أعلنت شركة MBG للتطوير العقاري حصولها على القرار الوزاري رقم 216 لسنة 2026 لمشروع «ديبلو إيست» Diplo East New Capital، أحد أبرز المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، في خطوة تعزز مرونة الشركة في تنفيذ المخطط التفصيلي للمشروع وتمنحها مزيدًا من التميز والتنوع في الخدمات.
يقع المشروع في أحد أكثر المواقع تميزًا بالعاصمة الإدارية الجديدة أمام الحي الدبلوماسي ومنطقة السفارات ومبنى الأمم المتحدة، على قطعة 1A بمساحة إجمالية تبلغ 65 فدانًا، ويُعد مشروعًا منخفض الكثافة السكانية حيث تشغل عناصر اللاندسكيب والمساحات الخضراء أكثر من 80% من إجمالي المساحة، إلى جانب قربه من أكبر نادٍ رياضي على مساحة 73 فدانًا.
موقع استراتيجي وخدمات متكاملة
يحمل موقع المشروع فلسفة خاصة بفضل قربه من الحي الدبلوماسي ومنطقة النوادي والنهر الأخضر والداون تاون، إضافة إلى المدارس والجامعات والمستشفيات والمطار الدولي والقطار الكهربائي السريع ووسائل المواصلات الحيوية.
ويمتاز المشروع بوقوعه على أربعة طرق رئيسية أهمها المحور المركزي، كما يضم أربع بوابات رئيسية لخدمة مختلف مناطق المشروع.
ويتكون «ديبلو إيست» من ست مجموعات سكنية (Clusters) تتمتع كل منها بدرجة عالية من الخصوصية وتضم مساحات خضراء وعناصر مائية طبيعية مثل الأنهار والبحيرات، وهي:
Clay Lakes
Dusk Oasis
Sage Stream
Crimson Cascades
Amber River
Commercial Zone
ويضم المشروع ناديًا اجتماعيًا متكاملًا ومراكز تجمع مجتمعية لكل منطقة سكنية، ومناطق للأطفال، وحمامات سباحة، ومسارات للدراجات والمشي، ومناطق للاسترخاء واليوغا، إضافة إلى أنظمة أمن وإدارة ذكية للمرافق وحدائق مجتمعية.
«الكورت هاوس» لأول مرة في مصر
تقدم MBG من خلال المشروع مفهوم Court House للمرة الأولى في مصر، وهو تصميم معماري مبتكر من إبداع مكتب ياسر البلتاجي للاستشارات المعمارية.
ويعتمد التصميم على وجود فناء داخلي في قلب كل منزل يمثل نقطة الحياة المركزية للأسرة، يجمع بين الهواء الطبيعي والضوء والخصوصية.
ويمكن استغلال الفناء الداخلي بطرق متعددة مثل حمام سباحة عائلي صغير، أو جلسة عائلية بإطلالات زجاجية، أو منطقة آمنة للأطفال، أو مساحة للشواء والاسترخاء، أو ركن لليوغا والتأمل، بما يتيح تفاعل جميع طوابق المنزل مع الفناء الداخلي ويخلق إحساسًا دائمًا بالراحة والانسجام مع الطبيعة.
تنوع في الوحدات ومساحات تصل إلى 900 متر
يضم المشروع مزيجًا متوازنًا من الوحدات السكنية بنسبة 70% فيلات فاخرة و30% عمارات سكنية تتكون من دور أرضي و8 أدوار متكررة بحد أقصى 4 إلى 5 شقق في كل دور.
وتتنوع الوحدات بين شقق بغرفتين وثلاث غرف، وفيلات سكاي فيلا وجاردن فيلا وتاون هاوس وفيلات مستقلة وقصور بمساحات تصل إلى 900 متر مربع.
بدء التنفيذ قريبًا
من جانبه، وجّه الدكتور عمرو العدل نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة الشكر لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية وشركة العاصمة الإدارية على صدور القرار الوزاري، مؤكدًا أن سرعة إصدار القرارات الوزارية تدعم التنفيذ السريع للمشروعات العقارية.
وأضاف أن الشركة بدأت بالفعل الاستعداد للمرحلة التنفيذية وإطلاق الأعمال الإنشائية فور استكمال التراخيص التنفيذية النهائية، بما يضمن الالتزام بالجداول الزمنية، مشيرًا إلى أن المشروع يتبنى رؤية تقوم على شعار «حياة داخل حياة.. وخصوصية تُعيد تعريف رفاهية السكن».
وأكد أن «ديبلو إيست» يجمع بين الموقع الفريد والفكر المعماري العصري والرفاهية في جميع التفاصيل ليصبح أحد أبرز وأفخم المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.
