الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أرقام تحاور الكسندر زيميتش المدير التنفيذي لشركة اوروبا للخدمات الفندقيه “برلين”

 

أثق في نجاح فكرة الأسهم الفندقيه رغم حداثتها على السوق المصري لانها تحقق أفضل عوائد ربحيه

المؤشرات الاقتصادية العالمية اكدت ان الاقتصاد المصري ينمو بشكل كبير ويعد مناخا جاذبا للاستثمار .. هناك تجربة على الارض في العاصمة الإدارية الجديدة تؤكد قوه الاقتصاد المصري و انه بالفعل من أفضل الوجهات الجاذبه للاستثمار.

للتعرف على هذه التجرية أجرينا الحوار التالي مع اليكسندر زييميتش المدير التنفيذي لشركه اوروبا للخدمات الفندقيه “برلين” والتي قررت الاستثمار في الشرق الأوسط وبدات انطلاقتها من مصر وتحديدا في العاصمة الادارية ببرجي اينس بمنطقه الداون تاون.

بداية مرحبا بك فى القاهرة ..و لماذا فضلت الاستثمار فى مصر فى الوقت الراهن ؟
انا سعيد بالتواجد فى مصر .. فهى زيارتى الأولى للقاهرة و لن تكون الأخيرة فشغفى بمصر .. و قراءاتى المتعددة عنها و عن حضارتها و تاريخها العريق يؤكد ما رأيته فى العاصمة الادارية .

قراءاتك المتعددة تثير فضولى عن معرفة ما قرأت ؟
قرأت عن مصر الكثير فهى دولة تضرب جذورها في عمق التاريخ لأكثر من 7 آلاف سنه .. هي أرض التسامح ومهد الأديان .. استوصي النبي محمد بأهلها خيرا .. وكلم موسي ربه من فوق أرضها .. و اطمأن فيها عيسي عليه السلام.
توالت على أرض مصر أقدم الحضارات فكانت مصر مهداً للحضارة الفرعونية ، و حاضنة للحضارة الإغريقية والرومانية ومنارة للحضارة القبطية، وحامية للحضارة الإسلامية.
الشعب المصرى سيظل هو الملهم لكل العالم بداية من حضارته العريقة أول حضارات الأرض وصولا بالحضارة الجديدة التى تقومون اليوم ببنائها فى كل المجالات و لا سيما فى العاصمة الادارية الجديدة ..و التى أكدت الدراسات التى قمنا بها عن التطورات التى تحدث فى كل الأسواق الناشئة فى العالم أن السوق المصرى متعطش للاستثمار و أنه سوقا واعدا و سيجتذب تدفقات نقدية سريعة من كل أنحاء العالم .

و لماذا كانت وجهتكم العاصمة الإدارية الجديدة ؟
الإجابة على هذا السؤال لها شقين .. الأول مبنى على الدراسات الاقتصادية و المالية و الثانى بعدما شاهدته فى العاصمة الإدارية الجديدة حجم انجازات و تطور ستجعلنى عند عودتى إلى برلين سأنقل للأصدقاء ما رأيته بعينى .

ممكن تنقل لى ما رأيته بعينك ؟
رأيت مبانى شاهقة بنيت فى سنوات قليلة رغم أنها تستغرق عقود .. رأيت أنظمة ذكية تضاهى و تتفوق على أذكى مدن العالم ..و الأهم رأيت اصرارا من العاملين و المسئولين و كأنهم فى مهمة حربية لإظهار وطنهم فى مكانة رائدة ..فهذه الهمة و الحماسة لم أراها من قبل .. تساءلت هل هؤلاء يعملون أم يلعبون مباراة نهائى الشامبيونز ليج أو نهائى كأس العالم .

 

أعلنتم فى مؤتمر صحفى موسع تعاقدكم مع شركة اى جى تاورز للتطوير العقارى لادارة و تشغيل برجي أينس .. ما هى تفاصيل هذا التعاقد ؟
هذا التعاقد برؤيه واسعة يتضمن نقل خبراتنا في مجال إدارة الوحدات الفندقية الى السوق المصري … وتحقيق معادله استثمارية فريده من نوعها

ما هى هذه المعادلة الاستثمارية ؟
خدمة مميزة .. أسعار مناسبة .. عوائد جيدة ..بتفصيل أكبر نحن محترفون فى تقديم الخدمات الفندقية بتميز و دقة متناهية ..راحة النزلاء بالنسبة لنا هى الهدف .. و أن تكون هذه الخدمة بأسعار مناسبة تضمن التنافسية و تجعل أينس الاختيار المفضل للنزلاء .. و هذا بالطبع سيضمن عوائد جيدة.

جيد جدا هذا التبسيط .. و أريد أن تحدثنى عن الموقع المميز .. هل تقصد العاصمة ؟
قصدى العاصمة الادارية الجديدة .. و موقع مشروع “أينس” بقلب منطقة وسط البلد ..على الخرائط الموقع جيد جدا و على الطبيعة تأكد لى أنه يقع فى منطقة حيوية يفصله أمتار عن كل المناظق الحيوية

ذكرت انكم فى اوروبا اوتيل مانچمنت .. عملتم على كل تفاصيل المشروع فما هى مكوناته ؟
برجي اينس مكون من برجين متقابلين كل منهما 15 ظابقا تبدأ ب 4 طوابق جراج سيارات ويضم 3 طوابق تجارية ثم 8 طوابق تضم 280 شقه فندقية مساحات مناسبه جدا.. بينهما بلازا ستكون ملتقى ترفيهيا للعملاء.

ما هى الأنشطة التى يشملها الملحق التجارى ؟
اتفقنا مع اى جى تاورز أن يضم الملحق التجارى مجموعة من البراندات العالمية لتقديم الأطعمة و المشروبات للنزلاء ..و هذه ايضا معادلة استثمارية للمشروع ..لأننا نضمن منفعة متبادلة فنقدم الخدمات للنزلاء و نضمن تشغيل اضافى لهذه البراندات .
بتوضيح أكثر نزلاء الشقق الفندقية يحتاجون طعام و شراب فى الغرف من خلال خدمة الغرف .. و نحن نربط هذه المطاعم و المقاهى بسيستم الهواتف الداخلية للفندق .. فعندما يطلب النزيل طعام أو شراب يتصل هاتفيا بالمطعم المتواجد فى المبنى .

ما هى نوعية المطاعم و البراندات التى اتفقتم عليها ؟
مينى ماركت ..مطاعم مشويات .. أسماك .. مقاهى .. بيوتى سنتر .. صرافة .. الكترونيات و هواتف .. عطور .. هدايا ..صيدلية كل هذا الأنشطة يجب أن تكون متواجدة فى المبنى لان نزيل الفندق يستخدمها .
وماهي تفاصيل فكرة الأسهم الفندقية؟
فكرة الأسهم تتلخص في توسيع قاعدة الاستثمار بحيث يكون متاحا لأكبر عدد ممكن من الراغبين وهو يحصل على عوائد مميزة, وأثق في نجاح الفكرة رغم حداثتها على السوق المصري لأنها تحقق أفضل عوائد ربحية.

و ماهي تفاصيل دراستكم عن التشغيل الفندقي؟
فريق العمل لدينا في برلين مكث كثيرا على إعداد هذه الدراسة وتطلب ذلك السفر الى مصر لاستبيان حالة السوق الفندقي.. وأؤكد لك أننا قمنا بإعداد دراسة بالاستثمار في هذا النشاط في دول أخرى .. فالسوق المصري واعد جدا لاسيما في العاصمة الإدارية.

أخبار ذات صلة

منتجعات صن رايز ضمن أفضل ١٠٠ منتجع في العالم

الإعلان عن الدورة الثانية لجائزة التميز الطبي العالمية ومؤتمر الذكاء الاصطناعي

ميركيور تفتتح أبوابها في قلب العاصمة الإماراتية مع فندق ميركيور أبوظبي داون تاون

وزير الطيران المدني يبحث مع سفيرة جمهورية الدومينيكان بالقاهرة آليات تعزيز التعاون المشترك بين الجانبين

فندق فورسيزونز القاهرة فيرست ريزيدنس يقدم عرضٍ خاص احتفالاً باليوبيل الفضي

منتجع ريكسوس باب البحر يستضيف هذا الصيف دمى لابوبو بالحجم الطبيعي

منتجعات أداران جزر المالديف وجهتكم المفضلة لتجارب طهي استثنائية تجمع بين النكهات العالمية وسحر المالديف

فنادق هيلتون دبي السيف تقدم تجربة طهي استثنائية تجمع بين روائع المطبخ المحلي وأشهى المأكولات العالمية

آخر الأخبار
«المالية» تعلن مواعيد صرف مرتبات أكتوبر ونوفمبر وديسمبر ٢٠٢٥ إطلاق مجموعة " ETHICORE " لتقديم الاستشارات للنخبة وصناع القرار بالمؤسسات الحكومية وزيرة التضامن الاجتماعي تفتتح أعمال تطوير دار الهدايا بالإسكندرية مدينة لوسيل تستضيف نهائي بطولة العالم للترايثلون قطر T100 بالشراكة مع Visit Qatar ومنظمة الرياضيين ا... البنك المركزي المصري يصدر تعليمات تسمح للبنوك بإنشاء وحدات لتقديم خدماتها المصرفية وزير الإسكان يُسلم عددا من عقود وحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" بإعلاني "العاشر والرابع ع... وزير التموين والتجارة الداخلية يلتقي سفير اليابان بالقاهرة لبحث تعزيز فرص الاستثمار والتعاون المشترك رئيس الوزراء يُهنئ فخامة الرئيس بمناسبة ذكرى المولد النبوي الشريف مديرية أمن القاهرة تعيد الوجه الحضاري للعاصمة رئيس اقتصادية قناة السويس يلتقي وفد أعمال من مدينة نانجينج الصينية لبحث التعاون المشترك منتجعات صن رايز ضمن أفضل ١٠٠ منتجع في العالم Katch International Welcomes a Wave of Prestigious New Client Wins Across the UAE and Saudi Arabia الإعلان عن الدورة الثانية لجائزة التميز الطبي العالمية ومؤتمر الذكاء الاصطناعي توقيع مذكرتي تفاهم بين قطاع البترول والثروة المعدنية وشركة IRH الإماراتية في مجالي التمويل والتعدين الرقابة المالية تصدر قرارات لـ 8 شركات تتوزع بين تأسيس صناديق استثمار عقاري «آي صاغة»: الذهب يواصل الصعود بدعم رهانات خفض الفائدة وتصاعد التوترات الجيوسياسية ميركيور تفتتح أبوابها في قلب العاصمة الإماراتية مع فندق ميركيور أبوظبي داون تاون رجل الأعمال محمد شحاتة يستعرض تجربة نجاح مشروع «ذا يارد ميمورا» في الشيخ زايد الجديدة البنك المركزي يصدر تعليمات الحوكمة والرقابة الداخلية لمشغلي الدفع ومقدمي خدمات الدفع وزير الإٍسكان:تسليم أول مدرسة تجريبي ودفع العمل بالمشروعات السكنية بأكتوبر الجديدة