الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تفاصيل رسوم التصالح في مخالفات البناء و كيفية السداد

مخالفات البناء

قانون التصالح في مخالفات البناء هو قانون مصري صدر بهدف تقنين الأوضاع للمباني المخالفة للقوانين العمرانية، ويتم ذلك مقابل سداد رسوم معينة. هذه الرسوم تختلف حسب عدة عوامل، بما في ذلك:

  • مساحة المبنى المخالف: كلما زادت المساحة زادت قيمة الرسوم.
  • موقع المبنى: تختلف الرسوم حسب موقع المبنى (مدن، قرى، مناطق خدمية).
  • نوع المخالفة: تختلف الرسوم حسب نوع المخالفة (زيادة في عدد الأدوار، تغير في الاستخدام، إلخ).
  • تاريخ ارتكاب المخالفة: قد تكون هناك فروق في الرسوم حسب تاريخ ارتكاب المخالفة.

كيفية حساب رسوم التصالح:

يتم حساب رسوم التصالح عادةً بضرب مساحة المبنى المخالف في سعر المتر المربع المحدد لكل منطقة. هذا السعر يحدده قرار من رئيس مجلس الوزراء بناءً على توصية اللجنة المختصة.

طرق سداد رسوم التصالح:

  • السداد الكلي مرة واحدة: يمكن للمواطن سداد قيمة التصالح كاملة مرة واحدة للاستفادة من تخفيضات قد تقدمها الحكومة.
  • التقسيط: يسمح القانون بتقسيط قيمة التصالح على عدة سنوات، عادةً ما تكون ثلاث سنوات، مع فائدة بسيطة.
  • السداد الإلكتروني: تشجع الحكومة على السداد الإلكتروني لتسهيل العملية وتقليل الإجراءات.

خطوات التصالح في مخالفات البناء:

  1. التقدم بطلب: يتم تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة (الحكم المحلي).
  2. دفع رسم فحص: يتم دفع رسم فحص مبدئي لتقييم المخالفة.
  3. تحديد قيمة التصالح: تقوم اللجنة المختصة بتحديد قيمة التصالح النهائية بناءً على المعايير المحددة.
  4. السداد: يتم سداد قيمة التصالح وفقًا للطريقة المختارة (كليًا أو على أقساط).
  5. إصدار قرار التصالح: بعد سداد المبلغ، تصدر الجهة الإدارية قرارًا بالتصالح وتقنين الأوضاع.

ملاحظات هامة:

  • الموعد النهائي: يجب الانتباه إلى الموعد النهائي لتقديم طلبات التصالح، حيث يتم تحديده بقرار من الحكومة.
  • الاستفسار: من المستحسن الاستفسار من الجهة الإدارية المختصة في منطقتك للحصول على معلومات دقيقة حول إجراءات التصالح والرسوم المطبقة.
  • المستندات المطلوبة: يجب تجهيز جميع المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح، مثل صورة من بطاقة الرقم القومي، وصورة من عقد الملكية، ورسومات المبنى.
  • التغييرات التشريعية: قد يتم تعديل بعض أحكام قانون التصالح من وقت لآخر، لذا يجب متابعة أي تغييرات جديدة.

ملاحظة: هذه المعلومات هي للإرشاد العام فقط، ولا تغني عن الاستشارة القانونية.

يمكنني مساعدتك في الحصول على مزيد من المعلومات أو توضيح أي نقاط غير واضحة.

أخبار ذات صلة

المهندس سمير فوزي : ” العلمين الجديدة” أيقونة الجمهورية الجديدة التي أعادت رسم خريطة الاستثمار العقاري والسياحي

“متحدث الوزراء” عن تعديلات قانون الإيجار القديم: لجان احصر تنتهي من عملها خلال 3 شهور

ترف كارل لاغرفيلد يُطلقان أعمال البناء في مشروع “فلل كارل لاغرفيلد” في ميدان – دبي

«إيفورا للتطوير» تخطط للإعلان عن أحدث مشروعاتها قريبًا ضمن خطتها التوسعية الطموحة

خلال 48 ساعة فقط… Rock Green يحصد مبيعات ضخمة في المرحلة الأولى ويعكس تجدد ثقة العملاء

دبي تشهد استمرار زيادة الطلب على خدمات الصيانة المتميزة في المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية

Engineers Developments تطلق G West كمبوند سكني متكامل في قلب الشيخ زايد

وزير الإسكان:الأحد المقبل..بدء تسليم قطع أراضي بيت الوطن بمدينة العبور

آخر الأخبار
المهندس سمير فوزي : " العلمين الجديدة" أيقونة الجمهورية الجديدة التي أعادت رسم خريطة الاستثمار العقا... "متحدث الوزراء" عن تعديلات قانون الإيجار القديم: لجان احصر تنتهي من عملها خلال 3 شهور الشبكة الموحدة للكهرباء تحقق ارتفاعًا في الأحمال وزيادة في الاستهلاك والحمل الأقصى يصل إلى 39800 ميج... «الملاذ الآمن»: الفضة تعزز مكاسبها وسط توقعات خفض الفائدة والطلب الصناعي المتزايد بنك القاهرة وجهاز تنمية المشروعات يوقعان عقدين جديدين بقيمة 500 مليون جنيه لتمويل المشروعات متناهية ... دراسة: زيادة سرعة الهجمات الإلكترونية 100 مرة نتيجة الاعتماد على الذكاء الاصطناعي الوكيل روبريك تطلق حل Agent Rewind لتصحيح أخطاء وكلاء الذكاء الاصطناعي "اتحاد تمويل المشروعات MSMEF" يطلق خطة طموحة لتطوير قطاع التمويل متناهي الصغر Beat the Heat This August at Rixos The Palm Dubai Hotel & Suites ترف كارل لاغرفيلد يُطلقان أعمال البناء في مشروع "فلل كارل لاغرفيلد" في ميدان – دبي نقابة المهن التمثيلية تحول بدرية طلبة للتحقيق لما صدر منها من تجاوز "أوميغا سيكي موبيليتي" تستثمر 92 مليون درهم إماراتي في منشأة لتجميع المركبات الكهربائية في جافزا دبي الإسماعيلي يتوجه إلى القاهرة استعدادًا لمواجهة بيراميدز في الجولة الثانية من الدوري المصري حسين الجسمي يواصل نسج حكايات ألبوم HJ2025 برؤية عصرية للأغنية العربية والخليجية مدبولي: سنسرع الخطى في كل الجوانب التي تشغل المواطن المصري مع تطبيق قانون الإيجار الغرف التجارية: الأوكازيون الصيفي بدأ 4 أغسطس الجاري بمشاركة أكثر من 1600 محل لتقديم خصومات تبدأ من ... تشرع "روتانا" في تحول رقمي شامل على مستوى المنطقة مصدر مصري مطلع: مصر تكثف اتصالاتها مع الأطراف كافة للوصول إلى تهدئة تمهيدًا لإنهاء الحرب مصدر مصري مطلع: حماس تثمن الجهود المصرية لإدخال المساعدات إلى قطاع غزة بيكو مصر تعلن عن تخفيض أسعار أجهزتها المنزلية