الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

طفرة في الطلب على العقارات في لندن من قبل مستثمري الشرق الأوسط

دبي، الإمارات العربية المتحدة

 

  • أفادت شركة تشيسترتنس بأن الانخفاض في قيمة الجنيه يدفع اهتمام المستثمرين في الشرق الأوسط المرتبطين بالدولار الأمريكي مع زيادة بنسبة 10٪ بالطلب على العقارات في لندن
  • تم تحقيق وفورات استثنائية في العقارات التي كانت قبل ستة أشهر معروضة في السوق مقابل 4 ملايين جنيه إسترليني وكان من الممكن أن تبلغ تكلفتها حوالي 5.23 مليون دولار أمريكي، وتبلغ تكلفة العقار نفسه وفقاً لأسعار الصرف الحالية حوالي 4.32 مليون دولار أمريكي، وهو ما يوفر حوالي مليون دولار أمريكي

 

 أعلنت شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط الدولية الرائدة عالمياً في قطاع الخدمات العقارية ومقرها دبي، أنها شهدت زيادة في الاهتمام بالعقارات التي تتخذ من لندن مقراً لها من قبل المستثمرين في الشرق الأوسط الذين يتطلعون إلى الاستفادة من أسعار الصرف المواتية بسبب انخفاض قيمة الجنيه الاسترليني.

 

وبحسب دينيس تشان، الرئيس العالمي للمبيعات في قسم المنازل الجديدة العالمية لشركة تيسترتنس، فإن العقارات في لندن تستقطب حوالي 10% من الطلب أكثر مما كانت عليه في نفس الفترة من العام الماضي معظمها من مستثمرين مقيمين في الشرق الأوسط يمكنهم الآن الحصول على المزيد من القيمة لأموالهم وفقاً لأسعار الصرف الحالية.

 

وفي هذا السياق علق تشان قائلاً: لطالما كانت لندن فرصة استثمارية عقارية شهيرة للمستثمرين في الشرق الأوسط، وقد ازداد الطلب إلى مستوى آخر نتيجة لضعف قيمة الجنيه الإسترليني في السوق الحالي بعد أن شهدنا ارتفاعًا في الاهتمام العام الماضي في أعقاب تخفيف قيود السفر المتعلقة بتفشي الجائحة”.

 

 

 

وأضاف تشان قائلاً: “يعمل المستثمرون الأثرياء على زيادة مدخراتهم من خلال التركيز على الأحياء الأكثر تكلفة في لندن مثل نايتسبريدج ومايفير وساوث كنسينغتون، حيث يتمتعون بزيادة ملحوظة في القيمة مقابل المال”.

 

وأردف تشان قائلاً: “يمكننا توضيح ذلك بشكل أفضل من خلال النظر إلى عقار كان قبل ستة أشهر معروضًا في السوق مقابل 4 ملايين جنيه إسترليني وكان سيكلف مستثمرًا مقيمًا في الشرق الأوسط حوالي 5.23 مليون دولار، وعند مقارنة هذا مع اليوم وسعر الصرف الحالي حيث تبلغ تكلفة العقار نفسه حوالي 4.32 مليون دولار، وهو ما يمثل توفيرًا يقارب المليون دولار أمريكي”.

 

تظهر آخر الإحصاءات الصادرة عن تشيسترتنس الشرق الأوسط أيضًا بأن الأسواق الخمسة الأولى تشمل كلاً من: الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية والكويت والبحرين ومصر وأن العقارات التي تقل قيمتها عن مليون جنيه إسترليني ما يعادل (1.1 مليون دولار أمريكي) مطلوبة بشدة، ومن المتوقع أن تزيد نسبة الطلب عن 10% في الأشهر المقبلة حيث يستمر السوق في الانتعاش بفضل أسعار الصرف المواتية والإعلانات الأخيرة المتعلقة بتخفيف رسوم ضريبة الدمغة.

 

يقع المقر الرئيسي لقسم المنازل العالمية الجديدة، الذي يستفيد من خبرة تشيسترتنس الممتدة على 200 عام في دبي مع فرق في المملكة المتحدة والشرق الأوسط وآسيا، حيث يوفر فريق الخدمة الكاملة للمستثمرين في الشرق الأوسط خبرة شاملة في شراء العقارات بما في ذلك التوريد والإيجارات قصيرة وطويلة الأمد وإدارة الممتلكات، كما يمتلك الفريق أيضًا ثروة من المعرفة في جنوب شرق آسيا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا وأوروبا، بالإضافة إلى تقديم مشورة الخبراء بشأن سوق العقارات في لندن.

 

واختتم تشان حديثه قائلاً: عندما يتعلق الأمر بالعثور على العقار المناسب، فإن المستثمرين المحتملين مطمئنون إلى أن محفظتنا حصرية ومختارة بدقة وعناية، فنحن نمثل بعضًا من أكبر المطورين في العالم، لذا سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو عقار مستأجر يمكنه تحقيق عوائد ربحية عالية فإن فريق الخبراء لدينا يشرف على سير العملية بأكملها ابتداءً من توفير قائمة مختصرة للعقارات والتفاوض على السعر إلى نصائح الرهن العقاري وخدمات الصرف الأجنبي التي تضمن إتمام الصفقة”.

 

إن استكمال خبرة القسم هو تقديم خدمة المشورة بشأن برامج المواطنة، حيث من الممكن الحصول على جواز سفر ثانٍ من خلال برامج الإقامة والجنسية التي تأتي مع مزايا مثل السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 100 دولة، إذ تستقطب هذه الفرصة المستثمرين الدوليين وأولئك الذين يتطلعون إلى العمل والسفر والدراسة في الخارج.

 

 

 

 

 

 

 

أخبار ذات صلة

وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة وأبراج وبحيرات “داون تاون”

«نيو جيرسي للتطوير» تنتهي من تسليم المرحلة الثالثة بمشروع «جرين أفنيو» لتعزز التزامها تجاه عملائها

“ميريد” تعيّن “بوند إنتيريورز” لإبداع الديكورات الداخلية لبرج آيكونيك ريزيدينسيز من تصميم بينينفارينا

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروع “ديارنا”

وزير الإسكان: الأحد المقبل..بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع “سكن مصر” بالقاهرة الجديدة

بحوث الإسكان والبناء يعقد ندوه بعنوان “قيادة التحول الرقمي في البنية التحتية المصرية”

لاند مارك العقارية (LMD): خفض الفائدة يساهم في جذب الاستثمارات وفتح آفاقًا جديدة للسوق العقاري المصري

“كنز” و”مصر الخير” تطلقان حملة للتبرع بالدم بالتعاون مع البنك المصري للدم في القاهرة وبني سويف وكوم حمادة وقنا

آخر الأخبار
وزير الخارجية: الجهود المصرية مستمرة لخفض التصعيد بشأن الملف النووي الإيراني وزير السياحة يلتقي رئيس مجلس إدارة جمعية رجال أعمال الإسكندرية الشباب والرياضة تستعد لإصدار القرار التنفيذي لأندية الشركات والمصانع ٦ مليون و ٨٨٩ ألف جنيه حصيلة البيع بجلسة مزاد ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ لسيارات وبضائع جمارك القاهرة وزير الزراعة ووزير البلدية بدولة قطر يوقعان مذكرة تفاهم لتعزيز التعاون في المجالات المرتبطة بالقطاع ... وزير التعليم يتفقد أعمال التجهيزات لتحويل مدرستين بغمرة والقصر العيني إلى مدارس مصرية يابانية "الأهلي المصري: اجتماع الألكو 31 أغسطس لبحث العائد بعد قرار السياسة النقدية" الإمارات وأستراليا تستكشفان آليات تعزيز العلاقات التجارية والاستثمارية حازم المنوفي: قرار خفض الفائدة خطوة إيجابية لدعم الاقتصاد والتخفيف عن المواطن صندوق الاستثمار الخيري لدعم ذوي الإعاقة "عطاء" يشارك في احتفالية مشروع مدارس مرحبة ومتطورة في أعقاب اجتماع المركزي: بنك مصر يستعدّ لدراسة خفض أسعار الفائدة البنك المركزى يقرر خفض أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض بنسبة 2% اتصال هاتفي بين وزير الخارجية ونظيرته في الفلبين جمارك مطار برج العرب تحبط محاولتي تهريب كمية من مستحضرات تجميل وعدد من الأقراص المخدرة تنظيم الاتصالات والهيئة الوطنية للإعلام يطلقان حملة توعوية لنشر ثقافة الأمن السيبراني وزير الصناعة والنقل يتابع التقدم في معدلات تنفيذ مشروع تطوير واستكمال ميناء السخنة جامعة النيل تنظم منتدى "شباب مصر 2030: شراكة من أجل الغد" الإمارات وماليزيا تبحثان سبل تحقيق الاستفادة الكاملة من اتفاقية الشراكة الاقتصادية ڤاليو تطلق تجربةShop’ITالجديدة كليًا عبر تطبيقها، لتعيد تعريف أسلوب التسوق والكاش باك محافظ أسيوط يلتقي رئيس شركة حلوان للأسمدة لبحث إقامة مشروعات جديدة ودعم الاستثمار الصناعي بالمحافظة