الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

“يونيك العقارية” تتوقّع فرصاً واعدة:وارتفاع قيمة الأصول في سوق العقارات في الإمارات

  تتميز دبي الجنوب كإحدى أكثر الوجهات حيويةً في دولة الإمارات العربية المتحدة بمجاورتها لجبل علي ومدينة إكسبو واحتضانها مطار آل مكتوم الدولي. واستجابةً للرؤية الرائدة  الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، فإنّ الإمكانيات غير المستفاد منها سابقاً في هذه المنطقة المحورية تمهّد الطريق أمام مستقبل أفضل للسكان والمستثمرين، مرتكزةً على نهج تدريجي لبناء الغد الزاخر بالنمو.

 

ويأتي البدء في تشييد مبنى جديد للمسافرين في مطار آل مكتوم الدولي بتكلفة 35 مليار دولار كدعم حافل ونقلة نوعية في مسار تطوير دبي الجنوب وتجديد سوق العقارات، حيث سيكون المطار الأكبر في العالم بطاقة استيعابية تصل إلى 260 مليون مسافر، كما سيكون خمسة أضعاف مطار دبي الدولي الحالي في الجانب الآخر من المدينة. وفي سياق هذا التوسّع الشامل، فإنّ المنطقة الحرة في دبي الجنوب آخذة في التحوّل إلى بيئة اقتصادية متماسكة تشجّع الشركات وتدعم الخدمات في مجالات التكنولوجيا والفعاليات والضيافة والقطاعات الجديدة الرائدة.

 

تتميز دبي الجنوب بالتزامها الدائم بالاستدامة، مع الحرص على تكوين مدينة ذكية وبنية تحتية خضراء بما يتوافق مع رؤية الحكومة الرشيدة لإنشاء مجتمعات مستدامة وديناميكية وواعية بيئياً تستقطب طلباً متزايداً.

 

كما تضم المقترحات العقارية المعلن عنها سابقاً لدبي الجنوب مشاريع سكنية راقية من داماك، ومنازل على الواجهة البحرية ومرافق ترفيهية فاخرة في ساوث باي، وملعباً للجولف من إعمار، وتجديداً لمدينة إكسبو كقرية عصرية متكاملة.

بمعرض حديثه عن تطوير منطقة دبي الجنوب، قال آرش جليلي، الرئيس التنفيذي لشركة يونيك العقارية: “نلاحظ باستمرار تحرك المستثمرين بسرعة للاستفادة من التكاليف المنخفضة والإمكانات المستقبلية في منطقة دبي الجنوب، مقارنةً بالمناطق المركزية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومرسى دبي. يعود هذا الاهتمام المتزايد إلى الإمكانية الكبيرة لزيادة رأس المال مع نضوج التنمية. بفضل فريق مبيعاتنا الموهوب، تمكنت يونيك العقارية من بيع أكثر من 300 وحدة سكنية في منطقة دبي الجنوب بنجاح، مما يعزز مكانتنا كشريك موثوق به في مجال الاستثمار العقاري”.

كما اضافَ جليلي :”تفخر يونيك العقارية بتصنيفها ضمن أفضل 10 شركات وساطة تعمل مع إعمار، إحدى شركات التطوير الرائدة في المنطقة. حيث تستفيد الوكالة من مشاريع إعمار المبتكرة والمشاريع الرئيسية في منطقة دبي الجنوب، مما يجعلها وجهة استثمارية رئيسية. بالإضافة إلى ذلك، عززت مدينة إكسبو بشكل كبير اهتمام المستثمرين الأوروبيين والصينيين. من خلال فرق أوروبية وصينية متخصصة، إذ تُقدم يونيك مشورة مخصصة وخدمة استثنائية لهؤلاء المستثمرين”.

 

ستستمر هذه الظاهرة بالنمو وجذب المزيد من الشركات والسكان لمواكبةً النمو لمطار آل مكتوم الدولي. فقد سجلت منطقة دبي الجنوب قفزة بنسبة 19.6 % في عائدات الإيجار خلال الأشهر الستة الماضية وحدها، ومن المتوقّع في البيانات استقبال حوالي مليون مقيم وتقديم أكثر من 500 ألف فرصة عمل جديدة، ما يثمر عن زيادات أخرى في المستقبل القريب والمتوسط.

 

وتتضمّن المزايا الأخرى التي تدفع قيمة الاستثمار في هذه البيئة الشمولية الممتدة على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً مكانتها الواعدة كمنطقة حرة بملكية أجنبية بنسبة 100% وإعفاء ضريبي بنسبة 100% للمؤسسات والأفراد وهيئة تأشيرات وتراخيص ضمن الموقع ومساحات جاهزة لتطوير البنية التحتية.

 

تتصدّر شركة “يونيك العقارية” طليعة هذا التطوير المشوّق في مشهد العقارات، وهي وكالة عقارية حائزة على جوائز كثيرة من مختلف المطورين العقاريين بخبرة تزيد عن 16 عاماً. كما تبلغ مبيعاتها أكثر من 24 مليار درهم إماراتي في جميع أنحاء دبي، من خبرتها الواسعة وعلاقاتها الاستراتيجية لربط العملاء بأكثر الفرص الاستثمارية الواعدة في المنطقة. ومن خلال الاهتمام الشخصي والدعم القوي وتوجيهات الخبراء، لا تركّز “يونيك العقارية” على مجرّد إيجاد أفضل صفقة لكل عميل، بل تكرّس جهودها لاستكشاف العقارات ذات الإمكانيات الممتازة للبيع و للإيجار والاحتمالية العالية لزيادات القيمة المستقبلية. حيث يتمثل هدف الشركة في توفير المعلومات الحصرية لكل عميل من أجل اتخاذ قرارات ذكية وتنمية استثماراته بشكل أفضل.

أخبار ذات صلة

مجموعة MRB القابضة تبدأ تسكين وحدات مشروع District 9 وتعلن انضمام «كارفور» كأول علامة تجارية استراتيجية

بالتقسيط على 7 سنوات لأول مرة في بيت الوطن.. «هاوس بيلدنج» تطلق مبادرة لتسهيل تملك وحدة سكنية لعملائها

وزير الإسكان يتابع سير العمل بعددٍ من المشروعات الجاري تنفيذها واستعدادات تسليم وحدات جنة 4 بالشيخ زايد

تحالف الشمول المالي AFI يصدر دراسة حول المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”

«أرتال للتطوير العقاري» تطلق مشروعي «cēllen» و«wēllen» بالقاهرة الجديدة

إشادة دولية جديدة بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”

وزير الإسكان يتابع مشروع إنشاء القوس الغربى لمحور اللواء عمر سليمان بمحافظة الإسكندرية

وزير الإسكان يتابع موقف طلبات توفيق الأوضاع والمرافق والطرق بمدينة سفنكس الجديدة

آخر الأخبار
وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع مسئولي شركة "سيتي إيدج" لاستعراض خططها التسويقية لبعض مشروعات "هيئة ال... رئيس اقتصادية قناة السويس يستقبل وفدًا تجاريًا صينيًا من عدة مقاطعات يضم الاتحاد الوطني للمنسوجات الذهب يتراجع 0.4% عالميًا ومحليًا مع تحسن البيانات الأمريكية وتقدم المفاوضات التجارية وزير الخارجية السعودي: مؤتمر "تنفيذ حل الدولتين" يأتي استنادًا لموقف المملكة الثابت تجاه القضية الفل... مجموعة MRB القابضة تبدأ تسكين وحدات مشروع District 9 وتعلن انضمام «كارفور» كأول علامة تجارية استراتي... ديانا كرزون من "جرش 25".. الحضور الجماهيري والهوية أردنية بالتقسيط على 7 سنوات لأول مرة في بيت الوطن.. «هاوس بيلدنج» تطلق مبادرة لتسهيل تملك وحدة سكنية لعملائ... محافظ أسيوط : 30 ألف طالب في التعليم الفني و1586 طالبًا في نظام التعليم المزدوج بروتوكول تعاون بين "مصر الخير" و المجلس الثقافي البريطاني صندوق أبوظبي للتنمية يشارك في افتتاح مطار فيلانا الدولي   شعبة الذهب والمعادن تستعد لصياغة استراتيجية لإحياء صناعة الفضة في مصر اختتام النسخة العاشرة من "مجلس جسر" في مكة المكرمة مناهل العالمية والمفتاح توقعان اتفاقية لتوريد أسطول من نيسان ماجنايت 2026 راية القابضة ووزارة الزراعة تبحثان تعزيز التعاون لدعم القطاع وتمكين المزارعين عبر "راية فودز" مليون دولار أمريكي أرباح مجموعة البنك العربي خلال النصف الأول من العام 2025 وبنسبة نمو 6% وزيرة التنمية تتابع مع محافظ القليوبية مشروعات "حياة كريمة" وتوفير السلع الغذائية للمواطنين نائبة وزيرة التضامن تبحث مع سفير مصر باليابان تعزيز سبل التعاون فى ملف تنمية الطفولة المبكرة بين مصر... وزيرة التعاون الدولي تعقد لقاءً ثنائيًا مع نظيرتها بجنوب أفريقيا خلال اجتماعات وزراء التنمية بمجموعة... عاجل.. الرئيس السيسي يجتمع مع رئيس الوزراء ووزير النقل بنك QNB و EBRD يطلقان برنامج دعم المصدرين من أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة