الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

محمد أمين يتوقع ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 15 و25% خلال 2025…ويقدم نصائح للشركات العقارية

كشف محمد أمين، المدير التنفيذي لشركة كراتوس لإدارة المشروعات، عن توقعاته ورؤيته لتطورات عمل السوق العقاري خلال 2025، حيث توقع زيادات سعرية تتراوح بين 15 و 25% خلال 2025، مع استمرار وجود طلب قوي على العقار ومعدلات شراء قوية من العملاء، وهو ما يأتي في إطار استمرار الثقة في العقار باعتباره ملاذًا آمنًا للاستثمار ومخزنًا آمنًا للقيمة.

وأضاف أن أبرز المناطق التي ستشهد معدلات نمو في الطلب خلال 2025 ستتركز في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، وهو ما ظهر بقوة خلال 2024 ويستمر أيضًا خلال العام الجديد، حيث تتميز هذه المناطق باهتمام قوي من المستثمرين ومعدلات تنمية سريعة تجعل السكن أو الاستثمار في مشروعات بهما يحقق نجاحًا قويًا للعميل.

وأشار إلى أنه من المتوقع زيادة الطلب على الوحدات السكنية والشقق الفندقية خلال 2025، وهو ما سيعزز حركة المبيعات بالسوق العقاري خلال 2025، خاصة على هذه المشروعات التي تحقق للعميل استفادة مباشرة بالسكن والاستثمار بهما، كما أن الشقق الفندقية أصبحت منتجًا عالميًا يحظى باهتمام العملاء الأجانب.

ولفت إلى أن ملف تصدير العقار سيشهد مزيدًا من النمو خلال 2025 في ضوء اهتمام حكومي قوي وتعاون مع المستثمرين الراغبين في تعزيز هذا الملف، وكذلك الذين يقومون بجهود مميزة لتسويق مشروعاتهم وكذلك تسويق المدن الجديدة التي تتواجد بها هذه المشروعات.

أما بالنسبة لتوقعات المدير التنفيذي لشركة كراتوس لإدارة المشروعات حول أداء الشركات العقاري خلال 2025، فأكد أن السوق العقاري مستمر في نفس النشاط والقوة ولكن هناك بعض المعايير التي يجب أن تضعها الشركات في حساباتها للعام الجديد، حيث يجب أن تتمتع الشركات بملاءة مالية قوية لتنفيذ 30% من الوحدات التي يتم بيعها على الأقل ذاتيًا.

وتابع أن مدد السداد يجب أن تتراوح بين ٥ و ٧ سنوات، تجنبا للضغط علي الملاءة المالية للشركات والعملاء أيضًا ولنتجنب تأثير الفوائد البنكية على القدرة الشرائية للعملاء.

وبدأت شركة كراتوس لإدارة المشروعات عملها في السوق المصري منذ عام 2019 ونجحت في التعاون مع كبري شركات التطوير العقاري في مصر والعمل معها في 10 مشروعات عقارية ضخمة، كما تقدم الشركة خدماتها لصالح شركات في الكويت متخصصة في العقارات والاستيراد والتصدير، وشركات في ليبيا حول 6 مشروعات هناك.

كما تقدم خدمات متنوعة للشركات، ومنها وضع خطة مالية واستراتيجية لمدة تصل إلى 5 سنوات، كما أنها تقوم بوضع خطط للمشروعات من خلال مساعدة الشركة في وضع خطط مالية مفصلة لكل مشروع، بالإضافة إلى تنظيم المهام، ومتابعه تقدم العمل في الخطط الموضوعة، مع إعداد التقارير التحليلية التي تساعد في تقييم أداء المشروعات واتخاذ القرارات المناسبة وإدارة الأزمات.

أخبار ذات صلة

افتتاح مقر “بي دبليو سي” المستدام بالشرق الأوسط بالمرحلة الأولى لمشروع One Ninety

وزير الإسكان: تخصيص قطع أراضٍ للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بقرعتين بمدينة العبور الجديدة

جلوبال كورب تطلق إستراتيجية شاملة لدفع نموها وتعزيز مكانتها في السوق العقاري

وزارة المالية تكرّم شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية لدورها في دعم وتحديث المنظومة الضريبية

موعد طرح المرحلة الاستكمالية لمبادرة بيتك في مصر للمصريين بالخارج

وزير الإسكان ومحافظ المنيا يعقدان اجتماعا مع نواب البرلمان عن المحافظة

شركة «TG DEVELOPMENTS» ترتفع بتنفيذ «PALM CAPITAL » لـ60%.. و تبدأ إنشاءات «PALM ISLAND »

أندية بورتو تحصد جائزة “أفضل نادٍ خاص” بحضور وزير الشباب والرياضة وعدد من الشخصيات العامة

آخر الأخبار
الرئيس السيسى يوجه باتخاذ الاحتياطات المالية والسلعية فى ظل التطورات بالمنطقة وزيرة التضامن تشهد تدشين مبادرة "سكن كريم من أجل حياة كريمة" بقري المرحلة الأولى لـ "حياة كريمة" Revolutionizing the Quality and Innovation Samsung QLED TVs Earn ‘Real Quantum Dot Display’ Certific... شاشات ‘QLED’ من سامسونج تحصل على شهادة ‘Real Quantum Dot Display ’ من ‘TÜV Rheinland’ رئيس شعبة الذهب: الضربة الأميركية لإيران قد تعيد الذهب إلى مسار الصعود وزير قطاع الأعمال العام يتوجه إلى أنجولا للمشاركة ممثلًا لمصر في قمة الأعمال الأمريكية الأفريقية ال1... افتتاح مقر "بي دبليو سي" المستدام بالشرق الأوسط بالمرحلة الأولى لمشروع One Ninety وزير الثقافة يستقبل السير مجدي يعقوب قبيل احتفالية تكريمه والإعلان عن تفاصيل تمثال "طبيب القلوب" مؤسسة LSEG لتطبيقات مكافحة غسل الاموال وتمويل الارهاب تمنح المصرف المتحد درع التميز اتحاد الشركات يستعرض الأوضاع الجيوسياسية الحالية ومدي تأثيرها علي صناعة التامين Egypt Assumes Vice Presidency of the International Gas Union, Paving the Way for 2028 Presidency مصر تستهل قيادتها للاتحاد الدولي للغاز كنائب رئيس تمهيداً لرئاستها المقبلة فى 2028 Amazon Exercises Option to Acquire Direct Stake in Valu الحوثيون: مستعدون لاستهداف السفن والبوارج الأمريكية في البحر الأحمر شركة مشاريع الكويت القابضة تصدر تقريرها السنوي الرابع للاستدامة هيونداي موتور تشعل الحماس بالكشف عن أيونيك 6 N الجديدة كليًا وزير المالية ورئيس مصلحة الضرائب يُكرمان الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال تقديرًا لدورها في د...  رجال الأعمال المصريين الأفارقة تدعم الرياضة الوطنية "الزراعة" تعلن ارتفاع صادرات مصر الزراعية إلى 5.2 مليون طن خلال النصف الأول من العام الجاري.. والموا... البنك الزراعي المصري يستقبل وزير زراعة جمهورية صربيا لتعزيز التعاون والاطلاع على جهود البنك في دعم ا...