الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

احصل على قروض التمويل العقاري مقارنة بين عروض البنوك

يتنافس البنوك على تقديم تمويل عقاري من خلال تقديم مميزات تنافسية، ومنذ إطلاق البنك المركزي مبادرات التمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة مخفضة 3% و8%، وتشهد هذه المبادرات إقبالًا كبيرًا.

أكبر 10 بنوك قدمت تمويلا عقاريًا لمحدودي الدخل

وتعد  أكبر 10 بنوك قدمت تمويلا عقاريًا لمحدودي الدخل منذ بداية مبادرة البنك المركزي، جاء في المقدمة،

البنك الأهلي المصري، حيث قدم تمويلات قيمتها 17.8 مليار جنيه،

 بنك مصر قدم 16.5 مليار جنيه، تمويلات عقارية لعملاء صندوق الإسكان الاجتماعي.

بنك التعمير والإسكان، بتمويلات قيمتها 7.3 مليارات جنيه،

 بنك القاهرة بتمويلات قدم لمحدودي الدخل من عملاء صندوق الإسكان الاجتماعي،تمويلات بلغت قيمتها 5.5 مليار جنيه،

البنك التجاري الدولي، وبلغت التمويلات المقدمة 3.3 مليار جنيه.

 بنك قطر الوطني الأهلي قدك تموّيلات بقيمة 3.7 مليار جنيه،

بنك التنمية الصناعية قدم تمويلات بقيمة 1.9 مليار جنيه،

المصرف المتحد قدم تمويلات بلغت 1.8 مليار جنيه،

البنك العربي الافريقي في المرتبة التاسعة بقيمة 1.2 مليار جنيه،

 بنك المشرق بقيمة 1.9 مليار جنيه.

مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل 8%

 

الدخل الشهري: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 40,000 جنيه للفرد و 50,000 جنيه للأسرة.

العمر: على الأقل 21 سنة في تاريخ منح التمويل، ولا يتجاوز عمر المقترض 65 سنة في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين، أيهما يأتي أقرب.

الجنسية: المصريين المقيمين فقط مؤهلون لهذا التمويل.

مدة العمل: للموظفين في القطاع الخاص والحكومي مدة عمل لا تقل عن 6 أشهر (أو 12 شهرًا في حالة تحويل الراتب أو القسط)، ويجب أن يكون لأصحاب الأعمال والمهن الحرة مدة عمل لا تقل عن 24 شهرًا.

مدة القرض: الحد الأدنى لمدة القرض هو 5 سنوات، والحد الأقصى هو 25 سنة.

قيمة الوحدة: الحد الأقصى لقيمة الوحدة هو 2.5 مليون جنيه.

مواصفات الوحدة: يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وتتضمن جميع المرافق مثل عداد الكهرباء والمياه.

الدفعة المقدمة: الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 20% من إجمالي قيمة الوحدة (أو 40% في حالة تحويل الراتب أو القسط).

قيمة التمويل: يمكن تمويل حتى 80% من إجمالي قيمة الوحدة (أو حتى 60% في حالة تحويل الراتب أو القسط)، ويمكن منح تمويل مشترك في بعض الحالات.

سعر الفائدة: سعر الفائدة لهذا التمويل هو 8% متناقصة.

مبادرة التمويل العقاري 3%

 

قدم البنك المركزي مبادرة التمويل العقاري 3% بشروط

الدخل الشهري: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 6,000 جنيه للفرد و8,000 جنيه للأسرة.

العمر: يجب أن يكون عمر المقترض على الأقل 21 سنة في تاريخ منح التمويل، ولا يتجاوز عمر المقترض 65 سنة في تاريخ انتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين، أيهما يأتي أقرب، وبحد أقصى 75 عامًا لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

الجنسية: المصريون المقيمون فقط مؤهلون للتمويل.

مدة العمل: يجب أن يكون للموظفين في القطاع الخاص والحكومي مدة عمل لا تقل عن 6 أشهر، ولأصحاب الأعمال والمهن الحرة مدة عمل لا تقل عن 12 شهرًا.

مدة القرض: الحد الأدنى لمدة القرض هو 5 سنوات والأقصى هو 30 سنة.

قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقًا للإعلان المصدر.

الدفعة المقدمة: الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

قيمة التمويل: يمكن تمويل حتى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.

وديعة الصيانة: الحد الأقصى لوديعة الصيانة هو 10% من سعر الوحدة، وتشمل التمويلات الممنوحة للعميل قيمة وديعة الصيانة.

سعر الفائدة: يتم تطبيق سعر فائدة 3% متناقصة على التمويل.

أخبار ذات صلة

قال عمرو خطاب المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن الطرح الخامس لشقق الإسكان لاقى إقبالا كبيرا من المواطنين للتقديم على الشقق السكنية، مضيفا أن الطرح الخامس يتم عرض 87 ألف وحدة سكنية. وأضاف خلال مداخلة مع الإعلامية عزة مصطفى عبر برنامجها الساعة 6 المذاع على قناة الحياة، أنه تم مد أسبوعين للتسجيل على الموقع فقط، ولكن التقديم سينتهى خلال آخر شهر الجاري فقط، مضيفا أن لابد من رفع الأوراق المطلوبة على الموقع بطريقة صحيحة، حتى لا يقع المواطن فى مشكلة، وعند الوقوع في مشكلة عليه الاتصال بخدمة العملاء. وتابع أنه تم رصد حجم ضخم جدا لخدمة العملاء بسبب إدخال بيانات خطأ على الموقع، ويتم حلها مباشرة.

وزيرا الاسكان والاستثمار و سفيرا ليبيا والإمارات يفتتحون مهرجان عقار مصر – THE BEST REAL ESTATE 24

إيموبيلياري دبي تفوز بالجائزة الذهبية في حفل جوائز بن غاطي للوسطاء العقاريين 2024

مجموعة عربية تعلن إنجاز جزء كبير في أعمال فندق فيرمونت بمشروع “صن كابيتال” بمدينة حدائق أكتوبر

وزيرا الاسكان والبيئة يبحثان التعاون في ملف المخلفات وعددا من الملفات المشتركة

المقاولون العرب تنفذ مسجد “دار الهداية” فى غانا

تصميم شقق آيكونيك ريزيدنسز من إبداع بينينفارينا يفوز بجائزة العقارات العربية

شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

شروط حجز شقق دار مصر: التفاصيل الكاملة

آخر الأخبار
البنك الأهلي الكويتي - مصر يستكمل نشر الأمل للأطفال قال عمرو خطاب المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن الطرح الخامس لشقق الإسكان لاقى إقبالا كبيرا من المواطني... كاسبرسكي تكشف عن زيادة بنسبة 135% في الاهتمام بسرقات العملات المشفرة عبر الإنترنت المظلم Momken and Mashreq Unite to Empower Women Returning to the Workforce شراكة استراتيجية بين المشرق و"ممكن" لدعم عودة المرأة إلى سوق العمل أرامكو روان للحفر توظف باقة شاملة من حلول "إس إيه بي" التخصصية وحلول الذكاء الاصطناعي البنك المصري لتنمية الصادرات EBank يواصل طفرة تطور الخدمات الرقمية في 2024 وزير السياحة والآثار يلتقي مع أعضاء جمعية رجال الأعمال المصريين Ali Mokhtar Recognized as One of Forbes Middle East’s Top Venture Capitalists of 2024 وزيرا الزراعة في مصر والأردن ومحافظ البحيرة يتفقدون إحدى محطات ومزارع تصدير الموالح بالنوبارية وزير الإنتاج الحربى يتفقد خطوط الإنتاج ومراحل التصنيع بـشركة حلوان للصناعات الهندسية (مصنع 99 الحربي... خبيرة الأبراج وفاء حامد تتصدر التريند في 2024 بدقة توقعاتها «آي صاغة»: 20 جنيهًا تراجعًا في أسعار الذهب في منتصف تعاملات اليوم البورصة المصرية توقع بروتوكول تعاون مع نقابة تجاريين القاهرة حزب مستقبل وطن يزور مستشفى الناس لدعم الفئات الأولى بالرعاية حزب مستقبل وطن يزور مستشفى الناس بنك مصر يخفض % 0.5من سعر العائد على شهادتي ادخار "القمة" و "إيليت" بالدولار الأمريكي لثلاث سنوات وزيرا الاسكان والاستثمار و سفيرا ليبيا والإمارات يفتتحون مهرجان عقار مصر – THE BEST REAL ESTATE 24 على فتح الله .. يعيد "طاير يا هوى" بمشاركة نوران أبو طالب رئيس الوزراء يستعرض مقترح الهيكل التنظيمي لمنطقة "جرجوب" الاقتصادية