الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

ارتفاع فوائد التمويل العقاري في أمريكا إلى أعلى مستوى منذ نوفمبر

واصلت أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعها للأسبوع الثاني على التوالي لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ نوفمبر الماضي.

وبحسب بيان لمؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 30 عاما خلال الأسبوع الحالي إلى 6.81 % مقابل 6.71 % خلال الأسبوع الماضي.

وأشارت بلومبيرج إلى أن سعر الفائدة يقترب من 7 % وهو مستوى لم يصل إليه منذ أواخر 2022، مضيفة أن ارتفاع تكلفة الاقتراض أدى إلى زيادة الضغوط على المشترين وارتفاع تكلفة شراء المساكن. كما يواجه الباحثون عن مساكن أزمة بسبب نقص المعروض، حيث يتردد أغلب أصحاب المساكن الحاليين في بيعها والتخلي عن أسعار الفائدة المنخفضة التي اشتروها بها.

هذه الفوائد المرتفعة مع استمرار نقص المعروض تؤدي إلى إبقاء الكثيرين من المشترين المحتملين بعيدا عن السوق.

في الوقت نفسه يصل متوسط القسط الشهري للقرض العقاري البالغة قيمته 600 ألف دولار وأجله 30 عاما حوالي 3916 دولار، بزيادة قدرها 1314 دولار تقريبا عن متوسط قيمة القسط الشهري في بداية العام الحالي عندما كانت الفائدة في حدود 3 %.

وأظهر تقرير اقتصادي نشر في الأسبوع الماضي ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة خلال أبريل الماضي للشهر الثالث على التوالي، مدعوما بزيادة الطلب مع قلة المساكن المعروضة للبيع.

وبحسب مؤشر إس أند بي كورلوجيك كيس شيللر، ارتفعت أسعار المساكن خلال أبريل الماضي بنسبة 0.5 % شهريا بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب.

أخبار ذات صلة

أسعار شقق الإسكان الفاخر 2025 ومواقع المشروعات الجديدة في مصر

كيفية استخراج تراخيص البناء الجديدة في مصر 2025 وشروط الحصول على الترخيص

إيدياليست العقارية تدخل في شراكة استراتيجية مع سيتي ديفلوبرز لتطوير حلول عقارية

هل منزلك مستعد لموسم الشتاء في دبي؟ دليل صيانة شتوي لمالكي العقارات

مجموعة كي ميڤنز توسع محفظتها التجارية بإطلاق مول جديد “ذا فيلا سكوير” في دبي 

«لازورا للتطوير العقاري» تطلق أعمالها رسميًا في السوق المصري باستثمارات أولية تتجاوز 30 مليار جنيه

«كابيتال إيليت للتطوير» تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالتعاون مع «Wyndham Hotels & Resorts» الأمريكية

وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية

آخر الأخبار
أكاديمية QE2 للضيافة" تعلن عن مشاركتها في القمة العالمية لمستقبل الضيافة 2025 المستشار القانوني لشركة جهينه لبرنامج الحكاية : عضوية مجلس الإدارة تخضع لضوابط حوكمة تهدف حماية الصن... لايفيرا وجمجوم فارما تُطلقان مشروعًا مشتركًا استراتيجيًا لتعزيز مستقبل الصناعات الحيوية في السعودية مدير المعهد القومي للاتصالات: شراكة استراتيجية مع هواوي لبناء جيل رقمي مبتكر يدعم الاقتصاد الوطني أفضل صناديق استثمار إسلامية لعام 2025 في البنوك السعودية والمصرية تفاصيل قانون الإيجار القديم 2025 والتعديلات الجديدة على عقود الإيجار مواصفات هاتف Samsung Galaxy Z Flip 7 القابل للطي وأحدث المزايا التقنية مواصفات سيارة هافال H7-HEV 2026 الهجينة وأبرز مزايا الأداء والتقنيات الرقابة المالية توقف تعديل مادة في النظام الأساسي لشركة جهينة.. والشركة تؤكد التزامها بالحوكمة الذهب يهبط محليًا وعالميًا مع تفاؤل تجاري وضغوط قوة الدولار رئيس اقتصادية قناة السويس يوقّع عقود 3 مشروعات جديدة بالقنطرة غرب الصناعية الرقابة المالية تصدر أول قواعد لحوكمة شركات التأمين وإعادة التأمين لتعزيز مستويات الشفافية والمساءلة المملكة تستضيف الاجتماع التنسيقي الرفيع المستوى للتحالف العالمي لتنفيذ حل الدولتين «الغرف العربية»: 30% من تجارة الحاويات تمر عبر قناة السويس وهرمز وباب المندب اقتصادية قناة السويس تحصل على تمويل مصرفي طويل الأجل بقيمة 30 مليار جنيه من خلال البنك التجاري الدول... جانسن تستعرض ريادتها في مجال العلاج النفسي على مدار ستة عقود ""البريد المصري" يصدر طابعاً تذكارياً بمناسبة.. "اليوم العالمي للإحصاء" أسعار شقق الإسكان الفاخر 2025 ومواقع المشروعات الجديدة في مصر موعد صرف الدعم السكني لشهر نوفمبر 2025 في السعودية وطريقة الاستعلام موعد مسابقة الأئمة النجباء 2025 وخطوات التقديم عبر الموقع الرسمي للأوقاف