صندوق الإمارات ريت يعلن عن نمو الأرباح التشغيلية بنسبة 19%

تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة "إكويتاتيفا" دبي

أعلنت اليوم شركة “إكويتاتيفا دبي المحدودة” (“إكويتاتيفا”)، التي تدير صندوق “الإمارات ريت” (CEIC) (“الإمارات ريت” أو “ريت”)، عن النتائج المالية لصندوق “الإمارات ريت” للنصف الأول المنتهي في 30 يونيو من عام 2024.

وأدى ارتفاع مستويات الإشغال والزيادة المستمرة في أسعار الإيجار في سوق العقارات التجارية المزدهرة في دبي، إلى نمو قدره 12% على أساس سنوي في إجمالي الدخل العقاري ليبلغ 40 مليون دولار في النصف الأول من عام 2024، مقارنة بـ 36 مليون دولار في النصف الأول من 2023. وبموازاة ذلك، ساعد الترشيد المستمر في التكاليف في خفض نفقات التشغيل العقاري بنسبة 3% إلى 6 ملايين دولار، مقارنة بـ 6.2 مليون دولار في النصف الأول من 2023.

وقد أدى ذلك إلى ارتفاع صافي الدخل العقاري بنسبة 16% ليصل إلى 34 مليون دولار، بعد أن كان بلغ 30 مليون دولار في النصف الأول من 2023، وارتفاع الأرباح التشغيلية بنسبة 19%، لتغلق عند 25 مليون دولار، مقارنة بـ 21 مليون دولار في النصف الأول من 2023.

ويظل الضغط المستمر الناجم عن ارتفاع تكاليف التمويل تحديًا رئيسًا أمام صندوق “الإمارات ريت”، الذي خفف من آثار الأداء التشغيلي الممتاز وأدى إلى صافي أرباح سلبي بلغ 1.5 مليون دولار في النصف الأول من 2024، بالرغم من تسجيل تحسن على أساس سنوي مقارنة بصافي أرباح سلبي بلغ 3.6 مليون دولار ورد في تقرير النتائج المالية للنصف الأول من 2023.

وارتفعت القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية، بنسبة 18% على أساس سنوي إلى 991 مليون دولار بدافع من التحسن المستمر في التقييمات. وقد دعم هذا الارتفاع نسبة التمويل إلى قيمة الأصول، لتنخفض إلى 40% اعتبارًا من 30 يونيو 2024، لتبلغ أدنى مستوى لها منذ عام 2016.

ووصلت المكاسب غير المحققة من إعادة تقييم العقارات الاستثمارية للنصف الأول من 2024 إلى 65 مليون دولار، بعد أن وصلت إلى 50 مليون دولار في النصف الأول من عام 2023، ما يعكس الأداء التشغيلي العالي للمحفظة في ظلّ تعافي سوق العقارات.

وبهذه المناسبة، قال تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة “إكويتاتيفا” دبي، أن هذه النتائج توضح التقدم المهم الذي أحرزته الشركة نحو تحقيق رؤيتها الاستراتيجية ورفع العائدات لصالح المساهمين. وأضاف: “أجرينا تحسينًا ملموسًا على الأداء التشغيلي بدافع من زيادة مستويات الإشغال ورفع الأسعار، ونواصل إدارة التكاليف بطريقة فعالة، مع التركيز على الانتهاء من خطة إعادة التمويل التي تهدف إلى تعزيز الوضع المالي للشركة”.

لمعلومات أوفى تشمل البيانات المالية غير المدققة للنصف الأول من عام 2024 ونشرة المعلومات الرئيسة، يمكن الرجوع إلى صفحة علاقات المستثمرين على موقع الويب الخاص بنا.

أخبار ذات صلة

جهينه تشارك لأول مرة في معرض “فانسي فود 2025” بنيويورك

وزير الإنتاج الحربي يتابع سير العملية الإنتاجية بشركة حلوان للمسبوكات (مصنع 9 الحربي)

“أوتو ورلد” تستثمر 45 مليون درهم إماراتي لتأسيس منشأة في جافزا

“سنجاوتو” تؤسس منشأة خدمات لوجستية ذكية بقيمة 100 مليون درهم في كيزاد

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يُسلّم شهادات التخرج لأول دفعة من الحاصلين على الدبلومة الدولية في التجارة الخارجية.

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يتسلم تجديد شهادة المواصفة القياسية الدولية لنظام إدارة المؤسسات التدريبية

دوكاب تُرسّخ مكانة دولة الإمارات كمركز عالمي لحلول الطاقة المستدامة

لوريال مصر و هيئة الرعاية الصحية بمصر يوقعان مذكرة تفاهم خلال فعاليات معرض ومؤتمر صحة إفريقيا “Africa Health ExCon” 2025

آخر الأخبار
مجموعة البركة: تعزيز فرص العملاء عبر منصّة التمويل التجاري وشبكة التعاون المشترك رئيس الوزراء: العالم مطالب بخارطة طريق لتمويل الدول النامية وتجنب الأزمات وزير التموين :تخفيض أسعار اللحوم والدواجن 10% بمناسبة ذكرى ثورة 30 يونيو جولد بيليون: ارتفاع محدود في سعر الذهب عالمياً مع ضعف الدولار الرئيس السيسي يجري اتصالاً هاتفياً برئيس الوزراء الكندي الأزهري أول وزير مصري يزور الفلبين منذ سنوات مصر تدشن مشروعًا لدعم مرضى الفشل الكلوي من السودانيين بالتعاون مع السعودية ومنظمة الصحة العالمية عوض: الدولة المصرية والحكومة لن تتخلي عن سكان الإيجار القديم عند تطبيق القانون اتصال هاتفي بين وزير الخارجية والهجرة ومدير عام الوكالة الدولية للطاقة الذرية "العربي لسيدات الأعمال": 30 يونيو أرادة شعب تجسدت لتظل مصر آمنة ومستقرة قطر للاستثمارات الرياضية تحتفل بمرور 14 عاماً على ملكيتها لنادي باريس سان جيرمان QATAR SPORTS INVESTMENTS MARKS 14 YEARS OF TRANSFORMATIVE OWNERSHIP OF PARIS SAINT-GERMAIN المصرية للاتصالات WE تهدي مستشفى الناس أول وحدة من نوعها في مصر لجراحات القلب للأطفال حديثي الولادة الغرف التجارية: ضرورة التواصل الفعال مع رجال الصناعة والمستثمرين بهدف تعميق الصناعة المحلية جمعية الخبراء: تعديلات «القيمة المضافة» تساهم في علاج التشوهات وتوسيع القاعدة الضريبية بعزف المبدعة رحمة حسن ..."سترايك ميديا" تحتفي بذكري 30 يونيو بإعادة احياء رائعة داليدا حلوة يا بلدي" *Huawei Expands Free AI Learning Opportunities Across Egypt Signing 3 MoUs with of Al-Azhar, Egyptia... هواوي توقّع ثلاث مذكرات تفاهم مع جامعات الأزهر والمصرية الروسية و6 أكتوبر " سهل " تتيح الان خدمة شحن كارت الغاز علي الابليكشن نائب وزير الصحة يترأس اجتماعًا بمستشفى العلمين لبحث جاهزيته لتقديم خدمات السياحة العلاجية