الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

شركة بارات لندن تدعم المستثمرين العقاريين في الشرق الأوسط بإطلاق محفظتها الاستثمارية

أطلقت شركة بارات لندن، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات السكنية في العاصمة البريطانية ولديها أكثر من 40 عامًا من الخبرة في إنشاء منازل جديدة في أكثر المناطق الواعدة في لندن، اليوم محفظتها الاستثمارية، مسلطة الضوء على الإمكانات الاستثمارية الاستثنائية التي تتمتع بها لندن للمشترين من الشرق الأوسط.

تتضمن المحفظة الاستثمارية معلومات مفصلة عن العديد من التطورات الحالية في جميع أنحاء المدينة، وتوضح الحقائق والأرقام والإحصائيات التي تكشف عن سبب جاذبية العقارات السكنية في لندن للمستثمرين الأجانب.

تركز شركة بارات لندن، وهي إحدى شركات بارات ريدرو أكبر شركة لبناء المساكن في المملكة المتحدة، على اختيار المواقع التي ستقام فيها مشاريع التطوير الجديدة في المناطق التي يتم تجديدها وتنشيطها والتي تخدمها وسائل النقل العام الممتازة وغيرها من المرافق. ونتيجة لهذا، كان نمو رأس المال في العديد من هذه المناطق استثنائيًا، مع توقعات عالية بالنمو في المستقبل.

يكشف تقرير محفظة الاستثمار أن أسعار المساكن حول حدائق ويمبلي بارك، أحد أهم مشاريع التطوير العقاري لشركة بارات لندن بالقرب من ملعب ويمبلي الشهير، ارتفعت بنسبة 60% خلال عقد من الزمان. وفي الوقت نفسه، ارتفعت الإيجارات بأكثر من ضعف متوسط لندن، بنسبة 49% خلال السنوات الخمس الماضية. ومع استثمار 3.17 مليار دولار أمريكي في إعادة التطوير في المنطقة المحلية والمرافق المحلية المتميزة، من المقرر أن يستمر ارتفاع شعبية النقطة الثقافية في شمال غرب لندن.

وعلى نحو مماثل، يقع مشروع سبرينغفيلد بليس، حيث تبني شركة بارات لندن شققاً ومنازل جديدة موفرة للطاقة بالقرب من حديقة مساحتها 32 فداناً، في قرية سكنية جديدة مثيرة في جنوب غرب لندن، وقد شهدت هذه المنطقة التي تحظى بشعبية كبيرة نمواً في الأسعار بنسبة 58% في السنوات العشر الماضية وعائداً إيجارياً متوقعاً مثيراً للإعجاب بنسبة 5.5%.

مع سجل حافل ببناء المنازل في مناطق أصبحت مرغوبة بشكل متزايد، يتوقع خبراء العقارات استمرار النمو.

وفي مشروع هندون ووترسايد، وهو مشروع تطوير شقق بجوار خزان ويلش هارب، يتوقع الخبراء زيادة الأسعار بنسبة 42% في السنوات الخمس المقبلة. وينبغي للمستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار العائد الإيجاري المحتمل بنسبة 6.7% والنمو الإيجاري المتوقع بأكثر من 18% في السنوات الخمس المقبلة. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تنمو أسعار المساكن في مشروع ستيرلينج بليس في جنوب غرب لندن بنسبة 29% مثيرة للإعجاب خلال نفس الفترة.

وبهذه المناسبة قال ستيوارت ليزلي، مدير المبيعات والتسويق في شركة بارات إنترناشيونال: “تُعد محفظة الاستثمار موردًا لا يقدر بثمن للمستثمرين في الشرق الأوسط الذين يفكرون في شراء العقارات السكنية في المملكة المتحدة، ولكنهم قد لا يكونون على دراية بالمدينة وكل ما تقدمه، بالإضافة إلى تقديم الفوائد المالية للاستثمار، فإنها تقدم لمحة عامة عن أبرز معالم العاصمة البريطانية التي تضم أكثر من 200 مسرح و192 متحفًا وأكثر من 3000 مساحة خضراء تغطي ما يقرب من نصف المدينة التي تعد موطناً لبورصة لندن، و5000 شركة تقنية بما في ذلك ميتا وجوجل، وأربع من أفضل 50 جامعة في العالم وثماني من أفضل المدارس الثانوية، فليس من المستغرب أن يتم التصويت على لندن كأفضل مدينة طلابية في العالم للعام السادس على التوالي.

هذا ويشهد الطلب على العقارات الإيجارية في عاصمة المملكة المتحدة ارتفاعاً ملحوظاً بشكل استثنائي، حيث يبحث كل 23 مستأجرًا عن عقار، وفقًا لوكلاء العقارات في لندن فوكستونز، وعوائد إيجارية قابلة للتحقيق تزيد عن 6٪ في بعض المناطق، كما يكشف محفظة الاستثمار الخاصة بشركة بارات لندن عن عوائد متوقعة بنسبة 6.2٪ في مشروع إيستمان فيليج، وهو مشروع تجديد رائد لموقع مصنع سابق في هارو، حيث شهدت المنازل بالفعل نموًا في رأس المال بنسبة 12٪ في ثلاث سنوات؛ وعائد إيجاري بنسبة 6.3٪ في برموندسي هايتس في ساوث بارك، حيث يوفر برج تاريخي مكون من 26 طابقًا إطلالات على نهر التيمز، وعائد بنسبة 6.4٪ في هايس فيليج في غرب لندن، وهي منطقة تجديد نابضة بالحياة بجانب القناة المائية.

وفي الوقت نفسه، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعيش فيه أو مكان للدراسة لأطفالهم، فإن مشاريع بارات لندن في ريدجواي فيوز في شمال لندن ورويال جيتواي في شمال غرب المدينة توفر جودة حياة لا مثيل لها، مع مساحات خضراء شاسعة ومرافق من الدرجة الأولى في الموقع ومدارس ومؤسسات تعليمية محلية ممتازة.

وفي حين أن بعض المنازل في المحفظة جاهزة للسكن بأسعار تبدأ من 443 ألف دولار أميركي، فإن البعض الآخر يمكن شراؤه على الخريطة، مع خطة دفع جذابة تقدم وديعة بنسبة 10% و90% عند الانتهاء، مما يوفر فرصة لتثبيت أسعار اليوم.

أخبار ذات صلة

محمد مطاوع: «الرقم القومي الموحد للعقارات» نقلة نوعية في تنظيم السوق العقاري المصري

أول صحيفة مصرية تعقد شراكة حصرية مع مؤسسة «WorkL» البريطانية لإطلاق قائمة «المال لأفضل أماكن العمل في مصر»

شركة العاصمة الإدارية تشارك في مؤتمر ومعرض “الابتكار في قطاع السكن الاجتماعي بمملكة البحرين”

تفاصيل قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء 2025

تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 والشروط المطلوبة

وزير الإسكان: مشروع قانون الرقم القومي الموحد للعقارات له مكتسبات مباشرة وغير مباشرة

نائب وزير الإسكان يترأس اجتماع اللجنة التوجيهية لمشروع “المساندة الفنية التحضيرية لإدارة الحمأة

وزير الإسكان يتابع تقدم الأعمال بمشروعات المرحلة العاجلة بمدينة السويس الجديدة

آخر الأخبار
IWG تضيف 899 مركزًا جديدًا عالميًا في 2024 وتواصل توسّعها القوي في السوق المصري جي بي أوتو تكشف رسمياً عن هيونداي IONIQ 5N الكهربائية الجديدة كلياً في السوق المصري أوروبا تغرق في الظلام بسبب انقطاع الكهرباء محمد مطاوع: «الرقم القومي الموحد للعقارات» نقلة نوعية في تنظيم السوق العقاري المصري عضو مجلس إدارة شعبة صحفي الاتصالات: إصلاح المهنة يبدأ بإصلاح أحوال الصحفيين المادية والقضاء على المن... الرقابة المالية توافق على إصدارين لصكوك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية بقيمة 5.8 مليار جنيه كوكاكولا تحتفل بإعادة إطلاق حملتها "كوكاكولا أحلى مع" بتوزيع مليون زجاجة تحمل أسماء المستهلكين انعقاد المؤتمر السنوي الثاني لجهاز حماية المنافسة بمناسبة مرور 20 عامًا على إنشائه حبيب الملا ومشاركوه يعزز وجوده في الشرق الأوسط عبر التوسع في مصر «آي صاغة»: هبوط الذهب مع تراجع مخاطر الرسوم التجارية الأمريكية "فورسيزونز" تعلن عن توسّع جديد في الإمارات وافتتاح منتجع فاخر في "الزورا " بعجمان عام 2026 "الأغذية المتحدة" تحقق أداءً لافتاً خلال العام المالي 2024 وزارة الإنتاج الحربي تشارك بمعرض الطاقة الشمسية والتخزين لايف مصر 2025 إكويتاتيفا تحقق أداءً قياسياً في نتائج صندوق الإمارات ريت للعام المالي 2024 نخبة سائقي الموتوكروس العالميين فى المواجهة الحاسمة لاتحاد أرينا ضمن جولة أرينا كروس رئيس الوزراء يهنئ الرئيس السيسي بمناسبة الاحتفال بعيد العمال انتخاب محمد الإتربى رئيسا لاتحاد المصارف العربية لولاية ثانية لمدة 3 سنوات العثور على أكبر مستعمرة مرجانية في مياه البحر الأحمر بمنطقة الساحل الشمالي الغربي للمملكة تحليل: مؤشر داكس 40 يواصل جذب المستثمرين رئيس الوزراء يتجول في مكونات مشروعات جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة