الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تفاصيل إنشاء أول سوق لتداول الأصول العقارية فى مصر

 

 

قال أحمد الشيخ، رئيس مجلس إدارة البورصة المصرية، إن البورصة تعمل على إنشاء سوق خاصة لتداول ونقل ملكية الأصول العقارية، ويعتمد ذلك على إصدار وثائق تعد أداة مالية قابلة للتداول وتمثل كل وثيقة حصة على المشاع في أصل عقاري وتوازي وحدات مترية، مضيفًا أن هذا السوق يعتبر منصة تجارية تمكن المستثمرين والشركات من شراء وبيع حصص صغيرة على المشاع في أصول عقارية، متوقعًا أن يحقق هذا السوق تكامل مع الأسواق العقارية التقليدية ووسائل الاستثمار العقاري ومنها صناديق الاستثمار العقاري من خلال توفير فرصًا للتداول اللحظي والاستثمار الأكثر سيولة في قطاع العقارات.

 

 

أضاف “الشيخ”، خلال كلمته بالمؤتمر الصحفي للإعلان عن حصاد البورصة المصرية خلال عام 2023، مساء اليوم الأربعاء، أن أبرز مزايا تداول الحصص العقاري هي أولًا تحفيز الاستثمار في السوق العقاري، وذلك في ضوء أن تنوع العقارات في مصر ما بين عقارات سكنية، وأخرى للأغراض التجارية والإدارية والفندقية، مشيرًا في هذا الصدد إلى أنه في ظل ارتفاع أسعار هذه العقارات، فإنها تعاني من الركود؛ لأن طبيعة الاستثمار العقاري ذات القيمة المالية المرتفعة لا تزال تشكل حاجزًا كبيرًا أمام العديد من المستثمرين، ولذا يهدف مشروع سوق التداول إلى مواجهته من خلال تجزئة العقار إلى حصص عقارية متساوية وبقيم مالية صغيرة يسل تداولها.

 

وتابع ثانيًا يسهم سوق الحصص العقارية في توفير أداة مالية جديدة مما يتيح تنوع أكبر في الأدوات المالية للتداول بالبورصة المصرية، ويمكن المستثمرين والمطورين من التداول بسهولة على العقارات، ثالثًا زيادة الشفافية من خلال قواعد معلنة للشفافية والإفصاح تزيد من مستوى الشفافية والمعلومات المتاحة حول الصفقات العقارية، وبالتالي تحفيز المستثمرين على المشاركة بشكل أكبر في السوق، رابعًا جذب الاستثمارات ويستهدف السوق جذب الاستثمارات المحلية والدولية مما يعزز النشاط الاقتصادي ويزيد من الاستثمارات في قطاع العقارات ويحقق مستهدفات الحكومة الخاصة بتصدير العقار.

 

قال أحمد الشيخ، إنه تجهيز منصة التداول، وجاري تجهيز نظام التسوية عقب حصول شركة تسويات لخدمات التقاص على ترخيص من الهيئة العامة للرقابة المالية لتسوية عمليات تداول الحصص العقاري، كما تقوم البورصة بإجراءات إصدار الإطار التشريعي المطلوب، كما يتم بناءً على مشاورات مع عدد من المطورين العقاريين دراسة التنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمشاركة كطرف في عملية التداول خاصة فيما يتعلق بالعقارات التي يتم نقل ملكيتها عن طريق المطور العقاري

أخبار ذات صلة

جلسات نوعية حول المدن الذكية، الابتكار، الاقتصاد الرقمي، والاستدامة خلال قمة AIM للاستثمار 2025

أسعار الوحدات السكنية في الرياض 2025 حسب المناطق

تحميل كراسة شروط الوحدات الإدارية والمهنية في المنصورة الجديدة

مدينة مصر” تتعاون مع مؤسسة “الجود” لإعداد أكثر من 36 ألف إفطار من خلال مائدتي رحمن في تاج سيتي وسراي

وزير الإسكان يتابع الأعمال الجارية بـ “كمبوند مزارين” بمدينة العلمين الجديدة وموقف تسليم الوحدات بالمشروع

شركة سَفِلز مصر تطلق أول برنامج تدريبي للخريجين لتأهيل قادة المستقبل في قطاع العقارات

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروعات إحياء القاهرة الخديوية

شروط حجز وحدات مشروع بيتك في مصر للمصريين بالخارج 2025

آخر الأخبار
الضرائب: 20 يومًا على انتهاء موسم تقديم الإقرارات الضريبية للشركات أسعار الدولار في مصر اليوم الجمعة أسعار اللحوم الحمراء اليوم الجمعة أسعار الخضار والفاكهة اليوم الجمعة أسعار العملات في مصر اليوم الجمعة أسعار الريال السعودي اليوم الجمعة ميتا تطلق تطبيق إنستجرام لأجهزة آيباد إيلون ماسك يعلن طرح Grok 3 عبر واجهة API بأسعار تنافسية مواصفات جيلي امجراند 2025 الجديدة الكشف عن رينو أوسترال موديل 2026 عالميًا مشروب غير متوقع يعالج السكر والكوليسترول والغثيان لجنة التسعير .. زيادة سعر الوقود بجميع أنواعه 2 جنية ولمدة 3 شهور ظهور جديد للنجمة مونيكا محي الدين عبر فضائية النهار وزير البترول خلال اعتماد نتائج أعمال شركة إمارات مصر عن عام ٢٠٢٤ قرار جمهوري بتعيين المهندس حاتم نبيل قائمًا بعمل رئيس الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة لمدة عام وزير التعليم العالي يبحث تعزيز التعاون بين مصر والاتحاد الأوروبي في البحث العلمي والابتكار دور القطاع الخاص في النمو الاقتصادي في مصر يتصدر المشهد في قمة Narrative 2025 وزير البترول: قطاع البتروكيماويات ركيزة أساسية للقيمة المضافة والنمو الصناعي وتوفير العملة الصعبة وزير الثقافة يوجّه بتبنّي الطالبة الموهوبة "ملك عبد الله" بعد أدائها المميز أمام رئيس مجلس الوزراء ف... تحذير عاجل من الأرصاد للمواطنين بسبب الطقس ليلا