أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاق منصة التوازن العقاري المخصصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية داخل المدينة، وذلك في خطوة نوعية تهدف إلى تعزيز استقرار السوق العقاري في العاصمة.
وأكدت الهيئة أن المنصة ستستمر في استقبال الطلبات حتى يوم الخميس الموافق 23 أكتوبر 2025، مشيرة إلى أنها القناة الرقمية الوحيدة للتقديم دون وسطاء أو جهات خارجية.
يأتي تدشين المنصة تنفيذًا لتوجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، الذي وجّه باتخاذ إجراءات عملية لإعادة التوازن للقطاع العقاري بمدينة الرياض.
ووفق الخطة المعلنة، ستعمل الهيئة على طرح ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويًا على مدى السنوات الخمس المقبلة، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، بما يتيح الفرصة لشريحة واسعة من المواطنين للحصول على مساكن بأسعار مناسبة.
تزايد اهتمام المواطنين في المملكة بالتقديم عبر منصة التوازن العقاري 2025 بعد الإعلان عن إطلاقها، كونها خطوة تعزز استقرار السوق العقاري وتوفر خيارات سكنية عادلة داخل مدينة الرياض.
يمكن للراغبين في التقديم الدخول إلى المنصة عبر الرابط الرسمي المخصص لذلك، إذ أوضحت الهيئة أن استقبال الطلبات مستمر حتى يوم 23 أكتوبر 2025.
كما أكدت أن إطلاق المنصة يأتي تنفيذًا لتوجيهات ولي العهد ورئيس مجلس إدارة الهيئة الملكية لمدينة الرياض الأمير محمد بن سلمان، ضمن الجهود المبذولة لإعادة التوازن للسوق العقاري.
وبيّنت الهيئة أن المبادرة تهدف إلى توفير ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويًا خلال السنوات الخمس المقبلة، على ألا يتجاوز سعر المتر المربع 1500 ريال.
أما شروط التقديم في منصة التوازن العقاري 2025 للحصول على أراضٍ بالرياض، فقد أوضحت الهيئة أنها تتضمن أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا، وألا يكون قد امتلك عقارًا داخل المملكة سابقًا، مع الإقامة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متتالية.
كما يشترط الالتزام بعدم بيع الأرض أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل لمدة عشر سنوات، باستثناء الرهن لغرض البناء فقط، وفي حال عدم البناء خلال المدة المحددة تسترد الأرض وتُعاد قيمتها للمستفيد. كما أكدت الهيئة أنه لا توجد أسبقية في التسجيل.
أشارت الهيئة الملكية إلى أن التقديم يتم حصريًا عبر المنصة الإلكترونية الرسمية، وأن أسبقية التسجيل لا تعني أولوية الاستحقاق، إذ يخضع القبول النهائي لمطابقة الشروط والمعايير المعلنة.
وخصصت الهيئة مركز اتصال موحد عبر الرقم 19998 لخدمة المواطنين والرد على استفساراتهم حول آلية التقديم، مع التأكيد على أن جميع المستجدات الخاصة بالمبادرة سيتم نشرها عبر القنوات الرسمية للهيئة.
وشددت الهيئة على أن التسجيل في المنصة لا يعني القبول المباشر، وأن أولوية الاستحقاق تعتمد على معايير دقيقة تضمن العدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين، محذّرة من التعامل مع أي جهات تدّعي تقديم خدمات وسيطة أو تمثيل المشروع.
وتسعى الهيئة الملكية لمدينة الرياض من خلال هذه الخطوة إلى معالجة التحديات التي يواجهها قطاع العقار في العاصمة، عبر توفير أراضٍ مخططة ومطورة تسهم في تعزيز التنمية العمرانية وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، المتمثلة في رفع نسب تملك المواطنين للمساكن وتحسين جودة الحياة لسكان المدينة.
