تستعد شركة مرتقى للتطوير العقاري – Murtaqa للإعلان عن مشروعها العقاري الجديد، والمقام على مساحة صافية 210 فدان بطريق الإسماعيلية، بجوار جامعة MIU ، وذلك ضمن خطة الشركة لتقديم مشروع سكني متكامل يعتمد على التوسع في المساحات الخضراء وانخفاض الكثافة البنائية.

ويقع المشروع إداريًا ضمن نطاق منطقة شيراتون الجديدة بمحافظة القاهرة وحي النزهة، ويقام بالكامل بنظام الفيلات، حيث تم تخصيص 12% فقط من مساحة الأرض للنسبة البنائية، مقابل 88% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يوفر بيئة سكنية تتميز بالخصوصية والهدوء وارتفاع جودة الحياة.

ويتميز المشروع بكثافة سكنية منخفضة، بواقع 4 فيلات فقط لكل فدان، بما يعكس توجه الشركة نحو تقديم مجتمع عمراني يتمتع بمساحات واسعة ومناطق خضراء ونسب إشغال محدودة.

وأكد المهندس أحمد أمين مسعود، الرئيس التنفيذي لشركة مرتقى للتطوير العقاري (Murtaqa)، أن المشروع يمثل خطوة جديدة في استراتيجية الشركة، التي تستهدف تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ترتكز على الموقع المتميز، وجودة التخطيط، وانخفاض الكثافات البنائية، وارتفاع نسب المساحات الخضراء، مع الاستعانة بمجموعة من الشركات والخبرات المتخصصة في مختلف مراحل التطوير.

وأشار إلى أن الشركة بدأت بالفعل أعمال الإنشاءات بالمشروع، بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين والشركات المتخصصة، في إطار خطة «مرتقى» للإسراع بمعدلات التنفيذ والحفاظ على أعلى معايير الجودة خلال مختلف مراحل المشروع.

وشهد الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، حفل توقيع عقود التعاون مع شركاء النجاح المشاركين في تنفيذ وتطوير المشروع، كما اطلع خلال الحفل على التصميم العام للمشروع ومخططه وما يتضمنه من خدمات ومكونات، وذلك بحضور النائب أمين مسعود، وكيل أول لجنة الإسكان والمرافق بمجلس النواب، وعدد من قيادات الشركة وشركاء النجاح والاستشاريين المشاركين في المشروع.

ومن المقرر أن تعلن «مرتقى» خلال الفترة القادمة عن طرح المنطقة التجارية بالمشروع، والتي تمثل أحد المكونات الرئيسية للمجتمع العمراني، لتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والأنشطة التجارية التي تلبي احتياجات السكان.

وتعمل مرتقى للتطوير العقاري (Murtaqa)، إحدى شركات الأشراف جروب، على تطوير مشروعات كبيرة الحجم Mega Projects، تستهدف من خلالها تقديم مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة، مع التركيز على جودة التخطيط، وانخفاض الكثافات البنائية، وزيادة المساحات الخضراء، والاستعانة بشركات متخصصة في مختلف مراحل التطوير والتنفيذ.

ويعتمد المشروع الجديد لشركة «مرتقى» على منظومة متكاملة من الشراكات مع عدد من الشركات والخبرات المتخصصة في مختلف مجالات التطوير والتصميم والتنفيذ والتشغيل والتسويق، بما يعزز من جودة المشروع منذ مراحل التخطيط الأولى وحتى التشغيل.

فودافون مصر.. الشريك التكنولوجي

وفي إطار توجه «مرتقى» لتطوير مجتمع عمراني متكامل يعتمد على بنية تكنولوجية متطورة، تتعاون الشركة مع ڤودافون مصر (Vodafone Egypt) كشريك تكنولوجي للمشروع.

السويدي إليكتريك.. حلول التنقل المستدام

كما تتعاون «مرتقى» مع شركة السويدي بلج El Sewedy Plug كشريك في حلول التنقل المستدام، من خلال توفير محطات شحن السيارات الكهربائية داخل المشروع، بما يتماشى مع توجه الشركة نحو دمج حلول الاستدامة والتكنولوجيا في مكونات المجتمع العمراني.

إنفيرجن.. استشارات التطوير وإدارة المشروع

وفي إطار هذه المنظومة، تتعاون «مرتقى» مع شركة إنفيرجن (Inversion)، بقيادة المهندس محمد دياب و المهندس كامل إبراهيم ، لتقديم خدمات استشارات التطوير وإدارة المشروع، بما يشمل المساهمة في دراسات الجدوى، وبرامج التطوير والتصميم، ومتابعة مراحل التطوير المختلفة، بما يضمن ترجمة الرؤية الاستثمارية والعمرانية للمشروع إلى برنامج تطوير متكامل وقابل للتنفيذ.

Azure الاستشاري المعماري واستشاري الموقع العام

وفي مجال التصميم، وقعت «مرتقى للتطوير العقاري» عقد تعاون مع مكتب Azure للمهندس عمر عقيل، ليكون الاستشاري الرئيسي للتصميم، والمسؤول عن المخطط العام والتصميم المعماري للمشروع، بما يضمن تحقيق التكامل بين الرؤية العمرانية والهوية المعمارية للمشروع.

MCG استشاري الإشراف علي التنفيذ
كما تتولى شركة MCG، بقيادة الاستاذ الدكتور المهندس محمد مسعود، رئيس مركز البحوث، مهام الإشراف الهندسي على الموقع ومتابعة أعمال التنفيذ، للتأكد من الالتزام بالمخططات والتصميمات والمواصفات والمعايير المعتمدة للمشروع.

GSCE الاستشارات المتخصصة للتربة والأساسات

وفي الجانب الفني، تتعاون «مرتقى» مع شركة GSCE، بقيادة الاستاذ الدكتور المهندس محمد طه، لتقديم الاستشارات والدراسات المتخصصة المتعلقة بالتربة والأساسات، باعتبارها أحد العناصر الأساسية لضمان سلامة وجودة الأعمال الإنشائية منذ المراحل الأولى للمشروع. ويشمل هذا الدور إجراء الدراسات والتحليلات الفنية اللازمة لطبيعة التربة بالموقع، وتقييم خصائصها ومدى ملاءمتها للمنشآت المزمع تنفيذها، إلى جانب تقديم التوصيات الفنية المرتبطة بأعمال الأساسات، بما يدعم اتخاذ القرارات الهندسية السليمة قبل وأثناء مراحل التنفيذ.

وتأتي أهمية هذا الدور في إطار حرص «مرتقى» على أن تبدأ الأعمال الإنشائية للمشروع وفق أسس هندسية مدروسة، وبما يضمن توافق التصميمات والحلول الإنشائية مع طبيعة الموقع ونتائج الدراسات الفنية.

إلتزام.. دمج التشغيل منذ المراحل الأولى

وفيما يتعلق بالإدارة والتشغيل، أسندت «مرتقى» مهام تشغيل وإدارة المشروع إلى شركة إلتزام (Eltizam) بقيادة المهندس محمد عصام، وذلك في إطار توجه الشركة إلى دمج متطلبات التشغيل والإدارة منذ المراحل المبكرة للتطوير.

ديفكون.. المقاول الرئيسي للمشروع

وتتولى شركة ديفكون (Devcon)، بقيادة المهندس محمد زيدان، أعمال المقاولات الرئيسية بالمشروع، حيث تشارك في تنفيذ الأعمال الإنشائية مستندة إلى خبراتها وقدراتها الفنية، بما يدعم خطة «مرتقى» لتسريع معدلات التنفيذ مع الحفاظ على جودة الأعمال وفق المواصفات والمعايير المعتمدة.

وتؤكد «مرتقى» أن اختيار هذه المنظومة من الشركاء والاستشاريين يأتي ضمن رؤية متكاملة تستهدف بناء المشروع وفق منهجية تعتمد على التخصص والتكامل بين الخبرات، بحيث يكون لكل شريك دور واضح في مراحل التطوير والتصميم والتنفيذ والتشغيل، وصولًا إلى تقديم مجتمع عمراني متكامل يعكس رؤية الشركة وطموحاتها في سوق التطوير العقاري المصري.