الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

شركة بارات لندن تدعم المستثمرين العقاريين في الشرق الأوسط بإطلاق محفظتها الاستثمارية

أطلقت شركة بارات لندن، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات السكنية في العاصمة البريطانية ولديها أكثر من 40 عامًا من الخبرة في إنشاء منازل جديدة في أكثر المناطق الواعدة في لندن، اليوم محفظتها الاستثمارية، مسلطة الضوء على الإمكانات الاستثمارية الاستثنائية التي تتمتع بها لندن للمشترين من الشرق الأوسط.

تتضمن المحفظة الاستثمارية معلومات مفصلة عن العديد من التطورات الحالية في جميع أنحاء المدينة، وتوضح الحقائق والأرقام والإحصائيات التي تكشف عن سبب جاذبية العقارات السكنية في لندن للمستثمرين الأجانب.

تركز شركة بارات لندن، وهي إحدى شركات بارات ريدرو أكبر شركة لبناء المساكن في المملكة المتحدة، على اختيار المواقع التي ستقام فيها مشاريع التطوير الجديدة في المناطق التي يتم تجديدها وتنشيطها والتي تخدمها وسائل النقل العام الممتازة وغيرها من المرافق. ونتيجة لهذا، كان نمو رأس المال في العديد من هذه المناطق استثنائيًا، مع توقعات عالية بالنمو في المستقبل.

يكشف تقرير محفظة الاستثمار أن أسعار المساكن حول حدائق ويمبلي بارك، أحد أهم مشاريع التطوير العقاري لشركة بارات لندن بالقرب من ملعب ويمبلي الشهير، ارتفعت بنسبة 60% خلال عقد من الزمان. وفي الوقت نفسه، ارتفعت الإيجارات بأكثر من ضعف متوسط لندن، بنسبة 49% خلال السنوات الخمس الماضية. ومع استثمار 3.17 مليار دولار أمريكي في إعادة التطوير في المنطقة المحلية والمرافق المحلية المتميزة، من المقرر أن يستمر ارتفاع شعبية النقطة الثقافية في شمال غرب لندن.

وعلى نحو مماثل، يقع مشروع سبرينغفيلد بليس، حيث تبني شركة بارات لندن شققاً ومنازل جديدة موفرة للطاقة بالقرب من حديقة مساحتها 32 فداناً، في قرية سكنية جديدة مثيرة في جنوب غرب لندن، وقد شهدت هذه المنطقة التي تحظى بشعبية كبيرة نمواً في الأسعار بنسبة 58% في السنوات العشر الماضية وعائداً إيجارياً متوقعاً مثيراً للإعجاب بنسبة 5.5%.

مع سجل حافل ببناء المنازل في مناطق أصبحت مرغوبة بشكل متزايد، يتوقع خبراء العقارات استمرار النمو.

وفي مشروع هندون ووترسايد، وهو مشروع تطوير شقق بجوار خزان ويلش هارب، يتوقع الخبراء زيادة الأسعار بنسبة 42% في السنوات الخمس المقبلة. وينبغي للمستثمرين أن يأخذوا في الاعتبار العائد الإيجاري المحتمل بنسبة 6.7% والنمو الإيجاري المتوقع بأكثر من 18% في السنوات الخمس المقبلة. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تنمو أسعار المساكن في مشروع ستيرلينج بليس في جنوب غرب لندن بنسبة 29% مثيرة للإعجاب خلال نفس الفترة.

وبهذه المناسبة قال ستيوارت ليزلي، مدير المبيعات والتسويق في شركة بارات إنترناشيونال: “تُعد محفظة الاستثمار موردًا لا يقدر بثمن للمستثمرين في الشرق الأوسط الذين يفكرون في شراء العقارات السكنية في المملكة المتحدة، ولكنهم قد لا يكونون على دراية بالمدينة وكل ما تقدمه، بالإضافة إلى تقديم الفوائد المالية للاستثمار، فإنها تقدم لمحة عامة عن أبرز معالم العاصمة البريطانية التي تضم أكثر من 200 مسرح و192 متحفًا وأكثر من 3000 مساحة خضراء تغطي ما يقرب من نصف المدينة التي تعد موطناً لبورصة لندن، و5000 شركة تقنية بما في ذلك ميتا وجوجل، وأربع من أفضل 50 جامعة في العالم وثماني من أفضل المدارس الثانوية، فليس من المستغرب أن يتم التصويت على لندن كأفضل مدينة طلابية في العالم للعام السادس على التوالي.

هذا ويشهد الطلب على العقارات الإيجارية في عاصمة المملكة المتحدة ارتفاعاً ملحوظاً بشكل استثنائي، حيث يبحث كل 23 مستأجرًا عن عقار، وفقًا لوكلاء العقارات في لندن فوكستونز، وعوائد إيجارية قابلة للتحقيق تزيد عن 6٪ في بعض المناطق، كما يكشف محفظة الاستثمار الخاصة بشركة بارات لندن عن عوائد متوقعة بنسبة 6.2٪ في مشروع إيستمان فيليج، وهو مشروع تجديد رائد لموقع مصنع سابق في هارو، حيث شهدت المنازل بالفعل نموًا في رأس المال بنسبة 12٪ في ثلاث سنوات؛ وعائد إيجاري بنسبة 6.3٪ في برموندسي هايتس في ساوث بارك، حيث يوفر برج تاريخي مكون من 26 طابقًا إطلالات على نهر التيمز، وعائد بنسبة 6.4٪ في هايس فيليج في غرب لندن، وهي منطقة تجديد نابضة بالحياة بجانب القناة المائية.

وفي الوقت نفسه، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعيش فيه أو مكان للدراسة لأطفالهم، فإن مشاريع بارات لندن في ريدجواي فيوز في شمال لندن ورويال جيتواي في شمال غرب المدينة توفر جودة حياة لا مثيل لها، مع مساحات خضراء شاسعة ومرافق من الدرجة الأولى في الموقع ومدارس ومؤسسات تعليمية محلية ممتازة.

وفي حين أن بعض المنازل في المحفظة جاهزة للسكن بأسعار تبدأ من 443 ألف دولار أميركي، فإن البعض الآخر يمكن شراؤه على الخريطة، مع خطة دفع جذابة تقدم وديعة بنسبة 10% و90% عند الانتهاء، مما يوفر فرصة لتثبيت أسعار اليوم.

أخبار ذات صلة

 وزير الإسكان يصدر حركة تغييرات بهيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة المدن الجديدة

انطلاقة قوية لشركة «HIG Development» لطرح 7 مشروعات خلال 2025 و2026

بنك الإمارات دبي الوطني – مصر يتعاون مع مجموعة طلعت مصطفى لإطلاق بطاقات ماستركارد الائتمانية الحصرية ذات العلامة التجارية المشتركة

Greca Developments تطلق 150 وحدة سكنية جديدة في أثينا عاصمة اليونان وتعلن عن عرض حصري في معرض سيتي سكيب 2025

بلووم القابضة تطلق “ماربيلا” – المرحلة العاشرة من مشروع بلووم ليفينج

استضافت شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) فعاليات مبادرة «مدرسة السعادة» بالتعاون مع مبادرة المنفذ

“تاون إكس” (TownX) تفوز بجائزة أفضل مشروع متعدد الاستخدامات ضمن “جوائز العقارات العربية”

شركة جي إف إس للتطوير العقاري تعلن عن إطلاق مشروع كوفنتري ريزيدنس في مدينة دبي الصناعية

آخر الأخبار
وزير التعليم يصدر قرارا وزاريا بشأن تطبيق نظام الدراسة والتقييم لطلاب المرحلة الثانوية كلام في الكورة مع " فراشة" قناة الزمالك نادين تيسير .. الثقافة ثم الجمال اساس نجاح اي مذيعة رياضية ظهور مبهر للنجمة التونسية يسرا مسعودي في نهاية الصيف الفيدرالى الأمريكى يخفض الفائدة على الدولار بنسبة 0.25% لتصل إلى 4.25% وزير الأوقاف يشهد الجلسة الافتتاحية للقمة الدولية الثامنة لزعماء الأديان بالعاصمة أستانا وزير الخارجية يلتقى مع نظيره الإسباني Visa Offers Priority Ticket Pre-Sale for the TotalEnergies CAF AFCON, Morocco 2025 for Cardholders فيزا تقدم أولوية لحاملي بطاقاتها للحصول علي تذاكر كأس الأمم الإفريقية توتال إنيرجي المغرب 2025 وزير الاستثمار يلتقى السفير الإيطالي بالقاهرة ووفد شركة تكنوكاب لبحث سبل تعزيز التعاون المشترك   وزير الإسكان يصدر حركة تغييرات بهيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة المدن الجديدة سعد لمجرد لـ"أجمد 7": شرف لى الغناء باللهجة المصرية و"شبه دماغي" أغنية كلها فرح توزع أجهزة تعويضية لذوي الهمم مقدمة من مؤسسه مصر الخير بتمويل بنكQNB مصر فى محافظة المنيا  سعر ومواصفات ام جي 5 2026 في السوق المصري والخليجي كيفية الحصول على قرض المشروعات الصغيرة للسيدات من البنوك وخطوات التقديم منصة "تُــوم" تدفع عجلة التحول الرقمي في "بنك سنتر كريدت" لصياغة العمليات المصرفية  أليانز بمصر تستكمل حملتها التوعوية التي تستهدف رفع الوعي حول أهمية التأمين Rasha Khalifa Al Mubarak Participates in Congress of Arabic and Creative Industries Alongside Hend ... مؤسسة ساويرس للتنمية الاجتماعية "الشريك الداعم للأثر" لمهرجان الجونة السينمائي 2025 السياحة والآثار تؤكد عدم اختفاء أي قطعة أثرية بالمتحف اليوناني الروماني بالإسكندرية Mastercard collaborates with HyperPay to transform the region’s business payments landscape