الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

كازانوفا للتطوير العقاري تستثمر 10 مليارات جنيه في 4 مشروعات عقارية جديدة

أعلنت شركة كازانوفا للتطوير العقاري – Casanova Developmentعن إطلاق أحدث مشروعاتها بالشيخ زايد ، وهو كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة على محور الضبعة ، والذي يتميز بموقع فريد يتوسط كافة المشروعات العقارية العملاقة في تلك المنطقة.

من جانبه قال المهندس فاروق مرزوق رئيس مجلس إدارة شركة كازانوفا للتطويرالعقاري: إن المشروع يقع على محور الضبعة الرئيسي مباشرتاً ، ويعتبر هذا الموقع ليس أفضل موقع سكني فحسب بل موقع سياحي متميز جداً لقربه من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير، وأهم المعالم السياحية في مصر مما يزيد من فرص تصديره والعوائد الاستثمارية للمشروع بشكل عام ، والذي يتميز بالمواصفات العالمية من حيث التصميم ومن حيث المرافق والخدمات التي تم توفيرها من أجل خدمة هذه الوحدات.

وأضاف مرزوق، أن مدينة زايد الجديدة تتمتع عموما بأفضل الخدمات التي تجعلها من أفخم المناطق السكنية من الجيل الرابع في مصر،وذلك لوجودها على 3 محاور رئيسية (محور الضبعة – الدائري الأوسطي- طريق مصر الإسكندرية الصحراوي)، ويتوسط المدينة زايد كريستال بارك على مساحة 190 فدان من المناطق الخضراء والبحيرات وغيرها من الخدمات.

وأكد مرزوق، أن الشركة تستثمر حوالى 10 مليارات جنيه في السوق المصري لتطوير كافة الأماكن المميزة فى مصر، وتضم خطتنا الاستراتيجية طرح 4 مشروعات حتى منتصف 2025، مشروعين خلال 2024 في زايد الجديدة أولها تيك هيلز – Tick Hills وسيتم الإعلان عن مشروع أخر بنهاية العام ، ومشروع في بداية 2025 ومشروع أخر في الساحل الشمالي خلال النصف الثاني من 2025 يقع في أقرب نقطة لمدينة رأس الحكمة.

وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة كازانوفا للتطوير العقاري ، أن الشركة لديها محفظة أراضي كبيرة بمدينة زايد الجديدة، تستهدف من خلالها أن نطلق 3 مشروعات حتى منتصف عام 2025.

وتابع المهندس فاروق مرزوق: “نستهدف فئة معينة من العملاء، وهي الفئة متوسطة العمر التي ترغب في وحدات مميزة بسعر معقول ومنافس لذلك سياسة التسعير لدينا مختلفة عن باقى المنافسين وبتسهيلات فى السداد غير مسبوقة من خلال نظم سداد مرنة بأقل مقدم وتمتد حتى 9 سنوات بأقساط متساوية، قائلاً: “سياستنا تقوم على تقديم منتج متميز جداً لفئة لا تقدر على سعره حالياً لذلك نحن لانبيع وحداتنا لأى عميل ولكن ننتقى عملاء بمواصفات معينة”.

وأوضح مرزوق ، أن مشروع Compound Tick Hills New Zayed يأخذ الطابع السويسري بتصميمات وألوان مميزة على الطراز الأوروبي والذي ويوفر أفضل استخدام للمساحات المتاحة، ويضم وحدات سكنية بمساخات تتراوح من 75 إلى 300 متر، حيث ينقسم إلى ثلاث مراحل تم إطلاق المرحلة الأولى من المشروع وتم بيع 25% منها خلال أسبوعين فقط، وعقب عيد الأضحى سيتم طرح المرحلة الثانية، ونسعى لتسليم كامل وحدات المشروع في بداية عام 2028، ويضم المشروع نادي اجتماعي ومسجد ومول تجاري ضخم.

وأضاف المهندس فاروق مرزوق: “نسعى الأن للعديد من الشراكات الأجنبية سواء بالنسبة لشركة إدارة المشروع أوالعلامات التجارية العالمية التى نسعى للتعاون معها فى المول التجاري ، حتى يحظى عملائنا بأفضل خدمات ممكنة لتوفير أفضل نمط حياة داخل مشروعاتنا”.

ولفت مرزوق إلى أن المساحات الخضراء والمفتوحة فى المشروع تتخطى 80% واهتممنا ان يكون اللاند سكيب متنوع بين المساحات الخضراء و الـ Water Features من نافورات وبحيرات وهو ما حرصنا أن يتضمنه تصميم المشروع.

وأكد المهندس فاروق مرزوق، أن القطاع العقاري من اهم القطاعات فى السوق المصري وهو ملاذ أمن لأى استثمار في ظل التقلبات الاقتصادية ، حيث بلغت استثمارات القطاع العقاري 25% من إجمالى الناتج القومي في 2023، كما تخطت استثمارته الـ 200 مليار جنيه، موضحاً أن القطاع العقاري المصري مازال بعيد عن التشبع حيث أن المعروض فى السوق العقاري مازال أقل من الطلب وبالتالي مازال هناك فرص كبيرة فى السوق العقاري المصري للشركاتالمحلية والأجنبية.

وشدد مرزوق على أن تصدير العقار يعتبر فرصة كبيرة للمطورين العقاريين ، حيث تتخطى حجم تلك التجارة عالمياً 2 تريليون دولار سنويا، كما أن العقار المصرى أصبح العقار الأرخص عالميا وخاصة بعد تحرير سعر الصرف فى الفترة الأخيرة، فضلا عن المزايا الأخرى التى يتمتع بها العقار فى السوق المصرى، من بينها التنوع فى المساحات والمشروعات خصوصا العملاقة منها مثل العاصمة الإدارية ومدينة العلمين ورأس الحكمة، والأكواد البنائية الجديدة التي ظهرت أخيراً مثل الأبراج وخلافه.

وأشار إلى أن شركته تسعى لتصدير جزء كبير من مشروعاتها من خلال المشاركة في المعارض الخارجية المتنوعة، مشيراً إلى أن نسبة كبيرة من السياحة الأوروربية حالياً أصبحت تفضل إيجار وحدات سكنية عند زيارة مصر بدلاً من الإقامة في الفنادق.

ولفت مرزوق، إلى أن الازمات الاقتصادية أثرت على كافة القطاعات في الدولة ، ولكن القطاع العقاري استطاع امتصاص تلك الأزمان حيث تعامل المطورون مع ذلك بطريقة ذكية من خلال إطالة فترات السداد ، بجانب تقديم المنتج فى مساحات أقل بنفس الجودة والشكل العملى وهو ما ساهم في ضبط السعر.
ويذكر أن “كازانوفا” هي كلمة أسبانية وتنقسم إلى شقين هما كازا ونوفا وتعنى البيت الجديد ، وتمتد خبرة شركة كازانوفا للتطوير العقاري في السوق العقاري المصري على مدار 10 سنوات ولها سابقة أعمال مميزة سواء في مجال التطوير العقاري أو المقاولات.

أخبار ذات صلة

شركة « Egypt Gulf لتنظيم المعارض» تحقق مبيعات تتجاوز 15 مليار جنيه … وتكشف عن دورتين بالسعودية ديسمبر

مؤسس “بولد روتس” يدشن شركة “Lands & Legends” للتطوير العقاري

وزير الإسكان يستعرض تقريرًا بشأن أول مشروع للمعالجة والتخلص الآمن من المخلفات البلدية

تعاون بين ميريد و “هيرزوغ آند دي مورون” لإطلاق تحفة معمارية على الواجهة البحرية في أبوظبي

شركة أوريا ديفيلوبمنتس تعلن عن شراكتها مع فندق Swiss Inn لإطلاق أولى الوحدات الفندقية بمشروع “علامات”

انطلاق أعمال شركة «Ascend investments» بمبيعات مستهدفة 800 مليون جنيه خلال عامها الأول

تفاصيل حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 رسميًا من وزارة الإسكان

رابط الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي رسميًا من صندوق الإسكان

آخر الأخبار
MoneyHash partners with Tabby to enable BNPL for merchants across MEA "MoneyHash" تعقد شراكة مع "Tabby" لتوفير خدمة "اشترِ الآن وادفع لاحقًا" للتجار في منطقة الشرق الأوسط... شركة « Egypt Gulf لتنظيم المعارض» تحقق مبيعات تتجاوز 15 مليار جنيه ... وتكشف عن دورتين بالسعودية ديس... مؤسس "بولد روتس" يدشن شركة "Lands & Legends" للتطوير العقاري هيئة البترول تضبط شبكات تهريب سولار وبوتاجاز في عدة محافظات "التخصصي" ينجح في استئصال ورم دماغي باستخدام الروبوت لأول مرة في العالم انطلاق أعمال مؤتمر وزراء منظمة التعاون الإسلامي للمياه في جدة لتعزيز التعاون الدولي "ICT Misr" تفوز بجائزة "Cohesity" كأكبر جاذب للعملاء الجدد في 2024 رئيس الوزراء يتابع جهود تعظيم الاستفادة سياحياً من مسار العائلة المقدسة وزير المالية: مصر تدعم جهود دفع مسار «التمويل من أجل التنمية» ومقترحات خفض تكاليف التمويل البورصة تحقق ارتفاعًا جماعيًا وتربح 12 مليار جنيه بنهاية جلسة اليوم «تريند مايكرو» و «ويسترون ديجيتال تكنولوجي القابضة» توقعان خطاب نوايا تأسيس  شركة «Magna AI»  محافظ أسيوط يستقبل وزير التربية والتعليم خلال زيارته للمحافظة لمتابعة سير العملية التعليمية وزير الخارجية يبحث مع نظيره الصومالي تعزيز الشراكة الاستراتيجية بين البلدين  تراجع أسعار الفضة بعد بلوغها مستويات قياسية وسط ضبابية اقتصادية عالمية وتوقعات خفض الفائدة الأمريكي... وزير الرياضة يقرر إيقاف مجلس إدارة الإسماعيلي وإحالتهم للنيابة العامة الرئيس السيسي يتلقى اتصالًا هاتفيًا من رئيس كوريا الجنوبية بتروجت تحصل على إسناد مبدئي لمشروع تطوير حقل حاسي بئر ركايز في الجزائر غرفة التكنولوجيا "CIT" تعزز التوسع الأقليمي لشركات التكنولوجيا خلال «جيتكس جلوبال دبي 2025» وزير الإسكان يستعرض تقريرًا بشأن أول مشروع للمعالجة والتخلص الآمن من المخلفات البلدية