● تشير الإحصاءات الحديثة الصادرة عن “تاون إكس” (TownX) إلى تزايد تركيز المشترين على القيمة طويلة الأمد، مع تفضيلهم للمجتمعات المصمّمة لتكون قابلة للمشي والتي تتيح سهولة الوصول إلى مرافق البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، فضلاً عن قربها من المدارس والمرافق الصحية وتجارب الحياة المتكاملة
● يتركّز الطلب على المجتمعات المتكاملة التي تجمع بين السكن والمرافق التجارية وأماكن الترفيه
● يعكس هذا التحوّل نضوج سوق العقارات في دبي، حيث يركّز المستثمرون بشكل متزايد على جودة المجتمعات السكنية وقابلية العيش على المدى الطويل
63٪ من مشتري العقارات في دبي أصبحوا يركزون بشكل متزايد على الموقع والمرافق المجتمعية وقيمة نمط الحياة عند اتخاذ قرارات الشراء، بدلاً من التركيز على السعر فقط، وذلك بحسب الإحصاءات الحديثة الصادرة عن “تاون إكس” (TownX)، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دبي والتي تمتلك محفظة مشاريع بقيمة 4 مليارات درهم إماراتي.
أظهرت الإحصائيات المستمدة من بيانات “تاون إكس” الخاصة ورؤى العملاء وأداء المبيعات واتجاهات السوق والتحاليل الميدانية خلال الأشهر الستة الماضية أن المشترين أصبحوا يركزون بشكل متزايد على القيمة طويلة الأجل، مفضلين المجتمعات المصمّمة لتكون قابلة للمشي والتي تتيح سهولة الوصول إلى مرافق البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، فضلاً عن قربها من المرافق الصحية وتجارب الحياة المتكاملة، بدلاً من التركيز على الاعتبارات المالية قصيرة الأجل.
يأتي هذا التحول في وقت تواصل فيه دبي استقطاب مجموعة متنوعة من المشترين المميزين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
قال حيدر عبدالجبار، المدير التنفيذي في “تاون إكس”: “ما نشهده اليوم على أرض الواقع هو انعكاس لهذه التوجهات. يسعى المشترون للحصول على أسلوب حياة متكامل عند شراء العقار، ولا يكتفون بشراء عقار تقليدي. فإن المجتمعات التي توفر اتصالات قوية ومرافق حديثة وتصميماً مدروساً أصبحت الآن تحظى باهتمام أكبر بكثير مقارنة بالعقارات التي يقيمها الناس بناءً على السعر فقط.”
تظهر البيانات تزايداً ملحوظاً في الطلب على المجتمعات متعددة الاستخدامات التي تدمج بين الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق التجارية وأماكن الترفيه، حيث يبدي المشترون استعداداً كبيراً للاستثمار في المشاريع التي تعزز جودة حياتهم.
تعتبر شركة “تاون إكس” أن هذا التحوّل ناتج عن نضوج سوق العقارات في دبي، حيث يركّز المستثمرون بشكل متزايد على جودة المجتمعات السكنية وقابلية العيش على المدى الطويل.
وأضاف عبد الجبار قائلاً: “نظراً للواقع الحالي، قمنا بتوجيه استراتيجية التطوير لتواكب هذه التوقعات المتغيرة. هدفنا هو بناء مجتمعات تركز على الإنسان وسهولة الوصول، لتتماشى مع تطلعات أصحاب المنازل العصريين، ولتقدم مزيجاً مثالياً من الراحة والقيمة التي تدوم لسنوات.
تدير “تاون إكس” سلسلة من المشاريع السكنية متعددة الاستخدامات التي تشهد توسعاً سريعاً في مواقع استراتيجية بدبي. تحظى الشركة باهتمام كبير من المشترين المحليين والدوليين الذين يبحثون عن الفرص التي توفرها الإمارة، بما في ذلك النمو الاقتصادي السريع، تطوير البنية التحتية المتقدم، وأسلوب الحياة العالمي المميز.
