الدكتور وسام حماد يكشف عن العوامل التي تحدد حجم مكسب العميل في الوحدة

قال الدكتور وسام حماد، المدير العام لشركة دريم تاون للاستثمار العقاري، إن هناك عدداً من العوامل هي التي تحدد حجم المكسب الذي يحققه العميل في الوحدة التي يقوم بشرائها بغرض الاستثمار، وتتضمن هذه العوامل اختيار موقع مميز للوحدة يضمن لها عائدا مرتفعا في المستقبل، وذلك بالإضافة إلى اختيار مطور ذى سمعة قوية في السوق العقاري مرتبطة بالتزامه في التسليم وبأعلى معايير الجودة.

وأوضح في لقائه ببرنامج هنا الجمهورية الجديدة مع الإعلامية الدكتورة منى العمدة، أن العميل الراغب في شراء وحدة بغرض الاستثمار يجب أن يختار أنظمة سداد ميسرة مثل مقدمة منخفضة وفترة سداد طويلة، بحيث إنه في حالة إعادة بيع الوحدة يكون ما قام بسداده مبلغ منخفض.

وأشار إلى أن أفضل مرحلة يقوم العميل بشراء الوحدة بها هي الإطلاق الأول للمشروع، لأنها تتضمن أسعار منخفضة مقارنة بباقي المراحل، مع طرح انظمة سداد مرنة للعملاء وعلى فترات طويلة، مما يجعل هذه المرحلة هي الأفضل للعميل الراغب في شراء وحدة بغرض الاستثمار، لافتا إلى أن هناك انتعاشة قوية في السوق العقاري خلال العامين الأخيرين.

ونوه إلى أن اسعار العقارات ارتفعت بنسبة وصلت إلى 33% خلال النصف الأول من العام الجاري، وذلك نتيجة ارتفاع الطلب على العقار، فالعقار مرتبط بالعرض والطلب وهناك طلب قوي على العقار أدى إلى ارتفاع سعره، مما يؤكد أن العقار الاختيار الأفضل أمام العملاء الراغبين في تحقيق عائد مرتفع مقارنة بباقي الأوعية الادخارية.

وتابع أن العميل يجب أن يبحث عن سابقة أعمال الشركة في مشروعاتها السابقة، والتزامها تجاه عملائها في هذه المشروعات، وملكية الشركة في المشروعات وطبيعة الهيكل الاستثماري للشركة، وكلها عوامل تساعد العميل في اختيار المشروع والشركة المتميزة.

أخبار ذات صلة

مجلس النواب يوافق نهائيًا على مشروع قانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر

وزير الإسكان يتابع سير العمل بالمشروعات التنموية الجاري تنفيذها بمدينة السويس الجديدة

ستام تطلق مشروعًا سكنيًا فاخرًا في جزر دبي، ليتجاوز حجم استثماراتها 250 مليون درهم

أر إيفوليوشن تحصد لقب أفضل شركة تطوير عقارات فاخرة للعام خلال حفل توزيع جوائز الروّاد العقاريين 2025

نائب وزير الإسكان يناقش مع مسئولي أحد التحالفات العالمية التصنيع المحلي للمهمات الكهروميكانيكية بمشروعات مياه الشرب والصرف الصحي

«تراث العقارية» تبدأ تسليم وحدات “كمبوند فيلات تراث” بمدينة العبور تأكيداً على التزامها تجاه عملائها

وزير الإسكان يتابع موقف توفيق الأوضاع بالأراضي المنضمة لأحوزة عددٍ من المدن الجديدة

«Rock Developments» تطلق أحدث توسعاتها في 2025 مشروع “روك جرين” بهليوبوليس الجديدة باستثمارات 7 مليارات جنيه

آخر الأخبار
مصر تدين التصريحات الإسرائيلية بشأن فرض السيادة على الضفة الغربية مجلس النواب يوافق نهائيًا على مشروع قانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظ... أحمد مجاهد .. رئيساً لقطاع سيارات (ألفا روميو ، جيب ، و DS ) بمجموعة عز العرب للسيارات وزير قطاع الأعمال العام يلتقي وفدًا من شركة "GS E&C" الكورية الجنوبية لبحث فرص التعاون وزير الإسكان يتابع سير العمل بالمشروعات التنموية الجاري تنفيذها بمدينة السويس الجديدة برجيل القابضة وريسبونس بلس القابضة تطلقان جائزة الصحة والعافية للطاقة البشرية في قطاع الطاقة وزير الكهرباء يجتمع بالنائب الأول لمدير عام المؤسسة الحكومية الروسية للطاقة الذرية "روسآتوم " رئيس ش... The domain of deception: Attackers deploy spyware under the guise of legal threats وزير البترول يقوم بزيارة ميدانية لميناء الدخيلة بالإسكندرية لتفقد إتمام أعمال التجهيزات النهائية بوح... كاسبرسكي تكشف عن حملة خداع تستخدم للتجسس تحت ستار التهديدات القانونية معهد الدراسات التقنية والمهنية بـ"الأكاديمية العربية" يحافظ على الاعتماد الدولي لـ "بيرسون" للعام ال... وزيرة التضامن الاجتماعي تلتقي المديرة التنفيذية لصندوق " قادرون باختلاف" " عندي حكاية " بودكاست جديد ل ندى إمام قريبا وزير الخارجية يستقبل وزير الرياضة ويلتقى مع مجموعة من الشباب المشاركين فى نموذج محاكاة مجلس الشيوخ المؤسسة البريطانية للاستثمار الدولي BII توقّع عقودًا تتجاوز 300 مليون دولار أمريكي Thndr Recognized by World Economic Forum as 2025Technology Pioneer The only Egyptian and North Afri... اتحاد بنوك مصر يكرّم البنك التجاري الدولي – مصر تقديراً لدور قطاعه القانوني في دعم قضايا القطاع المص... ثاندر تنضم لقائمة “رواد التكنولوجيا لعام 2025” من المنتدى الاقتصادي العالمي أسعار الذهب في مصر تتحرك عرضيًا وترقب لقرار الفائدة British Council’s Deep Dialogues Brings Together Delegates from Egypt, Tunisia and Saudi Arabia in C...