باسم الشربيني: نخدم حزمة من المشروعات الكبرى بالعاصمة الادارية باجمالي استثمارات 20 مليار جنيه 

الاتفاقية ترفع معدلات عوائد الشركات وتدعم تنافسيتها بالسوق

  نستهدف التوسع بالسوق المصري .. وإتاحة خدمات استراتيجية لتطوير القطاع
طرح حلول استراتيجية ومبتكرة لمواجهة المنافسة الشرسة بالعاصمة الادارية
مها الفنجرى : التعاون مع اتقان يساهم فى تطوير أداء الشركات العقارية

وقعت شركة ” إتقان” للاستشارات المالية والتسويقية – شركة مصرية – بريطانية- و إحدى أهم الشركات العاملة بالسوق العقاري اتفاقية تعاون وشراكة مع شركة “كاد” لإدارة المنشآت التجارية لخدمة شركاء الجانبين وإتاحة خدمات الاستشارات المالية والتسويقية وإدارة المشروعات.
 وأكد باسم الشربيني الرئيس التنفيذي لشركة إتقان على أن هناك علاقة استراتيجية بين إتقان وكاد ساهمت فى نجاح سلسلة من المشروعات المميزة والتى تم اطلاقها بالعاصمة الادارية الجديدة بإجمالي استثمارات تقدر 20 مليار جنيه، والتعاون بين الجانبين يمثل قيمة مضافة لتلك المشروعات ويعمل على زيادة قدرتها التنافسية فى سوق قوى وشرس بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار الشربيني إلى خطط الشركتين لزيادة التعاون المشترك بما يخدم حركة السوق العقاري ككل وخاصة بالعاصمة الادارية الجديدة، وزيادة العوائد  المالية لشركات التطوير العقاري، وطرح المزيد من الحلول الاستراتيجية والغير تقليدية دعما لتطوير القطاع ورفع معدلات جودة الخدمات المقدمة للعملاء والشركات وبما يساهم فى زيادة تنافسية السوق العقاري المصري والاستفادة من التجارب العالمية فى هذا الشأن.
 وأكد على أن “إتقان” تعمل على مواكبة حركة التطور السريعة التى تشهدها العاصمة الادارية فى ظل الطفرة الإنشائية والعمرانية التي تحققت على أرض الواقع، والعمل على ضخ المزيد من الاستثمارات الناجحة بالسوق.
وأشار إلى أن “إتقان” تقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والاستشارات، بدءًا من  وضع هيكل تنظيمي للشركة واختيار موقعها والقيام بدراسة لمميزات الموقع وإجراء أبحاث السوق ودراسة المنافسين لمعرفة النقاط التي تمكن الشركة  من التميز وسط المنافسين واختيار اسم للشركة  مستوحى من أهداف وتوجه مؤسسيها وكذلك اختيار علامة تجارية للمشروع وحياكة قصة حصرية مميزة له والشعار (اللوجو) ، بالإضافة إلى القيام بالدعم في عملية التوظيف وتقديم الدورات التدريبية وعقد الاجتماعات الأسبوعية مع فريقي التسويق والبيع ومتابعة أداء الموظفين ووضع خطط عمل مشتركة، ووضع خطة عمل وخطة تسويقية للمشروعات وتقديم التوصيات والدعم في المعارض العقارية ، فضلًا عن الخدمات المالية وتسعير الوحدات، وتقديم الدعم المالي والتسويقي واعداد دورات تدريبية وورش عمل لفريق البيع والقيام بحملة تسويقية شاملة.
ومن جانبها قالت الأستاذة مها الفنجري مدير عام شركة كاد إن اتفاقية الشراكة مع إتقان تستهدف الارتقاء بأداء السوق العقاري، من خلال تطبيق الأسس والمعايير الدولية لإدارة المراكز التجارية وأشارت إلى أن شركة “كاد” بدأت عملها بالسوق المصرية منذ عام 2012 وتتركز خبراتها فى مجال الاستشارات الخاصة بالبنية التحتية المطلوبة للمراكز التجارية وتوفر خدماتها للمراكز التجارية منذ أن تبدأ كفكرة وإلى ان يتم تشغيلها بنجاح.
وأضافت أن الشركة تقوم بتقديم حزمة من الاستشارات المهنية المتخصصة من خلال وضع برنامج للمشروع بناء على دراسة سوقية متخصصة لموقع المشروع ومنافسيه طبقا لحجمه والذي يتم على أساسها إعداد مزيج التنوع السلعي المتوازن للمشروع بما يحقق له التنافسية مع المشروعات المجاورة وتقوم بتحديد نوعية ومواقع المحلات الكبرى في أي مشروع ودراسة المساحات لجذب المتسوقين للطوابق المختلفة بالشكل الذي يحقق انسيابية الحركة على كل الوحدات والأدوار في المشروع مع التأكيد على كفاءة المشروع من الناحية التشغيلية بما يخدم متطلبات العلامات التجارية الدولية والمحلية، كما تقوم بإعداد مصفوفة يتم تحديد أسعار الإيجار ونسبة المشاركة في الإيرادات على أساسها بناء على موقع كل وحدة ومساحتها ونشاطها وعلى موقع المشروع نفسه. كما تقوم الشركة بإعداد دليل المستأجر للتشطيبات الخاص بأي مشروع لضمان التزام المستأجرين بمعايير موحدة للتشطيبات تضفي على المشروع شكل احترافي كما تعد دليل التشغيل الذي يحدد اللوائح الخاصة بالمكان للتأكيد على تشغيل المركز التجاري بسلاسة  من خلال التزام المستأجرين بتلك اللوائح، ومن ثم تقوم بإدارة المشروع من خلال طاقم متخصص على أعلى مستوى يتم تعيينه ليكون مسئولاً بشكل أساسي عن إدارة العلاقة بين المالك والمستأجر وبينه وبين شركات إدارة المواقع بعد استلام الموقع وإدارته لتشغيل المشروع بالشكل الاحترافي المأمول، ذلك بالإضافة إلى المساعدة في تأجير الوحدات الكبرى. وتسعى الشركة إلى تحقيق التوازن  بين متطلبات العلامات التجارية والمصالح البيعية للمالك من خلال حلول مبتكرة للحفاظ على مصالح الطرفين.
وأشارت إلى أن الشركة سبق وقدمت خدماتها لجهات حكومية وقطاع خاص وأبرزها وزارة التجارة والصناعة ووزارة التموين والتجارة الداخلية والماسة بالعاصمة الإدارية الجديدة ووزارة الإنتاج الحربي وشركة المراسم الدولية للتطوير العقاري وشركة ايجي هولدينج وأرقى وشركة ماونتن فيو وشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وشركة القاهرة للإسكان والتعمير ومكسيم للمراكز التجارة والترفيهية والشركة المصرية العربية للتعمير وبنك التعمير والإسكان وشركة المتحدون للإيجار التمويلي وشركة مارينا الغردقة السياحية وغيرها.