الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أغلى 10 صفقات لبيع الأراضي في دبي منذ بداية 2023 بقيمة 8.6 مليار درهم

وليد الزرعوني

وليد الزرعوني:
مبيعات الأراضي تعكس الزخم القوي داخل السوق العقاري في دبي
انتعاش مبيعات الأراضي يعكس خطط المطورين الطموحة لإطلاق مشاريع جديدة

رصدت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقرًا لها، أكبر 10 صفقات لبيع الأراضي في سوق دبي العقاري منذ بداية العام الحالي وحتى الآن بقيمة إجمالية 8.6 مليار درهم.

بحسب الرصد الذي جاء استنادًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، جاءت الصفقة الأكبر لبيع أرض من حيث القيمة والمساحة منذ بداية العام الحالي في منطقة “مقطرة” وهي أرض للغرض السكني بقيمة 3.87 مليارات درهم على مساحة 203.1 ملايين قدم مربع بواقع 19 درهمًا للقدم الواحدة.

وفي المرتبة الثانية، جاءت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني أيضًا في منطقة مقطرة بقيمة 1.834 مليار درهم، مساحتها 2.75 مليون قدم مربع، بسعر 666.2 درهمًا للقدم.

وجاءت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “الصفوح الثانية” في المرتبة الثالثة بقيمة 630.79 مليون درهمًا، بمساحة 33.108 مليون قدم مربع بسعر 19.05 درهمًا للقدم الواحدة.

وأظهر الرصد، أن صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة الخليج التجاري جاءت في المرتبة الرابعة بقيمة 456.25 مليون درهمًا بمساحة تبلغ 56.937 ألف قدم، بسعر 8013 درهمًا للقدم.

وفي المرتبة الخامسة، جاءت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة الوصل بقيمة 397 مليون درهمًا، لمساحة نحو 76.75 ألف قدم، بسعر 5173 درهمًا للقدم.

وفي المرتبة السادسة، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “دبي واتر كنال” بقيمة إجمالية 368.73 مليون درهمًا، بمساحة 100 ألف قدم مربع، بواقع 3682 درهمًا للقدم الواحد.

وحلت صفقة بيع أرض للغرض التجاري في منطقة “عود ميثا” في المرتبة السابعة بقيمة 350 مليون درهم، لمساحة نحو 331.79 ألف قدم مربع، بواقع 1054 درهمًا.

وفي المرتبة الثامنة، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في “وداي الصفا 7” بقيمة 285 مليون درهمًا، بمساحة 1.654 مليون قدم مربع، بواقع 172.2 درهمًا للقدم الواحد.

وفي المرتبة التاسعة حلت صفقة بيع قطعة أرض في منطقة المركز التجاري الثانية بقيمة 276 مليون درهمًا، لمساحة تبلغ 25 ألف قدم مربع، بواقع 11.039 ألف درهمًا للقدم.

وعاشرًا، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة برج خليفة بقيمة 174.56 مليون درهمًا، لمساحة 51.439 ألف قدم بواقع 3393 درهمًا للقدم الواحد.

وتعليقا على ذلك، قال الخبير العقاري وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن ارتفاع قيم الصفقات العقارية لاسيما الأراضي يعكس حالة الزخم القوي داخل سوق دبي العقاري، انتعاش المبيعات بفضل إقبال الأجانب وتحسن العوامل الاقتصادية الداعمة.

وأضاف الزرعوني، أن دبي شهدت تدفقًا كبيرًا من الأثرياء الأجانب الطامحين إلى الاستقرار والاستثمار في الأنشطة التجارية في الإمارة، لاسيما قطاع العقارات المزدهر الذي يحقق أرباحًا قياسية، وسهولة في البيع والشراء، مع نضج السوق ووصولها إلى أفضل المعايير العالمية.

وأكد وليد الزرعوني، على أن انتعاش مبيعات الأراضي يعكس سعي المطورين لاقتناء أفضل الأراضي تمهيدًا لإطلاق مشروعات عقارية وتجارية تواكب بها الطلب المتجدد داخل السوق.

وأوضح الزرعوني، أن رصد “دبليو كابيتال” لمبيعات الأراضي حدد عدة أسباب وراء بيع الأراضي في دبي والتي يتركز أغلبها في رغبة المستثمرين في شراء أرض للغرض الاستثماري وتحقيق عوائد مرتفعة مع استمرار ارتفاع الأسعار في السوق، أو رغبة المطورين في إطلاق مشاريع جديدة في أفضل المناطق، أو العملاء الصغار الذين يرغبون في بناء منازلهم والإشراف على جميع مراحل البناء.

أخبار ذات صلة

بنك القاهرة يطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بالعاصمة الإدارية بالتعاون مع شركة رامتان للتطوير العقاري

وزير الإسكان يتفقد الطرق والمرافق بمنطقة الأمل بمدينة العبور الجديدة

شركة «KFK Developments» تطلق أحدث مشروعاتها في قلب 6 أكتوبر باستثمارات 500 مليون جنيه

“معمار الحسين” تطرح 6 مشروعات جديدة في “بيت الوطن” باستلام فوري و0% مقدم

وزير الإسكان يتفقد مكونات مشروع حدائق “تلال الفسطاط”

وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع الشركات العاملة بحدائق تلال الفسطاط ويتابع الاعمال النهائية بالمشروع

محمد حافظ رئيسًا لقطاع التسويق بشركة «Arabian Mark Developments»

شقق وزارة الأوقاف 2025: شروط التقديم وخطوات الحجز الإلكتروني

آخر الأخبار
بنك القاهرة يطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بالعاصمة الإدارية بالتعاون مع شركة رامتان للتطوير العقاري الرئيس السيسي يكرم العميد محمد محمود يوسف خلال احتفالية نصر أكتوبر الـ52 الرئيس السيسي: كنا واثقين من قدرتنا على إنهاء أزمة غزة الجناح المصري يُشارك في مهرجان "ليالي سهيل" بمجموعة فريدة من المشغولات اليدوية جمارك السلوم تضبط 3 محاولات تهرب جمركى لكمية من النقد المصرى والأدوية البشربة ترامب يعلن من الدوحة: قطر حليف عظيم للولايات المتحدة الأمريكية رئيس هيئة تنمية الصعيد يشارك في فعاليات المعرض الزراعي الثاني بالوادي الجديد الكينج وحماقي يقدمان أغنية ضهرك يا فلسطيني بحضور الرئيس السيسى الرئيس السيسى يستجيب للأطفال بالتقاط صورة تذكارية قبيل بدء احتفالية وطن السلام الرئيس السيسي يشهد فيلما تسجيليا بعنوان سلام يا مصر في احتفالية وطن السلام بعد يوم من افتتاحه.. آلاف الزائرين يتوافدون على معرض "كنوز الفراعنة" نيللي كريم تتألق بإطلالة راقية في أولى حلقات "On The Road" مع بلال العربي وزير الإسكان يتفقد الطرق والمرافق بمنطقة الأمل بمدينة العبور الجديدة مصر توقع على اتفاقية الأمم المتحدة لمكافحة الجريمة السيبرانية الرقابة المالية تعقد ورش عمل للمحررين الاقتصاديين بشأن المستجدات والتطورات بالقطاع المالي غير المصرف... شركة «KFK Developments» تطلق أحدث مشروعاتها في قلب 6 أكتوبر باستثمارات 500 مليون جنيه ارتفاع طفيف للذهب محليًا.. وجني الأرباح يكبح الأسعار عالميًا والفيدرالي يدعم عودة الصعود “معمار الحسين” تطرح 6 مشروعات جديدة في “بيت الوطن” باستلام فوري و0% مقدم رئيس الوزراء: السبت الأول من نوفمبر إجازة رسمية تزامنا مع افتتاح المتحف المصري الكبير جيل جديد من خدمات التداول الذكية: إطلاق مساعد «مباشر كابيتال» المعتمد على ذكاء اصطناعي حقيقي