أعلنت اليوم شركة “إكويتاتيفا دبي المحدودة” (“إكويتاتيفا”)، التي تدير صندوق “الإمارات ريت” (CEIC) (“الإمارات ريت” أو “ريت”)، عن بيع مبنى “إنديجو 7” التجاري مقابل 37 مليون درهم إماراتي إلى مستثمر من القطاع الخاص بتاريخ 12 يونيو 2026.
ويعكس سعر البيع عرضاً تلقته الشركة في الربع الأول من العام الجاري قبل بداية النزاع الإقليمي الأخير، حيث بقي العرض دون أي تغيير على الرغم من التوترات الجيوسياسية التي شهدتها المنطقة. ويشمل هذا السعر زيادة على التقييم المسجل للعقار والذي بلغ 34.8 مليون درهم إماراتي بتاريخ 31 ديسمبر 2025. وتعكس هذه الصفقة قوة الطلب ومتانته في قطاع العقارات التجارية في دبي كما تشير إلى استمرارية اهتمام المستثمرين في الاستثمار في الأصول العقارية المتميزة.
وكان صندوق “الإمارات ريت” قد استحوذ على “إنديجو 7” منذ شهر سبتمبر من عام 2011، وهو مبنى متعدد الاستخدامات يضم مساحات للتجزئة والمكاتب، ويقع على شارع الشيخ زايد الذي يعتبر الشريان الرئيسي في مدينة دبي وأحد أكثر المواقع المركزية والمطلوبة للعقارات التجارية فيها، ويتمتع المجمع بواجهة بارزة وموقع متميز ظاهر، ويضم نحو 1,902 متر مربع من مساحات التجزئة والمكاتب المتميزة.
وقال تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة “إكويتاتيفا” دبي: ” تتيح هذه الصفقة لصندوق الإمارات ريت تعزيز كفاءته التشغيلية وتحسين تخصيص رأس المال، مع الاستمرار في تحقيق قيمة مستدامة وطويلة الأجل لمساهمينا، كما تؤكد النهج المنضبط الذي يتبعه الصندوق في إدارة الأصول، حيث تتم دراسة عمليات التخارج بشكل انتقائي عندما يكون من شأنها تحقيق قيمة ملموسة للمساهمين. وستُسهم عائدات الصفقة في تعزيز قوة ميزانيتنا العمومية بشكل أكبر، بما يدعم المرونة المالية للصندوق ويعزز قدرته على التكيف مع المتغيرات الاقتصادية الكلية والجيوسياسية المتسارعة. كما يبعث هذا الاتفاق برسالة واضحة تعكس الثقة في سوق العقارات التجارية في دبي، ويُبرز في الوقت ذاته المقومات الأساسية التي تجعل صناديق الاستثمار العقاري خياراً قوياً خلال فترات التقلبات.”
وتنسجم هذه الصفقة مع استراتيجية عمل صندوق “الإمارات ريت” الرامية إلى مواصلة تطوير أصوله بشكل فعال بما يعزز كفاءة رأس المال والتركيز على الأصول عالية الأداء ضمن قطاعات العقارات التجارية وعقارات التجزئة والتعليم.
