تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر طرح أراضي مشروع بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج خلال عام 2026، ضمن خطة الدولة لتوفير أراضٍ سكنية مميزة بالدولار الأمريكي، مع منح أولوية التخصيص لأسبقية تحويل مقدم الحجز من الخارج.
ويعد المشروع أحد أبرز المبادرات التي تستهدف ربط المصريين بالخارج بخطط التنمية العمرانية داخل البلاد.
المشروع يتيح قطع أراضٍ سكنية في عدد من المدن الجديدة التابعة لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر ودمياط الجديدة والعبور، إضافة إلى مدن أخرى يتم الإعلان عنها مع كل مرحلة طرح جديدة. وتختلف الأسعار وفقاً لموقع المدينة ومستوى التميز والخدمات المتاحة.
وتنص الشروط الأساسية للتقديم على أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عاماً، مع إتاحة الحجز للقاصر من خلال الولي الشرعي. كما يشترط سداد مقدم حجز بنسبة 25 في المئة من إجمالي قيمة الأرض بالدولار الأمريكي، على أن يتم تحويل المبلغ من خارج مصر أو من حساب بنكي داخل البلاد بشرط أن تكون العملة متوافرة بالحساب قبل موعد الحجز بستين يوماً على الأقل. ويُحظر الإيداع النقدي المباشر، حيث تعتمد آلية التخصيص على أسبقية التحويل البنكي لمبلغ جدية الحجز.
ويقتصر التخصيص على قطعة أرض واحدة لكل أسرة، سواء للزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر، مع وجود قيود تمنع التصرف في الأرض بالبيع أو التنازل إلا بعد مرور خمس سنوات من تاريخ الاستلام وسداد كامل الثمن. وتهدف هذه الضوابط إلى منع المضاربة وضمان وصول الأراضي إلى مستحقيها بغرض البناء الفعلي.
أما عن الأسعار المتوقعة في 2026، فتشير المؤشرات إلى أن سعر المتر يتراوح تقريباً بين 100 و300 دولار أمريكي حسب المدينة ومستوى التميز. وفي المناطق الأكثر طلباً، مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد، قد يتراوح سعر المتر بين 200 و300 دولار تقريباً، وذلك استناداً إلى متوسطات المراحل السابقة. ويتم تحديد السعر بالدولار وفقاً لمتوسط سعر الصرف قبل الإعلان الرسمي عن الطرح.
خطوات الحجز تبدأ بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان وإنشاء حساب جديد باستخدام رقم قومي ساري أو جواز سفر ساري للمقيمين بالخارج. بعد ذلك يطلع المتقدم على كراسة الشروط وخرائط المدن المتاحة، ثم يختار القطعة المناسبة ويحصل على كود الحجز الخاص به. تأتي الخطوة الأهم وهي تحويل مبلغ جدية الحجز بنسبة 25 في المئة عبر تحويل بنكي دولاري، مع إدراج كود الحجز في بيانات التحويل وإرسال نسخة من سويفت التحويل لإثبات السداد.
وعقب غلق باب الحجز، يتم إعلان التخصيص النهائي خلال فترة تتراوح عادة بين عشرة وخمسة عشر يوماً. ويجري سداد باقي ثمن الأرض على ثلاث أو خمس أقساط سنوية، غالباً بفائدة تعادل متوسط الفائدة على الشهادات الدولارية، بدءاً من تاريخ الاستلام.
ويُنصح الراغبون في التقديم بمتابعة الموقع الرسمي لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشكل دوري للاطلاع على أحدث تفاصيل الطرح لعام 2026، خاصة ما يتعلق بالمواعيد النهائية والأسعار النهائية المعتمدة.
