برنامج الإسكان الاجتماعي في مصر يهدف إلى توفير وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود والمتوسط، وهو برنامج مدعوم من الحكومة المصرية ويخضع لشروط ومعايير محددة لضمان وصول الدعم لمستحقيه. إليك الشروط العامة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي:
1. السن:
- يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا عند التقديم.
2. الدخل الشهري:
- للفرد الأعزب: يجب ألا يزيد الدخل الشهري عن 6,000 جنيه مصري.
- للأسرة (المتزوجين أو المتزوجين مع أطفال): يجب ألا يزيد الدخل الشهري عن 8,000 جنيه مصري.
- تختلف شروط الدخل حسب نوع الوحدات السكنية المتاحة (ذوي الدخل المحدود أو المتوسط)، وتُحدَّث هذه الأرقام دوريًا.
3. عدم امتلاك عقار سكني آخر:
- يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) قد حصل على وحدة سكنية مدعومة من الدولة سابقًا، سواء من خلال مشروع الإسكان الاجتماعي أو أي مشروع سكني آخر.
4. الإقامة أو العمل في نفس المحافظة:
- يجب أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المحافظة التي يتم التقديم فيها للحصول على وحدة سكنية، أو في إحدى المدن أو المناطق المجاورة للمحافظة.
5. عدم التصرف في الوحدة السكنية:
- يُمنع بيع الوحدة السكنية أو تأجيرها للغير لمدة لا تقل عن 7 سنوات من تاريخ التعاقد. وإذا كانت هناك حاجة لبيع الوحدة قبل انتهاء هذه المدة، يجب الحصول على موافقة من صندوق الإسكان الاجتماعي.
6. التعهد بالاستخدام الشخصي:
- يجب على المتقدم التعهد باستخدام الوحدة السكنية لأغراض السكن الشخصي فقط وعدم استخدامها لأغراض تجارية.
7. تقديم مستندات الدخل:
- يجب تقديم ما يثبت الدخل الشهري، مثل شهادة الدخل للموظفين، أو كشف حساب بنكي لأصحاب الأعمال الحرة، وشهادة دخل من محاسب قانوني معتمد.
8. المستندات المطلوبة:
- صورة من بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وللزوج/الزوجة.
- شهادة قيد عائلي في حالة التقديم كعائلة.
- إثبات الحالة الاجتماعية وشهادات ميلاد الأبناء.
- إيصال مرافق حديث لإثبات محل الإقامة الحالي.
9. دفع مقدم الحجز:
- يجب دفع مقدم الحجز المحدد لكل مرحلة من مراحل المشروع، ويختلف حسب نوع الوحدة السكنية والمساحة.
10. الأولوية لبعض الفئات:
- تُعطى أولوية لأسر الشهداء والمصابين خلال العمليات الحربية وأصحاب الإعاقات وأيضًا لأرباب الأسر.
خطوات التقديم:
- الإعلان عن طرح الوحدات: تصدر الحكومة إعلانًا رسميًا لطرح الوحدات الجديدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويمكن متابعة ذلك من خلال وسائل الإعلام أو الموقع الرسمي لوزارة الإسكان أو صندوق الإسكان الاجتماعي.
- التقديم أونلاين: يتم التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
- دفع مقدم الحجز: عن طريق البنك المعتمد من قبل الوزارة، ويتم تحويل المبلغ عبر دفعة مقدمة والباقي يقسط عبر برامج تمويل تصل إلى 20 سنة.
- الاستعلام والتحقق: يتم التحقق من صحة البيانات المقدمة، وبعدها يتم تخصيص الوحدات للمستحقين.
ملاحظات:
- يتم تحديث هذه الشروط حسب قرارات الحكومة، لذا يُفضل متابعة الإعلانات الرسمية دائمًا.
- يستفيد المتقدم من دعم نقدي من الدولة لتخفيف عبء التمويل العقاري، بالإضافة إلى أنظمة تقسيط ميسرة تناسب المستحقين.
برنامج الإسكان الاجتماعي يُعد فرصة ممتازة لذوي الدخل المحدود والمتوسط للحصول على سكن ملائم بشروط تمويلية ميسرة.
