يترقب المتقدمون لحجز شقق الإسكان التعاوني موعد إجراء القرعة العلنية لتخصيص الوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع العاشر من رمضان، وذلك بعد انتهاء فترة التقديم التي حددتها الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.
ومن المقرر إجراء القرعة يوم الإثنين 17 أغسطس 2026، بمقر الهيئة الرئيسي في مدينة نصر، وسط اهتمام من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظام القرعة العلنية.
وتأتي القرعة ضمن الإجراءات المنظمة لتخصيص الوحدات السكنية للمتقدمين الذين استوفوا الشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط، حيث تتيح آلية القرعة تحقيق مبدأ تكافؤ الفرص بين المتقدمين، بعد انتهاء مرحلة سداد جدية دخول القرعة واستكمال المستندات المطلوبة.
ويترقب المتقدمون إعلان نتائج القرعة لمعرفة موقفهم من التخصيص والوحدة السكنية التي يمكن الحصول عليها وفقا للقواعد المعتمدة.
وأكدت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان ضرورة التزام المتقدمين بموعد ومكان إجراء القرعة، مع اصطحاب المستندات المطلوبة لاستكمال الإجراءات.
وتشمل المستندات أصل الإقرار الموجود في كراسة الشروط بعد استكمال جميع البيانات وتحديد المساحة المطلوب حجزها، بالإضافة إلى صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب مع إحضار الأصل للاطلاع عليه.
كما يجب تقديم صورة إيصال سداد جدية دخول القرعة الصادر من الهيئة وفقا للمساحة المطلوبة، بينما يتعين في حالة حضور شخص آخر نيابة عن مقدم الطلب تقديم توكيل حديث وموثق بالشهر العقاري.
وتستهدف هذه الإجراءات التأكد من هوية المتقدمين وسلامة المستندات المرتبطة بطلب الحجز قبل الدخول في إجراءات القرعة والتخصيص.
وكانت الهيئة قد أعلنت في 6 يوليو 2026 طرح مجموعة من الوحدات السكنية للبيع بنظام القرعة العلنية في عدد من المدن والمحافظات، مع توفير مساحات متنوعة وأنظمة سداد مختلفة تمتد إلى 5 و7 و10 سنوات، بما يتيح خيارات متعددة أمام المواطنين وفقا لقدراتهم واحتياجاتهم.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة ضمن مختلف المشروعات بين 47 و155 مترا مربعا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المخصصة لمشروع العاشر من رمضان ضمن الطرح بين 68 و152 مترا مربعا.
ويأتي تنوع المساحات بهدف توفير وحدات تناسب احتياجات الأسر المختلفة، سواء للراغبين في الحصول على وحدات ذات المساحات المتوسطة أو الوحدات الأكبر مساحة.
وتبلغ نسبة المقدم المحددة للحجز 10% من قيمة الوحدة، بينما تتراوح قيمة مقدم الحجز، وفقا للوحدة والمشروع، بين 100 ألف و340 ألف جنيه.
ويتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بينما تتيح الهيئة لمن يسدد كامل قيمة الوحدة إمكانية اختيار الوحدة قبل إجراء القرعة، وذلك وفقا للضوابط والقواعد التي تحددها الهيئة.
وتختلف أسعار متر الوحدات السكنية من مشروع إلى آخر وفقا لموقع المدينة ومستوى التشطيب والمساحة، حيث يبلغ سعر المتر في القاهرة الجديدة نحو 25 ألف جنيه، مع مساحات تتراوح بين 129 و152 مترا مربعا.
وفي بورسعيد يصل سعر المتر إلى نحو 20 ألف جنيه، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب، بينما يبلغ سعر المتر في مدينة 6 أكتوبر نحو 18 ألف جنيه.
ويصل سعر المتر في مدينة بدر إلى نحو 16 ألف جنيه، بينما يبلغ في العاشر من رمضان نحو 14 ألف جنيه. وفي السويس يصل السعر إلى نحو 12 ألف جنيه للمتر، بينما يبلغ في مدينة 15 مايو نحو 10 آلاف جنيه.
ويختلف إجمالي قيمة الوحدة وفقا للمساحة والموقع ومستوى التشطيب والتفاصيل الخاصة بكل مشروع.
وشمل الطرح عددا من المدن والمحافظات، من بينها القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وبدر والعاشر من رمضان و15 مايو والسويس وبورسعيد والعريش، مع اختلاف المساحات والمواصفات وأنظمة السداد من مشروع إلى آخر.
وتبدأ المساحات المتاحة ضمن الطرح من 47 مترا مربعا وتصل إلى 155 مترا مربعا.
وحددت الهيئة مجموعة من الشروط الأساسية للراغبين في حجز الوحدات، من بينها ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما وقت الحجز، وأن يكون مصري الجنسية ومن الأشخاص الطبيعيين.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجته أو أحد أبنائه القصر قد سبق لهم الاستفادة من وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو التعاوني، وفقا للضوابط المحددة.
وتشمل الشروط أيضا اقتصار الحجز على وحدة سكنية واحدة للأسرة، والالتزام بجميع القواعد الواردة في كراسة الشروط، إلى جانب سداد المبالغ المستحقة في المواعيد المحددة.
ويعد استيفاء هذه الشروط من المتطلبات الأساسية للدخول في إجراءات القرعة والمنافسة على الوحدات المطروحة.
وأتاحت الهيئة كراسة الشروط للراغبين في التقديم من خلال مقرها الرئيسي بمدينة نصر، إلى جانب عدد من الفروع والمقار المحددة في السويس وبورسعيد وشمال سيناء، وذلك خلال فترة التقديم التي بدأت في 6 يوليو واستمرت حتى 30 يوليو 2026.
كما وفرت الهيئة كراسة الشروط إلكترونيا عبر موقعها الرسمي، بهدف تسهيل حصول المواطنين على تفاصيل الطرح وشروط الحجز وإجراءات التقديم.
وتستهدف مشروعات الإسكان التعاوني توفير فرص تملك لمختلف شرائح المواطنين وفقا للشروط المحددة لكل مشروع، مع التركيز على إتاحة وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات والمواقع وأنظمة السداد.
وتواصل الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان تنفيذ خطتها لطرح وحدات جديدة في المدن والمحافظات المختلفة، مع الاعتماد على القرعة العلنية كآلية لتخصيص الوحدات بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يدعم الشفافية وتكافؤ الفرص في عمليات التخصيص.
ومع اقتراب موعد قرعة شقق تعاونيات الإسكان بالعاشر من رمضان، يحرص المتقدمون على استكمال أوراقهم والاستعداد لحضور القرعة في الموعد المحدد، تمهيدا للتعرف على نتائج التخصيص واستكمال باقي الإجراءات المتعلقة بالوحدات السكنية وفقا لما تقرره الهيئة والضوابط الواردة في كراسة الشروط.
