الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

ارتفاع فوائد التمويل العقاري في أمريكا إلى أعلى مستوى منذ نوفمبر

واصلت أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعها للأسبوع الثاني على التوالي لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ نوفمبر الماضي.

وبحسب بيان لمؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 30 عاما خلال الأسبوع الحالي إلى 6.81 % مقابل 6.71 % خلال الأسبوع الماضي.

وأشارت بلومبيرج إلى أن سعر الفائدة يقترب من 7 % وهو مستوى لم يصل إليه منذ أواخر 2022، مضيفة أن ارتفاع تكلفة الاقتراض أدى إلى زيادة الضغوط على المشترين وارتفاع تكلفة شراء المساكن. كما يواجه الباحثون عن مساكن أزمة بسبب نقص المعروض، حيث يتردد أغلب أصحاب المساكن الحاليين في بيعها والتخلي عن أسعار الفائدة المنخفضة التي اشتروها بها.

هذه الفوائد المرتفعة مع استمرار نقص المعروض تؤدي إلى إبقاء الكثيرين من المشترين المحتملين بعيدا عن السوق.

في الوقت نفسه يصل متوسط القسط الشهري للقرض العقاري البالغة قيمته 600 ألف دولار وأجله 30 عاما حوالي 3916 دولار، بزيادة قدرها 1314 دولار تقريبا عن متوسط قيمة القسط الشهري في بداية العام الحالي عندما كانت الفائدة في حدود 3 %.

وأظهر تقرير اقتصادي نشر في الأسبوع الماضي ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة خلال أبريل الماضي للشهر الثالث على التوالي، مدعوما بزيادة الطلب مع قلة المساكن المعروضة للبيع.

وبحسب مؤشر إس أند بي كورلوجيك كيس شيللر، ارتفعت أسعار المساكن خلال أبريل الماضي بنسبة 0.5 % شهريا بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب.

أخبار ذات صلة

المعمارية الكندية هازل وونج تزور مشروع «روك كابيتال 1» أكبر صرح إداري بالحي الحكومي تمهيدًا لتسليمه

الفنان حسين فهمي يعلن عن تعاون فني لتوثيق المشروعات الثقافية بالعاصمة الإدارية

وزير الإسكان يصل مدينة برشلونة الإسبانية ويلتقي مسئولي شركتي (DUPONT) و(IETOS)

 العاصمة الإدارية بالتعاون مع الجامعات الدولية بالعاصمة يقدمون 100 منحة دراسية لمتفوقي الثانوية العامة

تاون رايترز تُعلن عن نسب التقدم في مشروعاتها وتبدأ أعمال التسليم في Downtown Mall I

شركة تومورو وورلد للعقارات تطلق برج تومورو التجاري في المدينة العالمية بدبي

«كايرو كابيتال للتطوير» تطلق مشروعها الخامس في الشيخ زايد«ليك ويست 5» على مساحة 13 فدانا بأسعار تنافسية

“نوتيس ريزيدنسز” في جزر دبي يحقق الجائزة الذهبية في جوائز ميوز العالمية للتصميم المعماري لعام 2025 عن فئة التصميم المعماري

آخر الأخبار
الرقابة المالية تصدر ضوابط إنشاء المنصات الرقمية للاستثمار في وثائق صناديق الاستثمار العقاري لأول مر... أسعار الريال السعودي في مصر اليوم الاربعاء المعمارية الكندية هازل وونج تزور مشروع «روك كابيتال 1» أكبر صرح إداري بالحي الحكومي تمهيدًا لتسليمه أسعار الدينار الكويتى في مصر اليوم الاربعاء أسعار الدواجن والبيض في مصر اليوم الاربعاء أسعار اللحوم الحمراء اليوم الاربعاء أسعار الخضار والفاكهة اليوم الاربعاء بدء دخول الفوج الأول من القافلة التاسعة للمساعدات المصرية باتجاه قطاع غزة مجموعة موانئ أبوظبي تفتتح مكتبها الجديد في إسلام آباد الفنان حسين فهمي يعلن عن تعاون فني لتوثيق المشروعات الثقافية بالعاصمة الإدارية "رئيس البريد" تُدلي بصوتها في.. انتخابات "مجلس الشيوخ" ٢٠٢٥ "رئيس البريد" تُدلي بصوتها في.. انتخابات "مجلس الشيوخ" ٢٠٢٥ المهندس سمير فوزي السيد : الإقبال الكثيف علي انتخابات مجلس الشيوخ يعكس حرص المصريين علي ترسيخ الديمق... رئيس الوزراء يستقبل رئيس جمهورية فيتنام الاشتراكية والوفد المرافق بالعاصمة الإدارية الجديدة وزير الري يُدلي بصوته في انتخابات مجلس الشيوخ ٢٠٢٥ إستطلاع منكاسبرسكي يتناول إدارة الأمن السيبراني في مصر The majority of security experts in Egypt overwhelmed managing cybersecurity tools from multiple ven... نائب الأمين العام لـ"الجبهة الوطنية" تدلي بصوتها في انتخابات الشيوخ وتؤكد: المشاركة تجسيد لتماسك الج... البنك المركزي المصري يطلق برنامج بكالوريوس العلوم المصرفية فى الجامعات المصرية