الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

صروح: الوحدات الإدارية هي الرهان الرابح لراغبي الاستثمار الحقيقي في 2021

• هاني البنداري: أتوقع زيادة نسبية بمعدلات البيع والأسعار 10 % الى 15%.. وسيتاديل سيغير مفهوم التطوير العقاري للمشروعات التجارية التي تخاطب مجتمع المال والأعمال بأفضل أنظمة سداد

توقع هاني البنداري رئيس مجلس إدارة شركة صروح للتطوير والاستثمار العقاري، أن يشهد العام المقبل 2021 مزيدا من الاستقرار والنمو في السوق العقاري المصري، مع طفرة في معدلات البيع بالمشروعات العقارية التي يتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع اقتراب الانتهاء من الأعمال الإنشائية للحي الحكومي، والبدء في مرحلة التسكين المبدئي مطلع العام الجديد.
وقال البنداري خلال فعاليات وضع حجر الأساس لمشروع سيتاديل بمشاركة أعضاء مجلس الإدارة ومجموعة من خبراء التطوير العقاري على رأسهم فاروق سيد احد اهم اليوتيوبر في الامارات المشهورين لترويج العقارات، انه من المنتظر أن يشهد العام الجديد زيادة في أسعار الوحدات تتراوح ما بين 10% إلى 15%، نظرا لمعدلات الطلب المتوقعة لتعويض قرارات الشراء المؤجلة من العام الماضي، مؤكدا أن الفترة الحالية هي التوقيت المثالي لاتخاذ قرار الشراء، خاصة الباحثين عن فرص استثمارية حقيقية، لافتا إلى أن التجارب والخبرات السابقة تؤكد بما لا يدع مجالا للشك أن الاستثمار العقاري كان وسيظل هو الأكثر استقرارا وربحية.
وعن سيتاديل قال البنداري أنه سيغير مفهوم التطوير العقاري للمشروعات التجارية والإدارية التي تخاطب مجتمع المال والأعمال. حيث تصل تكلفته الاستثمارية إلى نحو مليار جنيه نظرا لما تتمتع به تصميماته الهندسية التي وضعها الاستشاري العالمي رائف فهمي، – الحائز على العديد من الجوائز العالمية في مجال تصميم المدن والمشروعات العقارية العملاقة – من خصوصية شديدة تجعله تحفة معمارية على مساحة بنائية تصل إلى 22 ألف متر مربع. يتم تنفيذه على مدار 3 سنوات تبدأ في نهاية 2020.

وأوضح البنداري أن سيتاديل يعد حالة معمارية فريدة فهو يقع في واحدة من أهم المواقع الإستراتيجية بقلب العاصمة الإدارية، بحي المال والأعمال، ويطل مباشرة على الحديقة الرئاسية ويبعد 50 مترا فقط من منطقة الوزارات ونحو 150 مترا من البنك المركزي وأقل من 100 متر من مبنى البورصة الجديد وهي أول منطقة سيتم افتتاحها العام القادم في العاصمة الإدارية.
وأشار إلى أن المشروع يتكون من مبنيين يتميز كل منهما بهوية خاصة تلبى جميع احتياجات الافراد والشركات المحلية والعالمية الباحثة عن مقر لها بالقرب من الحي الحكومي، ويتكون كل مبني منهما من دور أرضى و7 أدوار عليا، تم تخصيص الدور الأرضي والأول منها للوحدات التجارية المختلفة كالمحال والمطاعم والكافيهات، بمساحات تتراوح من 80 إلى 250 مترًا، وباقي الأدوار تم تقسيمها بين الوحدات الإدارية والعيادات، بمساحات تبدأ من 40 إلى 60 مترًا مربعًا قابلة للدمج، كما يتيح المشروع للعملاء فرصة تملك نصف دور أو دور بالكامل.
وأكد البنداري أن القدرة على تنفيذ المشروعات هي رهان الشركات الراغبة في حجز مكان لها وسط المنافسة الكبيرة في سوق العاصمة الإدارية وفى هذا الإطار وضعت صروح خطة تنفيذ مدروسة لجميع مشروعاتها فى العاصمة وهما مشروعي “انترادا و”سيتاديل”.

أخبار ذات صلة

«كيان للتطوير» تطلق مشروع «C’Est La Vie» في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد

مدينة الجونة تعلن عن تسليم 75% من المرحلة الأولي من وحدات مشروع “كاماران” بنهاية 2024

ڤودافون مصر توقع اتفاق شراكة مع ألكامي للتطوير العقاري لتوفير خدمات الاتصالات المتطورة

مخالفات البناء

كيفية حساب سعر متر التصالح في مخالفات البناء للمدن المصرية 2024

شروط الحجز في المشروع القومي للإسكان الاجتماعي و كيفية التقديم

موعد تسكين المواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بالشروق

عبدالرحمن عصام: «AE Media production» تعزز تواجدها بالسوق المصري بخطط طموحة للتوسع بمعدل ثلاثة أضعاف عام 2025

ريتال للتطوير العقاري تستهدف سلسلة متنوعة وفريدة من المشروعات خلال خطتها التوسعية لعام 2025

آخر الأخبار
«كيان للتطوير» تطلق مشروع «C'Est La Vie» في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد مدينة الجونة تعلن عن تسليم 75% من المرحلة الأولي من وحدات مشروع "كاماران" بنهاية 2024 مباراة الزمالك وسيراميكا كليوباترا: ملحمة كروية مثيرة PAYMOB ENABLES APPLE PAY ACCEPTANCE FOR ITS MERCHANTS IN EGYPT توقعات الأبراج لعام 2024: رحلة عبر الكواكب باي موب تُمكّن التجار في مصر من قبول مدفوعات Apple Pay بسهولة وأمان Mashreq Announces Appointment of Jyothi Bathula as Managing Director of Mashreq Global Network المشرق يعين جيوثي باثولا بمنصب المدير الإداري لشبكة المشرق العالمية مركز الملك سلمان للإغاثة يواصل تقديم خدماته الطبية والغذائية في السودان واليمن وسوريا "دبي الرياضية" تنقل منافسات بطولة "خليجي 26" عبر شاشاتها تقنية يانغو تدعم 4.3 مليون طلب في عام 2024 وتوسع حضورها العالمي «آي صاغة»: الذهب يقلص خسائره التي تكبدها بعد قرار الفيدرالي الأمريكي وزير الاتصالات يشهد تخريج أول دفعة من برنامج “Android Automotive” لتطوير برمجيات السيارات سكرتير عام منظمة الدول الثماني يدعو لتأسيس صندوق تمويل لدعم مشروعات الأعضاء محافظ البحيرة ورئيس القابضة للمياه يتفقدان مركز خدمة عملاء كفر الدوار بعد تطويره الرئيس السيسى يفتتح قمة الثماني النامية للتعاون الاقتصادى بالعاصمة الإدارية الجديدة ڤودافون مصر توقع اتفاق شراكة مع ألكامي للتطوير العقاري لتوفير خدمات الاتصالات المتطورة احتفالية استثنائية بكأس رئيس الدولة للخيول العربية الأصيلة بمضمار نادي أبوظبي للسباق شحن كارت الكهرباء انستا باي: الخطوات والتفاصيل ما هو متحور اكس اي سي؟ التفاصيل والمخاطرو كيفية الوقاية منه