الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

جزيرة المرجان تسهم في تطور وازدهار سوق العقارات في دولة الإمارات

ديمتري ستاروفويتوف، مؤسس شركة المال للتطوير العقاري

شهد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة نقلات نوعية خلال السنوات الأخيرة، توازياً مع سعي المطورين العقاريين لاستكشاف فرصٍ للنمو تتجاوز سوق دبي الذي يسجل نمواً ونضجاً متزايداً. واستقطبت جزيرة المرجان في رأس الخيمة أنظار المطورين بفضل إمكانياتها الكبيرة والفرص المميزة التي توفرها للتطوير والاستثمار. وتميزت المنطقة بسجل استثماري حافل خلال السنوات الاخيرة، ويجمع هذا الأرخبيل الاصطناعي بين الفخامة والترفيه والفرص الاستثمارية المتنوعة، ويلعب دوراً كبيراً في رسم ملامح مشهد سوق العقارات في دولة الإمارات في ضوء هيمنة دبي على السوق.

وتضم جزيرة المرجان في رأس الخيمة 4 جزر اصطناعية هي النسيم والكنز والأفق والأحلام، وتبلغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع. وتمتد المنطقة لمسافة 4.5 كيلومترات في الخليج العربي، وتضم واجهة بحرية يزيد طولها عن 23 كيلومتراً، لتجمع بين تجارب المعيشة الفاخرة والضيافة والترفيه. وتحتضن الوجهة الفريدة مجموعة كبيرة من المنتجعات والوحدات السكنية والمرافق عالمية المستوى، وتستقطب العديد من الزوار بغرض الاستثمار أو السياحة أو السكن.

مجال للربح

من المقرر افتتاح الكازينو الأول في دولة الإمارات عام 2027، ليلعب دوراً محورياً في تطوير جزيرة المرجان. ويقع هذا المشروع الضخم ضمن منتجع وين، وتبلغ قيمته الاستثمارية مليارات الدولارات الأمريكية، ويتجاوز مفهوم الألعاب ليشكل نموذجاً على مساعي رأس الخيمة الرامية للتنويع الاقتصادي وترسيخ مكانتها كوجهة سياحية عالمية. ومن المتوقع أن يستقطب افتتاح هذا المشروع عدداً كبيراً من الاستثمارات ليرسم ملامح مرحلة اقتصادية جديدة للإمارة.

ويشهد سوق العقارات في رأس الخيمة تطوراً بوتيرة غير مسبوقة. وتلعب الفنادق الفاخرة والنوادي الترفيهية والبيئة الاقتصادية الملائمة التي تتمتع بها الإمارة دوراً محورياً في استقطاب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وتتميز رأس الخيمة عن الإمارات الأخرى بالإعفاء من الضرائب على الدخل والشركات، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين العقاريين الراغبين بزيادة أرباحهم. وتوفر المزايا الضريبية التي تقدمها الإمارة أفضلية تنافسية تستقطب الأفراد من أصحاب الثروات المالية والمؤسسات الاستثمارية.

فرص الاستثمار

يحظى التحول الاقتصادي الكبير الذي تشهده جزيرة المرجان بأهمية كبيرة، حيث يشكل عنصراً بارزاً في مشهد التحول الاقتصادي في سوق العقارات لدولة الإمارات، ويعزز مكانة رأس الخيمة إلى جانب دبي. كما يسهم هذا التطور في تعزيز إقبال المطورين المرموقين على الإمارة، بعد أن كانوا يركزون استثماراتهم في دبي. وشكل إعلان رأس الخيمة الدخول في مجال الألعاب عامل جذب للعلامات التجارية والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، ليشاركوا في رسم ملامح المرحلة الجديدة لقطاعي السياحة والعقارات في دولة الإمارات.. وتشكل هذه العناصر فرصة استثمارية لا مثيل لها توازي أكبر الفرص في دبي، بالإضافة إلى المزايا الاستثنائية التي تقدمها رأس الخيمة بوصفها وجهة استثمارية جديدة.

اعتماد التكنولوجيا الحديثة

يشكل النهج التقدمي الذي تتبعه الإمارة في مجال دعم العملات الرقمية والأصول الرقمية في السوق العقاري عامل استقطاب إضافي للمستثمرين. وتلعب جزيرة المرجان دوراً ريادياً في مجال تطبيق تقنية البلوك تشين ضمن المعاملات العقارية، الأمر الذي يعزز أهمية الإمارة أمام المستثمرين المهتمين بالتكنولوجيا والذين يدركون الإمكانيات الكبيرة التي توفرها هذا التقنيات. ويشكل كل من الفكر التقدمي في الجزيرة وموقعها الاستراتيجي والمزايا الضريبية التي توفرها عناصر مهمة تسهم في ترسيخ مكانة رأس الخيمة في مجال الابتكار بالمنطقة.

وتحافظ رأس الخيمة على مكانتها كوجهة ملائمة للمستثمرين والسياح على حد سواء، وذلك في ظل مواصلة دبي تطوير عروضها عن طريق الابتكار والتكيف. ويمهد تطور جزيرة المرجان الطريق لمرحلة جديدة في سوق العقارات بدولة الإمارات، ترتكز على دعم التغيير وتعزيز الابتكار وتوفير فرص استثنائية غير مسبوقة.

أخبار ذات صلة

VAI Developments تخطو خطوات غير مسبوقة مع قرب تسليم أول مشاريعها في العاصمة الإدارية الجديدة 4T4 Tower

شركة «Slvr Communities» تطلق أحدث مشروعاتها «VYBE» خلال احتفالية ضخمة

وزير الإسكان يصدر قراراً بحركة تنقلات وتكليفات لنواب رؤساء عددٍ من أجهزة المدن الجديدة

مدينة مصر تطلق “Elm Tree Park” أحدث مشروع في سراي باجمالي مبيعات تقارب 20 مليار جنيه

وزير الإسكان يتفقد الطرق والمرافق بمنطقة الأمل بمدينة العبور الجديدة

شركة «KFK Developments» تطلق أحدث مشروعاتها في قلب 6 أكتوبر باستثمارات 500 مليون جنيه

“معمار الحسين” تطرح 6 مشروعات جديدة في “بيت الوطن” باستلام فوري و0% مقدم

وزير الإسكان يتفقد مكونات مشروع حدائق “تلال الفسطاط”

آخر الأخبار
رئيس مجلس النواب يهنئ رئيس مجلس الشيوخ الجديد وزير العمل يتدخل ميدانيًا لوقف مخالفات شركتين مقاولات بعد رفضهما إجراءات التفتيش VAI Developments تخطو خطوات غير مسبوقة مع قرب تسليم أول مشاريعها في العاصمة الإدارية الجديدة 4T4 Tow... البداية من قلب البلد: أول لقاء تنظيمي وندوة تثقيفية للامين العام لحزب الجبهة الوطنية البنك الأهلي المصري يشارك في مبادرة "افتح حسابك في مصر" للمصريين العاملين بالخارج "الزراعة" و"الفاو" تحتفلان بيوم الأغذية العالمي تحت شعار: "يداً بيد من أجل غذاء أفضل ومستقبل أفضل" انطلاق أول مسيرة انتخابية للمرشح حسام عربي عن حزب العدل من دوار دويدار بأبو النمرس وسط حضور جماهيري ... وزارة الأوقاف تطلق مسابقة الأئمة النجباء (دوري الأئمة) بجميع المديريات "رئيس الوزراء يفتتح مستودع موانئ دبي العالمية بالسخنة" "البنك الأهلي المصري يشارك في مبادرة «افتح حسابك في مصر» للمصريين بالخارج" وزيرا الخارجية والعمل يناقشان الهجرة والعمالة المصرية بالخارج وزير الصحة يبحث مع جمعية أطباء الباثولوجيا المصريين في أمريكا تعزيز التعاون في التعليم الطبي بنك مصر يشارك في مبادرة "افتح حسابك في مصر" للمصريين العاملين بالخارج التي أطلقها البنك المركزي the Launch of "Open Your Account in Egypt" Initiative to Facilitate Bank Account Procedures for Egyp... رئيس الوزراء يتفقد مراحل الإنتاج بمصنع الشركة المصرية لبلوكات الأنود الكربونية بالسخنة  إطلاق مبادرة " افتح حسابك في مصر" لتسهيل إجراءات فتح الحسابات البنكية للعاملين بالخارج xiaomi 17 pro max: المواصفات الكاملة قبل الإطلاق الرسمي 2025 رسوم السحب على فودافون كاش 2025 بعد التحديث الرسمي بنك المعرفة المصري: أهم المزايا التعليمية وكيفية تسجيل الطلاب موعد تغيير الساعة للتوقيت الشتوي 2025 في مصر رسميًا