الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

لجنة الاستثمار بجمعية مطوري القاهرة الجديدة تناقش أهم المميزات والتحديات بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية

اجتمعت لجنة الاستثمار والتقييم بجمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بمقر الجمعية بالتجمع الخامس، أمس الإثنين، لمناقشة أبرز المميزات والتحديات للمطورين بعد مرور عام على طرح أراضى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
قال هشام إبراهيم رئيس لجنة الاستثمار والتقييم بجمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إن مصر أصبحت على قائمة الدول الاقتصادية الجاذبة للاستثمار، نظراً للإجراءات التى اتخذتها الحكومة لجذب الاستثمارات وحل كافة مشاكل المستثمرين، سواء من خلال الية الشباك الواحد، أو طرح أراضى بمختلف الأنواع سواء من خلال المشاركة أو البيع، خاصة فى العاصمة الإدارية الجديدة التى شهدت إقبال كثيف من المطورين.
وأوضح أن أهم مميزات طرح العديد من الأراضى بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وجود تنوع فى المشروعات المعروضة فى المنطقة ما بين أبراج سياحة سكنية ومبانى متعددة الإستخدامات ومولات إدارية وتجارية متخصصة، الأمر الذى ساهم فى إقبال العملاء من داخل وخارج مصر.
وأكد أن تكلفة الاستثمار خلال العام الماضى كانت من أهم اسباب الاستثمار بمنطقة الداون تاون، من خلال تسهيلات شركة العاصمة الإدارية بطرح الأراضى بمقدمات تبدأ من 10% للأراضى، الأمر الذى ساهم فى دخول عدد كبير من المطورين بتلك المنطقة.
وناقشت الجمعية أبرز التحديات التى ستواجه المطورين خلال الفترة المقبلة بداية من العام الجاري، وهى طرح مشروعات جديدة تقدم منتجات مختلفة عما سبق نظراً للتنافسية الشديدة بين المطورين، بالإضافة إلى التنفيذ وأعمال الإنشاءات نظراً لارتفاع أسعار الخامات وجداول التنفيذ المضغوطة حيث أنه من المقرر تسليم العملاء بدءا من العام الجاري.
كما أن وضع ضوابط وشروط إضافية من قبل العاصمة الإدارية لاختيار المطورين والشركاتن وزيادة مقدمات الاراضى بمقدمات 20% يعد من أبرز التحديات التى ستواجه المطورين خلال الفترة المقبلة، نظراً لإرتفاع مقدم حجز الأراضى وتحديد الملائة المالية للمطورين وسابقة أعمال الشركة.
وتوقع هشام إبراهيم، أن هذه التحديات يمكن مواجهتها حيث أن دور المطور العقارى يتمثل فى إنشاء منتج عقاري مناسب لمختلف فئات المجتمع المصرى مع مراعاة توفير السعر المناسب بما يلائم دخل المواطن، بالإضافة إلى ان المطور ينفذ أفكارة لتحقيق وتوفير كامل الخدمات للعميل.

كما أوضح أن الطلب على المشروعات سيتزايد خلال الفترة القادمة مع انتقال الوزارات والموظفين إلى العاصمة الإدارية الجديدة سواء على المشروعات التجارية أو الإدارية أو الطبية والسكنية.

أخبار ذات صلة

«أرك بلان للتطوير» تعلن عن شراكة استراتيجية مع «JLL» لإدارة وتشغيل مشروع « IL Cuore Verde»

B2B تقود قطاع السويق العقاري برؤية مستقبلية واستراتيجية توسعية داخل مصر وخارجها

الجونة تحتفل بالذكرى الخامسة والثلاثين لتأسيسها وسط إقبال متزايد من المستثمرين وأصحاب المنازل

نائب وزير الإسكان يترأس اجتماع اللجنة التوجيهية لمشروع “المساندة الفنية التحضيرية لإدارة الحمأة في مصر”

وزير الإسكان: 18 و19 أغسطس الجاري..إجراء 3 قرعات علنية لتسكين المواطنين بأراضي توفيق الأوضاع بالعبور الجديدة

المهندس سمير فوزي : ” العلمين الجديدة” أيقونة الجمهورية الجديدة التي أعادت رسم خريطة الاستثمار العقاري والسياحي

“متحدث الوزراء” عن تعديلات قانون الإيجار القديم: لجان احصر تنتهي من عملها خلال 3 شهور

ترف كارل لاغرفيلد يُطلقان أعمال البناء في مشروع “فلل كارل لاغرفيلد” في ميدان – دبي

آخر الأخبار
فندق هيلتون دبي الحبتور سيتي يطلق عرض العودة إلى المدارس سرّ الحياة الصحية والسعيدة: رحلة منتجع كامالايا كوه ساموي المتكاملة نحو إطالة العمر وزير العمل يسلم بطاقات بنكية لعمال مصريين من مستحقي المعاشات التقاعدية العراقية "جهاز حماية وتنمية البحيرات" يطلق الدفعة الثالثة من يرقات الجمبري في بحيرة قارون ـ الفيوم Schneider Electric Strengthens its Strategic Partnership with Enactus to Enable Youth and Advance an... شنايدر إلكتريك تعزز شراكتها مع إيناكتس لدعم دور الشباب في مجالات الاستدامة والتكنولوجيا النظيفة في م... استجابة فورية من "مصر الخير" بالتكفل بكل احتياجات مصابي حادث كورنيش الإسكندرية HUAWEI MatePad 11.5 combining creativity and productivity وصول11.5 HUAWEI MatePad قريبًا إلى السوق المصري… جهاز يجمع بين الإبداع والإنتاجية الرئيس السيسي يوجه بإعداد الموقع العالمي لإذاعة القرآن الكريم لحفظ تراث القراء والمبتهلين إنطلاق جائزة "Aurora Tech 2026": دعوة مفتوحة لرائدات الأعمال الجريئات في التكنولوجيا استجابة فورية من "مصر الخير" بالتكفل بكل احتياجات مصابي حادث كورنيش الإسكندرية 70 من أصحاب شركات السياحة بـ 5 دول عربية في جولة سياحية كبرى بالإسكندرية «أرك بلان للتطوير» تعلن عن شراكة استراتيجية مع «JLL» لإدارة وتشغيل مشروع « IL Cuore Verde» B2B تقود قطاع السويق العقاري برؤية مستقبلية واستراتيجية توسعية داخل مصر وخارجها الرقابة المالية تصدر معايير الملاءة المالية للشركات والجهات العاملة في أنشطة التمويل غير المصرفي نتائج ابطالنا الرياضيين عام 2025 تؤكد تميز لائحتنا الدراسية وأهمية تيسيراتنا لدعم مسيرتهم أونروا: ازدياد مخاطر الجفاف في قطاع غزة بسبب ارتفاع درجات الحرارة ونقص المياه وزير قطاع الأعمال يتفقد مشروع إنشاء مجمع مدارس تنفذه شركة النصر للمقاولات بالجيزة رئيس هيئة الدواء المصرية يبحث مع سفير ناميبيا تعزيز التعاون في تنظيم قطاع الدواء