الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

تعرف على شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024

شقق الإسكان الاجتماعي هي واحدة من المشاريع الكبرى التي تقدمها الحكومة المصرية عبر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل. في عام 2024، تتوفر مجموعة من الشقق ضمن مبادرات الإسكان الاجتماعي، بشروط ميسرة ومزايا متعددة. إليك أهم شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024:

1. شروط الأهلية للتقديم

  • الجنسية: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
  • العمر: يجب أن يكون المتقدم بين 21 و50 عامًا في تاريخ تقديم الطلب.
  • الحالة الاجتماعية: يمكن للمتزوجين، الأعزب، الأرامل، والمطلقات التقديم، بشرط تقديم المستندات الداعمة (شهادة الزواج أو الطلاق أو الوفاة).

2. شروط الدخل

  • تختلف شروط الدخل باختلاف الفئة المستهدفة سواء من محدودي أو متوسطي الدخل:
    • محدودي الدخل:
      • الفرد الأعزب: الحد الأقصى للدخل الشهري هو حوالي 6000 جنيه.
      • الأسرة (الزوج والزوجة): الحد الأقصى للدخل الشهري حوالي 8000 جنيه.
    • متوسطي الدخل:
      • الفرد الأعزب: الحد الأقصى للدخل الشهري حوالي 13000 جنيه.
      • الأسرة (الزوج والزوجة): الحد الأقصى للدخل الشهري حوالي 18000 جنيه.

3. المستندات المطلوبة

  • صورة بطاقة الرقم القومي سارية لكل من المتقدم والزوج/الزوجة.
  • مفردات المرتب أو شهادة دخل معتمدة توضح إجمالي الدخل الشهري.
  • إيصال مرافق (كهرباء أو غاز أو ماء) حديث لمحل السكن الحالي.
  • شهادة زواج/طلاق أو شهادة وفاة الزوج/الزوجة إن وُجدت.
  • شهادة ميلاد الأطفال (إن وُجدوا).
  • صورة من الرقم التأميني.

4. الحد الأدنى والأقصى للدخل

  • يجب ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم عن الحد الأدنى الذي تحدده الوزارة، لضمان القدرة على سداد الأقساط الشهرية.
  • لا يسمح بالتقديم إذا كان الدخل الشهري يتجاوز الحد الأقصى المحدد للفئة المستهدفة.

5. المقدم والأقساط الشهرية

  • مقدم الحجز: يبدأ عادةً من 10% إلى 15% من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
  • الأقساط الشهرية: تختلف حسب قيمة الوحدة، لكنها تبدأ من 400 إلى 800 جنيه شهريًا، حسب الدخل ومدة السداد.
  • مدة السداد: تصل إلى 30 عامًا بتمويل عقاري مدعوم من صندوق التمويل العقاري بفائدة مدعمة.

6. الوحدات والمناطق المتاحة

  • الوحدات المتاحة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي تتواجد في العديد من المدن الجديدة مثل:
    • مدينة 6 أكتوبر
    • العبور
    • الشروق
    • بدر
    • العاشر من رمضان
    • المنيا الجديدة
    • أسوان الجديدة
    • العلمين الجديدة وغيرها.

7. مزايا الإسكان الاجتماعي

  • دعم الفائدة: يُقدم المشروع تمويلًا عقاريًا بفائدة مدعومة لا تتجاوز 3% سنويًا، وفقًا لمبادرة البنك المركزي.
  • مدة السداد: يمكن للمستفيدين سداد الأقساط على فترات تصل إلى 30 عامًا.
  • تشطيب كامل: الوحدات تُسلم كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
  • توفير بنية تحتية: المشروعات تشمل بنية تحتية متكاملة، مثل المدارس، المستشفيات، والنوادي الاجتماعية.

8. خطوات التقديم

  1. الإعلان الرسمي: يجب متابعة الإعلانات التي تصدرها وزارة الإسكان بخصوص طرح شقق جديدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي.
  2. سحب كراسة الشروط: يتم سحب كراسة الشروط من مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات، مقابل رسوم محددة.
  3. ملء الاستمارة: يجب ملء استمارة الحجز الموجودة داخل كراسة الشروط بعناية، مع إرفاق المستندات المطلوبة.
  4. دفع مقدم الحجز: يتم دفع مقدم الحجز عبر حساب مخصص في أحد البنوك المشاركة في البرنامج، مثل البنك الأهلي المصري وبنك مصر.
  5. التقديم الإلكتروني: بعد تجهيز المستندات المطلوبة، يتم تقديم الطلب إلكترونيًا عبر الموقع المخصص لصندوق التمويل العقاري.
  6. الانتظار للقرعة: في حال وجود وحدات أكبر من عدد المتقدمين، تُجرى قرعة علنية لتحديد المستفيدين.

9. شروط التخصيص والاسترداد

  • التخصيص: يتم تخصيص الوحدات وفقًا لأولوية الحجز والتقديم، وأحيانًا يتم تخصيص وحدات لأصحاب الأولويات مثل الأرامل والمطلقات وأصحاب الاحتياجات الخاصة.
  • إمكانية الاسترداد: في حال عدم الحصول على الوحدة أو الرغبة في سحب الطلب، يمكن استرداد مقدم الحجز بعد خصم بعض الرسوم الإدارية.

10. شروط خاصة للمستفيدين

  • لا يمكن للمستفيد بيع الوحدة قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلامها، إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من صندوق الإسكان الاجتماعي.
  • يجب أن تكون الوحدة مخصصة للسكن الشخصي للمستفيد وأسرته، ولا يمكن تأجيرها أو استخدامها لأغراض أخرى.

الخلاصة:

مشروع الإسكان الاجتماعي 2024 يعد فرصة ممتازة لذوي الدخل المحدود والمتوسط للحصول على شقق سكنية بتمويل مدعوم وشروط ميسرة. الالتزام بالشروط المالية والمستندات المطلوبة والتقديم في المواعيد المحددة يمكن أن يزيد من فرصة الحصول على وحدة سكنية مناسبة.

 

 

أخبار ذات صلة

شركة المطورون العرب تعلن تقدم أعمال تنفيذ مشروع “نيووم أكتوبر” بنسبة 62%.. وتسليم أكثر من 2300 وحدة

إعمار مصر تفتتح فندق “Palace Beach Resort Marassi ” في مراسي الساحل الشمالي باستثمارات تقدر بـ 9 مليارات جنيه

وزير الإسكان يشهد توقيع بروتوكول تعاون بين “هيئة المجتمعات العمرانية” و”اتحاد المهندسين العرب”

PRE Group تطلق ZAG الواجهة التجارية والإدارية الحديثة بمشروع Ivoire East في القاهرة الجديدة

لدكتور حسين حواش: العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة تجذبان مراكز تشغيل خليجية كبرى

تي بي كي TBK للتطوير العقاري تعقد شراكات مع إثنين من بيوت الخبرة العالمية

شركة كلييك للتطوير العقاري تتعاون مع «ڤودافون مصر» لتوفير خدمات الاتصالات المتكاملة لمشروع «NOLL New Cairo»

بنك QNB مصر يشارك في تحالف مصرفي من 6 بنوك يمنح تمويلًا مشتركًا لصالح ماونتن ڤيو

آخر الأخبار
وزير التموين يلتقي قيادات اتحاد الغرف التجارية لتنفيذ توجيهات رئيس الوزراء بشأن تخفيض الأسعار وزير الطيران المدني يستقبل رئيس اتحاد المصريين بأمريكا لبحث دعم خدمات النقل الجوي للجالية المصرية بنك saib يقدم أعلى شهادة ادخار بعائد سنوي ثابت 20% يصرف شهريًا  وزير الاتصالات  يدلى بصوته فى انتخابات مجلس الشيوخ وزير البترول يستقبل وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في الإمارات “MUST” Wins Enactus Egypt 2025 Under Orange Egypt’s 19-Year Sponsorship ODC يعرض أبرز برامجه للتعليم والابتكار ضمن الحدث برعاية «اورنچ مصر» للعام الـ١٩ على التوالي رمزي عودة: الهدف الحقيقي من استمرار الحرب هو التهجير وتدمير مقومات الحياة في غزة شعبة صحفيي الاتصالات تطالب بإغلاق تطبيقات الدردشة التي تنشر الفجور وتستغل الفتيات مجموعة هيونداي موتور تُطلق مبادرة رائدة في مجال التنقل الهيدروجيني في نيوم لتعزيز النقل المستدام غرفة عمليات «الوطنية للانتخابات» تؤكد انتظام التصويت دون معوقات توافد متزايد من الشباب والسيدات على لجان بورسعيد في انتخابات الشيوخ Cheval Blanc وشمال تطلقان الفندق الأول للعلامة الفرنسية الفاخرة في دبي محافظ بني سويف لـ"إكسترا نيوز": 2 مليون و80 ألف ناخب يحق لهم التصويت السكة الحديد: تشغيل خدمة جديدة بقطارات "تحيا مصر" بين إيتاي البارود والسادات تلبيًة لرغبات جمهور الر... وزير الصحة يستقبل السفير الكوبي لبحث تعزيز التعاون في القطاع الصحي شركة المطورون العرب تعلن تقدم أعمال تنفيذ مشروع "نيووم أكتوبر" بنسبة 62%.. وتسليم أكثر من 2300 وحدة رئيس الوزراء يتابع جهود الوزارة وهيئة الأوقاف المصرية فيما يتعلق بإدارة مختلف أصول وأملاك الوقف منتجع أتلانتس، النخلة دبي يكشف الستار عن "فرقة مارون 5" نجوم حفل عشاء ليلة راس السنة 2026 Cheval Blanc and Shamal Holding Announce Region’s First Maison in Dubai