الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تفاصيل رسوم التصالح في مخالفات البناء و كيفية السداد

مخالفات البناء

قانون التصالح في مخالفات البناء هو قانون مصري صدر بهدف تقنين الأوضاع للمباني المخالفة للقوانين العمرانية، ويتم ذلك مقابل سداد رسوم معينة. هذه الرسوم تختلف حسب عدة عوامل، بما في ذلك:

  • مساحة المبنى المخالف: كلما زادت المساحة زادت قيمة الرسوم.
  • موقع المبنى: تختلف الرسوم حسب موقع المبنى (مدن، قرى، مناطق خدمية).
  • نوع المخالفة: تختلف الرسوم حسب نوع المخالفة (زيادة في عدد الأدوار، تغير في الاستخدام، إلخ).
  • تاريخ ارتكاب المخالفة: قد تكون هناك فروق في الرسوم حسب تاريخ ارتكاب المخالفة.

كيفية حساب رسوم التصالح:

يتم حساب رسوم التصالح عادةً بضرب مساحة المبنى المخالف في سعر المتر المربع المحدد لكل منطقة. هذا السعر يحدده قرار من رئيس مجلس الوزراء بناءً على توصية اللجنة المختصة.

طرق سداد رسوم التصالح:

  • السداد الكلي مرة واحدة: يمكن للمواطن سداد قيمة التصالح كاملة مرة واحدة للاستفادة من تخفيضات قد تقدمها الحكومة.
  • التقسيط: يسمح القانون بتقسيط قيمة التصالح على عدة سنوات، عادةً ما تكون ثلاث سنوات، مع فائدة بسيطة.
  • السداد الإلكتروني: تشجع الحكومة على السداد الإلكتروني لتسهيل العملية وتقليل الإجراءات.

خطوات التصالح في مخالفات البناء:

  1. التقدم بطلب: يتم تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة (الحكم المحلي).
  2. دفع رسم فحص: يتم دفع رسم فحص مبدئي لتقييم المخالفة.
  3. تحديد قيمة التصالح: تقوم اللجنة المختصة بتحديد قيمة التصالح النهائية بناءً على المعايير المحددة.
  4. السداد: يتم سداد قيمة التصالح وفقًا للطريقة المختارة (كليًا أو على أقساط).
  5. إصدار قرار التصالح: بعد سداد المبلغ، تصدر الجهة الإدارية قرارًا بالتصالح وتقنين الأوضاع.

ملاحظات هامة:

  • الموعد النهائي: يجب الانتباه إلى الموعد النهائي لتقديم طلبات التصالح، حيث يتم تحديده بقرار من الحكومة.
  • الاستفسار: من المستحسن الاستفسار من الجهة الإدارية المختصة في منطقتك للحصول على معلومات دقيقة حول إجراءات التصالح والرسوم المطبقة.
  • المستندات المطلوبة: يجب تجهيز جميع المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح، مثل صورة من بطاقة الرقم القومي، وصورة من عقد الملكية، ورسومات المبنى.
  • التغييرات التشريعية: قد يتم تعديل بعض أحكام قانون التصالح من وقت لآخر، لذا يجب متابعة أي تغييرات جديدة.

ملاحظة: هذه المعلومات هي للإرشاد العام فقط، ولا تغني عن الاستشارة القانونية.

يمكنني مساعدتك في الحصول على مزيد من المعلومات أو توضيح أي نقاط غير واضحة.

أخبار ذات صلة

الوزراء: الإعلانات المنسوبة لـ”صندوق الإسكان الاجتماعي” حول وحدات الإيجار التمليكي وهمية

وزير الإسكان:3 أغسطس..بدء تسليم 816 وحدة بمشروع جنة 4 بمدينة الشيخ زايد

الإسكان” تسلم “الثقافة” أول موقع لمشروع “المقهى الثقافي – Café Cultural” بمدينة العلمين الجديدة

“زادة للتطوير” تجهز لإطلاق كومباوند فيلات متكامل في “زايد الجديدة”

محمد عبد الحكيم يقود قوافل للتطوير العقاري نحو آفاق استثمارية غير مسبوقة بتعيينه رئيسًا للقطاع التجاري

الإسكان: كراسات شروط الطرح الثاني لإعلان “سكن لكل المصريين7” متاحة الآن عبر منصة مصر الرقمية

«الميراج للتطوير» تضع حجر الأساس لمشروع «هيلتون تاور» وفندق «هيلتون العاصمة» بحضور ممثل «هيلتون العالمية

معرض آي بي إس (IPS) 2026 المنصة العالمية لمستقبل العقار الذكي والمشاريع العقارية المتطورة

آخر الأخبار
عادل زيدان: الأحزاب تلعب دورًا توعويًا محوريًا لإنجاح انتخابات مجلس الشيوخ فرع الأكاديمية العربية بالعلمين الجديدة يستضيف تدريب "كليوباترا" الطبي الدولي انخفاض طفيف فى درجات الحرارة وارتفاع الرطوبة غدا معهد الخدمات المالية يوقع مذكرة تفاهم مع كلية Bayes للأعمال بلندن «الشرقية للدخان» تعلن رسميًا الأسعار الجديدة للسجائر المحلية وزير الخارجية يواصل اتصالاته المكثفة لخفض التصعيد بالمنطقة وزير المالية: مضاعفة جهود تحسين الأداء الاقتصادى من خلال سياسات مالية متوازنة أحمد زكي: قرار التعامل مع أفريقيا بالعملة المحلية يخدم السياسة الخارجية للدولة جولد بيليون: ارتفاع محدود للذهب في الجلسة الختامية لهذا الأسبوع الوزراء: الإعلانات المنسوبة لـ"صندوق الإسكان الاجتماعي" حول وحدات الإيجار التمليكي وهمية الشبكة الموحدة للكهرباء تحقق أقصى ارتفاعًا في الأحمال هذا العام امس جمعية الخبراء: الحوافز الضريبية تساهم في تحويل مصر إلى ثالث أكبر منتج في العالم للحرير الطبيعي إعادة تصور مدينة الكويت في عالم Cyberpunk 2077 باستخدام تقنيات إنفيديا RTX ناشيونال جيوجرافيك ترافيلر: أهرامات الجيزة ضمن أبرز 7 مواقع أثرية يجب زيارتها حول العالم مذكرة تفاهم بين هيئة الثروة المعدنية وشركة اسيا بوتاش الصينية لتعزيز استكشاف الفوسفات وزيادة القيمة ... رئيس هيئة الرعاية الصحية ونائب رئيس شركة هواوي يُطلقان تفعيل تقنيات الجيل الخامس ميدانيًا بمجمع السو... وزيرة البيئة تلقي كلمة تشيد فيها بمسيرة أفريقيا البيئية الممتدة لأربعين عامًا من الالتزام والمرونةً ... وزير الإسكان:3 أغسطس..بدء تسليم 816 وحدة بمشروع جنة 4 بمدينة الشيخ زايد جهاز تنمية المشروعات ينفذ خطة طموحة لتطوير الخدمات التدريبية للعملاء والموظفين لتطوير خدماته الإسكان" تسلم "الثقافة" أول موقع لمشروع "المقهى الثقافي – Café Cultural" بمدينة العلمين الجديدة