الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

د. محمد مصطفى القاضي: السوق العقاري يسير نحو أزمة سكنية تفاقم معاناة المواطنين

حذر الدكتور محمد مصطفى القاضي، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، من تفاقم أزمة نقص المعروض العقاري مقارنة بالطلب الحقيقي لأغلبية المجتمع المصري، مشيرًا إلى أن السوق العقاري المصري يسير بخطى ثابتة نحو أزمة سكنية تهدد التوازن الاجتماعي، ما يعيد إلى الأذهان أزمة الإسكان في سبعينيات وثمانينيات القرن الماضي، حين تراكمت الاحتياجات نتيجة تجاهل الطلب الفعلي لسنوات.

وأوضح القاضي أن الخلل الحالي في السوق العقاري قد يؤدي إلى انعدام التوازن الاجتماعي، حيث يتوافر السكن لفئة قليلة، بينما تعاني الأغلبية من ندرة الوحدات السكنية وارتفاع الأسعار بما يفوق القدرة الشرائية لمعظم المواطنين.
وأضاف: “نحن نسير نحو مجتمع الصفر في المائة، حيث نتساءل جميعًا: لمن يتم البناء في ظل غياب القدرة الحقيقية على الشراء؟”

وأكد القاضي أن الحل يكمن في تبني الحكومة والمطورين العقاريين لمفهوم الإتاحة، مشددًا على أن توفير فرصة للسكن والحصول على وحدة سكنية لكل مواطن هو مسؤولية سياسية ومجتمعية مشتركة بين جميع الأطراف.

وطالب القاضي بضرورة وضع آليات جديدة تحقق التوازن بين العرض والطلب، من خلال توفير حزم تمويلية ميسرة، وتطوير مشروعات تتناسب مع القدرة الشرائية الحقيقية للأغلبية، مع التركيز على الإسكان المتوسط والمحدود الدخل لضمان عدم تكرار أزمات الإسكان السابقة.

واكد على أن الاستمرار في تجاهل الاحتياج الفعلي سيؤدي إلى تفاقم المشكلة، داعيًا إلى حوار وطني يجمع الحكومة والمطورين والخبراء العقاريين لوضع حلول واقعية ومستدامة تحقق العدالة السكنية وتحمي استقرار السوق العقاري في مصر.

أخبار ذات صلة

مجموعة روشن توقع مذكرة تفاهم مع مؤسسة التعاون السنغافورية لتعزيز الابتكار في قطاع العقار

تكريم مصر إيطاليا العقارية بجائزة شنايدر إلكتريك للاستدامة 2024 في الشرق الأوسط وأفريقيا

تحالف استراتيجي بين “K Developments” و”تخطيط” لإحداث نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري بالسعودية

«ليفنج لاينز للتطوير» تتعاقد مع «أكور العالمية» لإنشاء فندق «موفنبيك كايرو ويست» ضمن مشروعها بغرب القاهرة

ناوي شيرز تقود خطوة تنظيم الاستثمار العقاري الجزئي في مصر تحت قيادة وإشراف هيئة الرقابة المالية

أچنا للتنمية العمرانية تطلق مشروعاً سكنيا فندقيا في التجمع الخامس باستثمارات 3 مليارات جنيه

شركة emerald development تعلن المشاركة في أول مهرجان عقاري في قلب النورث سكوير بالعلمين

شركة «VOYA development» تنجح في بيع 45% من مشروع «COY» خلال 4 أيام

آخر الأخبار
قناة اقرأ تستعد لنقل مباشر لشعائر موسم الحج الرئيس السيسي يتلقى اتصالاً هاتفياً من ملك البحرين للتهنئة بحلول عيد الأضحى حالة الطقس غدًا الجمعة أول أيام عيد الأضحى المبارك محمود بسيونى يسجل الحضور الـ"14" للصافرة الوطنية فى نهائى كأس مصر الليلة اتصال هاتفى لوزير الخارجية والهجرة مع نظيره الرواندى وزيرة البيئة توجه برفع درجة التأهب والتنسيق مع الجهات المعنية نائب وزير المالية :حريصون على تسهيل وسرعة إنهاء الإجراءات الجمركية للعائدين من الخارج وزيرة التضامن تطمئن على الحجاج وتوجه بتوفير كامل الخدمات داخل المخيمات بمشعر عرفات وزير العمل يلتقى رئيس الاتحاد العالمي للتوظيف لتفعيل التعاون في المجالات المشتركة التحالف الوطني يستعين بأفضل الخبرات الدولية والمحلية لرعاية الحيوانات بحديقة الحيوان مجموعة روشن تساهم في برنامج مساندة الحج 1446هـ كراعي رئيسي البنوك تغلق أبوابها اليوم ولمدة 5 أيام في إجازة عيد الأضحى مجموعة روشن توقع مذكرة تفاهم مع مؤسسة التعاون السنغافورية لتعزيز الابتكار في قطاع العقار Orange Egypt Officially Launches 5G Services in Egypt "إي آند مصر" تطلق خدمات الجيل الخامس لدعم التحول الرقمي وزيرة التنمية تتابع جهود مبادرة "صوتك مسموع" لحل شكاوى المواطنين بالمحافظات "الصحة": فحص 17 مليونًا و861 ألف مواطن بمبادرة الكشف عن الأمراض المزمنة والاعتلال الكلوي إستعدادات أمنية مكثفة لتأمين إحتفالات المواطنين بعيد الأضحى المبارك رئيس هيئة الرعاية الصحية يتابع تنفيذ خطة التأمين الطبي خلال عيد الأضحى وزير الزراعة يعلن تجاوز تمويل "البتلو" 9.5 مليار جنيه لصالح 44.8 ألف مستفيد