الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أحمد البطراوي: منصة مصر العقارية MLS تدعم ملف تصدير العقار بقوة

 

مؤسس منصة MLS: مصر لديها ثروة عقارية بمليارات الدولارات

أكد أحمد البطراوي مؤسس منصة مصر العقارية MLS ، أن المنصة تتيح البيانات والمعلومات لأي وحدة أو مشروع عقاري والأهم أن تكون معلومات واضحة وصريحة ومحدثة تنقل كافة التداولات الخاصة بسوق العقارات إلى منصة واحدة إلكترونية، تضم مجموعة ضخمة من البيانات من كافة أطراف السوق،مشيرا الي أن المنصة تساعد لأكثر شيء يسرع عملية البيع ويساعد على اتخاذ القرار في السوق العقاري .

وأضاف البطراوي خلال لقائه في برنامج الصنايعية التي يقدمه الإعلامي محمد ناقد على قناة الشمس ، أن فكرة تأسيس منصة MLS تعد أول نظام multiple listing service في الشرق الأوسط وفي العالم كله من حيث الحجم والمعلومات والبيانات على العقارات ويعمل عليها أكثر من 2 مليون مسوق عقاري محترف حول العالم وموجودة في أكثر من 70 دولة حول العالم امريكا وكندا والمكسيك واوروبا، فهناك مصدر واحد للمعلومات موثوق فيها ومعتمدة ومحدث 30 ثانية

وأوضح أن المنصة بمثابة مخزن للعقار ونحن في مصر لدينا مخزون عقاري كبير جدا بمليارات الدولارات ولكن ليس لدينا قاعدة بيانات يستطيع ان يتعامل عليها المطور والمسوق والحكومة والبنوك والتأمين .

ولفت أحمد البطراوي مؤسس منصة مصر العقارية إلى أن فكرة تجميع البيانات هي التي جعلت سوق العقارات الأمريكية هو الأكثر انتشارا والأكبر مبيعا منذ 120 عاما ومع التطور التكنولوجي تم رفع كل تلك المعلومات على منصة واحدة أون لاين تجمع كافة شركات التطوير العقاري والمسوقين والحكومة فى مكان واحد.

وأشار البطراوي الي أن هذه المنصة تقوم على تنفيذها شركة واحدة فقط في العالم وهى CoreLogic ومقرها أمريكا، ويصل حجم التداول عليها إلى نحو تريليون دولار سنويا وقد تم تأسيس شركة E-Systematic، والحصول على توكيل حصري من شركة CORE LOGIC، فى منطقة الشرق الأوسط وتضم أسواق 6 دول، هى: مصر والسعودية والإمارات وقطر والبحرين والكويت، والعمل منذ سنتين على إجراء بعض التعديلات على نظام MLS الأمريكي الذي يعمل به اكثر من 2 مليون مسوق عقاري حتى يتناسب مع السوق المصري العقاري.

وعن أنواع العقارات التي تيم التعامل معها أوضح البطراوي أنه يتم العامل على العقارات الحديثة أو «البيضاء» التي لم يتم التداول عليها من قبل، وأن تكون مستوفية الأوراق ، التعاون مع أعضاء وأطراف المنظومة العقارية حتى نصل بهم إلى أعلى ربح في مجال عملهم

ونوه مؤسسة منصة مصر العقارية إلى أن كل عقار سيحمل رقما تعريفيا خاصا به هو أشبه بالرقم القومى أو شهادة ميلاد لهذا العقار تسجل عليه كافة المعاملات التى تتم عليه، على أن يتم أيضا وضع بيانات تفصيلية ملحقة بالمستندات القانونية المطلوبة، فمثلا البيانات الخاصة بالوحدة مثل المشروع ومكانه بالتفصيل ، والمساحة بشكل دقيق وعدد الحجرات ومساحة كل حجرة، والأسعار وطرق السداد المختلفة ، مواصفات التشطيب، ومن خلال الموقع تقوم شركات التسويق العقارى بمعرفة رغبات العميل واستعراض العقارات المتاحة فى المشروعات المختلفة، وبالتالي تحقيق أعلى معدلات نجاح وربحية لجميع الأطراف

وشدد البطرواي على عدم احتكاره السوق العقاري وأن ما يقدمه اصبح شيء مهم ومطلوب لتنظيم السوق العقاري وتوثيق الثروة العقارية في مصر
وطالب البطراوي يتعاون أكثر مع الجهات الحكومية حتى يتم توفير تقارير وبيانات صحيحة وموثقة عن العقارات في مصر، والفكرة هنا هي تنظيم السوق وأن تكون كل عمليات الشراء والبيع مرئية ومتاحة أمام الجهات الحكومية، كما أنها تجعل السوق فى مصر تستخدم نفس لغة دول العالم كله، وما يدعم فكرة تصدير العقار المصري، وهذا هدف رئيسي للحكومة.

أخبار ذات صلة

 جونسون كنترولز العربية تساهم في أكبر مشروع تبريد بأنظمة VRF في العالم بالعاصمة الإدارية

QNB مصر يعزز شراكته مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشرائح تمويلية تصل إلى 10 مليار جنيه

ألتا للتطوير العقاري ودار ميزون مارجيلا تتعاونان لإطلاق أولى مشاريع الدار السكنية في دبي

وزير الإسكان يتابع سير العمل بمشروع تطوير منطقة “مثلث ماسبيرو” بمحافظة القاهرة

كيفية التسجيل في مبادرة حلم مصري 2025 والخطوات المطلوبة

شركة أوراسكوم للتنمية مصر (EGX ORHD.CA) تعلن نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي المنتهي في ديسمبر2024

إيدج ستون للتطوير العقاري تستهدف حجم إستثمارات تتجاوز ال25 مليار جنية لتنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات

الإسكان : البدء في رد مبالغ جدية الحجز للمتقدمين علي موقع “مسكن” الذين لم يحالفهم الحظ

آخر الأخبار
قانون حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية يعزز من شفافية السوق ويحمي حقوق التاجر والمستهلك غادة إبراهيم تنتهي من تصوير "نص الشعب اسمه محمد" وتعد بمفاجآت قوية في النصف الثاني من رمضان مسلسل حكيم باشا الحلقة 12.. مصطفى شعبان يخبر عمه نيته للإبتعاد عن تجارة الآثار الرئيس السيسي يزور الأكاديمية العسكرية المصرية ترامب يدعو إلى فرض رسوم جمركية على شركات أدوية أمريكية انتقلت إلى أيرلندا وتقابل حبيب 12.. «اطلعي برة بيتي» نيكول سابا تطرد ياسمين عبدالعزيز في الفيلا وتقابل حبيب 12.. «اطلعي برة بيتي» نيكول سابا تطرد ياسمين عبدالعزيز في الفيلا هيونداي موتور وتيت تعلنان عن ماريت آن سارا كفنانة مفوضة من هيونداي وتمددان الشراكة حتى عام 2036 الزمالك يكشف تفاصيل اصابة ناصر منسي  جونسون كنترولز العربية تساهم في أكبر مشروع تبريد بأنظمة VRF في العالم بالعاصمة الإدارية بنك القاهرة يحصل على شهادة الأيزو 22301 لنظام استمرارية الأعمال لنطاق اعمال جديد محمد رمضان يهدى مزارعا 100 ألف جنيه.. والفائز: إوعى تكون الفلوس مزورة ليبيا وإيطاليا تعتزمان إستئناف الرحلات الجوية المباشرة بين روما وبنغازي يونيو المقبل "محمد حامد" يطلق "الحب عيبنا" لرامي صبري.. الأغنية تتخطى المليون ونصف مشاهدة في 3 أيام شركة الدرعية توقع اتفاقية تمويل بـ 6 مليارات ريال لتطوير  وادي صفار رئيس الوزراء: لا يوجد نقص فى أى سلعة بالأسواق ولدينا احتياطى الرئيس السيسي يتلقى اتصالا من رئيس وزراء نيبال ويؤكدان العمل على تعزيز العلاقات متحدث الوزراء: المواطن لن يعانى من ارتفاع الأسعار كما كان من قبل المجلس العالمي للمطارات يتوج مطاري مسقط وصلالة بجوائز جودة خدمة المطارات في الشرق الأوسط هواوي وهيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة يعلنان عن نجاحات تعاونهما لتعزيز السياحة