الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

شركة ذا لوكس ديفيلوبرز تسلط الضوء على ارتفاع الطلب على العقارات في رأس الخيمة

• كشفت دراسة حديثة أجريت بالنيابة عن شركة ذا لوكس ديفيلوبرز، عن أن إجمالي معاملات مبيعات العقارات في رأس الخيمة بلغت 2.1 مليار درهم إماراتي في عام 2022، بزيادة قدرها 26% عن العام السابق
• ارتفعت قيم إعادة البيع بنسبة 59% خلال نفس الفترة
• حظي مشروع أوشيانو السكني الفاخر منذ إطلاقه باهتمام كبير من قبل المستثمرين الإقليميين والدوليين الحريصين على امتلاك واحدة من أولى المساكن الفاخرة في جزيرة المرجان

يوفر سوق العقارات المزدهر في رأس الخيمة مناخًا مثالياً مربحًا للمطورين العقاريين، وهو ما تم تأكيده من خلال الأبحاث التي أجرتها شركة كوليرز إنترناشيونال المتخصصة بالنيابة عن شركة ذا لوكس ديفيلوبرز، مما يسلط الضوء على الزيادة في عدد المعاملات وقيمة العقارات في الإمارة خلال السنوات الأخيرة.

ووفقاً للبحث، فإن هناك عدة عوامل تساهم في تزايد شعبية رأس الخيمة، وبشكل أكثر تحديداً سوق العقارات في جزيرة المرجان، بما في ذلك الإعلان عن منتجع وين (Wynn)، وهو منتجع متكامل كلف مليارات الدولارات، ورؤية رأس الخيمة 2030 التي ستعمل على تنويع رأس الخيمة ووضعها كوجهة مفضلة للخدمات الصناعية والتجارية، وتطوير قطاعي السياحة والعقارات، وتحفيز مشاركة القطاع الخاص.

كما سلطت الدراسة الضوء أيضاً على نمو عدد المعاملات العقارية في رأس الخيمة، والتي بلغت 2279 صفقة في عام 2022 بقيمة 2.1 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 26% عن عام 2021، كما كشفت البيانات أيضاً عن ارتفاع قيمة معاملات إعادة البيع بنسبة 59% تقريباً، بإجمالي 720 صفقة وسجلت معاملات بقيمة مليار درهم إماراتي خلال نفس الفترة.

ومن المتوقع أن تشهد العديد من المناطق في رأس الخيمة، بما في ذلك جزيرة المرجان، قفزات نوعية في الأسعار خلال الأشهر الـ 12 المقبلة، بما يصل إلى 21٪ في بعض الحالات، وذلك وفقًا لشركة ريليست التكنولوجيا العقارية.

وبهذه المناسبة قال شوبام أغاروال، رئيس مجلس الإدارة والشريك في ملكية شركة ذا لوكس ديفيلوبرز:
“لقد حفزتنا بشدة أحدث الأرقام الصادرة عن قطاعي العقارات والسياحة في رأس الخيمة، حيث ينعكس هذا الاتجاه التصاعدي في هذه الأسواق على الاهتمام الكبير وارتفاع الطلب الذي تلقيناه بمشروع أوشيانو السكني الرائد، ونحن متفائلون بشكل خاص بالتوقعات المستقبلية لعام 2024”.

وأضاف أغاروال قائلاً: “لا ينجذب المشترون إلى المشروع بسبب ما يمتلكه من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والموقع الخاص الذي يوفر الخصوصية والعزلة للمقيمين فحسب، بل ينجذبون أيضًا إلى الطفرة العقارية التي تشهدها رأس الخيمة حاليًا، حيث يقوم المستثمرون بشراء العقارات سواء لاستخدامه كمنزل أساسي والعيش فيه أو استخدامه كمنزل ثان للإقامة فيه عند زيارة دولة الإمارات العربية المتحدة.

وقد تم التأكيد على شعبية السوق من خلال الاستثمارات الكبرى من شركات مثل: فندق نوبو، والدار، ودبي للاستثمار، وأبو ظبي الوطنية للفنادق. ووفقاً لدراسة كوليرز، فإن منتجع جزيرة وين المرجان هو أول منتجع متكامل في المنطقة، حيث لا يمكنه تسريع عملية تطوير رأس الخيمة كوجهة سياحية فحسب، بل يمكنه أيضاً خلق فرص للمساكن ذات العلامات التجارية الراقية ومفاهيم نمط الحياة.

أفادت هيئة رأس الخيمة للسياحة والتنمية مؤخرًا أن الإيرادات المرتبطة بالسياحة قد حققت نمواً ملحوظاً بنسبة 64.7% في النصف الأول من عام 2023 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022، مع الإشارة إلى إضافة علامات تجارية فندقية جديدة قد لعبت دوراً حاسماً في التعزيز السياحي، واعتباراً من نوفمبر 2023، ستقوم الخطوط الجوية القطرية بتسيير رحلات يومية إلى رأس الخيمة، مما يفتح أسواقاً سياحية جديدة ويعزز مكانة الإمارة كوجهة سياحية.

يتألف مشروع أوشيانو السكني الفاخر الذي تم إطلاقه في وقت سابق من العام الجاري وتبلغ قيمته أكثر من 1.5 مليار درهم إمارتي من 206 وحدة سكنية ويمتد على 18 طابق على مساحة مبنية تبلغ 79,000 متر مربع، ومن المقرر الانتهاء منه بحلول الربع الثالث من عام 2026، حيث يضم المشروع شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم و6 شقق بنتهاوس وفيلتين حصريتين بنموذج سكاي، والتي ستتمتع بإمكانية الوصول إلى حمامات السباحة الخاصة بالإضافة إلى مناطق الترفيه الداخلية والخارجية مع إطلالات رائعة على الخليج العربي.
سيحظى السكان المقيمين في المشروع بميزة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والرفاهية على غرار مرافق الفنادق الفاخرة من فئة الخمس نجوم، بما فيها كلاً من: منتجع صحي (سبا) فاخر ومسبح لا متناهي من نوع انفنيتي يصل بين البرجين وصالة ألعاب رياضية عصرية وصالة للمدخنين ومكتبة وغرفة يوغا ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة مخصصة للسائقين، حيث سيضم القسم المخصص للبيع بالتجزئة 12 وحدة تجزئة تقدم أفضل وأجود خدمات الضيافة والمأكولات والمشروبات والترفيه.
من جهته قال سيدهارتا بانيرجي، المدير التنفيذي والمالك الشريك لشركة ذا لوكس ديفيلوبرز:
“لقد كان ينصب تركيزنا بشكل كامل على إطلاق مشروع أوشيانو الفاخر، لذا كنا مشغولين جداً بتحديد وتطوير أحدث إضافة إلى محفظتنا التي من المقرر إطلاقها في عام 2024، كما أننا نتطلع إلى القيام بشيء مميز ومختلف تمامًا عن مشروع أوشيانو، ولكن الشيء الوحيد الذي نلتزم بتقديمه في جميع مشاريعنا هو الشعور بالتميز والريادة والاهتمام الذي لا يتزعزع بالتفاصيل وأقصى درجات الجودة لتقديم تجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها”.

أخبار ذات صلة

طرق وخطوات سداد أقساط شقق الإسكان الحر إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي

«كراون العقارية» تعلن عن خطة توسعية قوية فى الشيخ زايد و6 أكتوبر… وتقدم لعملائها أنظمة سداد استثنائية

“أرضي للتطوير العقاري” تكشف عن مشروع “أرضي- جزيرة المرجان” في رأس الخيمة

“أمواج دولية” تتجمع على حصة 18% في “كليدور” ومقرها دبي، بتقديرها بعد أن تصل إلى 100 مليون دولار أمريكي

مشروع فيستارا هاوس (V1STARA HOUSE) حيث تتحقق الأحلام في بيئة مجتمعية وتصميم خالد يحتفي بأفق الفرجان

عضو غرفة التطوير العقاري: التيسيرات لجمعيات الإسكان تساهم في توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين

إعمار تساهم بأكثر من مليار دولار أمريكي لتعزيز حضور دبي العالمي والارتقاء بتجارب زوارها

وزير الإسكان يلتقي رئيس شركة “CSCEC” الصينية ببكين لمتابعة موقف المشروعات المشتركة

آخر الأخبار
Intelcia Inaugurates New Regional Headquarters in Egypt, Advancing Its Vision to Leverage the Countr... إنتلسيا تدشّن مقرها الإقليمي الجديد في مصر، وتعزّز رؤيتها الاستراتيجية لجعل البلاد مركزًا رائدًا لخد... "مصر الخير" تحتفل بتكريم الفائزين في مسابقة "وسام الخير للمبادرات" في موسمها الثاني اسواق المال السعودية ترتفع في ساعتها الأولى بدعم من "الأهلي" السيارات الصينية تستحوذ على 30% من السوق العالمية مئات المستثمرين يجتمعون في حدث ضخم بدبي لمناقشة العقارات الساحلية Tesla’s Crucial Earnings Day: Can Elon Musk Reverse the 2025 Slump? يوم الأرباح الحاسم لتسلا: هل يستطيع إيلون ماسك قلب مسار التراجع في 2025؟ الاربعاء القادم ...مياه الجيزة : انقطاع مياه الشرب عن منطقة مساكن الضباط بالرماية لمدة 6 ساعات Be a doll: mind cyber security and privacy when creating a fun image of yourself, warns Kaspersky كاسبرسكي تحذر من مخاطر إنشاء صور كرتونية باستخدام الذكاء الاصطناعي Explicit graphic content: Kaspersky warns of phishing attacks through SVG image files كاسبرسكي تحذر من هجمات تصيد احتيالي تستخدم ملفات (SVG) وزير الخارجية والهجرة يلتقى مع رئيس مجلس الشيوخ وزير الزراعة يفتتح ويترأس الدورة الواحدة والثلاثين لمجلس إدارة مرصد الصحراء والساحل في العاصمة التون... رئيس الوزراء يتابع مع وزير قطاع الأعمال العام آخر مستجدات مشروعات تطوير صناعة الغزل والنسيج المستشار محمود فوزي: قانون العمال الجديد جاء نتيجة جهود كبيرة امتدت لأشهر وسنوات وزيرة التنمية المحلية تلتقي رئيس لجنة المشروعات الصغيرة والمتوسطة بمجلس النواب بنك مصر يستثمر في صندوق "سي ثري كابيتال 1" Pearson and The British Council Honour Top-Performing Learners at This Year’s Outstanding Pearson Le...