الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

خبير يكشف تأثير رفع سعر الفائدة على السوق العقارى

قال الدكتور احمد فكرى الخبير العقارى رئيس مجلس ادارة شركة كونتكت للتطوير العقارى أن رفع سعر الفائدة ٣% سيؤدي إلى تزيد حدة ارتفاع الأسعار التى أثرت على ارتفاع العديد من السلع الاستراتيجية بشكل كبير مما يجعل هناك أعباء إضافية على قطاع العقارات سواء على الشركات المحلية بسبب زيادة تكاليف إنتاجه ثم المستهلك الذى يتحمل تلك الفروق الهائله بسبب عبء تراجع قيمة الجنيه المصري، مما كان لها آثار سلبيه على ارتفاع أسعار مواد البناء وتأثير ذلك على قطاع العقارات بشكل عام، فمع زيادة أسعار مواد البناء سينعكس على ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة بنسبة لا تتخطى حاجز١٥%، إلا أنه لن يؤدي إلى ركود عقاري بشكل تام.

وأضاف “فكرى في بيان له اليوم أن الفترة القادمة ستشهد رواجا بشكل ملحوظ باعتباره قطاع العقارات أحد أهم الاستثمارات الآمنة، فبالتالى مع زيادة حدة التضخم فى السوق يسعى إلى البنك المركزى المصرى فى محاولة لتحقيق التوازن في معدل التضخم خلال الفترة المقبلة ،لأن الأسرة المصريه تقع فريسه لزيادة حجم الأعباء الإضافية من خلال زيادة الأسعار ومدى زيادة حجم الضغوطات على الأسر المصرية.

كما تسعى الدولة المصرية إلى إعطاء مزيد من المنح والحوافز لجذب مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية لدعم واستكمال قطار التنمية الاقتصادية والاجتماعية الحقيقية

وأضاف أنه ارتفعت معدلات التضخم على المستوى العام الشهري والأساسي وهو ما جعل الجنيه مرن أمام الدولار، وانعكس ذلك علي ارتفاع الأسعار للفجوة بين انخفاض الجنيه أمام سلة العملات الأخرى وبالتالي ارتفاع التضخم ولذلك فإن لجوء البنك المركزي إلى رفع الفائدة 300 نقطه محاولة منه أن يجذب قيمه الجنيه لأن الهدف هو تحويل مدخرات دولارية لأسعار فائدة أعلى بالعملة المحلية.

وقرر البنك المركزي المصري رفع سعر الفائدة بمعدل 300 نقطة أساس، بنسبة 3 ‏%، بعد الانتهاء من اجتماع لجنة السياسات النقدية اليوم.

وتم رفع سعر عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية ليصل إلى16.25% و17.25% و16.75%على الترتيب. كما تم رفع سعر الائتمان والخصم بواقع 300 نقطة أساس ليصل إلى 16.75%.

أخبار ذات صلة

شراكة بين «أراضي دبي» و«ريتش ميدل إيست» لإطلاق أول برنامج مسرعات لتكنولوجيا العقارات لعام 2025

صندوق أبوظبي للتنمية يشارك في افتتاح مركز الصحة الرقمية الأردني “المستشفى الافتراضي”

«مالية عجمان» ترفد كفاءاتها البشرية بـ730 ساعة تدريبية في النصف الأول من 2025

الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي تستعرض التجربة المصرية في الإسكان الاجتماعي

ميريد تفتتح مكتبها الجديد في جزيرة الريم لتوسيع عملياتها في الإمارات العربية المتحدة 

وزير الإسكان: اليوم بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع سكن مصر بالقاهرة الجديدة

وزير الإسكان يٌصدر قراراً بإزالة 89 حالة تعد ومخالفة بناء بمدينة الشروق.. ومواصلة الحملات بمدن أخرى

«هوم تاون للتطوير» تبدأ تسليم الوحدات الإدارية لعملائها بمشروع «ZAHA PARK» بالعاصمة الإدارية

آخر الأخبار
OPPO تطلق سلسلة Reno14 في مصر: عصر جديد من التصوير المدعوم بالذكاء الاصطناعي بل مصر تنضم إلى مبادرة صغار الموزعين "العمدة" من دانون مصر الاتحاد السعودي للسيارات والدراجات النارية يجدد دعمه ورعايته  للجائزة لقطاع السيارات لعام 2025 اكتشفوا روعة الصيف في منتجع سيرو فين فوشي – برايفت لاجون، جزر المالديف الوجهة العائلية المثالية لعطل... فندق ومنتجع راديسون بلو صحار يُكرّم بجائزتي المدير العام الأكثر تأثيرا والطاهي الأكثر تأثيرا في جوائ... رئيس الوزراء: استراتيجية وطنية متكاملة لدعم وإحياء الصناعات والحرف اليدوية «مصر للطيران» و «سامسونج إلكترونيكس مصر» تطلقان شراكة استراتيجية تقدم عروض حصرية للعملاء شعبة الاتصالات: استمرار إعفاء هاتف واحد خطوة متوازنة تحمي حقوق المواطن الصحة: إصدار أكثر من 73 ألف ترخيص لمزاولة المهن الطبية خلال السبعة أشهر الأولى من 2025 رئيس أركان حرب القوات المسلحة يشهد إنطلاق فعاليات المؤتمر العلمى الدولى الخامس للإتصالات ( ITC-EGYPT... هواوي وأنغامي تتعاونان لإطلاق تطبيق أنغامي على ساعات HarmonyOS 5 الذكية من هواوي لأفضل تجربة ترفيه أ... بنك كريـــدي أجريكـــول مصــر النتائــــج الماليــــة المستقلـــة عن النصف الأول من عام 2025 التعليم العالي تعلن القوائم المُحدثة للمؤسسات المُعتمدة في مصر مدبولي: نؤمن بأن مكافحة الاتجار بالبشر ليست مجرد التزام قانوني بل واجب أخلاقي وزير البترول يعقد اجتماعًا مع رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة “يونايتد إنرجي جروب” "جي أم جي" و"أمازون" تعلنان شراكة استراتيجية لتعزيز تجارب التسوق الرقمي في الشرق الأوسط وشمال أفريقي... شراكة بين «أراضي دبي» و«ريتش ميدل إيست» لإطلاق أول برنامج مسرعات لتكنولوجيا العقارات لعام 2025 صندوق أبوظبي للتنمية يشارك في افتتاح مركز الصحة الرقمية الأردني "المستشفى الافتراضي" شــابـتــر زيــرو إيــجــيـبـــت تستضيف وزير الإستثمار والتجارة الخارجية المهندس حسن الخطيب موسم جدة يجمع بين فعاليات “الساحل الغربي” ومهرجان التسوق في أجواء صيفية نابضة