الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

إمارة رأس الخيمة تستقطب عدداً متزايداً من المستثمرين وأصحاب الثروات العالية

 

أكدت شركة ذا لوكس ديفيلوبرز للتطوير العقاري التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها على الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في رأس الخيمة، حيث تواصل مبيعات مشروع أوشيانو السكني الرائد للشركة الواقع في جزيرة المرجان، استقطاب المستثمرين وأصحاب الثروات العالية الذين يبحثون عن فرص استثمارية خارج دبي.

يتكون مشروع أوشيانو الذي تبلغ قيمته أكثر من 1.5 مليار درهم إمارتي من 206 وحدة سكنية ويمتد على 18 طابق ويضم شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم و6 شقق بنتهاوس وفيلتين حصريتين بنموذج سكاي، والتي ستتمتع بإمكانية الوصول إلى حمامات السباحة الخاصة بالإضافة إلى مناطق الترفيه الداخلية والخارجية مع إطلالات رائعة على الخليج العربي.

شهد المشروع استقطاب عدداً متزايداً من أصحاب الثروات العالية الذين يبحثون عن عوائد طويلة الأجل بعد الزيادات المسجلة في سوق العقارات الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة والتي شهدت ارتفاع الأسعار في دبي بنسبة 48.8٪ في النصف الأول من عام 2023، وفقًا لمؤشر نايت فرانك برايم للمدن العالمية، حيث تبدأ أسعار الشقق من 2.6 مليون درهم إماراتي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة (2,856 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد) وتزيد إلى 21 مليون درهم إماراتي (3,264 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد) لشقة البنتهاوس، بينما تبدأ أسعار الشقة المكونة من غرفتي نوم في مشروع أوشيانو من 4.2 مليون درهم إماراتي (2,652 قدم مربع) وتتراوح مساحتها من 1,586 قدم مربع إلى 2,392 قدم مربع، وفي المقابل تبدأ أسعار شقة أتلانتس ذا رويال ريزيدنس المكونة من غرفتي نوم بمساحة 2000 قدم مربع في نخلة جميرا من حوالي 16 مليون درهم إماراتي أو 8000 قدم مربع، مما يؤكد على العائدات المحتملة التي يمكن للمستثمرين توقع تحقيقها في سوق العقارات الفاخرة المزدهر في إمارة رأس الخيمة.

وتبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في أوشيانو من 6.7 مليون درهم إماراتي (2856 درهماً إماراتياً للقدم المربع الواحد)، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من أربع غرف نوم من 9.2 مليون درهم إماراتي (3264 درهماً إماراتياً للقدم المربع الواحد).

وبهذه المناسبة قال شوبام أغاروال، رئيس مجلس الإدارة والشريك في ملكية شركة ذا لوكس ديفيلوبرز:

“بفضل تصميم أوشيانو الفريد، الذي يعتبر أعجوبة معمارية حقيقية وأيقونة لجزيرة المرجان، فإن المشروع ينافس ويتفوق في كثير من الأحيان على أي مشروع آخر في السوق بدولة الإمارات العربية المتحدة. ونتيجة لذلك، فقد رأينا العديد من المستثمرين يتجهون لاختيار عقاراتنا الفاخرة على العقارات المماثلة في دبي بسبب وسائل الراحة ذات المستوى العالمي والعوائد المحتملة على المدى الطويل المتوقعة في سوق العقارات الفاخرة الذي ينمو ويزدهر بسرعة قياسية”.

سيحتوي مشروع أوشيانو السكني، المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2026، على مسبح لا متناهي من نوع إنفنيتي على طراز المنتجع يربط بين البرجين التوأمين، ومرافق لياقة بدنية متطورة تضم صالات رياضية واستوديوهات مخصصة لممارسة رياضة اليوغا، وخدمات المنتجعات الصحية (سبا) لتجديد النشاط والحيوية، حيث سيتمكن السكان المقيمين أيضًا من الوصول إلى صالة مخصصة للمدخنين والمكتبة والشاطئ الخاص ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة مخصصة للسائقين، حيث سيضم القسم المخصص للبيع بالتجزئة 12 وحدة تجزئة تقدم من خلالها أفضل وأجود خدمات الضيافة والمأكولات والمشروبات والترفيه.

ويتميز المشروع بمجموعة من سمات التصميم، مثل الواجهات الزجاجية الانسيابية والإطارات البسيطة، مع تدوير كل طابق على مستويات مختلفة، مما يضمن تمتع كل ساكن بإطلالة بانورامية مميزة على الخليج العربي، كما تشتمل خصائص المصمم على تشطيبات نحاسية على جميع الألواح، كما تحتوي الجدران على تجاويف مدمجة ناعمة.

ومما يزيد من جاذبية رأس الخيمة، وبشكل أكثر تحديداً جزيرة المرجان، أن الإحصاءات الأخيرة الصادرة عن موقع بيوت، والتي أطلقت على عام 2023 “عام التغيير” لصناعة العقارات في الإمارة، حيث سلطت الضوء على جزيرة المرجان كخيار مفضل للاستثمار العقاري، إذ ارتفع سعر القدم المربع الواحد بنسبة 4.88٪ على أساس سنوي في عام 2023. وشهدت المنطقة أيضًا ارتفاعًا بنسبة 4٪ في طلب الإيجارات للمستأجرين.

وأضاف أغاروال قائلاً: “منذ إطلاق المشروع في يونيو من العام الماضي، لاحظنا زيادة بنسبة 7٪ في سعر القدم المربع، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة مع بدء بناء منتجع وين الذي يطل عليه مشروعنا ويقع بجواره الذي يقع على بعد دقيقتين فقط بالسيارة، ونتوقع أن يؤدي تطويره إلى زيادة الطلب على مشروع أوشيانو وتزايد شعبيته”.

يتميز مشروع أوشيانو بالتركيز على الخصوصية، حيث يضمن التصميم الجمالي والموقع الفريد أن يتمتع العقار بخصوصية كاملة، حيث تم تصميم كل وحدة سكنية خصيصًا للالتزام بهذا المطلب، بما في ذلك جميع التراسات والشرفات، ويمتد هذا أيضًا إلى الشاطئ المنعزل والشاطئ الخاص، مما يوفر الشعور بالاسترخاء والهدوء والراحة التامة في بيئة آمنة بعيدة عن الضوضاء.

من جهته قال سيدهارتا بانيرجي، المدير التنفيذي والمالك الشريك لشركة ذا لوكس ديفيلوبرز:

“بالنسبة للأفراد من ذوي الثروات العالية، فإن الخصوصية في العقارات الفاخرة تتجاوز مجرد التفضيل؛ إنه جانب أساسي من أسلوب حياتهم، حيث كان الطلب على المساحات المنعزلة الذي يقابله تصميم العقار الذي يبرز من بين التطورات الأخرى جانبًا رئيسيًا من عروضنا في مشروع أوشيانو لأن الأمر لا يتعلق فقط بالفخامة أو توفير وسائل الراحة والترفيه فحسب، بل يتعلق بإنشاء ملاذ خصوصي آمن تظل فيه الحياة الشخصية بعيدة عن أعين الجمهور”.

 

 

أخبار ذات صلة

“هيلز” و”بروتكشن” تطلقان شراكة استراتيجية لتعزيز معايير التطوير العقاري في مصر

وزارة الإسكان تختار طارق الجمال لعضوية المجلس المصري للبناء الأخضر والمدن المستدامة

بلووم القابضة تطلق “مالاغا”، المرحلة الحادية عشرة التي تضم آخر مجموعة من الفلل الفاخرة

«منصات للتطوير» تشارك بعروض حصرية في معرض «هذي مصر2025»..23 أكتوبر الجاري

نهال بدر تتولى منصب المدير التنفيذي لشركة “Lands & Legends”

وزير الإسكان: الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر تُجسد دعم الرئيس السيسي لقضية الاستدامة والتحول الأخضر

بروتوكول تعاون جديد بين صندوق “الإسكان الاجتماعي” وبنك “المصرف المتحد” في مجال التمويل العقاري

شقق وزارة الإسكان 2025 .. الأسعار والخطوات والتفاصيل الكاملة للحجز

آخر الأخبار
"هيلز" و"بروتكشن" تطلقان شراكة استراتيجية لتعزيز معايير التطوير العقاري في مصر رئيس جمهورية إيطاليا يفتتح معرض "كنوز الفراعنة" في العاصمة الإيطالية روما لقاءات لوزير البترول والثروة المعدنية مع كبار المسئولين في قطر تكريم جوميا مصر والرئيس التنفيذي عبد اللطيف علما في احتفالية مرور 100 عام على تأسيس «روز اليوسف» H.E. Prime Minister Witnesses the Inauguration of OPPO’s Smartphone Factory in 10th of Ramadan City H.E. Prime Minister Witnesses the Inauguration of OPPO’s Smartphone Factory in 10th of Ramadan City رئيس الوزراء يفتتح مصنع شركة "أوبو" العالمية فى مصر لتصنيع الهواتف المحمولة العاصمة الإيطالية روما تستقبل معرض "كنوز الفراعنة" رئيس الوزراء يفتتح مصنع شركة "أوبو" العالمية فى مصر لتصنيع الهواتف المحمولة بالعاشر من رمضان وزارة الإسكان تختار طارق الجمال لعضوية المجلس المصري للبناء الأخضر والمدن المستدامة وزير الزراعة يشهد حفل ختام تخريج 24 متدرب من 19 دولة أفريقية لدعم تحقيق الأمن الغذائي بالقارة السمرا... الذهب يعاود الارتفاع وسط تجدد التوترات الجيوسياسية وحالة عدم اليقين التجاري ريم مصطفى تبرز إطلالتها الساحرة في مهرجان الجونة عبر جلسة تصوير جديدة "حلول دبي للمستقبل – ابتكارات للبشرية" تستقطب أكثر من 3000 مشاركة من 1200 جامعة حول العالم بنك القاهرة يحصد جائزة "البنك الأكثر استدامة في مصر لعام 2025" من مجلة World Economic Magazine شيري تكشف عن أول مفهوم عالمي لسيارة SUV متعددة التحولات بسبعة مقاعد الرقابة المالية تلزم الشركات والجهات العاملة في الأنشطة المالية بتعزيز بنيتها التكنولوجية والأمن الس... بنك القاهرة يحصد جائزة "البنك الأكثر استدامة في مصر لعام 2025" من مجلة World Economic Magazine وزير الشباب والرياضة ومحافظ السويس يفتتحان قاعة تخاطب وملعب أكريليك بمركز شباب الجناين رئيس البورصة يشارك في المؤتمر السنوي والجمعية العامة السنوية الـ64 للاتحاد العالمي للبورصات (WFE)