في إطار تحول لافت في مفاهيم التخطيط العمراني، أعلن هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لـمجموعة طلعت مصطفى القابضة، تفاصيل مشروع “The Spine” الجديد، وذلك خلال ظهوره في برنامج الحكاية مع الإعلامي عمرو أديب على قناة MBC مصر. ويقع المشروع شرق القاهرة داخل مدينتي، باستثمارات تقدر بنحو 1.4 تريليون جنيه.
إعادة تعريف الحركة داخل المدن
يعتمد المشروع على مفهوم حضري متطور يقوم على فصل حركة المركبات عن المشاة؛ حيث ستنتقل جميع السيارات إلى شبكة طرق تحت الأرض، فيما يُخصص سطح المدينة بالكامل للمشاة ووسائل النقل المستدامة مثل الترام. ويعكس هذا التوجه تبني نموذج المدن الذكية التي تعزز جودة الحياة، وتحد من التلوث والازدحام، مع إعطاء الأولوية للإنسان والمساحات المفتوحة.
شراكة مع خبرة عالمية
يتولى تنفيذ وتصميم وإدارة المشروع شركة Samsung C&T، التي تُعد من كبرى شركات المقاولات على مستوى العالم، وتمتلك خبرة واسعة في تنفيذ مشروعات بارزة، من بينها برج خليفة وبرج ميرديكا 118، وهو ما يمنح المشروع ثقلًا تقنيًا وثقة في جودة التنفيذ.
مستهدفات بيعية غير مسبوقة
تشير التقديرات إلى أن “The Spine” سيحقق مبيعات تتجاوز 1.7 تريليون جنيه على مدار مراحل تطويره، ما يجعله من أضخم المشروعات العقارية في السوق المصري، سواء من حيث حجم الاستثمارات أو العوائد المتوقعة.
خطوة نحو تصدير نموذج عمراني جديد
يمثل المشروع نقلة نوعية في مسار تطوير المدن الحديثة في مصر، ويعكس توجهًا واضحًا نحو تبني حلول عمرانية مستدامة تتماشى مع المعايير العالمية. كما يعزز من جاذبية السوق المصري أمام الاستثمارات الدولية، خاصة مع مشاركة كيانات عالمية كبرى في التنفيذ.
رؤية متكاملة لمدينة المستقبل
لا يقتصر “The Spine” على كونه مشروعًا عقاريًا ضخمًا، بل يقدم تصورًا متكاملًا لمدينة مستقبلية تعتمد على الاستدامة والتكنولوجيا، وتوفر بيئة حضرية أكثر هدوءًا ونقاءً، بما يسهم في إعادة تشكيل خريطة التطوير العمراني في مصر خلال السنوات القادمة.
