الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

مشاريع شقق متوسطي الدخل الجديدة: كل ما تحتاج معرفته

يشهد سوق العقارات في مصر نشاطًا ملحوظًا في مجال مشاريع شقق متوسطي الدخل، حيث تسعى الحكومة والقطاع الخاص لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لتلبية احتياجات المواطنين.

في عام 2024، تستعد وزارة الإسكان في مصر لطرح مشاريع جديدة للشقق السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن مشروع “سكن لكل المصريين”. فيما يلي أبرز المعلومات حول هذه المشاريع:

لماذا تزداد شعبية مشاريع شقق متوسطي الدخل؟

  • الطلب المتزايد: يشهد الطلب على الوحدات السكنية زيادة مستمرة، خاصة في المناطق الحضرية.
  • الدعم الحكومي: تقدم الحكومة العديد من التسهيلات والحوافز للمطورين العقاريين لتنفيذ مشاريع شقق متوسطي الدخل.
  • أسعار معقولة: تتميز هذه المشاريع بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى.
  • خيارات متنوعة: تتوفر مشاريع شقق متوسطي الدخل في مختلف المناطق والتصميمات لتلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء.

أبرز المميزات التي تقدمها هذه المشاريع:

  • موقع استراتيجي: عادة ما تقع هذه المشاريع في مناطق حيوية وقريبة من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمواصلات.
  • تصميمات عصرية: تتميز هذه المشاريع بتصميمات عصرية وعملية توفر مساحات واسعة وإضاءة طبيعية جيدة.
  • خدمات متكاملة: تقدم العديد من المشاريع خدمات متكاملة مثل حمامات سباحة وصالات رياضية ومناطق ألعاب للأطفال.
  • أنظمة سداد مرنة: توفر هذه المشاريع أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء.

 

  • مشروع الإسكان الاجتماعي: يعتبر هذا المشروع من أكبر المشاريع السكنية في مصر، ويهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مخفضة للأسر محدودة الدخل.
  • مشاريع التطوير العمراني: تقوم العديد من الشركات العقارية بتطوير مشاريع سكنية جديدة في مختلف المحافظات، والتي تتضمن وحدات سكنية تناسب متوسطي الدخل.
  • مشاريع التعاونيات الإسكانية: تلعب التعاونيات الإسكانية دورًا هامًا في توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لأعضائها.

 

  1. شقق لمحدودي الدخل:
    • متوفرة في حوالي 16 مدينة مثل أكتوبر وحدائق العاصمة والعبور.
    • المساحات تتراوح بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا.
    • السعر التقريبي للوحدة حوالي 500 ألف جنيه، مع مقدم حجز يتراوح من 30 ألف جنيه، وقسط شهري يبدأ من 2500 جنيه على مدى 20 عامًا بفائدة 7% تقريبًا
  2. شقق لمتوسطي الدخل:
    • الوحدات السكنية متاحة في مدن جديدة مثل حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان.
    • المساحات تتراوح بين 90 إلى 120 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب.
    • المقدم يتراوح بين 50 إلى 70 ألف جنيه، مع إمكانية السداد على 20 سنة بنظام التمويل العقاري بفائدة 7% سنويًا​
  3. شروط التقديم:
    • يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، ويجب أن يكون من سكان أو العاملين في المحافظة التي تُطرح بها الشقق.
    • لا يحق للمتقدم أو أي من أفراد أسرته التقدم لأكثر من وحدة سكنية.
    • الوحدات متاحة بنظام القرعة في حالة تقدم أكثر من شخص على نفس الوحدة​
    • يمكنك التقديم على هذه الشقق من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي وشراء كراسة الشروط، كما يجب التأكد من ملء البيانات المطلوبة ودفع مبلغ جدية الحجز. للاستعلام عن الوحدات المتاحة والتفاصيل الكاملة، يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.

 

نصائح لاختيار المشروع المناسب:

  • حدد ميزانيتك: قبل البدء في البحث، حدد المبلغ الذي يمكنك دفعه لشراء الوحدة السكنية.
  • ابحث عن الموقع: اختر موقعًا قريبًا من مكان عملك أو دراستك أو الخدمات التي تحتاجها.
  • قارن بين العروض: قم بمقارنة عروض مختلف المشاريع من حيث السعر والموقع والخدمات المقدمة.
  • استشر خبيرًا: يمكنك الاستعانة بخبير عقاري لمساعدتك في اختيار المشروع المناسب.

الأسئلة الشائعة:

  • ما هي شروط التقديم على شقق متوسطي الدخل؟ تختلف الشروط من مشروع لآخر، ولكن بشكل عام تشمل الشروط تقديم المستندات التي تثبت الدخل والأسرة.
  • ما هي أنظمة السداد المتاحة؟ تتوفر أنظمة سداد متنوعة مثل السداد النقدي أو التقسيط على فترات طويلة.
  • كيف يمكنني التقديم على شقق متوسطي الدخل؟ يمكنك التقديم إلكترونيًا أو عن طريق زيارة المكاتب التسويقية للمشروع.

أخبار ذات صلة

مجموعة روشن توقع مذكرة تفاهم مع مؤسسة التعاون السنغافورية لتعزيز الابتكار في قطاع العقار

تكريم مصر إيطاليا العقارية بجائزة شنايدر إلكتريك للاستدامة 2024 في الشرق الأوسط وأفريقيا

تحالف استراتيجي بين “K Developments” و”تخطيط” لإحداث نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري بالسعودية

«ليفنج لاينز للتطوير» تتعاقد مع «أكور العالمية» لإنشاء فندق «موفنبيك كايرو ويست» ضمن مشروعها بغرب القاهرة

ناوي شيرز تقود خطوة تنظيم الاستثمار العقاري الجزئي في مصر تحت قيادة وإشراف هيئة الرقابة المالية

أچنا للتنمية العمرانية تطلق مشروعاً سكنيا فندقيا في التجمع الخامس باستثمارات 3 مليارات جنيه

شركة emerald development تعلن المشاركة في أول مهرجان عقاري في قلب النورث سكوير بالعلمين

شركة «VOYA development» تنجح في بيع 45% من مشروع «COY» خلال 4 أيام

آخر الأخبار
مطار القاهرة يشارك المسافرين فرحتهم بالعيد مقرر أممي معني بالحق في الغذاء: إسرائيل تستدرج الفلسطينيين للمساعدات في غزة ثم تقتلهم كالحيوانات وزير التموين: غرفة عمليات مركزية لمتابعة الأنشطة التموينية خلال إجازة عيد الأضحى "الزراعة": إزالة 17 حالة تعدي على الأراضي الزراعية في المهد أول أيام إجازة العيد بتنظيم دقيق وخدمات متكاملة.. إستمرار تقديم الخدمات اللازمة لحجاج السياحة بمشعر منى الصحة توجه عدد من النصائح بشأن لحوم العيد تحت عنوان انتشار ظاهرة التعصب .. اميرة جمال تناقش رسالة الماجيستير في الاعلام رسميًا.. زيزو لاعبًا في صفوف النادي الأهلي وزيرة التنمية المحلية تتابع مع المحافظين تطورات الوضع في المحافظات خلال أول أيام عيد الأضحي المبارك أبرز أنشطة وزارة الزراعة خلال أسبوع أبرز أنشطة وزارة التربية والتعليم خلال أسبوع 3209 فرص عمل في 59 شركة خاصة تنتظر شباب 14 محافظة وفاة جدة إيمى سالم.. والفنانة تنعيها: مع السلامة يا أمى الثانية الأهلي يُنهي إجراءات التحاق أليو ديانج ببعثة الفريق في أمريكا السياحة والآثار: تشكيل غرفة عمليات بالإدارة المركزية خلال أجازة عيد الأضحى المبارك نائب وزير الصحة يتفقد عددًا من المنشآت الصحية بالقاهرة تزامنًا مع أول أيام عيد الأضحى الري: الاستمرار في رفع درجة الإستعداد بجميع أجهزة الوزارة خلال أجازة عيد الأضحى المبارك أوكرانيا تقصف مطارات ومنشآت عسكرية هامة داخل روسيا رئيس الرعاية الصحية يواصل جولاته التفقدية لمتابعة سير العمل وتنفيذ خطة التأمين الطبي بمحافظات القناة "نواف ونورة" .. روبوتات ذكية ترحب بحجاج الـ5 نجوم في مشعر منى و ترافقهم طوال إقامتهم