الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

جزيرة المرجان تسهم في تطور وازدهار سوق العقارات في دولة الإمارات

ديمتري ستاروفويتوف، مؤسس شركة المال للتطوير العقاري

شهد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة نقلات نوعية خلال السنوات الأخيرة، توازياً مع سعي المطورين العقاريين لاستكشاف فرصٍ للنمو تتجاوز سوق دبي الذي يسجل نمواً ونضجاً متزايداً. واستقطبت جزيرة المرجان في رأس الخيمة أنظار المطورين بفضل إمكانياتها الكبيرة والفرص المميزة التي توفرها للتطوير والاستثمار. وتميزت المنطقة بسجل استثماري حافل خلال السنوات الاخيرة، ويجمع هذا الأرخبيل الاصطناعي بين الفخامة والترفيه والفرص الاستثمارية المتنوعة، ويلعب دوراً كبيراً في رسم ملامح مشهد سوق العقارات في دولة الإمارات في ضوء هيمنة دبي على السوق.

وتضم جزيرة المرجان في رأس الخيمة 4 جزر اصطناعية هي النسيم والكنز والأفق والأحلام، وتبلغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع. وتمتد المنطقة لمسافة 4.5 كيلومترات في الخليج العربي، وتضم واجهة بحرية يزيد طولها عن 23 كيلومتراً، لتجمع بين تجارب المعيشة الفاخرة والضيافة والترفيه. وتحتضن الوجهة الفريدة مجموعة كبيرة من المنتجعات والوحدات السكنية والمرافق عالمية المستوى، وتستقطب العديد من الزوار بغرض الاستثمار أو السياحة أو السكن.

مجال للربح

من المقرر افتتاح الكازينو الأول في دولة الإمارات عام 2027، ليلعب دوراً محورياً في تطوير جزيرة المرجان. ويقع هذا المشروع الضخم ضمن منتجع وين، وتبلغ قيمته الاستثمارية مليارات الدولارات الأمريكية، ويتجاوز مفهوم الألعاب ليشكل نموذجاً على مساعي رأس الخيمة الرامية للتنويع الاقتصادي وترسيخ مكانتها كوجهة سياحية عالمية. ومن المتوقع أن يستقطب افتتاح هذا المشروع عدداً كبيراً من الاستثمارات ليرسم ملامح مرحلة اقتصادية جديدة للإمارة.

ويشهد سوق العقارات في رأس الخيمة تطوراً بوتيرة غير مسبوقة. وتلعب الفنادق الفاخرة والنوادي الترفيهية والبيئة الاقتصادية الملائمة التي تتمتع بها الإمارة دوراً محورياً في استقطاب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وتتميز رأس الخيمة عن الإمارات الأخرى بالإعفاء من الضرائب على الدخل والشركات، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين العقاريين الراغبين بزيادة أرباحهم. وتوفر المزايا الضريبية التي تقدمها الإمارة أفضلية تنافسية تستقطب الأفراد من أصحاب الثروات المالية والمؤسسات الاستثمارية.

فرص الاستثمار

يحظى التحول الاقتصادي الكبير الذي تشهده جزيرة المرجان بأهمية كبيرة، حيث يشكل عنصراً بارزاً في مشهد التحول الاقتصادي في سوق العقارات لدولة الإمارات، ويعزز مكانة رأس الخيمة إلى جانب دبي. كما يسهم هذا التطور في تعزيز إقبال المطورين المرموقين على الإمارة، بعد أن كانوا يركزون استثماراتهم في دبي. وشكل إعلان رأس الخيمة الدخول في مجال الألعاب عامل جذب للعلامات التجارية والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، ليشاركوا في رسم ملامح المرحلة الجديدة لقطاعي السياحة والعقارات في دولة الإمارات.. وتشكل هذه العناصر فرصة استثمارية لا مثيل لها توازي أكبر الفرص في دبي، بالإضافة إلى المزايا الاستثنائية التي تقدمها رأس الخيمة بوصفها وجهة استثمارية جديدة.

اعتماد التكنولوجيا الحديثة

يشكل النهج التقدمي الذي تتبعه الإمارة في مجال دعم العملات الرقمية والأصول الرقمية في السوق العقاري عامل استقطاب إضافي للمستثمرين. وتلعب جزيرة المرجان دوراً ريادياً في مجال تطبيق تقنية البلوك تشين ضمن المعاملات العقارية، الأمر الذي يعزز أهمية الإمارة أمام المستثمرين المهتمين بالتكنولوجيا والذين يدركون الإمكانيات الكبيرة التي توفرها هذا التقنيات. ويشكل كل من الفكر التقدمي في الجزيرة وموقعها الاستراتيجي والمزايا الضريبية التي توفرها عناصر مهمة تسهم في ترسيخ مكانة رأس الخيمة في مجال الابتكار بالمنطقة.

وتحافظ رأس الخيمة على مكانتها كوجهة ملائمة للمستثمرين والسياح على حد سواء، وذلك في ظل مواصلة دبي تطوير عروضها عن طريق الابتكار والتكيف. ويمهد تطور جزيرة المرجان الطريق لمرحلة جديدة في سوق العقارات بدولة الإمارات، ترتكز على دعم التغيير وتعزيز الابتكار وتوفير فرص استثنائية غير مسبوقة.

أخبار ذات صلة

وزير الإسكان يعلن تخصيص 568 قطعة للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية

وزير الإسكان يتابع سير العمل بالمشروعات الخدمية والبنية الأساسية بالمرحلة العاجلة بمدينة السويس

وزير الإسكان يتفقد أعمال رفع كفاءة محطة المياه الرئيسية بمدينة العبور

وزير الإسكان يتابع مستجدات إنشاء وحدة “الإيجار والسكن البديل”

شركة الدرعية تطلق المشروع السكني الفاخر “شيدي ريزيدنسز وادي صفار”

«مجموعة سليم القابضة» تعزز فريق عملها بالتعاقد مع كوادر جديدة لقيادة مشروع «هيلتون العاصمة»

مجموعة “تومورو وورلد” تستعرض إنجازاتها في لقاء حصري للوسطاء العقاريين

مدينة مصر تحصل على موافقة الرقابة المالية لتأسيس صندوق SAFE العقاري

آخر الأخبار
الدار تطوّر أول مركز متكامل لتجربة العملاء لـ "تسلا" في أبوظبي على جزيرة ياس DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island Appoints Meltem Erbay as the Director of Operations Mastercard partners with Qlub to transform digital payments in the GCC hospitality sector ماستركارد تتعاون مع Qlub لتعزيز حلول الدفع الرقمي في قطاع الضيافة بدول مجلس التعاون الخليجي وزير الإسكان يعلن تخصيص 568 قطعة للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية وزير البترول يلقي كلمة في افتتاح اليوم الثاني للمؤتمر الإفريقي الأسترالي للتعدين والطاقة مجموعة يانغو تعمل على تحويل الرؤى إلى خدمات عبر مبادرة "انزل إلى الميدان" في الإمارات "لومي" تفتتح فرعاً جديداً لتأجير السيارات في الباحة لتعزيز الخدمة في المنطقة السياحية الجنوبية بالمم... وزير التربية والتعليم يستعرض مع "سبريكس" اليابانية إطلاق منصة "كويرو" وزير الإسكان يتابع سير العمل بالمشروعات الخدمية والبنية الأساسية بالمرحلة العاجلة بمدينة السويس وزيرة التنمية تبحث مع محافظ الوادي الجديد الموقف التنفيذي للمشروعات التنموية والخدمية وزارة العمل تعلن وظائف جديدة برواتب تصل 12 ألف جنيه شهريًا البنوك والبورصة إجازة اليوم بمناسبة المولد النبوي الشريف «تطوير التعليم بالوزراء» يعلن بدء تقييم مشروعات الطلاب المبتكرين ضمن مبادرة «من الموهبة إلى الاحتراف... نائب وزير الصحة يجري جولة ميدانية مفاجئة بمحافظة القاهرة ويوجه بإجراءات عاجلة الأرصاد الجوية تكشف تفاصيل طقس اليوم الخميس اليوم آخر موعد لتظلمات نتيجة الثانوية العامة 2025 دور ثانٍ تامر عاشور يحيى حفلًا غنائيًا فى التجمع 26 سبتمبر بفستان أزرق أنيق.. أحدث ظهور لـ نيرمين الفقي كارولين عزمي تستعرض جمالها بإطلالة جذابة