الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

ارتفاع فوائد التمويل العقاري في أمريكا إلى أعلى مستوى منذ نوفمبر

واصلت أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعها للأسبوع الثاني على التوالي لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ نوفمبر الماضي.

وبحسب بيان لمؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 30 عاما خلال الأسبوع الحالي إلى 6.81 % مقابل 6.71 % خلال الأسبوع الماضي.

وأشارت بلومبيرج إلى أن سعر الفائدة يقترب من 7 % وهو مستوى لم يصل إليه منذ أواخر 2022، مضيفة أن ارتفاع تكلفة الاقتراض أدى إلى زيادة الضغوط على المشترين وارتفاع تكلفة شراء المساكن. كما يواجه الباحثون عن مساكن أزمة بسبب نقص المعروض، حيث يتردد أغلب أصحاب المساكن الحاليين في بيعها والتخلي عن أسعار الفائدة المنخفضة التي اشتروها بها.

هذه الفوائد المرتفعة مع استمرار نقص المعروض تؤدي إلى إبقاء الكثيرين من المشترين المحتملين بعيدا عن السوق.

في الوقت نفسه يصل متوسط القسط الشهري للقرض العقاري البالغة قيمته 600 ألف دولار وأجله 30 عاما حوالي 3916 دولار، بزيادة قدرها 1314 دولار تقريبا عن متوسط قيمة القسط الشهري في بداية العام الحالي عندما كانت الفائدة في حدود 3 %.

وأظهر تقرير اقتصادي نشر في الأسبوع الماضي ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة خلال أبريل الماضي للشهر الثالث على التوالي، مدعوما بزيادة الطلب مع قلة المساكن المعروضة للبيع.

وبحسب مؤشر إس أند بي كورلوجيك كيس شيللر، ارتفعت أسعار المساكن خلال أبريل الماضي بنسبة 0.5 % شهريا بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب.

أخبار ذات صلة

لاند مارك العقارية (LMD): خفض الفائدة يساهم في جذب الاستثمارات وفتح آفاقًا جديدة للسوق العقاري المصري

“كنز” و”مصر الخير” تطلقان حملة للتبرع بالدم بالتعاون مع البنك المصري للدم في القاهرة وبني سويف وكوم حمادة وقنا

جلوبال كورب تعزز ريادتها في السوق بإتمام إصدار التوريق السابع للتأجير التمويلي والأول للتمويل العقاري

شركة B2B تطلق معرض Meet the Experts – Oman Edition في نسختها الرابعة يوم 6 سبتمبر بالقاهرة بتركيز حصري على مشروعات سلطنة عُمان

“كنز” و”مصر الخير” تطلقان حملة وطنية للتبرع بالدم في 4 محافظات مصرية

محمد منصور: الدولة حققت إنجازات كبيرة في تطوير العلمين الجديدة خلال فترة وجيزة

الثلاثاء المقبل.. إجراء القرعة الـ11 للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بالشروق

شركة High Vale Developments تطلق المرحلة الأولى بمشروعها “Hilite Business Complex” في شرق القاهرة

آخر الأخبار
ڤوداكوم العالمية تعلن عن تعيين أيمن عصام رئيسًا تنفيذيًا للشؤون الخارجية للمجموعة جهاز مستقبل مصر يوقع شراكة استراتيجية مع شركة فامسون العالمية لدعم الأمن الغذائي انطلاق رحلة القطار الثامنة لتسهيل العودة الطوعية للأشقاء السودانيين انطلاق المنتدى العربي الأول للذكاء الاصطناعي بمدينة العلمين الجديدة الفضة تقترب من أعلى مستوى في 14 عامًا وسط ضغوط الدولار وتوقعات خفض الفائدة الذهب يتراجع محليًا وعالميًا وسط توترات سياسية بعد قرار ترامب بإقالة ليزا كوك جارتنر: 40% من تطبيقات المؤسسات ستضم وكلاء ذكاء اصطناعي بحلول 2026 "علي بابا" تطلق نموذجاً مفتوح المصدر لإنشاء مقاطع فيديو بشرية رقمية مؤسسة دبي للمستقبل وأمازون تطلقان مشروعاً تجريبياً لتصميم مستقبل خدمات التوصيل ضمن مبادرة "ساندبوكس ... اتفاقية الشراكة الاقتصادية الشاملة بين الإمارات ونيوزيلندا تدخل حيز التنفيذ فندق ريكسوس بريميوم دبي يحتفي بيوم المرأة الإماراتية مع عرضٍ مميز في مقهى جوديفا السعودية تعزز علاقاتها مع اليابان وتستعرض ريادتها ورؤيتها السياحية في إكسبو 2025 أوساكا شركة معادن للبوكسايت والألومينا توقع اتفاقية مع "إميرج" لتزويد منجم البعيثة للبوكسايت بالطاقة النظيف... د. شفيقة العامري: رائدات وسيدات الاعمال الاماراتيات يدرن استثمارات تفوق 60 مليار درهم مؤتمر الاستثمار في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا يعود إلى أبوظبي في نسخته السابعة المسعود للسيارات تطلق عرض نهاية الأسبوع على سيارات إنفينيتي الفاخرة مع مزايا ملكية حصرية "روتانا" تكشف عن تجربة حجز جديدة بالكامل قائمة على الذكاء الاصطناعي ومصممة أولاً للهواتف المحمولة موزة العتيبة: 5 عقود من النجاح المتواصل في مسيرة المرأة الاماراتية "كوندور" تُوقّع مذكرة تفاهم مع مجموعة "4iG " المجرية لإنشاء مركز للحلول المتقدمة غير الفتاكة محافظ أسيوط يتفقد مشروع مجمع صناعات الرمان المتكامل بالبداري باستثمارات 600 مليون جنيه