كريم عابدين: الوحدات التجارية والإدارية الأفضل في الاستثمار للعملاء

قال كريم عابدين، رئيس القطاع التجاري بشركة هوم تاون، إن أسعار العقارات شهدت إقبالًا قويًا من العملاء قبل قرار التعويم الأخير بسبب رغبة العملاء في التحوط من ارتفاع الأسعار، وعقب قرار التعويم وارتفاع حجم الطلب وتحوط الشركات العقارية أصبح هناك ارتفاع في أسعار العقارات، وشهد السوق حالة ترقب، ولكن مع بداية مايو الجاري انتهى هذا الترقب وعاد الإقبال على شراء العقارات، ليصل إلى زيادة تتراوح بين 30 و40% على المعدلات الطبيعية.

وأوضح في لقائه ببرنامج يحدث في مصر على قناة mbc مصر، أن هناك إقبالا متوسطا من العملاء على شراء العقارات حاليا، فالطلب مستقر وفي بداية الزيادة تزامنا مع موسم الصيف، فهناك عميل كان مترقبا الفترة المقبلة وينتظر فرصة استثمارية وظروفا مناسبة ويقوم بالشراء حاليا.

ولفت إلى أن سعر الأرض أحد العناصر التي تتدخل في ارتفاع أسعار العقارات بجانب أسعار الحديد والأسمنت، حيث إن نقص الأراضي في نفس المنطقة يجعل المعروض قليلا وبالتالي يخضع لقواعد العرض والطلب، فهناك حجم طلب قوي يؤدي لوصول الأسعار لمستواها الحالي.

ونوه إلى أن هناك أسعار عقارات لا تزيد، وعقارات تزيد بنسبة 10% وعقارات أخرى تزيد بنسبة 30% فلا يتم تعميم نسبة الزيادة على كل أسعار العقارات، مشيرا إلى أن تملك العقار جزءًا من ثقافة المصريين، وبالتالي فإن استمرار وجود طلب أحد عوامل ارتفاع سعر العقار.

ولفت إلى أن العائد الايجاري للوحدة السكنية يتراوح بين 3 و6%، وبالنسبة للإداري والتجاري فيحقق للعميل استثمارا مضاعفا وزيادة في سعر الوحدة نفسها وعائدا إيجاريا يصل إلى 15% سنويا، ويجب على العميل التفكير في المكان الذي يقوم بالشراء فيه ليكون له قيمة حالية ومستقبلية.

وأضاف أن هناك تغيرا يحدث في السوق العقاري حاليا، وبالتالي يمكن للعميل الاستثمار في الوحدات التجارية أو الإدارية أو الفندقية، ويجب على العميل البحث عن عقار مميز ليس له بديل في الوقت القريب، مما يضمن له أعلى عائد على الاستثمار.

أخبار ذات صلة

نائب وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع اللجنة التنسيقية العليا لتحديث أكواد مياه الشرب والصرف الصحي

رئيس الوزراء يلتقي رئيس جمهورية الأوروجواي

وزير الإسكان يتابع مشروعات رفع كفاءة وتطوير البنية الأساسية بعددٍ من المدن

وزير الإسكان يعقد اجتماعًا لمتابعة آخر مستجدات إنشاء وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري”

متابعة إنشاء وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري” بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

« Qurtuba Developments» تُعلن عن خطة توسعية قوية تبدأ بامتلاك محفظة أراض ضخمة ومتنوعة

وزير الإسكان يصطحب وزراء التخطيط والتنمية المحلية والزراعة والتموين ومحافظ مطروح في جولة تفقدية بالمدينة التراثية بالعلمين الجديدة

وزير الإسكان: تخصيص 316 قطعة أرض للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بمدينة الشروق

آخر الأخبار
صافي الأصول الأجنبية بالقطاع المصرفي يقفز لـ14.7 مليار دولار في مايو 2025 وزير الإنتاج الحربي يتفقد شركة TUYA Technology لنظم المعلومات وزيرة التضامن الاجتماعي تلتقي رئيس بعثة اللجنة الدولية للصليب الأحمر توقيع عقد تمويل بين شركة أو إس إل للمشاريع الترفيهية والبنك التجاري الدولي البنك الأهلي يوقع بروتوكول تعاون مع الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال السكة الحديد: عودة حركة القطارات على خط القاهرة ـ الإسكندرية نائب وزير الإسكان يعقد اجتماعًا مع اللجنة التنسيقية العليا لتحديث أكواد مياه الشرب والصرف الصحي وزير التموين يشارك في المؤتمر التاسع للأونكتاد حول المنافسة وحماية المستهلك بجنيف INTESA SANPAOLO NAMED BEST EUROPEAN FINANCIAL INSTITUTION FOR INVESTOR AND ANALYST RELATIONS BY IR I... إنتيسا سان باولو تحصد جائزة أفضل مؤسسة مالية أوروبية في علاقات المستثمرين والمحللين من منصة IR Impac... رئيس الوزراء يلتقي رئيس جمهورية الأوروجواي وزير الإسكان يتابع مشروعات رفع كفاءة وتطوير البنية الأساسية بعددٍ من المدن بياناتGoDaddy الجديدة تكشف كيف يتعلم ويبيع وينمو رواد الأعمال المصريون رقمياً Enhance Export Efforts Central Bank of Egypt Directs Banks to Support Exporting Clients and Align w... البنك المركزي يوجه البنوك نحو دعم العملاء المصدرين والتوافق بيئيًا مع المعايير الدولية فندق ريكسوس مارينا أبوظبي يقدّم تجربة شاي بعد الظهيرة استثنائية في إنفينيتي لاونج رئيس الوزراء يُلقى كلمة خلال جلسة "تعزيز التعددية" بقمة بريكس فنادق ريكسوس تحطّ الرحال على جزيرة اللؤلؤ الفيتنامية الخلاّبة "المركزي لمتبقيات المبيدات" يحقق طفرة قياسية في تحاليل المنتجات الزراعية وزير البترول يجري زيارة ميدانية إلى موقع بئر "بيجونا-2" الواقع ضمن منطقة امتياز "نيو منزلة" بالدقهلي...