الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أغلى 10 صفقات لبيع الأراضي في دبي منذ بداية 2023 بقيمة 8.6 مليار درهم

وليد الزرعوني

وليد الزرعوني:
مبيعات الأراضي تعكس الزخم القوي داخل السوق العقاري في دبي
انتعاش مبيعات الأراضي يعكس خطط المطورين الطموحة لإطلاق مشاريع جديدة

رصدت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقرًا لها، أكبر 10 صفقات لبيع الأراضي في سوق دبي العقاري منذ بداية العام الحالي وحتى الآن بقيمة إجمالية 8.6 مليار درهم.

بحسب الرصد الذي جاء استنادًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، جاءت الصفقة الأكبر لبيع أرض من حيث القيمة والمساحة منذ بداية العام الحالي في منطقة “مقطرة” وهي أرض للغرض السكني بقيمة 3.87 مليارات درهم على مساحة 203.1 ملايين قدم مربع بواقع 19 درهمًا للقدم الواحدة.

وفي المرتبة الثانية، جاءت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني أيضًا في منطقة مقطرة بقيمة 1.834 مليار درهم، مساحتها 2.75 مليون قدم مربع، بسعر 666.2 درهمًا للقدم.

وجاءت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “الصفوح الثانية” في المرتبة الثالثة بقيمة 630.79 مليون درهمًا، بمساحة 33.108 مليون قدم مربع بسعر 19.05 درهمًا للقدم الواحدة.

وأظهر الرصد، أن صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة الخليج التجاري جاءت في المرتبة الرابعة بقيمة 456.25 مليون درهمًا بمساحة تبلغ 56.937 ألف قدم، بسعر 8013 درهمًا للقدم.

وفي المرتبة الخامسة، جاءت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة الوصل بقيمة 397 مليون درهمًا، لمساحة نحو 76.75 ألف قدم، بسعر 5173 درهمًا للقدم.

وفي المرتبة السادسة، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “دبي واتر كنال” بقيمة إجمالية 368.73 مليون درهمًا، بمساحة 100 ألف قدم مربع، بواقع 3682 درهمًا للقدم الواحد.

وحلت صفقة بيع أرض للغرض التجاري في منطقة “عود ميثا” في المرتبة السابعة بقيمة 350 مليون درهم، لمساحة نحو 331.79 ألف قدم مربع، بواقع 1054 درهمًا.

وفي المرتبة الثامنة، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في “وداي الصفا 7” بقيمة 285 مليون درهمًا، بمساحة 1.654 مليون قدم مربع، بواقع 172.2 درهمًا للقدم الواحد.

وفي المرتبة التاسعة حلت صفقة بيع قطعة أرض في منطقة المركز التجاري الثانية بقيمة 276 مليون درهمًا، لمساحة تبلغ 25 ألف قدم مربع، بواقع 11.039 ألف درهمًا للقدم.

وعاشرًا، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة برج خليفة بقيمة 174.56 مليون درهمًا، لمساحة 51.439 ألف قدم بواقع 3393 درهمًا للقدم الواحد.

وتعليقا على ذلك، قال الخبير العقاري وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن ارتفاع قيم الصفقات العقارية لاسيما الأراضي يعكس حالة الزخم القوي داخل سوق دبي العقاري، انتعاش المبيعات بفضل إقبال الأجانب وتحسن العوامل الاقتصادية الداعمة.

وأضاف الزرعوني، أن دبي شهدت تدفقًا كبيرًا من الأثرياء الأجانب الطامحين إلى الاستقرار والاستثمار في الأنشطة التجارية في الإمارة، لاسيما قطاع العقارات المزدهر الذي يحقق أرباحًا قياسية، وسهولة في البيع والشراء، مع نضج السوق ووصولها إلى أفضل المعايير العالمية.

وأكد وليد الزرعوني، على أن انتعاش مبيعات الأراضي يعكس سعي المطورين لاقتناء أفضل الأراضي تمهيدًا لإطلاق مشروعات عقارية وتجارية تواكب بها الطلب المتجدد داخل السوق.

وأوضح الزرعوني، أن رصد “دبليو كابيتال” لمبيعات الأراضي حدد عدة أسباب وراء بيع الأراضي في دبي والتي يتركز أغلبها في رغبة المستثمرين في شراء أرض للغرض الاستثماري وتحقيق عوائد مرتفعة مع استمرار ارتفاع الأسعار في السوق، أو رغبة المطورين في إطلاق مشاريع جديدة في أفضل المناطق، أو العملاء الصغار الذين يرغبون في بناء منازلهم والإشراف على جميع مراحل البناء.

أخبار ذات صلة

شركة الدرعية تعلن عن مساكن “فايينا ريزيدنسز وادي صفار” بـ 20 فيلا فاخرة

«كويما» تكشف عن قرية رياضية عالية الاستدامة مخصّصة لدورة الألعاب الأولمبية الشتوية 2026

تحالف “كيان” و”إيلاف” يطلق مشروعه الثاني “AQmar Residence” بغرب القاهرة باستثمارات 20 مليار جنيه

نادر خزام خلال لقاء رئيس الوزراء مع كبار المطورين: دعم التمويل العقاري وتوحيد خطط السداد لتعزيز السوق

وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ وحدات “ديارنا” بمدينة أكتوبر الجديدة

شركة «Slvr communities» تطلق حملة تسويقية لمشروع «VYBE» في قلب القاهرة الجديدة

لاند مارك العقارية (LMD) تتصدر رعاية معرض “الأبد هو الآن” عبر مشروعها “CDD” كايرو ديزاين ديستركيت

جدير للتطوير العقاري تحقق نجاحاً غير مسبوق في سيتي سكيب 2025

آخر الأخبار
الهيئة الوطنية للانتخابات تعلن الجدول الزمنى لانتخابات مجلس النواب غدًا بيان عاجل من وزارة الري بشأن فيضان نهر النيل والإدارة الأحادية للسد الإثيوبي ٤٦ مليون و١١٢ ألف جنيه حصيلة البيع بجلسة مزاد ٢ أكتوبر ٢٠٢٥ لسيارات وبضائع جمارك بورسعيد والإسكندرية The H Dubai and UAE Red Crescent Unite for a Heartfelt Community Activation in Support of the Year o... ليالي بنكهة مدخنة: مطعم ليـنيا يشعل أيام الجمعة بنار الشواء والنكهة المميزة والعرض المدهش مجموعة موانئ أبوظبي ومجموعة موانئ شاندونغ الصينية توقعان اتفاقية شراكة استراتيجية مبدئية لتطوير مجمّ... تقرير بنك الريان: المستثمر الإماراتي يعتبر لندن وجهة عالمية مفضّلة للاستثمار العقاري أوتوديسك تكشف عن ابتكارات سحابية رائدة مدعومة بالذكاء الاصطناعي خلال فعالية مؤتمر Autodesk Universi... مجلس FIFA يدعو إلى السلام ويتخذ قرارات هامة بشأن حوكمة كرة القدم شراكة استراتيجية بين "قطارات الاتحاد" و"شركة تاكسي دبي" لتوفير حلول تنقل سلسة ومتكاملة جائزة زايد للاستدامة تواصل تأثيرها العالمي وتعلن عن المرشحين النهائيين لعام 2026 "سمايل ترين دبي" تحتفل باليوم العالمي للابتسامة بالتعاون مع دبي الإنسانية منتدى صناعة الرياضة 2025 يوحد 450 من صناع القرار العالميين في أبوظبي وزير خارجية أيرلندا: مهمة أسطول الصمود سلمية وتهدف لكشف الكارثة الإنسانية في غزة مصادر طبية: 22 شهيدا بنيران الاحتلال في القطاع منذ فجر اليوم بينهم 16 في مدينة غزة باسل رحمي: غدًا افتتاح معرض تراثنا للجمهور الثالثة عصرًا وزير السياحة والآثار يتوجه إلى مدينة إسنا لتفقد مستجدات أعمال مشروع ترميم معبد إسنا رئيس هيئة الشراء الموحد يستقبل وفدًا من «هواوي» لبحث التعاون في تطبيقات الذكاء الاصطناعي وزيرة التنمية توجه بإحالة مسئولي عدد من مراكز ومدن وأحياء الشرقية للنيابة رئيس هيئة الرقابة المالية يقدم عرض تقديمي عن التزام منظمة الأيوسكو بتقارير الاستدامة