الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

خطوات تسجيل العقارات في الامارات والسعودية .. الخطوات والأوراق المطلوبة

تعتبر عملية تسجيل العقارات من الخطوات الأساسية التي تضمن حقوق الملاك وتساعد في تنظيم السوق العقاري. في هذا الوثيقة، سنستعرض الخطوات والأوراق المطلوبة لتسجيل العقارات في كل من الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، مما يسهل على المستثمرين والملاك الجدد فهم الإجراءات اللازمة.

خطوات تسجيل العقارات في الإمارات

  1. التأكد من ملكية العقار: يجب على المشتري التأكد من أن البائع هو المالك الشرعي للعقار وأن العقار خالٍ من أي حقوق أو التزامات.

  1. إعداد الأوراق المطلوبة:

    • نسخة من الهوية الإماراتية أو جواز السفر.

    • عقد البيع المبدئي.

    • شهادة عدم الممانعة من المطور (إذا كان العقار في مشروع تطوير).

    • مستندات الملكية السابقة.

  1. زيارة دائرة الأراضي والأملاك: يجب على المشتري زيارة دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة المعنية لتقديم الأوراق المطلوبة.

  1. دفع الرسوم: يتم دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار، والتي تختلف حسب قيمة العقار.

  1. استلام سند الملكية: بعد إتمام الإجراءات ودفع الرسوم، سيتم إصدار سند الملكية الجديد.

خطوات تسجيل العقارات في السعودية

  1. التأكد من ملكية العقار: يجب التأكد من أن العقار مسجل في السجل العقاري وأن البائع هو المالك الشرعي.

  1. إعداد الأوراق المطلوبة:

    • الهوية الوطنية أو الإقامة للمقيمين.

    • عقد البيع.

    • مستندات الملكية السابقة.

    • شهادة من البلدية تفيد بعدم وجود مخالفات.

  1. زيارة كتابة العدل: يجب على المشتري زيارة كتابة العدل لتوثيق عقد البيع.

  1. دفع الرسوم: يتم دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار، والتي تعتمد على قيمة العقار.

  1. استلام سند الملكية: بعد إتمام الإجراءات، سيتم إصدار سند الملكية.

الخاتمة

تسجيل العقارات هو خطوة حيوية لحماية حقوق الملاك وضمان الشفافية في السوق العقاري. من خلال اتباع الخطوات المذكورة أعلاه وتقديم الأوراق المطلوبة، يمكن للمستثمرين والملاك الجدد إتمام عملية التسجيل بسهولة ويسر في كل من الإمارات والسعودية.

أخبار ذات صلة

عزالدين” يشيد بحملات رفع الإشغالات في الزمالك ويطالب بمزيد من الجهود لاستعادة المظهر الحضاري

السكة الحديد تكشف حقيقة وجود حريق بقطار درجة ثالثة تهويه روسي

سلامة الغذاء تكشف نتائج الحملة الرقابية على مجموعة سلاسل “بلبن كرم الشام، كنافة وبسبوسة، وهمي، عم شلتت” بمحافظات الجمهورية

وزير قطاع الأعمال العام يبحث مع شركة التوكل الكهربائية “جيلا” فرص التعاون المشترك

شيخ الأزهر ووزير التربية يؤكدان ضرورة غرس القيم الدينية والأخلاقية من خلال المدرسة

كجوك: الوضع الاقتصادي في مصر يتطور للأفضل.. و«المؤشرات تؤكد ذلك»

وزيرة التنمية توجه المحافظات بتفعيل مراكز الشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة لمتابعة احتفالات المواطنين بالأعياد

وزيرة التضامن تلتقي السفير الألماني بالقاهرة ويبحثان تعزيز سبل التعاون في مجالات العمل المشتركة

آخر الأخبار
مصر تستعد لإنطلاق موسم 2025 من بطولة (EasyKart Egypt) الدولية لسباقات الكارتنج بطلا بالم هيلز مصطفى عسل ونوران جوهر يتوجان ببطولة الجونة الدولية للإسكواش تكريم سلاف فواخرجي بالدورة الــ 13 بمهرجان همسه للاداب والفنون عزالدين” يشيد بحملات رفع الإشغالات في الزمالك ويطالب بمزيد من الجهود لاستعادة المظهر الحضاري سياحة سريلانكا تنظم جولتين ترويجيتين لصناع السفر في السعودية يومي 22 و24 أبريل الكشف عن مقبرة الأمير "وسر إف رع" ابن الملك "أوسر كاف" أول ملوك الأسرة الخامسة بمنطقة سقارة السكة الحديد تكشف حقيقة وجود حريق بقطار درجة ثالثة تهويه روسي Sri Lanka Tourism Bureau Showcases Charm and Offerings in Saudi Roadshows ​ وزير الشباب والرياضة يطمئن على بعثتي الأهلي وبيراميدز في جنوب أفريقيا ويوجه بتقديم الدعم الكامل سلامة الغذاء تكشف نتائج الحملة الرقابية على مجموعة سلاسل "بلبن كرم الشام، كنافة وبسبوسة، وهمي، عم شل... باهي قصر عجمان يطرح عروضه المميزة بمناسبة عيد الفصح وزارة التخطيط والبنك الأفريقي للتنمية ينظمان لقاءً مع مجتمع الأعمال والقطاع الخاص انطلاق "Egypt Car Award" لتكريم رموز قطاع السيارات.. 25 يونيو القادم سيطرة مصرية مطلقة على نهائي الجونة الدولية للإسكواش في نسختها الـ13 عبدالرحمن سلطان: إطلاق "كارديان" 2025 تتويجًا لنجاحاتنا المتواصلة فى السوق المصرية تشييع جنازة الفنان سليمان عيد والنجوم يودعونه بالدموع موعد مباراة الزمالك القادمة فى الدورى رجل الأعمال أحمد الدربالي يطلق شركة «الدربالي للتسويق الرياضي والعقاري» في دبي وزير قطاع الأعمال العام يبحث مع شركة التوكل الكهربائية "جيلا" فرص التعاون المشترك إطلاق "MINI Cooper" خماسية الأبواب الجديدة كليًّا فى السوق المصرية