اختتمت فعاليات النسخة الأولى من قمة مستقبل الضيافة – مصر (FHS Egypt)، التي استضافتها القاهرة يومي 10 و11 نوفمبر الجاري، برعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبمشاركة أكثر من 400 شخص يمثلون ما يزيد على 210 شركات، وسط إعلان توجهات واتفاقيات استثمارية جديدة تعكس تنامي ثقة المستثمرين في قطاع الضيافة المصري.

واستضاف فندق سوفيتل داون تاون القاهرة النيل فعاليات القمة، التي نظمتها شركة The Bench تحت شعار «حيث يُلهم التراث الاستثمار»، بمشاركة مستثمرين ومطورين وملاك فنادق ومشغلين ومؤسسات تمويلية ومسؤولين حكوميين وممثلين عن علامات فندقية عالمية.

وشهدت القمة، على مدار يومين، تنظيم 31 جلسة نقاشية بمشاركة أكثر من 75 متحدثًا، ركزت على تحويل الثقة في السوق المصرية إلى استثمارات فعلية ومشروعات فندقية تدخل حيز التشغيل، في ظل الطموحات الرامية إلى تعزيز مكانة مصر كإحدى أبرز وجهات الاستثمار السياحي والفندقي في أفريقيا.

مصر تستهدف 30 مليون سائح بحلول 2030

واستعرض المشاركون مؤشرات أداء القطاع السياحي، والتي أظهرت استقبال مصر 19 مليون سائح دولي وتحقيق إيرادات سياحية بلغت 18.2 مليار دولار خلال عام 2025، مع استهداف الوصول إلى 30 مليون زائر بحلول عام 2030.

وناقشت الجلسات المتطلبات اللازمة لتحقيق هذه المستهدفات، وفي مقدمتها تعزيز الربط الجوي، وتيسير الوصول إلى التمويل، وتسريع الإجراءات التنظيمية وضمان استقرارها ووضوحها، إلى جانب تنمية الكوادر البشرية والارتقاء بجودة الخدمات السياحية والفندقية.

راديسون وأكور وهيلتون ضمن أبرز الإعلانات الاستثمارية

وشهدت القمة الإعلان عن مجموعة من التوجهات والاتفاقيات الاستثمارية الجديدة في قطاع الضيافة، حيث أعلنت مجموعة راديسون للفنادق استهداف الوصول إلى 30 فندقًا ومنتجعًا وشققًا فندقية ومساكن تحمل علاماتها التجارية في مصر بحلول عام 2030، سواء المشروعات العاملة أو قيد التطوير.

وتضمنت المشروعات الجديدة منتجع راديسون بلو العلمين، الذي يضم 162 غرفة، ومنتجع راديسون كوليكشن مرسى علم – بورت فينيس، ومشروع راديسون للشقق الفندقية «كاون» بمدينة السادس من أكتوبر، الذي يضم 398 وحدة، إلى جانب أول منشأة للمجموعة في العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة النصر للتطوير العقاري.

كما أعلنت أكور، بالتعاون مع شركة البرلوسي للتطوير العقاري وشركة بان القابضة وشركة iBrand Business Consultancy، إطلاق أول فندق من فئة الخمس نجوم يحمل علامة موڤنبيك بمدينة المنصورة الجديدة، ضمن مشروع «أبراج سنا» (SANA Towers)، في خطوة تمثل دخول المجموعة إلى منطقة الدلتا بهذه العلامة.

وشملت الإعلانات أيضًا توقيع اتفاقية إنشاء فندق Canopy by Hilton ضمن مشروع «سومو بوليفارد» بمدينة مستقبل سيتي، الذي تطوره شركتا PARAGON | ADEER بالتعاون مع The Code، إلى جانب توقيع اتفاقية تعاون بين شركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية ومجموعة براس بيل للضيافة (BHG) وشركة HVS الشرق الأوسط وأفريقيا، تحت عنوان «GEMing Up the Pharaohs’ Skyline».

وفي السياق ذاته، أعلنت مجموعة سفير للفنادق توقيع اتفاقية مشروع فندق MERSEA، بالتعاون مع شركتي أباتشي للتطوير العقاري وتوليدو للتطوير العقاري، ومن المقرر إقامته بالساحل الشمالي عند الكيلو 76 من الطريق الساحلي الدولي، على بُعد نحو 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة.

97% من المستثمرين لديهم نظرة إيجابية تجاه سوق الضيافة المصرية

وكشفت القمة عن عدد من المؤشرات الحديثة بشأن جاذبية السوق المصرية للاستثمارات الفندقية، حيث أظهر استطلاع HVS لمؤشرات الاستثمار واتجاهات سوق الضيافة في مصر لعام 2026 أن 97% من المشاركين لديهم نظرة إيجابية تجاه الاستثمار في القطاع خلال السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة.

وتوقع 45% من المشاركين أن يكون مستثمرو دول مجلس التعاون الخليجي المصدر الرئيسي لرؤوس الأموال، فيما تصدر الساحل الشمالي قائمة الوجهات الأكثر جاذبية للاستثمار.

من جانبها، صنفت STR، التابعة لمجموعة CoStar، مصر في المركز الثامن عالميًا من حيث نمو الطلب على الفنادق خلال عام 2025، والأولى أفريقيًا من حيث إجمالي الطلب، مشيرة إلى وجود مشروعات فندقية قيد التطوير تضم نحو 46 ألف غرفة، لتحتل مصر المركز التاسع عالميًا من حيث حجم المشروعات الفندقية المستقبلية.

وأفادت مجموعة W Hospitality بأن مصر تستحوذ على نحو 27% من إجمالي المشروعات الفندقية قيد التطوير في أفريقيا، وما يقرب من 40% من إجمالي الغرف ضمن هذه المشروعات، فيما تمثل القاهرة الكبرى وحدها 18% من إجمالي المشروعات الفندقية قيد التطوير بالقارة.

كما أشارت Accor One Living إلى أن القاهرة تحتل المركز الخامس عالميًا بين المدن من حيث نشاط المشروعات السكنية التي تحمل علامات تجارية.

وتطرقت جلسات القمة إلى فرص تطوير المدن الجديدة وإحياء المناطق التراثية بوسط القاهرة والقاهرة التاريخية، والاستثمارات الفندقية الفاخرة على امتداد نهر النيل، وفرص تشغيل الساحل الشمالي والبحر الأحمر على مدار العام، إلى جانب نماذج الإدارة والامتياز التجاري، والمساكن ذات العلامات التجارية، وتوظيف التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي في قطاع الضيافة.

وقال علي شاهِد، الرئيس التنفيذي لشركة The Bench، إن القمة استهدفت تحويل الفرص الاستثمارية التي تتمتع بها مصر إلى شراكات واستثمارات فعلية، مشيرًا إلى أن الالتزامات الاستثمارية المعلنة والبيانات المطروحة والحوارات بين المطورين المصريين وممثلي رؤوس الأموال الدولية عكست انتقال تركيز السوق من إثبات جاذبيتها إلى تسريع التنفيذ.

من جانبه، قال ماثيو ويهس، الرئيس التنفيذي للتطوير بشركة The Bench ومؤسس قمة مستقبل الضيافة – مصر، إن القمة نجحت في تحقيق أهدافها المتعلقة بتبادل الرؤى والمعرفة وبناء العلاقات، مؤكدًا امتلاك مصر مقومات قوية تدعم نمو قطاع الضيافة على المدى الطويل.

ومع اختتام نسختها الأولى، تستهدف قمة مستقبل الضيافة – مصر مواصلة دورها كمنصة تجمع قادة قطاعات الضيافة والسياحة والعقارات بمصادر التمويل والاستثمار الإقليمية والدولية، على أن يتم الإعلان عن تفاصيل النسخة المقبلة في وقت لاحق.