أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان عن طرح جديد يضم 253 وحدة سكنية متميزة ضمن مشروعات لؤلؤة، على أن تكون جاهزة للتسليم في ديسمبر 2025 تمهيداً للسكن خلال عام 2026، وذلك في عدد من المدن الجديدة التي تشهد طلباً متزايداً على الوحدات السكنية متوسطة وفوق المتوسطة المستوى.
ويأتي هذا الطرح في إطار جهود الهيئة لتوفير وحدات بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من المواطنين.
يتضمن الطرح وحدات بمساحات تتراوح بين 109 و152 متراً مربعاً، موزعة على عدة مواقع أبرزها لؤلؤة القاهرة الجديدة، لؤلؤة 6 أكتوبر، لؤلؤة بدر، لؤلؤة العاشر من رمضان، إضافة إلى وحدات في مدينة 15 مايو ومدينة الأمل بمحافظة السويس.
وتتنوع المساحات داخل كل مشروع بما يتيح خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار.
في القاهرة الجديدة، يبلغ سعر المتر نحو 25 ألف جنيه، لتتراوح أسعار الشقق بين 3 ملايين و3.8 مليون جنيه بحسب المساحة والموقع داخل المشروع. ويشترط سداد مقدم 50 بالمئة من قيمة الوحدة، مع إتاحة تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى خمس سنوات.
ويعد هذا المشروع من أعلى المشروعات سعراً ضمن الطرح نظراً لموقعه المميز وقربه من المناطق الحيوية والخدمات.
أما في مدينة السادس من أكتوبر، فيصل سعر المتر إلى نحو 18 ألف جنيه، وتتراوح أسعار الوحدات بين 2.25 مليون و2.8 مليون جنيه.
وتتيح الهيئة نظام سداد بمقدم يبدأ من 40 أو 50 بالمئة، مع تقسيط يصل إلى خمس أو سبع سنوات، ما يوفر مرونة أكبر للراغبين في الشراء.
وفي مدينة بدر، يبلغ سعر المتر نحو 16 ألف جنيه، مع أنظمة تقسيط تمتد إلى خمس أو سبع سنوات.
بينما في العاشر من رمضان، يتراوح سعر المتر في مشروع لؤلؤة بين 14 ألف جنيه، فيما تنخفض الأسعار في بعض المجاورات مثل 60 و62 و64 إلى ما بين 7 و8 آلاف جنيه للمتر، مع إمكانية التقسيط حتى عشر سنوات، ما يجعلها من أكثر المناطق جذباً للراغبين في وحدات بأسعار أقل وأنظمة سداد أطول.
وفي مدينة الأمل بمحافظة السويس، يبدأ سعر المتر من 12 ألف جنيه، مع إتاحة التقسيط حتى عشر سنوات، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية للراغبين في السكن خارج نطاق القاهرة الكبرى بأسعار مناسبة.
حددت الهيئة آلية التقديم من خلال شراء كراسة الشروط بقيمة 500 جنيه من مقرها الرئيسي في 3 شارع سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر، أو من فرع السويس. ويتم التخصيص بنظام القرعة العلنية لضمان الشفافية، بينما يُمنح من يسدد كامل قيمة الوحدة أولوية اختيار الوحدة قبل إجراء القرعة.
كما توفر الهيئة خصماً بنسبة 25 بالمئة في حال السداد الفوري، ما يمثل حافزاً إضافياً للراغبين في الدفع النقدي.
يأتي هذا الطرح في ظل استمرار الطلب على الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم، خاصة مع ارتفاع تكاليف البناء وزيادة أسعار العقارات خلال السنوات الأخيرة. وتؤكد الهيئة أن هذه المشروعات تمثل فرصة مناسبة للراغبين في السكن خلال 2026، سواء بهدف الاستقرار الأسري أو الاستثمار العقاري طويل الأجل، في ظل تنوع المواقع والأسعار وأنظمة السداد المطروحة.
