الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

جزيرة المرجان تسهم في تطور وازدهار سوق العقارات في دولة الإمارات

ديمتري ستاروفويتوف، مؤسس شركة المال للتطوير العقاري

شهد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة نقلات نوعية خلال السنوات الأخيرة، توازياً مع سعي المطورين العقاريين لاستكشاف فرصٍ للنمو تتجاوز سوق دبي الذي يسجل نمواً ونضجاً متزايداً. واستقطبت جزيرة المرجان في رأس الخيمة أنظار المطورين بفضل إمكانياتها الكبيرة والفرص المميزة التي توفرها للتطوير والاستثمار. وتميزت المنطقة بسجل استثماري حافل خلال السنوات الاخيرة، ويجمع هذا الأرخبيل الاصطناعي بين الفخامة والترفيه والفرص الاستثمارية المتنوعة، ويلعب دوراً كبيراً في رسم ملامح مشهد سوق العقارات في دولة الإمارات في ضوء هيمنة دبي على السوق.

وتضم جزيرة المرجان في رأس الخيمة 4 جزر اصطناعية هي النسيم والكنز والأفق والأحلام، وتبلغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع. وتمتد المنطقة لمسافة 4.5 كيلومترات في الخليج العربي، وتضم واجهة بحرية يزيد طولها عن 23 كيلومتراً، لتجمع بين تجارب المعيشة الفاخرة والضيافة والترفيه. وتحتضن الوجهة الفريدة مجموعة كبيرة من المنتجعات والوحدات السكنية والمرافق عالمية المستوى، وتستقطب العديد من الزوار بغرض الاستثمار أو السياحة أو السكن.

مجال للربح

من المقرر افتتاح الكازينو الأول في دولة الإمارات عام 2027، ليلعب دوراً محورياً في تطوير جزيرة المرجان. ويقع هذا المشروع الضخم ضمن منتجع وين، وتبلغ قيمته الاستثمارية مليارات الدولارات الأمريكية، ويتجاوز مفهوم الألعاب ليشكل نموذجاً على مساعي رأس الخيمة الرامية للتنويع الاقتصادي وترسيخ مكانتها كوجهة سياحية عالمية. ومن المتوقع أن يستقطب افتتاح هذا المشروع عدداً كبيراً من الاستثمارات ليرسم ملامح مرحلة اقتصادية جديدة للإمارة.

ويشهد سوق العقارات في رأس الخيمة تطوراً بوتيرة غير مسبوقة. وتلعب الفنادق الفاخرة والنوادي الترفيهية والبيئة الاقتصادية الملائمة التي تتمتع بها الإمارة دوراً محورياً في استقطاب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وتتميز رأس الخيمة عن الإمارات الأخرى بالإعفاء من الضرائب على الدخل والشركات، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين العقاريين الراغبين بزيادة أرباحهم. وتوفر المزايا الضريبية التي تقدمها الإمارة أفضلية تنافسية تستقطب الأفراد من أصحاب الثروات المالية والمؤسسات الاستثمارية.

فرص الاستثمار

يحظى التحول الاقتصادي الكبير الذي تشهده جزيرة المرجان بأهمية كبيرة، حيث يشكل عنصراً بارزاً في مشهد التحول الاقتصادي في سوق العقارات لدولة الإمارات، ويعزز مكانة رأس الخيمة إلى جانب دبي. كما يسهم هذا التطور في تعزيز إقبال المطورين المرموقين على الإمارة، بعد أن كانوا يركزون استثماراتهم في دبي. وشكل إعلان رأس الخيمة الدخول في مجال الألعاب عامل جذب للعلامات التجارية والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، ليشاركوا في رسم ملامح المرحلة الجديدة لقطاعي السياحة والعقارات في دولة الإمارات.. وتشكل هذه العناصر فرصة استثمارية لا مثيل لها توازي أكبر الفرص في دبي، بالإضافة إلى المزايا الاستثنائية التي تقدمها رأس الخيمة بوصفها وجهة استثمارية جديدة.

اعتماد التكنولوجيا الحديثة

يشكل النهج التقدمي الذي تتبعه الإمارة في مجال دعم العملات الرقمية والأصول الرقمية في السوق العقاري عامل استقطاب إضافي للمستثمرين. وتلعب جزيرة المرجان دوراً ريادياً في مجال تطبيق تقنية البلوك تشين ضمن المعاملات العقارية، الأمر الذي يعزز أهمية الإمارة أمام المستثمرين المهتمين بالتكنولوجيا والذين يدركون الإمكانيات الكبيرة التي توفرها هذا التقنيات. ويشكل كل من الفكر التقدمي في الجزيرة وموقعها الاستراتيجي والمزايا الضريبية التي توفرها عناصر مهمة تسهم في ترسيخ مكانة رأس الخيمة في مجال الابتكار بالمنطقة.

وتحافظ رأس الخيمة على مكانتها كوجهة ملائمة للمستثمرين والسياح على حد سواء، وذلك في ظل مواصلة دبي تطوير عروضها عن طريق الابتكار والتكيف. ويمهد تطور جزيرة المرجان الطريق لمرحلة جديدة في سوق العقارات بدولة الإمارات، ترتكز على دعم التغيير وتعزيز الابتكار وتوفير فرص استثنائية غير مسبوقة.

أخبار ذات صلة

جدير للتطوير العقاري تكشف عن مشاركتها في سيتي سكيب 2025 وتستعد للإعلان عن مفاجأة كبرى بالقاهرة الجديدة

 وزير الإسكان يصدر حركة تغييرات بهيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة المدن الجديدة

من الاتصال إلى التنافسية: تعزيز التحول الرقمي في مصر من خلال شبكة الجيل الخامس

انطلاقة قوية لشركة «HIG Development» لطرح 7 مشروعات خلال 2025 و2026

بنك الإمارات دبي الوطني – مصر يتعاون مع مجموعة طلعت مصطفى لإطلاق بطاقات ماستركارد الائتمانية الحصرية ذات العلامة التجارية المشتركة

Greca Developments تطلق 150 وحدة سكنية جديدة في أثينا عاصمة اليونان وتعلن عن عرض حصري في معرض سيتي سكيب 2025

بلووم القابضة تطلق “ماربيلا” – المرحلة العاشرة من مشروع بلووم ليفينج

استضافت شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) فعاليات مبادرة «مدرسة السعادة» بالتعاون مع مبادرة المنفذ

آخر الأخبار
مصر وإسبانيا توقّعان اتفاقية الشراكة من أجل التنمية (2025-2030) لدفع جهود التنمية وزير الخارجية يتوجه إلى السعودية وزير الصحة يفتتح المؤتمر الدولي الثاني لكلية طب الأسنان بجامعة الجلالة الأرصاد الجوية تكشف تفاصيل طقس اليوم الخميس رئيس هيئة الاعتماد والرقابة الصحية يستعرض تقرير إنجازات 2024/2025 أمام مجلس الوزراء وزير الثقافة ومحافظ القاهرة يسلمان جوائز مسابقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري وزير الصناعية والنقل يبحث مع وزير الدفاع الجديد بجامبيا فرص التعاون والدعم راغب علامة يحيي حفلاً غنائياً في أربيل 25 سبتمبر الجارى محمد رمضان يطرح أحدث اغانيه "تصدق ولا متصدقش" الصير مارين و"بي جي إن" تُعلنان عن تسلّم "ميراك" ناقلة الغاز البترولي المُسال العملاقة موعد مباراة الزمالك والإسماعيلى الليلة في الدوري قمة قوية بين مانشستر سيتي ونابولي بدوري أبطال أوروبا جدير للتطوير العقاري تكشف عن مشاركتها في سيتي سكيب 2025 وتستعد للإعلان عن مفاجأة كبرى بالقاهرة الجدي... أسعار العملات في مصر اليوم الخميس أسعار الدولار في مصر اليوم الخميس أسعار الدواجن والبيض في مصر اليوم الخميس أسعار الخضروات في مصر اليوم الخميس سامسونج تطرح رسميا تحديث One UI 8 لهواتف جالاكسي جوجل تطلق تطبيقا جديدا لسطح المكتب على ويندوز لتحسين تجربة البحث أعراض فيروس الكبد الوبائي B