الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

خطوات تسجيل العقارات في الامارات والسعودية .. الخطوات والأوراق المطلوبة

تعتبر عملية تسجيل العقارات من الخطوات الأساسية التي تضمن حقوق الملاك وتساعد في تنظيم السوق العقاري. في هذا الوثيقة، سنستعرض الخطوات والأوراق المطلوبة لتسجيل العقارات في كل من الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، مما يسهل على المستثمرين والملاك الجدد فهم الإجراءات اللازمة.

خطوات تسجيل العقارات في الإمارات

  1. التأكد من ملكية العقار: يجب على المشتري التأكد من أن البائع هو المالك الشرعي للعقار وأن العقار خالٍ من أي حقوق أو التزامات.

  1. إعداد الأوراق المطلوبة:

    • نسخة من الهوية الإماراتية أو جواز السفر.

    • عقد البيع المبدئي.

    • شهادة عدم الممانعة من المطور (إذا كان العقار في مشروع تطوير).

    • مستندات الملكية السابقة.

  1. زيارة دائرة الأراضي والأملاك: يجب على المشتري زيارة دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة المعنية لتقديم الأوراق المطلوبة.

  1. دفع الرسوم: يتم دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار، والتي تختلف حسب قيمة العقار.

  1. استلام سند الملكية: بعد إتمام الإجراءات ودفع الرسوم، سيتم إصدار سند الملكية الجديد.

خطوات تسجيل العقارات في السعودية

  1. التأكد من ملكية العقار: يجب التأكد من أن العقار مسجل في السجل العقاري وأن البائع هو المالك الشرعي.

  1. إعداد الأوراق المطلوبة:

    • الهوية الوطنية أو الإقامة للمقيمين.

    • عقد البيع.

    • مستندات الملكية السابقة.

    • شهادة من البلدية تفيد بعدم وجود مخالفات.

  1. زيارة كتابة العدل: يجب على المشتري زيارة كتابة العدل لتوثيق عقد البيع.

  1. دفع الرسوم: يتم دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار، والتي تعتمد على قيمة العقار.

  1. استلام سند الملكية: بعد إتمام الإجراءات، سيتم إصدار سند الملكية.

الخاتمة

تسجيل العقارات هو خطوة حيوية لحماية حقوق الملاك وضمان الشفافية في السوق العقاري. من خلال اتباع الخطوات المذكورة أعلاه وتقديم الأوراق المطلوبة، يمكن للمستثمرين والملاك الجدد إتمام عملية التسجيل بسهولة ويسر في كل من الإمارات والسعودية.

أخبار ذات صلة

حقيقة وفاة الأميرة هيفاء آل سعود وتفاصيل البيان الرسمي

الصحة: إنقاذ ناجح لسائحة إسبانية أصيبت داخل هرم سنفرو المنحني بدهشور

وزيرة التنمية المحلية تبحث نتائج برنامج التنمية المحلية بصعيد مصر مع لجنة التقييم المستقل للبنك الدولي

وزير الزراعة يعلن رسميًا فتح السوق الفنزويلي أمام صادرات مصر من الرمان الطازج

وزارة العمل تنشر نتائج حملات تفتيش على 721 منشأة خلال أسبوع واحد فقط

الأرصاد الجوية تكشف تفاصيل طقس مصر اليوم الإثنين

كوريا الشمالية تندد بخطط اليابان لتعزيز قدراتها الدفاعية والعسكرية

روسيا تعلن إسقاط 33 طائرة مسيرة أوكرانية كانت تستهدف موسكو

آخر الأخبار
"النيل للطيران تطلق Nile Air Holidays لتجربة سفر متكاملة بأسعار تنافسية" "إل جي إلكترونيكس" مصر تتعاون مع معرض "تام" لاستضافة حدث حصري في ديستريكت 5 «لازورا للتطوير العقاري» تطلق أعمالها رسميًا في السوق المصري باستثمارات أولية تتجاوز 30 مليار جنيه سوفيرين PPG تكشف مسارات المستثمرين الإقليميين في قطاع الطاقة الخليجي قبيل معرض ADIPEC 2025 تقرير إيبوري الأسبوعي : استقرار نسبي في أسواق العملات وتراجع الين الياباني جين فريزر ،الرئيس التنفيذي لمجموعة سيتي ، تفتتح المكتب الإقليمي الجديد في  السعودية الإعلان عن ستة عشر مؤسِّسًا يتنافسون على لقب الريادة في برنامج "ذا فاينال بيتش ضامن للمدفوعات الإلكترونية تتعاقد مع «ترانس أي تي» لتقديم خدمة بيع التذاكر بمحطات قطار مصر أريستارا للذكاء الاصطناعي تطلق مساعداً رقمياً متعدد اللغات خلال القمة العالمية لمستقبل الضيافة انعقاد الدورة الثانية عشرة من معرض ومؤتمر المدفوعات الرقمية والشمول المالي الرقمي PAFIX «كابيتال إيليت للتطوير» تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالتعاون مع «Wyndham Hotels & Resorts» الأمريكية "دي دي مصر تكسر الأرقام: 190 ألف رحلة دولية في نصف عام فقط!" وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية Velents Unveils Agent.sa, A Groundbreaking Arabic AI Employee with $1.5M Investment الصحة: إنقاذ ناجح لسائحة إسبانية أصيبت داخل هرم سنفرو المنحني بدهشور فيلينتس» تطلق «agent.sa» كأول موظف ذكاء اصطناعي عربي متكامل وزير الاستثمار يبحث مع السفير البريطاني بالقاهرة سبل دعم الشراكة الاقتصادية بين البلدين حقيقة وفاة الأميرة هيفاء آل سعود وتفاصيل البيان الرسمي عروض موبايلي السعودية 2025 وباقات الإنترنت والمكالمات الجديدة رسميًا أسعار العملات الرقمية اليوم في السعودية وتحديث فوري لأبرز 20 عملة