الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

محمد أمين يتوقع ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 15 و25% خلال 2025…ويقدم نصائح للشركات العقارية

كشف محمد أمين، المدير التنفيذي لشركة كراتوس لإدارة المشروعات، عن توقعاته ورؤيته لتطورات عمل السوق العقاري خلال 2025، حيث توقع زيادات سعرية تتراوح بين 15 و 25% خلال 2025، مع استمرار وجود طلب قوي على العقار ومعدلات شراء قوية من العملاء، وهو ما يأتي في إطار استمرار الثقة في العقار باعتباره ملاذًا آمنًا للاستثمار ومخزنًا آمنًا للقيمة.

وأضاف أن أبرز المناطق التي ستشهد معدلات نمو في الطلب خلال 2025 ستتركز في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، وهو ما ظهر بقوة خلال 2024 ويستمر أيضًا خلال العام الجديد، حيث تتميز هذه المناطق باهتمام قوي من المستثمرين ومعدلات تنمية سريعة تجعل السكن أو الاستثمار في مشروعات بهما يحقق نجاحًا قويًا للعميل.

وأشار إلى أنه من المتوقع زيادة الطلب على الوحدات السكنية والشقق الفندقية خلال 2025، وهو ما سيعزز حركة المبيعات بالسوق العقاري خلال 2025، خاصة على هذه المشروعات التي تحقق للعميل استفادة مباشرة بالسكن والاستثمار بهما، كما أن الشقق الفندقية أصبحت منتجًا عالميًا يحظى باهتمام العملاء الأجانب.

ولفت إلى أن ملف تصدير العقار سيشهد مزيدًا من النمو خلال 2025 في ضوء اهتمام حكومي قوي وتعاون مع المستثمرين الراغبين في تعزيز هذا الملف، وكذلك الذين يقومون بجهود مميزة لتسويق مشروعاتهم وكذلك تسويق المدن الجديدة التي تتواجد بها هذه المشروعات.

أما بالنسبة لتوقعات المدير التنفيذي لشركة كراتوس لإدارة المشروعات حول أداء الشركات العقاري خلال 2025، فأكد أن السوق العقاري مستمر في نفس النشاط والقوة ولكن هناك بعض المعايير التي يجب أن تضعها الشركات في حساباتها للعام الجديد، حيث يجب أن تتمتع الشركات بملاءة مالية قوية لتنفيذ 30% من الوحدات التي يتم بيعها على الأقل ذاتيًا.

وتابع أن مدد السداد يجب أن تتراوح بين ٥ و ٧ سنوات، تجنبا للضغط علي الملاءة المالية للشركات والعملاء أيضًا ولنتجنب تأثير الفوائد البنكية على القدرة الشرائية للعملاء.

وبدأت شركة كراتوس لإدارة المشروعات عملها في السوق المصري منذ عام 2019 ونجحت في التعاون مع كبري شركات التطوير العقاري في مصر والعمل معها في 10 مشروعات عقارية ضخمة، كما تقدم الشركة خدماتها لصالح شركات في الكويت متخصصة في العقارات والاستيراد والتصدير، وشركات في ليبيا حول 6 مشروعات هناك.

كما تقدم خدمات متنوعة للشركات، ومنها وضع خطة مالية واستراتيجية لمدة تصل إلى 5 سنوات، كما أنها تقوم بوضع خطط للمشروعات من خلال مساعدة الشركة في وضع خطط مالية مفصلة لكل مشروع، بالإضافة إلى تنظيم المهام، ومتابعه تقدم العمل في الخطط الموضوعة، مع إعداد التقارير التحليلية التي تساعد في تقييم أداء المشروعات واتخاذ القرارات المناسبة وإدارة الأزمات.

أخبار ذات صلة

سكاي أبوظبي تعلن عن شراكة لتطوير مشروع سكني وسياحي بمساحة 430 فدان في رأس الحكمة

وزير الإسكان يستقبل نائب وزير الاسكان الصيني لبحث مجالات التعاون المشترك

«إيمدج للتطوير» تنطلق في قطاع التطوير العقاري بخبرة قوية في المقاولات.. وتطرح أول مشروعاتها «سيام مول»

ÈLM للتطوير العقاري تنطلق رسميًا في السوق المصري

وزير الإسكان: إزالة التعديات عن 80 فدانا بالأقصر الجديدة و15 مخالفة بناء بالساحل الشمالي

مدينة مصر تبدأ إجراءات تأسيس شركة تابعة في الإمارات تحت اسم “”Cities of the World

اتفاقية تعاون بين «هوم تاون للتطوير» و«سفلزمصر» لتقديم استشارات الإدارة وتشغيل 4 مشروعات بالعاصمة الإدارية

وزير الإسكان: تخصيص 300 قطعة أرض للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بالرابية بمدينة الشروق

آخر الأخبار
بيراميدز يتوج بلقب دوري أبطال أفريقيا للمرة الأولى في تاريخه بعد الفوز على صن داونز وزير العمل يشارك في جلسة خاصة بشأن "اقتصاد المنصات" عاجل.. زلزال يضرب شمال الغردقة سكاي أبوظبي تعلن عن شراكة لتطوير مشروع سكني وسياحي بمساحة 430 فدان في رأس الحكمة بيراميدز يحرز الهدف الأول في صن داونز بنهائي دوري أبطال أفريقيا "ياسين منصور": الدولة المصرية أصبحت اليوم واحدة من أكثر البيئات الاستثمارية الواعدة في المنطقة افتتاح أول متجر لعلامة DTALE في المملكة العربية السعودية المصرية للاتصالات WE تهدي الأمل لمرضى الحروق بأحدث جهاز ليزر في مستشفى أهل مصر وزير الخارجية والهجرة يلتقي المبعوث الأممي لليمن في عمان وزير الإسكان يستقبل نائب وزير الاسكان الصيني لبحث مجالات التعاون المشترك ماييلى ورمضان صبحى فى هجوم بيراميدز أمام صن داونز بنهائى أفريقيا ياسين منصور: الدولة المصرية أصبحت اليوم واحدة من أكثر البيئات الاستثمارية الواعدة في المنطقة رئيس الوزراء: مشروع "جريان" يوفر 250 ألف فرصة عمل في هذه المدينة التي تحقق رؤية تنموية مُتكاملة الزراعة ترفع درجة الاستعداد القصوى بجميع المجازر الحكومية لفحص الأضاحي قبل أعمال الذبيح وزير الكهرباء يتفقد محطة "Grand Maison" كأكبر محطات الطاقة الكهرومائية فى أوروبا تعمل بنظام الضخ وال... النيابة العامة وبنك مصر يوقعان بروتوكول تعاون لتقسيط المخالفات المرورية دون فوائد تيسيرا على المواطن... "الزراعة" ترفع درجة الاستعداد القصوى بجميع المجازر الحكومية لفحص الأضاحي قبل أعمال الذبيح السيدة انتصار السيسى تحيى الهلال الأحمر المصرى على استجابته الإنسانية السريعة خلال عاصفة الإسكندرية عنان القاضي: رائدة التسويق والعلاقات العامة في مصر رئيس الوزراء يشهد توقيع عقود مشروع "چيريان" بالشراكة بين الدولة والقطاع الخاص