينمو بشكل كبير ويعد مناخا جاذبا للاستثمار .. هناك تجربة على الارض في العاصمة الإدارية الجديدة تؤكد قوه الاقتصاد المصري و انه بالفعل من أفضل الوجهات الجاذبه للاستثمار.

للتعرف على هذه التجرية أجرينا الحوار التالي مع اليكسندر زييميتش المدير التنفيذي لشركه اوروبا للخدمات الفندقيه “برلين” والتي قررت الاستثمار في الشرق الأوسط وبدات انطلاقتها من مصر وتحديدا في العاصمة الادارية ببرجي اينس بمنطقه الداون تاون.

بداية مرحبا بك فى القاهرة ..و لماذا فضلت الاستثمار فى مصر فى الوقت الراهن ؟
انا سعيد بالتواجد فى مصر .. فهى زيارتى الأولى للقاهرة و لن تكون الأخيرة فشغفى بمصر .. و قراءاتى المتعددة عنها و عن حضارتها و تاريخها العريق يؤكد ما رأيته فى العاصمة الادارية .

قراءاتك المتعددة تثير فضولى عن معرفة ما قرأت ؟
قرأت عن مصر الكثير فهى دولة تضرب جذورها في عمق التاريخ لأكثر من 7 آلاف سنه .. هي أرض التسامح ومهد الأديان .. استوصي النبي محمد بأهلها خيرا .. وكلم موسي ربه من فوق أرضها .. و اطمأن فيها عيسي عليه السلام.
توالت على أرض مصر أقدم الحضارات فكانت مصر مهداً للحضارة الفرعونية ، و حاضنة للحضارة الإغريقية والرومانية ومنارة للحضارة القبطية، وحامية للحضارة الإسلامية.
الشعب المصرى سيظل هو الملهم لكل العالم بداية من حضارته العريقة أول حضارات الأرض وصولا بالحضارة الجديدة التى تقومون اليوم ببنائها فى كل المجالات و لا سيما فى العاصمة الادارية الجديدة ..و التى أكدت الدراسات التى قمنا بها عن التطورات التى تحدث فى كل الأسواق الناشئة فى العالم أن السوق المصرى متعطش للاستثمار و أنه سوقا واعدا و سيجتذب تدفقات نقدية سريعة من كل أنحاء العالم .

و لماذا كانت وجهتكم العاصمة الإدارية الجديدة ؟
الإجابة على هذا السؤال لها شقين .. الأول مبنى على الدراسات الاقتصادية و المالية و الثانى بعدما شاهدته فى العاصمة الإدارية الجديدة حجم انجازات و تطور ستجعلنى عند عودتى إلى برلين سأنقل للأصدقاء ما رأيته بعينى .

ممكن تنقل لى ما رأيته بعينك ؟
رأيت مبانى شاهقة بنيت فى سنوات قليلة رغم أنها تستغرق عقود .. رأيت أنظمة ذكية تضاهى و تتفوق على أذكى مدن العالم ..و الأهم رأيت اصرارا من العاملين و المسئولين و كأنهم فى مهمة حربية لإظهار وطنهم فى مكانة رائدة ..فهذه الهمة و الحماسة لم أراها من قبل .. تساءلت هل هؤلاء يعملون أم يلعبون مباراة نهائى الشامبيونز ليج أو نهائى كأس العالم .

 

أعلنتم فى مؤتمر صحفى موسع تعاقدكم مع شركة اى جى تاورز للتطوير العقارى لادارة و تشغيل برجي أينس .. ما هى تفاصيل هذا التعاقد ؟
هذا التعاقد برؤيه واسعة يتضمن نقل خبراتنا في مجال إدارة الوحدات الفندقية الى السوق المصري … وتحقيق معادله استثمارية فريده من نوعها

ما هى هذه المعادلة الاستثمارية ؟
خدمة مميزة .. أسعار مناسبة .. عوائد جيدة ..بتفصيل أكبر نحن محترفون فى تقديم الخدمات الفندقية بتميز و دقة متناهية ..راحة النزلاء بالنسبة لنا هى الهدف .. و أن تكون هذه الخدمة بأسعار مناسبة تضمن التنافسية و تجعل أينس الاختيار المفضل للنزلاء .. و هذا بالطبع سيضمن عوائد جيدة.

جيد جدا هذا التبسيط .. و أريد أن تحدثنى عن الموقع المميز .. هل تقصد العاصمة ؟
قصدى العاصمة الادارية الجديدة .. و موقع مشروع “أينس” بقلب منطقة وسط البلد ..على الخرائط الموقع جيد جدا و على الطبيعة تأكد لى أنه يقع فى منطقة حيوية يفصله أمتار عن كل المناظق الحيوية

ذكرت انكم فى اوروبا اوتيل مانچمنت .. عملتم على كل تفاصيل المشروع فما هى مكوناته ؟
برجي اينس مكون من برجين متقابلين كل منهما 15 ظابقا تبدأ ب 4 طوابق جراج سيارات ويضم 3 طوابق تجارية ثم 8 طوابق تضم 280 شقه فندقية مساحات مناسبه جدا.. بينهما بلازا ستكون ملتقى ترفيهيا للعملاء.

ما هى الأنشطة التى يشملها الملحق التجارى ؟
اتفقنا مع اى جى تاورز أن يضم الملحق التجارى مجموعة من البراندات العالمية لتقديم الأطعمة و المشروبات للنزلاء ..و هذه ايضا معادلة استثمارية للمشروع ..لأننا نضمن منفعة متبادلة فنقدم الخدمات للنزلاء و نضمن تشغيل اضافى لهذه البراندات .
بتوضيح أكثر نزلاء الشقق الفندقية يحتاجون طعام و شراب فى الغرف من خلال خدمة الغرف .. و نحن نربط هذه المطاعم و المقاهى بسيستم الهواتف الداخلية للفندق .. فعندما يطلب النزيل طعام أو شراب يتصل هاتفيا بالمطعم المتواجد فى المبنى .

ما هى نوعية المطاعم و البراندات التى اتفقتم عليها ؟
مينى ماركت ..مطاعم مشويات .. أسماك .. مقاهى .. بيوتى سنتر .. صرافة .. الكترونيات و هواتف .. عطور .. هدايا ..صيدلية كل هذا الأنشطة يجب أن تكون متواجدة فى المبنى لان نزيل الفندق يستخدمها .
وماهي تفاصيل فكرة الأسهم الفندقية؟
فكرة الأسهم تتلخص في توسيع قاعدة الاستثمار بحيث يكون متاحا لأكبر عدد ممكن من الراغبين وهو يحصل على عوائد مميزة, وأثق في نجاح الفكرة رغم حداثتها على السوق المصري لأنها تحقق أفضل عوائد ربحية.

و ماهي تفاصيل دراستكم عن التشغيل الفندقي؟
فريق العمل لدينا في برلين مكث كثيرا على إعداد هذه الدراسة وتطلب ذلك السفر الى مصر لاستبيان حالة السوق الفندقي.. وأؤكد لك أننا قمنا بإعداد دراسة بالاستثمار في هذا النشاط في دول أخرى .. فالسوق المصري واعد جدا لاسيما في العاصمة الإدارية.

أخبار ذات صلة

الاتحاد العربي للإعلام السياحي ” شريكاً إعلامياً ” لسوق السفر العربي بدبي 2025 للعام الثالث على التوالي

زاهى حواس: 1000 قطعة أثرية جديدة ستعرض في المتحف المصرى الكبير

وزير السياحة يشارك في معرض سوق السفر العربي (2025 ATM)

فندق موڤنبيك التحلية جدة.. وجهة مفضّلة لعشّاق المذاق الراقي

وزيرة التنمية ترافق الحاكم العام لأستراليا في جولتها السياحية بالأهرامات والمتحف المصري الكبير

فندق ريكسوس ترسانة إسطنبول يُرحّب بالسياح الخليجيين في صيف 2025 لتجربة ضيافة فاخرة

عروض حصرية للقادمين للبحرين عبر جسر الملك فهد

سلطنة عمان تعزز حضورها في سوق السفر العربي 2025م

آخر الأخبار
خريطة محطات المرحلة الأولى للأتوبيس الترددي الجديد تعرف على سعر كيلو النحاس الأصفر اليوم في الأسواق الاتحاد العربي للإعلام السياحي " شريكاً إعلامياً " لسوق السفر العربي بدبي 2025 للعام الثالث على التو... ختام النسخة الأولى من بطولة مونديال المدارس لكرة القدم .. وهاني أمان يسلم جوائز المراكز الأولى غدا وزير الشباب والرياضة يشهد مؤتمر إعلان تفاصيل بطولة الأندية لكرة القدم الإلكترونية أول صحيفة مصرية تعقد شراكة حصرية مع مؤسسة «WorkL» البريطانية لإطلاق قائمة «المال لأفضل أماكن العمل ف... زاهى حواس: 1000 قطعة أثرية جديدة ستعرض في المتحف المصرى الكبير ليفربول يتوج بلقب الدوري الإنجليزي للمرة العشرين في تاريخه بعد فوزه توتنهام بخماسية موعد صرف معاشات شهر مايو 2025 وزير السياحة يشارك في معرض سوق السفر العربي (2025 ATM) سعر ومواصفات سيارة انفينيتي QX80 موديل 2025 مواصفات وأسعار سيارات سيات إبيزا 2025 في مصر المتحدث العسكري: قواتنا المسلحة قادرة على مجابهة أي تحديات بفضل قوة وتلاحم الشعب المصري وزير الشباب والرياضة يبحث آليات تنظيم دوري نزلاء مراكز الإصلاح والتأهيل لكرة القدم - 2025" مواصفات هاتف Galaxy S25 Edge وتسريبات التصميم شركة العاصمة الإدارية تشارك في مؤتمر ومعرض "الابتكار في قطاع السكن الاجتماعي بمملكة البحرين" الحكومة: لن يكون هناك تخفيف للأحمال خلال فصل الصيف المقبل مواصفات وسعر هاتف HONOR X60 GT الجديد تعرف على مواقيت الصلاة بعد تطبيق التوقيت الصيفي في مصر 2025 قائمة أحدث وظائف بنك القاهرة 2025 وطريقة التقديم