الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تعيين إنجل آند فولكرز وسيط عقاري لبيع مساحات المأكولات والمشروبات  في فندق ماريوت ريزيدنسز جي في سي

كشفت إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط ، الشركة المتخصصة في تقديم خدمات الوساطة في مجال العقارات السكنية والتجارية الفاخرة في العالم، عن تعيينها شريكاً حصرياً لبيع مساحات التجزئة للمأكولات والمشروبات المرخصة بنظام التملك الحر والأولى من نوعها في دبي، والمقرر طرحها للبيع في فندق ماريوت ريزيدنسز جي في سي الجديد في منطقة قرية جميرا الدائرية، على أن يتولى قسم العقارات التجارية في شركة إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط تقديم الخدمات المنوطة بهذه الشراكة.

 

وتتيح هذه الفرصة غير المسبوقة للمستثمرين الاختيار بين نموذجين، يقدم أولهما عائداً سنوياً مضموناً بنسبة 10% لمدة خمسة أعوام بإدارة علامة تجارية متخصصة، بينما يتيح الخيار الثاني للمشغلين امتلاك وحدات بدون تجهيزات داخلية لتطوير علاماتهم الخاصة ضمن وحدات مرخصة بالكامل بنظام التملك الحر. ويتم العمل حالياً على تطوير مفاهيم متخصصة للأطعمة والمشروبات، مع توافر فرص إضافية. ويقدم النموذجان خطط سداد ما بعد التسليم وملكية كاملة لمساحات التجزئة.

 

ويمزج فندق ماريوت ريزيدنسز جي في سي في قرية جميرا الدائرية بين أناقة التصميم المعاصر واللمسات التراثية، ويضم 119 غرفة وجناحاً فندقياً، ومسبحاً على السطح، ومرافق للصحة والعافية، إلى جانب “قرية المطاعم”، وهي وجهة المأكولات المرخصة بالكامل بإشراف شركتي موشن هوسبيتاليتي وسيكس هوسبيتاليتي، بدعم استثماري يصل إلى 100 مليون درهم من شركة 10 القابضة لوساطة ومعلومات عقارات التملك الحر، وستضم القرية 11 مطعماً مميزاً، تشمل وحدات جاهزة وأخرى مصممة حسب الطلب.

 

وقال حمد أوميد قاسمي، رئيس مجلس إدارة شركة 10 القابضة لوساطة ومعلومات عقارات التملك الحر: “سيكون بإمكان المشترين تملك الوحدات والتحكم بتشغيلها بالكامل، بعيداً عن التقيد بعقود الإيجار التقليدية، حيث يسهم التحرر من التزامات الإيجار في تمكين المشغلين من تعزيز أرباحهم وتسريع توليد العائدات مع الاحتفاظ بالقدرة على بيع العقار على المدى الطويل”.

 

ويمكن للمستثمرين الاستفادة من خطة سداد مرنة تمتد لخمسة أعوام بعد التسليم، حيث يقومون بدفع 40% من قيمة الإجمالية على أقساط سنوية بنسبة 8%، مما يزيل العوائق أمام الدخول إلى أحد أسرع قطاعات الضيافة نمواً في دبي.

 

وعادة ما تقوم المقاهي والمطاعم على نموذج تشغيل يعتمد على عقود تأجير عالية التكلفة، إلا أن هذا المشروع الذي يحمل علامة ماريوت يوفر فرصة للمستثمرين ومشغلي علامات المأكولات والمشروبات للتملك الكامل لوحدات مرخصة وقادرة على توليد الدخل. وتسهم هذه الفرصة في فتح آفاق جديدة تشمل حرية التصميم، والتحرر من زيادة قيمة الإيجارات، وبناء علامات تجارية راسخة، وتزايد قيمة الوحدات على المدى البعيد.

 

ومن جهته، قال أليكس لورينكو، رئيس قسم العقارات التجارية لدى إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط: “نحن أمام لحظة مفصلية في سوق العقارات التجارية بدبي، تتيح إمكانية غير مسبوقة لتملك وحدات مطاعم مرخصة داخل مشروع يحمل علامة ماريوت، مع عائد مضمون وتمويل مرن ومخاطر تشغيلية منخفضة، في فرصة فريدة تجمع بين الأمان والربح والتميز”.

 

ويستفيد الفندق الجديد من موقع استراتيجي يقع على بعد 10 أو 20 دقيقة من أبرز معالم المدينة، مثل مول الإمارات ومرسى دبي ووسط مدينة دبي، مما يعزز الإقبال عليه من السكان والسياح والمسافرين من رجال الأعمال، ويقود تطوير الفندق الجديد مجموعة خماس للضيافة، إحدى المؤسسات الرائدة في الإمارات التي تتمتع بإرث يزيد على قرن في مجالات الضيافة والبناء والعقارات، وتدير حالياً تسعة فنادق و14 مطعماً ومنتجعين صحيين على مستوى العالم.

 

وتتوفر وحدات المأكولات والمشروبات من خلال إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط للعقارات التجارية بخطط سداد مرنة بعد التسليم ومفاهيم تشمل وحدات جاهزة أو قابلة للتخصيص، كما يتم العمل على تطوير مفاهيم مميزة، مثل توكو وأوليفيا وليكويد ريثم وذا تافرن، مع إتاحة الفرصة للمشترين لتقديم تصاميمهم الخاصة بشرط الحصول على موافقة تشغيلية من فريق الضيافة لدى ماريوت.

 

ويعد هذا النموذج الاستثماري مثالياً لشركات المأكولات والمشروبات، والعلامات التجارية العالمية الراغبة بدخول السوق الإماراتية، والمستثمرين الباحثين عن أصول تجارية ذات تكاليف تشغيلية منخفضة وعائدات مرتفعة، حيث يضمن تملك الوحدة بدلاً من استئجارها التحكم الكامل في العلامة التجارية، وتوفير التكاليف على المدى الطويل، وبناء أساس راسخ للتوسع المستقبلي، وكل ذلك ضمن مشروع متكامل يحمل علامة ماريوت التجارية الرائدة.

 

وتجمع هذه الفرصة، على عكس الوحدات التقليدية، بين التملك الحر وحقوق تشغيل منافذ مأكولات ومشروبات مرخصة، بدعم من شركة إدارة رائدة، مما يمنح المستثمرين مرونة وأماناً وقيمة مضافة طويلة الأمد تفوق ما تقدمه عقود الإيجار المعتادة. وتتيح هذه الخطوة للعلامات العالمية الحضور الدائم في واحدة أبرز الوجهات بدبي دون الالتزام بعقود التأجير.

 

وختاماً، قالت نيكي شوريا، المستشارة الأولى للعقارات التجارية لدى إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط: “نفخر بتقديم هذه الفرصة الحصرية، التي تجسد تركيزنا الاستراتيجي على الأصول التجارية المدفوعة بأسلوب الحياة، حيث تلتقي عناصر الموقع والتصميم وقوة العلامة التجارية لتقديم عوائد استثنائية، في خطوة تتمتع بآفاق بعيدة المدى في مستقبل الضيافة بدبي”.

أخبار ذات صلة

تعزيز العلاقات المصرية السودانية: رئيس مجلس الأعمال المصري الكندي يلتقي بالوفد السوداني لبحث فرص الاستثمار والتعاون

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية ومحافظ السويس يتفقدان سير العمل بالغرفة التجارية بالسويس

وزير الاستثمار والتجارة الخارجية ومحافظ السويس يتفقدان المنطقة الحرة بعتاقة والأدبية بالسويس الجديدة

وزير الاستثمار يتفقد المركز اللوجستي الجمركي للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس

وزير الاستثمار: مصر أصبحت تمتلك بنية تحتية للجودة تضاهي كبرى المراكز العالمية

وزير الاستثمار يفتتح المرحلة الثانية من المعامل الصناعية المركزية بميناء العين السخنة

“مصدر” و”قطارات الاتحاد” تتعاونان لاستكشاف حلول نقل تدعم منظومة الهيدروجين الأخضر الوطنية

مجموعة موانئ أبوظبي ومجموعة موانئ شاندونغ الصينية توقعان اتفاقية شراكة استراتيجية مبدئية لتطوير مجمّعات صناعية للسيارات الصديقة للبيئة

آخر الأخبار
الرئيس السيسى يزور النصب التذكارى لشهداء القوات المسلحة وقبرى ناصر والسادات على الحجار يقدم أغانى نصر أكتوبر على مسرح البالون آمال ماهر ومدحت صالح يحييان حفلا غنائيا فى قصر عابدين الليلة أحدث ظهور لـ داليا البحيري برشلونة يواجه إشبيلية الليلة بعد صدمة سان جيرمان مانشستر سيتي يواجه برينتفورد لمطاردة صدارة الدوري الإنجليزي اسعار الذهب في مصر اليوم الأحد أسعار الدولار في مصر اليوم الأحد أسعار الريال السعودي في مصر اليوم الأحد أسعار الدينار الكويتى في مصر اليوم الأحد معرض الرياض الدولي للكتاب يواصل فعالياته كأكبر تظاهرة ثقافية في المنطقة بمشاركة ألفي دار نشر من 25 د... أسعار اللحوم في مصر اليوم الأحد تعزيز العلاقات المصرية السودانية: رئيس مجلس الأعمال المصري الكندي يلتقي بالوفد السوداني لبحث فرص الا... أسعار الدواجن والبيض في مصر اليوم الأحد أسعار الخضروات والفاكهة في مصر اليوم الأحد دراسة: الذكاء الاصطناعي لم يحدث اضطراباً هائلاً في سوق العمل الأمريكي كاليفورنيا تضع حجر الأساس لتشريعات أمان الذكاء الاصطناعي أسعار السيارة هيونداي توسان 2025 في السعودية علاج فطريات الفم بطرق طبيعية آمنة ماكرون يكلف رئيس الوزراء بتشكيل حكومة جديدة اليوم