الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تفاصيل إنشاء أول سوق لتداول الأصول العقارية فى مصر

 

 

قال أحمد الشيخ، رئيس مجلس إدارة البورصة المصرية، إن البورصة تعمل على إنشاء سوق خاصة لتداول ونقل ملكية الأصول العقارية، ويعتمد ذلك على إصدار وثائق تعد أداة مالية قابلة للتداول وتمثل كل وثيقة حصة على المشاع في أصل عقاري وتوازي وحدات مترية، مضيفًا أن هذا السوق يعتبر منصة تجارية تمكن المستثمرين والشركات من شراء وبيع حصص صغيرة على المشاع في أصول عقارية، متوقعًا أن يحقق هذا السوق تكامل مع الأسواق العقارية التقليدية ووسائل الاستثمار العقاري ومنها صناديق الاستثمار العقاري من خلال توفير فرصًا للتداول اللحظي والاستثمار الأكثر سيولة في قطاع العقارات.

 

 

أضاف “الشيخ”، خلال كلمته بالمؤتمر الصحفي للإعلان عن حصاد البورصة المصرية خلال عام 2023، مساء اليوم الأربعاء، أن أبرز مزايا تداول الحصص العقاري هي أولًا تحفيز الاستثمار في السوق العقاري، وذلك في ضوء أن تنوع العقارات في مصر ما بين عقارات سكنية، وأخرى للأغراض التجارية والإدارية والفندقية، مشيرًا في هذا الصدد إلى أنه في ظل ارتفاع أسعار هذه العقارات، فإنها تعاني من الركود؛ لأن طبيعة الاستثمار العقاري ذات القيمة المالية المرتفعة لا تزال تشكل حاجزًا كبيرًا أمام العديد من المستثمرين، ولذا يهدف مشروع سوق التداول إلى مواجهته من خلال تجزئة العقار إلى حصص عقارية متساوية وبقيم مالية صغيرة يسل تداولها.

 

وتابع ثانيًا يسهم سوق الحصص العقارية في توفير أداة مالية جديدة مما يتيح تنوع أكبر في الأدوات المالية للتداول بالبورصة المصرية، ويمكن المستثمرين والمطورين من التداول بسهولة على العقارات، ثالثًا زيادة الشفافية من خلال قواعد معلنة للشفافية والإفصاح تزيد من مستوى الشفافية والمعلومات المتاحة حول الصفقات العقارية، وبالتالي تحفيز المستثمرين على المشاركة بشكل أكبر في السوق، رابعًا جذب الاستثمارات ويستهدف السوق جذب الاستثمارات المحلية والدولية مما يعزز النشاط الاقتصادي ويزيد من الاستثمارات في قطاع العقارات ويحقق مستهدفات الحكومة الخاصة بتصدير العقار.

 

قال أحمد الشيخ، إنه تجهيز منصة التداول، وجاري تجهيز نظام التسوية عقب حصول شركة تسويات لخدمات التقاص على ترخيص من الهيئة العامة للرقابة المالية لتسوية عمليات تداول الحصص العقاري، كما تقوم البورصة بإجراءات إصدار الإطار التشريعي المطلوب، كما يتم بناءً على مشاورات مع عدد من المطورين العقاريين دراسة التنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمشاركة كطرف في عملية التداول خاصة فيما يتعلق بالعقارات التي يتم نقل ملكيتها عن طريق المطور العقاري

أخبار ذات صلة

أسعار شقق الإسكان الفاخر 2025 ومواقع المشروعات الجديدة في مصر

كيفية استخراج تراخيص البناء الجديدة في مصر 2025 وشروط الحصول على الترخيص

إيدياليست العقارية تدخل في شراكة استراتيجية مع سيتي ديفلوبرز لتطوير حلول عقارية

هل منزلك مستعد لموسم الشتاء في دبي؟ دليل صيانة شتوي لمالكي العقارات

مجموعة كي ميڤنز توسع محفظتها التجارية بإطلاق مول جديد “ذا فيلا سكوير” في دبي 

«لازورا للتطوير العقاري» تطلق أعمالها رسميًا في السوق المصري باستثمارات أولية تتجاوز 30 مليار جنيه

«كابيتال إيليت للتطوير» تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالتعاون مع «Wyndham Hotels & Resorts» الأمريكية

وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية

آخر الأخبار
اقتصادية قناة السويس تحصل على تمويل مصرفي طويل الأجل بقيمة 30 مليار جنيه من خلال البنك التجاري الدول... جانسن تستعرض ريادتها في مجال العلاج النفسي على مدار ستة عقود ""البريد المصري" يصدر طابعاً تذكارياً بمناسبة.. "اليوم العالمي للإحصاء" أسعار شقق الإسكان الفاخر 2025 ومواقع المشروعات الجديدة في مصر موعد صرف الدعم السكني لشهر نوفمبر 2025 في السعودية وطريقة الاستعلام موعد مسابقة الأئمة النجباء 2025 وخطوات التقديم عبر الموقع الرسمي للأوقاف كيفية استخراج تراخيص البناء الجديدة في مصر 2025 وشروط الحصول على الترخيص مواصفات سيارة جاك JS2 موديل 2026 والتصميم الداخلي والتكنولوجيا سعر سهم الراجحي اليوم في السوق المالية السعودية وتحديث لحظي للأداء رابط تقديم وزارة الدفاع 1447 لـ التجنيد الموحد وشروط التسجيل الرسمية كاسبرسكي تحذّر من حملات احتيال إلكترونية تستغل شعبية فيلم Demon Slayer الجديد زيارة سفير السويد لشركة إريكسون مصر لتعزيز سبل التعاون الاستراتيجي إيدياليست العقارية تدخل في شراكة استراتيجية مع سيتي ديفلوبرز لتطوير حلول عقارية دفعة جديدة نحو الاكتفاء الذاتي التكنولوجي في الصين: رياح سياسية مواتية... ومخاطر تقييم مرتفعة حدث "إس إيه بي ناو" في الرياض يُبرِز دور الذكاء الاصطناعي كمحفز لنمو الأعمال في السعودية بنك الإسكندرية يحصد جائزتين من منصة The Digital Banker فندق غاليريا جدة كوريو كولكشن من هيلتون يستضيف حملةً ملهمة للتوعية بسرطان الثدي Domain Days Dubai 2025 sets new benchmark for global domain industry Infracorp awards phase III construction contract of California Village project in Dubai to Abr Al Mu... بنك الفجيرة الوطني يتعاون مع شركة سايبرنايت لدعم حلول التمويل في قطاع الأمن السيبراني