الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أهمية الرقم القومي للعقارات وتأثيره على الاستثمار العقاري

الرقم القومي للعقارات

الرقم القومي للعقارات هو نظام إلكتروني يتم من خلاله منح كل عقار في الدولة رقمًا فريدًا يمثل هويته العقارية. يشمل هذا النظام جميع أنواع العقارات، سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية أو زراعية. يتم تسجيل هذا الرقم في قاعدة بيانات مركزية تحتوي على جميع التفاصيل المتعلقة بالعقار، مثل موقعه، مساحته، مواصفاته، حالته القانونية، وملكيته

 

أهمية الرقم القومي للعقارات:

  1. توحيد السجلات: يساهم الرقم القومي للعقارات في توحيد وتحديث سجلات العقارات بشكل مركزي، مما يسهل الوصول إلى بيانات دقيقة وموثوقة حول العقارات.
  2. الشفافية والوضوح: يساعد الرقم القومي في تقليل المشاكل المتعلقة بالتلاعب في الوثائق العقارية أو الملكية المتعددة لنفس العقار، مما يساهم في تعزيز الشفافية وتقليل النزاعات القانونية.
  3. التخطيط الحضري: يساهم في تحسين التخطيط الحضري وتطوير المدن من خلال توفير بيانات دقيقة عن العقارات المتاحة، مما يسهل على الجهات الحكومية وضع خطط التنمية بشكل أكثر كفاءة.
  4. تسهيل المعاملات العقارية: يسرّع من إجراءات البيع والشراء والرهن العقاري، إذ يتيح الوصول الفوري إلى تاريخ العقار ووضعه القانوني، مما يقلل من الوقت والتكلفة المرتبطة بالتحقق من المستندات.

 

خصائص الرقم القومي للعقارات:

  • فريد: كل عقار يحصل على رقم فريد لا يمكن تكراره أو تغييره.
  • شامل: يغطي جميع العقارات في الدولة بغض النظر عن نوعها أو استخداماتها.
  • محدث: يتم تحديث البيانات المرتبطة بالرقم القومي للعقار بشكل دوري لضمان دقة المعلومات.

فوائد النظام:

  • تسهيل إدارة العقارات: يسهل على الجهات الحكومية إدارة وتنظيم العقارات بشكل أكثر كفاءة.
  • تعزيز الشفافية: يساهم في تقليل حالات الاحتيال والنزاعات القانونية المتعلقة بالعقارات.
  • دعم التخطيط والتنمية: يوفر بيانات دقيقة تسهم في تحسين التخطيط العمراني والتنمية المستدامة.

 

تأثير الرقم القومي للعقارات على الاستثمار العقاري:

  1. جذب الاستثمارات: بوجود رقم قومي موحد للعقارات، تصبح عمليات الاستثمار أكثر أمانًا ووضوحًا، مما يجذب المستثمرين المحليين والدوليين الذين يبحثون عن سوق منظم وشفاف.
  2. تحفيز التمويل العقاري: يسهل الرقم القومي عمليات التمويل العقاري، حيث يمكن للبنوك والمؤسسات المالية التحقق من وضع العقار بسهولة، مما يزيد من الثقة في تقديم القروض العقارية.
  3. زيادة السيولة في السوق: عن طريق تقليل المخاطر وزيادة الثقة في النظام العقاري، يساهم الرقم القومي في زيادة السيولة داخل السوق العقاري، مما يدعم النمو الاقتصادي.
  4. التنظيم والرقابة: يساعد في تنظيم السوق العقاري بشكل أفضل من خلال توفير بيانات دقيقة تساعد الجهات الرقابية على متابعة حركة السوق والتأكد من الامتثال للقوانين واللوائح.

بشكل عام، الرقم القومي للعقارات يمثل خطوة أساسية نحو تحسين البيئة الاستثمارية في السوق العقاري، مما يسهم في تحفيز النشاط الاقتصادي وتوفير بيئة آمنة للاستثمار.

 

الرقم القومي للعقارات يعكس التوجه نحو رقمنة القطاع العقاري، مما يسهم في تعزيز الكفاءة والشفافية في سوق العقارات، ويساعد في تنظيم الملكية العقارية بشكل أفضل

 

أخبار ذات صلة

تايجر العقارية تكشف عن مشروع “سكاي جيت” في مثلث قرية جميرا بدبي بتكلفة 600 مليون درهم

مجموعة روشن توقع مذكرة تعاون مع  وزارة البلديات والإسكان لتعزيز الابتكار في القطاع العقاري بالمملكة

تقرير عقاري: سوق العقارات في دبي يرسخ مكانته العالمية مع نمو تجاوز التوقعات خلال الصيف في الربع الثالث من 2025

“تاون إكس” (TownX) تبدأ بتسليم 600 وحدة سكنية في قرية جميرا الدائرية، دبي

وزير الإسكان يُصدر 12 قرارًا لإزالة التعديات ومخالفات البناء بمدينة بني مزار الجديدة والساحل الشمالي

وزير الإسكان يُعلن الانتهاء من مشروعات الكهرباء والإنارة بالتجمعات البديلة بمنطقة “شمس الحكمة”

وزير الإسكان: الثلاثاء المقبل..إجراء القرعة الـ12 للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بالشروق

شركة « Fifteen Real Estate» تحقق 7 مليارات جنيه مبيعات في 5 معارض..وتعلن عن انطلاق النسخة السادسة

آخر الأخبار
"صندوق أبوظبي للتنمية" يموّل مشروع تطوير طريق رئيسي في شرق أوغندا مشاركة حكومة الشارقة في معرض جيتكس العالمي 2025 اليوم الثالث شركة AIM Intelligence تفوز بالمركز الأول في تحدي سوبرنوفا 2.0 «مالية عجمان» تطلق خدمات دفع ذكية جديدة في «جيتكس» 2025 جيتكس جلوبال 2025 – اليوم الثالث: صعود الصحة الرقمية والتقنيات الحيوية والعلوم المدعومة بالذكاء الاص... شركة Diamond تختتم برنامج التدريب الصيفي في الذكاء الاصطناعي وتحتفي بالمواهب الشابة ايجكس تعيّن مديرين جديدين للولايات المتحدة والصين لتعزيز خطوط التجارة مع الشرق الأوسط وزير الشباب والرياضة يلتقي رئيس هيئة تنمية الصعيد وزير العمل يزور موقع عمل لشركة المقاولون العرب بقطر ويلتقي العمال والمهندسين وقيادات الشركة الفضة تسجّل أعلى مستوياتها منذ أربعة عقود بدعم من التوترات التجارية والإغلاق الحكومي الأمريكي "جيرمابلاست" تعرض مكوناتها البلاستيكية المخصصة خلال معرض بيوتي وورلد الشرق الأوسط 2025 الرئيس السيسي والبرهان يؤكدان رفضهما القاطع لأى إجراء أحادى يتخذ على النيل الأزرق انطلاق معرض "تنقل المستقبل" في إكسبو الشارقة بمشاركة نخبة من كبرى الشركات العالمية QNET Showcases Advanced HomePure Nova Pi Plus Water Purification System كيونت تعرض نظام تنقية المياه المتطور HomePure Nova Pi Plus في أسبوع القاهرة الدولى للمياه رئيس الوزراء: وسط مشاهد الحرب المؤلمة بغزة وقفت مصر تؤدى واجبها بقوة وشرف وزيرة التضامن: مصر بوابة عبور 70% من المساعدات الإنسانية لقطاع غزة هيونداي موتور تطلق خدمات Bluelink للسيارات المتصلة في الشرق الأوسط "فيرتف” و”إزديتك” توقّعان اتفاقية تعاون تقني لتطوير حلول مراكز بيانات جاهزة للذكاء الاصطناعي في السع... رئيس الوزراء يتفقد غدا المتحف المصرى الكبير لمتابعة الاستعدادات النهائية لافتتاحه