الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

سيليكت بروبرتي تكشف عن تزايد اهتمام المستثمرين من منطقة الخليج العربي بالمساكن الفاخرة حول العالم

كشفت سيليكت بروبرتي، المجموعة الرائدة في تطوير العقارات في المملكة المتحدة والشريك الاستثماري المميز، عن النمو الكبير الذي شهدته العقارات الفاخرة في دولة الإمارات على مدار السنوات العشر الماضية، في حين تُظهر المملكة العربية السعودية إمكاناتٍ واعدة لتحقيق نموٍ مماثل في المستقبل القريب. وحققت المشاريع الفاخرة في دولة الإمارات نمواً هائلاً بنسبة %410 بين عامي 2014 و 2024. وأشار آدم برايس، الرئيس التنفيذي في سيليكت بروبرتي، إلى تصدّر دولة الإمارات والسعودية لهذا التوجه العالمي في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، وذلك في ضوء عدد المشاريع الفاخرة في مختلف أنحاء دولة الإمارات والبالغة 51 مشروعاً، وارتفاع عدد المشاريع بنسبة %122 خلال السنوات الخمس الماضية فقط.

وعلى الصعيد الإقليمي، تُظهر السعودية أيضاً اهتماماً متزايداً بالعقارات الفاخرة؛ فعلى غرار دولة الإمارات، تسهم المملكة بشكلٍ كبير في تعزيز مكانة منطقة الشرق الأوسط كمركزٍ عالمي للمشاريع الفاخرة. وشهدت السعودية زيادة بنسبة %65 في عدد المشاريع السكنية الفاخرة بين عامي 2022 و2023. وتطمح نسبة %69 من العائلات في السعودية لامتلاك عقارات فاخرة، مما يؤكد تنامي جاذبية هذه الشريحة من السوق في المملكة كما هو الحال في مختلف أنحاء العالم.

كما سجلت شركة سيليكت بروبرتي زيادة في أعداد المستثمرين من دولة الإمارات والسعودية، ممن يظهرون اهتماماً بالمشاريع الفاخرة خارج منطقة الشرق الأوسط. ويحرص المستثمرون من هذه الدول، ولا سيما من السعودية، على الاستثمار في هذه المساكن بوصفها أصولاً مميزة تسهم في تنويع محافظهم الاستثمارية لتعزيز الاستقرار والأمن الماليين. ومن ناحيةٍ أخرى، تشير تحليلات القطاع إلى توقعات بارتفاع قيمة المنازل فائقة الفخامة في المملكة المتحدة بنسبة تصل إلى %2، إلى جانب زيادة حجم صفقات المنازل التي يمتلكها أصحاب المليارات بنسبة 10%، وذلك بفضل مساهمة المشترين من السعودية ودولة الإمارات في تعزيز مبيعات هذه العقارات الفاخرة.

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال آدم برايس، الرئيس التنفيذي في سيليكت بروبرتي: “يدرك العملاء الفرق بين حجز إقامة في فندق ماندارين أورينتال وفندق بريمير إن، في حين يُظهر المستأجرون استعداداً أكبر لدفع مبلغ إضافي مقابل عقار سكني فاخر، بفضل مستويات الجودة وتجربة الإقامة المميزة والمرافق التي يوفرها. وأفاد استبيان حديث بأن %85 من المشاركين من دول مجلس التعاون الخليجي أعربوا عن تنامي ثقتهم في سوق العقارات في المملكة المتحدة على مدار العام الماضي. ولاحظنا في سيليكت بروبرتي زيادة ملحوظة في أعداد الأفراد من ذوي الملاءة المالية العالية من السعودية ودولة الإمارات، ممن يستثمرون في سوق العقارات بالمملكة المتحدة. كما نشهد توجه العديد من المستثمرين من هذه الفئة السكانية نحو شراء عقارات فاخرة سواءً بقصد الاستثمار أو الاستخدام الشخصي، نظراً لمستويات الرفاهية و الضمان والجودة والراحة العالية التي توفرها. وفي ضوء تزايد توجه المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي نحو امتلاك هذه الأنواع من المنازل، نؤكد التزامنا بتسهيل المعاملات التي تسهم في تحقيق تطلعاتهم.”

ولاحظت سيليكت بروبرتي تزايد اهتمام المستثمرين، وخصوصاً من دول مجلس التعاون الخليجي، بالمناطق المميزة مثل برمنجهام ومانشستر، حيث تبعد برمنجهام أقل من ساعة عن لندن وتحتل المرتبة الثالثة كأفضل مدينة في المملكة المتحدة لجذب الخريجين الجدد من مختلف المدن؛ بينما تُعد مانشستر أحد أحدث الاقتصادات الإقليمية خارج لندن وتشتهر بوصفها موقعاً رئيسياً للشركات الناشئة. ولطالما شكلت المدينتان موضع اهتمام خاص للمستثمرين الخليجيين، حيث توفر عقارات برمنجهام عائد إيجار يصل إلى %9.3، ويسهم نمو عدد سكانها، المتوقع أن يصل إلى 1.24 مليون نسمة بحلول عام 2030، في جعلها وجهةً ناشئة ومميزة للاستثمار والمستخدمين النهائيين. كما شهدت مانشستر بدورها نمواً في الأسعار بنسبة %85 على مدى السنوات العشر الماضية، مما يعزز استقرارها وجاذبيتها أمام المستثمرين العالميين.

وتواصل سيليكت بروبرتي منذ عام 2004 تطوير مساكن فاخرة وعالمية المستوى في أشهر مدن المملكة المتحدة، مثل برمنجهام ومانشستر، كما توفر أفينيتي ليفينج وسيتي سويتس ومجموعة بريستيج وون بورت ستريت وغيرها من العلامات الشهيرة أفخر الخيارات في القطاع. ولاحظت سيليكت بروبرتي مؤخراً نمواً في اهتمام المواطنين السعوديين بدخول سوق العقارات البريطاني بقصد الاستثمار الثانوي، ولا سيما في مجال الاستثمار في المساكن الفاخرة.

أخبار ذات صلة

وزير الإسكان يصطحب أمين منطقة الرياض والوفد المرافق له فى جولة بالجناح المصري بالمنتدى الحضاري

“نايا” للتطوير العقاري تعلن عن توسعات جديدة داخل “نايا ويست” بالشيخ زايد الجديدة بإطلاق وحدات “ألانا” السكنية الفاخرة

شركة «EVEREST DEVELOPMENT GROUP» توقع شراكات استراتيجية ضمن خطة توسعية طموحة

وزير الإسكان:الأحد المقبل..تسليم دفعة جديدة من وحدات “سكن مصر” للفائزين بها بمدينة القاهرة الجديدة

منصة PlanRadar تعرض نهجاً مبتكراً لتعزيز الكفاءة والاستدامة في قطاع البناء في معرض Big 5 Global 2024

الإعلان عن بيع أغلى شقتين سكنيتين فاخرتين في إمارة رأس الخيمة بقيمة تتجاوز 180 مليون درهم إماراتي

« Egypt Gulf» تدشن أولى فعاليات الترويج لمعرض «المستقبل العقاري للعقارات المصرية» فى الرياض

مورايا إيدج ستون القابضة تشارك فى فعاليات سيتى سكيب جلوبال السعودية

آخر الأخبار
الشركة الشرقية "إيسترن كومبانى" تعلن زيادة أسعار منتجات سجائر كليوباترا جلسة مباحثات ثنائية مع نائب الرئيس التنفيذي للغاز الطبيعي المسال بشركة شل الشركة الشرقية "إيسترن كومبانى" تعلن زيادة أسعار منتجات سجائر كليوباترا " بالم هيلز" راعيًا رسميًا للدورة الثانية عشرة للمنتدى الحضري العالمي و ياسين منصور يشارك ممثلًا عن ... وزير الاستثمار يستعرض الفرص الاستثمارية الواعدة في مصر مع كبريات الشركات التركية العاملة في قطاعات ا... رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية يشهد إطلاق مبادرة "ERA pledge" لتمكين المرأة في أنشطة التحكيم وزير الطيران المدني يلتقي وزير النقل والأرصاد الجوية في مدغشقر وزير الإسكان يصطحب أمين منطقة الرياض والوفد المرافق له فى جولة بالجناح المصري بالمنتدى الحضاري وزير قطاع الأعمال يشهد تسليم شهادات برنامج تدريبي لرفع قدرات مهندسي شركات القابضة للتشييد الاتحاد المصري للتأمين يواصل بخطوات ثابتة واهتمام كبير تحضيراته النهائية لملتقى شرم الشيخ وزيرة التنمية المحلية تبحث مع وفد اتحاد البلديات الهولندية مجالات التعاون المشترك نائب وزير الصحة يمهل وحدات الرعاية الأولية بمحافظة كفر الشيخ 45 يوما وزير قطاع الأعمال يشهد تسليم شهادات برنامج تدريبي لرفع قدرات مهندسي شركات القابضة للتشييد رامى صبرى يحيى حفلا غنائيا فى قطر 22 نوفمبر الزمالك يوافق على تعديل عقد حمزة المثلوثى أمازون مصر تعلن عن تخفيضات كبرى خلال موسم 11.11 من 7 إلى 12 نوفمبر T-Vencubator Unveils Tafweela as its 1st Venture Building Project بنك مصر يدعم (3) مدارس جديدة للتكنولوجيا التطبيقية في مجال الصناعات (الدوائية – الغذائية – سلاسل الإ... صندوق تي ڤينكيوبيتور يُطلق "تفويلة" كأول مشاريعه لبناء الشركات الناشئة Teradix Secures $140,000 Grant from TAQADAM Accelerator Program to Fuel Expansion into Saudi Market