أطلقت شركة أوبجكت ون رسمياً مشروعها الجديد فيستارا هاوس (V1STARA HOUSE)، البرج السكني متوسط الارتفاع في منطقة الفرجان، والذي صُمم لتوفير حياة عصرية بتركيز خاص على المجتمع، مع هوية ثقافية ومعمارية خالدة. يُمثل مشروع فيستارا هاوس، المقرر اكتماله في الربع الثالث من عام 2027، خطوةً هامةً في مسيرة أوبجكت ون وتطوّرها لتصبح نموذجاً عقارياً عالمياً برؤى استباقية تركّز على الارتقاء بأسلوب الحياة وتحقيق الأهداف والنمو في مشهد العقارات الدولي.
تتراوح شقق برج فيستارا هاوس بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف ونصف، موزعة على 10 طوابق سكنية تقريباً وبأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي. يتميز البرج بتصميمه الدقيق ومخططاته الأرضية المدروسة بأسقف يبلغ ارتفاعها 3.1 متر ونوافذ بانورامية، حيث يتسع كل طابق من ست إلى إحدى عشرة شقة، مما يضمن المساحة والخصوصية، وهي مزايا تتزايد أهميتها لدى المشترين اليوم. ومع ما تشهده منطقة الفرجان من ارتفاع في معاملات الإيجار بنسبة 8% وارتفاع قيم الإيجار لغرف النوم الواحدة بنسبة 39%، توفر المنطقة عوائد تصل إلى 9%، مما يجعل فيستارا هاوس فرصة استثمارية قوية مواتية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
يقع مشروع فيستارا هاوس في الفرجان، أكثر مناطق دبي تميزاً بموقعه الاستراتيجي ووجهته العائلية، مدعوماً باستثمارات دبي المستمرة في البنية التحتية والاستدامة والتواصل. يتميز مجمّع الفرجان بالقرب من أبرز المعالم والمناطق الرئيسية وسهولة الوصول إليه، إذ يقع بين شارعي الشيخ زايد والشيخ محمد بن زايد، ويخدمه حالياً خط المترو الأحمر. كما أن قرب المنطقة من المراكز التجارية الرئيسية، مثل المنطقة الحرة بجبل علي ومجمع دبي الصناعي، ووجهات التسوق الشهيرة مثل ابن بطوطة مول، يجعلها الخيار المثالي للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. يضم مشروع فيستارا هاوس ثمان مساحات تجارية في الطابق الأرضي لتوفير وسائل الراحة اليومية للسكان.
وبمناسبة إطلاق المشروع، صرّحت تاتيانا تونو، الرئيسة التنفيذية لشركة أوبجكت ون، قائلة: “يُجسّد مشروع فيستارا هاوس استجابتنا لمتطلّبات السوق واتجاهاته الحالية، حيث نقدّم منتجاً يوازن بين رغبة المشترين بتجربة مستوى معيشة أفضل مع تحقيق قيمة حقيقية من استثماراتهم. ومع توسّع مشاريع البنية التحتية الكبرى في دبي، مثل مبنى مطار آل مكتوم الدولي الجديد، تُواصل المناطق المجاورة، مثل الفرجان، بترسيخ مكانتها كمراكز استثمارية موثوقة، مدعومة بالطلب المرتفع وإمكانات النمو طويلة الأجل. سواءً كنت مستثمراً يبحث عن عوائد مجزية أو عن منزل مريح يتميز بالقرب من أبرز المناطق الرئيسية، يُعدّ برج فيستارا هاوس الخيار الذكي المثالي لك، فقد صُمم المشروع بعناية فائقة أخذت بعين الاعتبار مراعاة احتياجات المجتمع، وسيتم بناؤه ليواكب نمط الحياة الرقمي المعاصر.”
في الربع الأول من عام 2025، واصل سوق العقارات تحت الإنشاء في دبي مساره التصاعدي، حيث وصل متوسط سعر القدم المربع إلى 1,250 درهم إماراتي، بزيادة قدرها 13% على أساس سنوي. وارتفع متوسط سعر الشقة بنسبة 19% ليصل إلى 1.515 مليون درهم إماراتي، مما يعكس استمرار الطلب في قطاع الإسكان. يشتهر مجمّع الفرجان بمبانيه السكنية منخفضة الارتفاع، بما في ذلك الفلل والتاون هاوس، ويوفر تجربة سكنية أكثر هدوءً، و يشهد زيادة في الإقبال عليه في دبي، المدينة المعروفة إلى حد كبير بأفقها الشاهق.
من الناحية المعمارية، يمزج برج فيستارا هاوس بين التصاميم المعاصرة والتقنيات الذكية مع بصمة ثقافية خالدة. تمّ استلهام اسم البرج من الكلمة السنسكريتية “فيستارا”، التي تعني الفضاء اللا محدود، فهو يجسد مبادئ الازدهار والنمو والرفاهية النفسية والترابط العالمي، وهو ما تعززه التصميمات الداخلية بألوانها الزرقاء الداكنة وتدرّج الألوان الذهبية المتناغمة مع اللون الأبيض السماوي، في لوحة بصرية مستوحاة من جمال الكون.
ومن منظور أسلوب الحياة المتميز، يقدّم المشروع مجموعة من المرافق المصممة بعناية، بما في ذلك ردهة ترحيبية، ومسبح على شكل بحيرة على السطح مع كراسي للاسترخاء، و مسبح منفصل للأطفال. وللأطفال أيضاً، يضم البرج صالة داخلية ومنطقة خارجية للعب. بينما تشمل المرافق الصحية صالة رياضية منفصلة للسيدات وأخرى للرجال وحمامات ساونا. وللترفيه، يتمتع السكان بصالة ألعاب، وصالة سينما، ونادي، بالإضافة إلى منطقة للشواء وردهة للراجة والتعارف. يضمن موقف السيارات الخاص المكوّن من أربعة طوابق مساحة واسعة وأماناً لسيارات السكان. جميع الشقق مجهزة بنظام ذكي يسمح للسكان بالتحكم في الإضاءة والمناخ والأمن من أجهزتهم المحمولة، بينما يضمن نظام القفل الذكي الدخول السلس بدون مفتاح لتعزيز السلامة والأمان.
مع تزايد أهمية قطاع الإسكان الميسور في دبي للمطورين والمستثمرين في عام 2025، يعكس مشروع فيستارا هاوس من أوبجكت ون نهج الشركة الاستراتيجي في مواءمة توقيت السوق، وتحديد موقع المنتج، وتحقيق التكامل المجتمعي. ومع تزايد الطلب من المستخدمين النهائيين لمساكن في الفرجان، يُمثل المشروع خياراً مثالياً للارتقاء بأسلوب الحياة، وفرصة استثمارية واعدة.
