الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

هشام إبراهيم: الرقم القومي للعقار خطوة نحو ثورة عقارية شاملة وتنظيم عمراني مستدام

أشاد الدكتور هشام إبراهيم، العضو المنتدب لشركة “وينفسيتور” للاستثمار والتطوير العقاري، بموافقة مجلس النواب المبدئية على المادة (9) من مشروع قانون إنشاء قاعدة بيانات الرقم القومي الموحد للعقارات، والتي تُلزم أصحاب العلاقة باستخدام هذا الرقم في جميع التعاملات العقارية. وأكد أن هذه الخطوة تمثل تطورًا محوريًا في طريق تنظيم السوق العقاري وتعزيز جهود الدولة في تصدير العقار المصري للأسواق الدولية.

وأوضح إبراهيم أن الدولة المصرية تبذل جهودًا كبيرة للحد من الفوضى في السوق العقاري، مشيرًا إلى أن الرقم القومي الموحد للعقار بمثابة “هوية رقمية” لكل وحدة عقارية، ويأتي ضمن خطة التحول الرقمي الشامل التي تنفذها الحكومة لتعزيز الشفافية، وضبط الملكيات، وتيسير المعاملات.

وأضاف أن تطبيق هذا النظام يحمل العديد من المكاسب الاستراتيجية، أبرزها: حماية حقوق الملكية من التعديات والنزاعات، تسهيل إجراءات البيع والشراء وتوثيق العقود، رفع كفاءة تحصيل الضرائب العقارية، ودعم التخطيط العمراني الذكي من خلال قاعدة بيانات موحدة ودقيقة. كما يعزز من ثقة المستثمرين والمواطنين بفضل وضوح البيانات وسهولة التحقق منها، ما يُسهم في تقليص النزاعات وتسريع التعاملات العقارية.

وأشار إبراهيم إلى أن التجربة المصرية تستند إلى نماذج دولية ناجحة في هذا المجال، مثل تجربة “Property ID” في دبي، والتي تعتمد على نظام متكامل يتيح لكل عقار رقمًا فريدًا يُستخدم لتتبع الملكية والرهون والنزاعات وحالة البناء. ويتمكن أي شخص من التحقق من حالة العقار بسهولة من خلال بوابة إلكترونية أو تطبيق ذكي مثل “Dubai REST”، دون الحاجة لموافقة المالك، ما يوفر شفافية كبيرة ويحمي المشترين من الاحتيال.

كما أشار إلى تجارب مماثلة في ألمانيا من خلال سجل العقارات الرسمي “Grundbuch”، الذي يعزز من الشفافية وثقة المستثمرين، وتجربة السويد التي نجحت في نقل الملكية إلكترونيًا خلال أيام معدودة بفضل نظام رقمي شامل، وكذلك تجربة الهند التي أطلقت مشروع “ULPIN” لمنح كل قطعة أرض رقمًا فريدًا مرتبطًا بموقعها الجغرافي بهدف منع التلاعب وتعزيز الرقابة.

وأكد أن الحكومة المصرية، بالتعاون بين وزارات التخطيط والاتصالات والتنمية المحلية، تعمل على تفعيل هذا النظام تدريجيًا في جميع المحافظات، ضمن رؤية الدولة للتحول الرقمي وبناء قاعدة بيانات عقارية موثوقة.

وتوقع هشام إبراهيم أن يسهم تطبيق هذا النظام في إحداث نقلة نوعية غير مسبوقة في القطاع العقاري المصري، من حيث الشفافية والتنظيم وجذب الاستثمارات، مما يعزز من دوره كأحد محركات النمو في الاقتصاد الوطني.

أخبار ذات صلة

وزير الإسكان يتفقد كوبرى C19 والمدينة التراثية والمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة

وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مركز مارينا العلمين السياحي

عبدالرحمن عصام: إطلاق خطة تسويقية قوية لمشروع PARK U كوجهة جديدة مميزة لمدينة الشروق

وزير الإسكان يُعلن الانتهاء من تنفيذ وتسليم مركز شباب نموذجي بمنطقة النوادى بمدينة بدر

عبد الجواد: الملكية الجزئية بوابة جديدة للاستثمار العقاري في مصر

عبير عصام الدين: الرقم القومي للعقارات يقضي تماماً علي المخاطر التي تواجه السوق على مدى 30 عاما

يونيك العقارية تُبرم اتفاقية استراتيجية مع شركة إير بقيمة 20 مليون دولار

دبي للاستثمار تضع حجر الأساس لمشروع “أصايل أفينيو” ضمن مشروع “تلال مردف”

آخر الأخبار
البيت الأبيض: الطائرات الأمريكية تمكنت من تدمير البرنامج النووي الإيراني "أسترازينيكا مصر" تشارك في النسخة الرابعة من مؤتمر ومعرض "صحة أفريقيا" اختتام أعمال الدورة الخامسة للجنة السعودية المصرية الفنية للنقل البري في القاهرة R.Evolution Named ‘Luxury Boutique Developer of the Year’ at the Pillars of Real Estate Awards 2025 تعاون بين "إل جي إلكترونيكس" و"شنايدر إلكتريك" يصمم مستقبل أتمتة المنازل الذكية تعاون بين باناسونيك إنفورميشن سيستمز وسايبر أرك لضمان أمن الوصول إلى آلاف الخوادم جانس هاندرسن تشير إلى تحول استراتيجي بالنسبة للمستثمرين في النصف الثاني من عام 2025 تويوتا إكسيلينس تطلق حملة "جو هيلثي مع تايوان" الشهيرة في دول الخليج "ذا إتش دبي" أولّ فندق يكمل فريق عمله برنامج "مبادرة مليون خبير لأوامر الذكاء الاصطناعي" "سيمنز هيلثنيرز" تكشف عن أحدث ابتكارات الرعاية الصحية المدعومة بالذكاء الاصطناعي خلال مشاركتها في مع... الدرعية تدخل قائمة أكثر 100 شركة تأثيرًا في العالم خلال 2025م لمجلة "تايم" الأمريكية 752 مليون درهم إماراتي لتمويل توسعة الربط الكهربائي الخليجي مع دولة الإمارات إطلاق حملة "وطن بلا سمنة": أكبر مبادرة وطنية لمكافحة السُمنة في المملكة لعام 2025 "ذا كلايمت ترايب" تطلق أول ملتقى تعاوني مستدام في أبو ظبي اتصال هاتفى بين وزير الخارجية والهجرة ونظيره البولندي Consistently Awarded, Beyond Compare: The House Reef at Machchafushi Island Resort and Spa, The Cent... "ضربة البداية": دليل محمد أبو النجا ومحمد محرم لرواد الأعمال في مصر مبتكر سعودي يحقق الجائزة الكبرى كأفضل مخترع في قارة آسيا لعام 2025 "سلوشنز+" و"سيركو" تعلنان تعزيز الشراكة الاستراتيجية في شركة "خدمات لإدارة المرافق" بما يعزز ريادة د... "ستوك سبيس" و "أكسيون ديفلوبمنت" تؤسسان مستودعاً بقيمة 50 مليون درهم في كيزاد