الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

خطوات تسجيل العقارات في الامارات والسعودية .. الخطوات والأوراق المطلوبة

تعتبر عملية تسجيل العقارات من الخطوات الأساسية التي تضمن حقوق الملاك وتساعد في تنظيم السوق العقاري. في هذا الوثيقة، سنستعرض الخطوات والأوراق المطلوبة لتسجيل العقارات في كل من الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، مما يسهل على المستثمرين والملاك الجدد فهم الإجراءات اللازمة.

خطوات تسجيل العقارات في الإمارات

  1. التأكد من ملكية العقار: يجب على المشتري التأكد من أن البائع هو المالك الشرعي للعقار وأن العقار خالٍ من أي حقوق أو التزامات.

  1. إعداد الأوراق المطلوبة:

    • نسخة من الهوية الإماراتية أو جواز السفر.

    • عقد البيع المبدئي.

    • شهادة عدم الممانعة من المطور (إذا كان العقار في مشروع تطوير).

    • مستندات الملكية السابقة.

  1. زيارة دائرة الأراضي والأملاك: يجب على المشتري زيارة دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة المعنية لتقديم الأوراق المطلوبة.

  1. دفع الرسوم: يتم دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار، والتي تختلف حسب قيمة العقار.

  1. استلام سند الملكية: بعد إتمام الإجراءات ودفع الرسوم، سيتم إصدار سند الملكية الجديد.

خطوات تسجيل العقارات في السعودية

  1. التأكد من ملكية العقار: يجب التأكد من أن العقار مسجل في السجل العقاري وأن البائع هو المالك الشرعي.

  1. إعداد الأوراق المطلوبة:

    • الهوية الوطنية أو الإقامة للمقيمين.

    • عقد البيع.

    • مستندات الملكية السابقة.

    • شهادة من البلدية تفيد بعدم وجود مخالفات.

  1. زيارة كتابة العدل: يجب على المشتري زيارة كتابة العدل لتوثيق عقد البيع.

  1. دفع الرسوم: يتم دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار، والتي تعتمد على قيمة العقار.

  1. استلام سند الملكية: بعد إتمام الإجراءات، سيتم إصدار سند الملكية.

الخاتمة

تسجيل العقارات هو خطوة حيوية لحماية حقوق الملاك وضمان الشفافية في السوق العقاري. من خلال اتباع الخطوات المذكورة أعلاه وتقديم الأوراق المطلوبة، يمكن للمستثمرين والملاك الجدد إتمام عملية التسجيل بسهولة ويسر في كل من الإمارات والسعودية.

أخبار ذات صلة

الرئيس السيسي: القوات المسلحة تقدم كل ما لديها من أجل الحفاظ على الدولة المصرية

الإليزيه يعلن تشكيل الحكومة الفرنسية الجديدة.. وماكرون يدعوهم للاجتماع

السياحة والآثار: إحالة واقعة اختفاء لوحة أثرية بسقارة للنيابة العامة

مصر تستضيف منتدى الأرز الأفريقي الثلاثاء المقبل

رئيس جهاز حماية المستهلك يستعرض جهود الجهاز في ضبط الأسواق وحماية حقوق المواطنين خلال شهر سبتمبر

وزير التموين يبحث مع العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “أورانج مصر” تعزيز التعاون في الخدمات الرقمية

أمجد حسنين: التاريخ سيسجل الموقف التاريخي للرئيس السيسي في وقف تهجير الفلسطينيين والقطاع العقاري جاهز لإعمار غزة

مؤسسة صالح كامل والأكاديمية العربية توقعان بروتوكول تعاون تعليمي بمقر الجامعة العربية

آخر الأخبار
أسعار الخضروات والفاكهة في مصر اليوم الإثنين DXN Redefines Instant Coffee: A Daily Ritual of Convenience and Clarity DXN تعيد رسم ملامح القهوة الفورية: رفاهية في كل رشفة بعثة منتخب مصر تطير للمغرب غدا لمواجهة جيبوتي بتصفيات المونديال الرئيس السيسي: القوات المسلحة تقدم كل ما لديها من أجل الحفاظ على الدولة المصرية الإليزيه يعلن تشكيل الحكومة الفرنسية الجديدة.. وماكرون يدعوهم للاجتماع مهرجان الجونة السينمائي يعلن القائمة الكاملة لمسابقة الأفلام الروائية الطويلة The Travel Portrait Companion: vivo Launches V60 Lite for Life on the Move vivo تطلق هاتف V60 Lite الجديد .. الرفيق المثالي للبورتريه أثناء السفر بتقنيات ذكاء اصطناعي وتصميم أ... 35 مليار جنيها ارباح شركة العاصمة الادارية للعام المالي 202 بزيادة 35% عن العام المالي 2023 السياحة والآثار: إحالة واقعة اختفاء لوحة أثرية بسقارة للنيابة العامة وزير الاستثمار يلتقى وفد شركة "LDV" لبحث سبل تعزيز الشراكات الاستثمارية في مجالات التعليم والتنمية ا... مصر تستضيف منتدى الأرز الأفريقي الثلاثاء المقبل رئيس جهاز حماية المستهلك يستعرض جهود الجهاز في ضبط الأسواق وحماية حقوق المواطنين خلال شهر سبتمبر وزير التموين يبحث مع العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “أورانج مصر” تعزيز التعاون في الخدمات الرق... أمجد حسنين: التاريخ سيسجل الموقف التاريخي للرئيس السيسي في وقف تهجير الفلسطينيين والقطاع العقاري جاه... مؤسسة صالح كامل والأكاديمية العربية توقعان بروتوكول تعاون تعليمي بمقر الجامعة العربية «الملاذ الآمن»: الفضة ترتفع 13.3% محليًا خلال أسبوع وتسجّل أعلى مستوى منذ 2011 عالميًا رئيس هيئة الرقابة المالية يعقد اجتماعات ثنائية مع قادة المؤسسات المالية السعودية ميدبنك يعزز تمكين الحرفيين ورواد الأعمال برعايته الذهبية لمعرض تراثنا 2025