الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أغلى 10 صفقات لبيع الأراضي في دبي منذ بداية 2023 بقيمة 8.6 مليار درهم

وليد الزرعوني

وليد الزرعوني:
مبيعات الأراضي تعكس الزخم القوي داخل السوق العقاري في دبي
انتعاش مبيعات الأراضي يعكس خطط المطورين الطموحة لإطلاق مشاريع جديدة

رصدت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقرًا لها، أكبر 10 صفقات لبيع الأراضي في سوق دبي العقاري منذ بداية العام الحالي وحتى الآن بقيمة إجمالية 8.6 مليار درهم.

بحسب الرصد الذي جاء استنادًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، جاءت الصفقة الأكبر لبيع أرض من حيث القيمة والمساحة منذ بداية العام الحالي في منطقة “مقطرة” وهي أرض للغرض السكني بقيمة 3.87 مليارات درهم على مساحة 203.1 ملايين قدم مربع بواقع 19 درهمًا للقدم الواحدة.

وفي المرتبة الثانية، جاءت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني أيضًا في منطقة مقطرة بقيمة 1.834 مليار درهم، مساحتها 2.75 مليون قدم مربع، بسعر 666.2 درهمًا للقدم.

وجاءت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “الصفوح الثانية” في المرتبة الثالثة بقيمة 630.79 مليون درهمًا، بمساحة 33.108 مليون قدم مربع بسعر 19.05 درهمًا للقدم الواحدة.

وأظهر الرصد، أن صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة الخليج التجاري جاءت في المرتبة الرابعة بقيمة 456.25 مليون درهمًا بمساحة تبلغ 56.937 ألف قدم، بسعر 8013 درهمًا للقدم.

وفي المرتبة الخامسة، جاءت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة الوصل بقيمة 397 مليون درهمًا، لمساحة نحو 76.75 ألف قدم، بسعر 5173 درهمًا للقدم.

وفي المرتبة السادسة، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “دبي واتر كنال” بقيمة إجمالية 368.73 مليون درهمًا، بمساحة 100 ألف قدم مربع، بواقع 3682 درهمًا للقدم الواحد.

وحلت صفقة بيع أرض للغرض التجاري في منطقة “عود ميثا” في المرتبة السابعة بقيمة 350 مليون درهم، لمساحة نحو 331.79 ألف قدم مربع، بواقع 1054 درهمًا.

وفي المرتبة الثامنة، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في “وداي الصفا 7” بقيمة 285 مليون درهمًا، بمساحة 1.654 مليون قدم مربع، بواقع 172.2 درهمًا للقدم الواحد.

وفي المرتبة التاسعة حلت صفقة بيع قطعة أرض في منطقة المركز التجاري الثانية بقيمة 276 مليون درهمًا، لمساحة تبلغ 25 ألف قدم مربع، بواقع 11.039 ألف درهمًا للقدم.

وعاشرًا، حلت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة برج خليفة بقيمة 174.56 مليون درهمًا، لمساحة 51.439 ألف قدم بواقع 3393 درهمًا للقدم الواحد.

وتعليقا على ذلك، قال الخبير العقاري وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن ارتفاع قيم الصفقات العقارية لاسيما الأراضي يعكس حالة الزخم القوي داخل سوق دبي العقاري، انتعاش المبيعات بفضل إقبال الأجانب وتحسن العوامل الاقتصادية الداعمة.

وأضاف الزرعوني، أن دبي شهدت تدفقًا كبيرًا من الأثرياء الأجانب الطامحين إلى الاستقرار والاستثمار في الأنشطة التجارية في الإمارة، لاسيما قطاع العقارات المزدهر الذي يحقق أرباحًا قياسية، وسهولة في البيع والشراء، مع نضج السوق ووصولها إلى أفضل المعايير العالمية.

وأكد وليد الزرعوني، على أن انتعاش مبيعات الأراضي يعكس سعي المطورين لاقتناء أفضل الأراضي تمهيدًا لإطلاق مشروعات عقارية وتجارية تواكب بها الطلب المتجدد داخل السوق.

وأوضح الزرعوني، أن رصد “دبليو كابيتال” لمبيعات الأراضي حدد عدة أسباب وراء بيع الأراضي في دبي والتي يتركز أغلبها في رغبة المستثمرين في شراء أرض للغرض الاستثماري وتحقيق عوائد مرتفعة مع استمرار ارتفاع الأسعار في السوق، أو رغبة المطورين في إطلاق مشاريع جديدة في أفضل المناطق، أو العملاء الصغار الذين يرغبون في بناء منازلهم والإشراف على جميع مراحل البناء.

أخبار ذات صلة

مدينة مصر تطلق “Elm Tree Park” أحدث مشروع في سراي باجمالي مبيعات تقارب 20 مليار جنيه

بنك القاهرة يطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بالعاصمة الإدارية بالتعاون مع شركة رامتان للتطوير العقاري

وزير الإسكان يتفقد الطرق والمرافق بمنطقة الأمل بمدينة العبور الجديدة

شركة «KFK Developments» تطلق أحدث مشروعاتها في قلب 6 أكتوبر باستثمارات 500 مليون جنيه

“معمار الحسين” تطرح 6 مشروعات جديدة في “بيت الوطن” باستلام فوري و0% مقدم

وزير الإسكان يتفقد مكونات مشروع حدائق “تلال الفسطاط”

وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع الشركات العاملة بحدائق تلال الفسطاط ويتابع الاعمال النهائية بالمشروع

محمد حافظ رئيسًا لقطاع التسويق بشركة «Arabian Mark Developments»

آخر الأخبار
العالم يترقب قرار الفيدرالي الأمريكي بشأن سعر الفائدة.. تفاصيل Madinet Masr Announces “Elm Tree Park” in Sarai with EGP 20 Billion Total Sales مدينة مصر تطلق "Elm Tree Park" أحدث مشروع في سراي باجمالي مبيعات تقارب 20 مليار جنيه بنك قناة السويس يواصل دعمه المجتمعي.. ويتبرع بماكينة ليزر لمؤسسة أمنية مصر للتنمية لدعم الصم وضعاف ... رئيس شعبة الذهب: انخفاض عيار 21 بنسبة 3.5% خلال أسبوع وزير الصحة يتابع اللمسات النهائية للمؤتمر العالمي للسكان والصحة والتنمية البشرية برعاية الرئيس السيس... التضامن: خطوط الوزارة الساخنة تستقبل 149 ألف اتصال بين استفسارات وطلبات وشكاوى خلال سبتمبر الأرصاد الجوية تكشف تفاصيل طقس مصر اليوم الأحد حكيم يحيى حفلا كبيرا فى مدينة باريس الصور الأولى لجلسة تصوير حفل زفاف أحمد جمال وفرح الموجي مواصفات iQOO Neo11 .. شاشة 2K وبطارية 7500 مللي أمبير أوبو تفاجئ الجميع بتغيير في خططها لسلسلة Reno 15 لندن تستعد لإطلاق سيارات الأجرة ذاتية القيادة قريبا مشروب غير متوقع يقوى المخ ويعالج الآثار الجانبية للعلاج الاشعاعي ترامب: فخور بتوسطي لإتمام اتفاقية السلام بين كمبوديا وتايلاند رئيس حركة حمـ.ـاس: الاحتـ.ـلال فشل في تحقيق أهدافه على مدى سنتين من الحـ.ـرب يوفنتوس يتحدى نسور لاتسيو الليلة للعودة للإنتصارات فى الدورى الإيطالى موعد مباراة الكلاسيكو بين ريال مدريد وبرشلونة اليوم مواعيد مباريات اليوم الأحد والقنوات الناقلة أسعار العملات في مصر اليوم الأحد