الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

صندوق الإمارات ريت يعلن عن نمو الأرباح التشغيلية بنسبة 19%

تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة "إكويتاتيفا" دبي

أعلنت اليوم شركة “إكويتاتيفا دبي المحدودة” (“إكويتاتيفا”)، التي تدير صندوق “الإمارات ريت” (CEIC) (“الإمارات ريت” أو “ريت”)، عن النتائج المالية لصندوق “الإمارات ريت” للنصف الأول المنتهي في 30 يونيو من عام 2024.

وأدى ارتفاع مستويات الإشغال والزيادة المستمرة في أسعار الإيجار في سوق العقارات التجارية المزدهرة في دبي، إلى نمو قدره 12% على أساس سنوي في إجمالي الدخل العقاري ليبلغ 40 مليون دولار في النصف الأول من عام 2024، مقارنة بـ 36 مليون دولار في النصف الأول من 2023. وبموازاة ذلك، ساعد الترشيد المستمر في التكاليف في خفض نفقات التشغيل العقاري بنسبة 3% إلى 6 ملايين دولار، مقارنة بـ 6.2 مليون دولار في النصف الأول من 2023.

وقد أدى ذلك إلى ارتفاع صافي الدخل العقاري بنسبة 16% ليصل إلى 34 مليون دولار، بعد أن كان بلغ 30 مليون دولار في النصف الأول من 2023، وارتفاع الأرباح التشغيلية بنسبة 19%، لتغلق عند 25 مليون دولار، مقارنة بـ 21 مليون دولار في النصف الأول من 2023.

ويظل الضغط المستمر الناجم عن ارتفاع تكاليف التمويل تحديًا رئيسًا أمام صندوق “الإمارات ريت”، الذي خفف من آثار الأداء التشغيلي الممتاز وأدى إلى صافي أرباح سلبي بلغ 1.5 مليون دولار في النصف الأول من 2024، بالرغم من تسجيل تحسن على أساس سنوي مقارنة بصافي أرباح سلبي بلغ 3.6 مليون دولار ورد في تقرير النتائج المالية للنصف الأول من 2023.

وارتفعت القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية، بنسبة 18% على أساس سنوي إلى 991 مليون دولار بدافع من التحسن المستمر في التقييمات. وقد دعم هذا الارتفاع نسبة التمويل إلى قيمة الأصول، لتنخفض إلى 40% اعتبارًا من 30 يونيو 2024، لتبلغ أدنى مستوى لها منذ عام 2016.

ووصلت المكاسب غير المحققة من إعادة تقييم العقارات الاستثمارية للنصف الأول من 2024 إلى 65 مليون دولار، بعد أن وصلت إلى 50 مليون دولار في النصف الأول من عام 2023، ما يعكس الأداء التشغيلي العالي للمحفظة في ظلّ تعافي سوق العقارات.

وبهذه المناسبة، قال تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة “إكويتاتيفا” دبي، أن هذه النتائج توضح التقدم المهم الذي أحرزته الشركة نحو تحقيق رؤيتها الاستراتيجية ورفع العائدات لصالح المساهمين. وأضاف: “أجرينا تحسينًا ملموسًا على الأداء التشغيلي بدافع من زيادة مستويات الإشغال ورفع الأسعار، ونواصل إدارة التكاليف بطريقة فعالة، مع التركيز على الانتهاء من خطة إعادة التمويل التي تهدف إلى تعزيز الوضع المالي للشركة”.

لمعلومات أوفى تشمل البيانات المالية غير المدققة للنصف الأول من عام 2024 ونشرة المعلومات الرئيسة، يمكن الرجوع إلى صفحة علاقات المستثمرين على موقع الويب الخاص بنا.

أخبار ذات صلة

الفضة تواصل مكاسبها مدعومة بعجز في المعروض وارتفاع الطلب الصناعي

محافظ أسيوط : 30 ألف طالب في التعليم الفني و1586 طالبًا في نظام التعليم المزدوج

صندوق أبوظبي للتنمية يشارك في افتتاح مطار فيلانا الدولي  

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يلتقى عدد من كبرى الشركات اليابانية

مصر تشارك في صياغة وإطلاق الإعلان الوزاري لمجموعة عمل التنمية التابعة لمجموعة العشرين

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية يشارك بإفطار عمل بمشاركة كبرى الشركات اليابانية

وزير الاستثمار يلتقي مسؤولي 4 شركات يابانية لاستعراض مشروعاتها وخططها الاستثمارية بالسوق المصري

رئيس “اقتصادية قناة السويس” يزور منطقة “تيانجين” الاقتصادية ويتفقد ميناء “تيانجين”

آخر الأخبار
شيماء الهواري عبر برنامجها " حياة" : ظهور المدن الجديدة فتح فرصة ذهبية للاستثمار العقاري قبل استلام مهام عمله.. وفاة اللواء عصام الدين مدير أمن الوادي الجديد في حادث أليم بالمنيا رئيس الوزراء يتابع الإجراءات المُتخذة لمجابهة حوادث الطريق الدائري الإقليمي تشغيل القطار الثاني المخصوص لتيسير العودة الطوعية للأشقاء السودانيين غدًا الاحتلال يعلن اغتيال مسئول عمليات قوة الرضوان التابعة لحزب الله في لبنان وزير التعليم يشهد انطلاق البرنامج التدريبي الموسع لمعلمي اللغة العربية عن المناهج المطورة بالتعاون م... الفضة تواصل مكاسبها مدعومة بعجز في المعروض وارتفاع الطلب الصناعي رئيس اقتصادية قناة السويس يستقبل وفد مجلس ترويج التجارة الدولية لمقاطعة جواندونج مؤسسة Euromoney تعلن أبوظبي التجاري مصر أفضل بنك للإستدامة لعام 2025 هيونداي تدمج Google Places لتوفير تجربة تنقل أكثر ذكاءً وقوة محافظة الجيزة: إعادة التيار الكهربائى وبدء ضخ المياه تدريجيًا للمناطق المتأثرة وزير الصحة يعتمد حركة مديري ووكلاء مديريات الشئون الصحية بمحافظات الجمهورية لعام 2025 ارتفاع المؤشر الرئيسى للبورصة بنسبة 1.3% ليغلق أعلى مستوى عند 34500 نقطة وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع مسئولي شركة "سيتي إيدج" لاستعراض خططها التسويقية لبعض مشروعات "هيئة ال... رئيس اقتصادية قناة السويس يستقبل وفدًا تجاريًا صينيًا من عدة مقاطعات يضم الاتحاد الوطني للمنسوجات الذهب يتراجع 0.4% عالميًا ومحليًا مع تحسن البيانات الأمريكية وتقدم المفاوضات التجارية وزير الخارجية السعودي: مؤتمر "تنفيذ حل الدولتين" يأتي استنادًا لموقف المملكة الثابت تجاه القضية الفل... مجموعة MRB القابضة تبدأ تسكين وحدات مشروع District 9 وتعلن انضمام «كارفور» كأول علامة تجارية استراتي... ديانا كرزون من "جرش 25".. الحضور الجماهيري والهوية أردنية بالتقسيط على 7 سنوات لأول مرة في بيت الوطن.. «هاوس بيلدنج» تطلق مبادرة لتسهيل تملك وحدة سكنية لعملائ...