الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة 2024: الفرص الاستثمارية الكبرى

تختلف أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير وتتأثر بعدة عوامل، منها:

تختلف أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2024 حسب الموقع ومساحة المحل والمشروع العقاري. تبدأ أسعار المتر التجاري من حوالي 50,000 جنيه وقد تصل إلى 270,000 جنيه للمتر في المواقع المميزة. تتراوح المساحات التجارية المتاحة بين 15 و150 مترًا، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم.

  • الموقع: تختلف الأسعار باختلاف المنطقة داخل العاصمة الإدارية (داون تاون، MU23، المناطق السكنية، إلخ).
  • المساحة: كلما زادت مساحة المحل، زاد سعره.
  • المشروع: تختلف الأسعار بين المشاريع المختلفة (مولات، مجمعات تجارية، مشاريع مستقلة).
  • الخدمات والمرافق: وجود خدمات ومرافق إضافية مثل مواقف السيارات، الأمن، الصيانة، يزيد من السعر.
  • المرحلة الإنشائية: المحلات الجاهزة أسعارها أعلى من المحلات قيد الإنشاء.
  • سوق العقارات: العرض والطلب يؤثران بشكل كبير على الأسعار.

عوامل تؤثر على قرار شراء محل تجاري:

  • الميزانية: حدد المبلغ الذي تستطيع إنفاقه.
  • نوع النشاط التجاري: حدد نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته.
  • المستقبل الاستثماري: فكر في العائد المتوقع على الاستثمار.
  • شروط الدفع: قارن بين عروض الدفع المختلفة (كاش، تقسيط).

نصائح لشراء محل تجاري في العاصمة الإدارية:

  • ابحث جيداً: استخدم مواقع العقارات المختلفة (دوبيزل، بروبرتي فايندر، عقار لاند) لمقارنة الأسعار.
  • زيارة المشاريع: قم بزيارة المشاريع المختلفة لتقييم الموقع والخدمات.
  • استشارة متخصص: استشر خبير عقارات لمساعدتك في اتخاذ القرار.
  • قارن الأسعار: لا تتردد في مقارنة الأسعار بين المشاريع المختلفة.
  • اقرأ العقود بعناية: تأكد من فهم جميع بنود العقد قبل التوقيع.

أين يمكنك البحث عن محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية؟

  • دوبيزل مصر (أوليكس): أكبر موقع إعلانات مصري.
  • بروبرتي فايندر مصر: متخصص في العقارات.
  • عقار لاند: يقدم معلومات تفصيلية عن المشاريع العقارية.
  • مواقع شركات التطوير العقاري: مثل العاصمة الإدارية الجديدة للتعمير والتنمية.
  • معارض العقارات: يمكنك زيارة المعارض العقارية للاطلاع على العروض المتاحة.

مثال على أسعار المحلات في العاصمة الإدارية:

ملاحظة: الأسعار المذكورة هي مجرد تقديرات وقد تختلف باختلاف العوامل المذكورة أعلاه.

المنطقة المساحة (م²) السعر التقريبي (جنيه مصري)
الداون تاون 50 3,000,000 – 5,000,000
MU23 30 2,000,000 – 3,500,000
المناطق السكنية 40 1,500,000 – 2,500,000

لتحصل على معلومات أكثر دقة، يمكنك تزويدي بالتفاصيل التالية:

  • المساحة المطلوبة: ما هي المساحة المثالية للمحل الذي تبحث عنه؟
  • الموقع المفضل: هل لديك منطقة معينة تفضلها؟
  • الميزانية: ما هي الميزانية المتاحة لديك؟
  • نوع النشاط التجاري: ما هو نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته؟

 

أخبار ذات صلة

وزير الخارجية والهجرة ينقل رسالة من رئيس الجمهورية إلى رئيس جمهورية الكونجو الديمقراطية

توصيات وزارة الزراعة لمزارعى نخيل البلح خلال شهر نوفمبر

خبير التقييم العقاري محمد غباشي يستعرض رؤيته حول تعديلات قانون الإيجار القديم

غدا أولى جلسات محاكمة عمرو دياب والشاب المصفوع أمام محكمة الجنح

التأمين الصحي الشامل.. مستقبل صحة مصر

الرقابة المالية توافق على قيد «كلارو للتقييم والدراسات» بسجل إعادة تقييم الأصول

وزير الإسكان: جار تنفيذ 1392 وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمدينة بدر

وزير الصحة: قانون تنظيم المسؤولية الطبية وحماية المريض تقدمت به وزارتي الصحة والعدل

آخر الأخبار
16.3 مليون جنيه حصيلة البيع بجلسة المزاد العلنى يوم 21 نوفمبر 2024 لبضائع جمارك الدخيلة الحصاد الأسبوعي لوزارة التربية والتعليم والتعليم الفني وزير الخارجية والهجرة ينقل رسالة من رئيس الجمهورية إلى رئيس جمهورية الكونجو الديمقراطية قمة AIM للاستثمار 2025 تركز على التجارة الدولية والاستثمار الأجنبي Global Trade and Foreign Direct Investment Unite for a Prosperous Economic Future at AIM Congress 20... "منتدى سيدات أعمال الإمارات 2024" يستشرف مستقبل الأعمال مع تحولات الذكاء الاصطناعي توصيات وزارة الزراعة لمزارعى نخيل البلح خلال شهر نوفمبر الرئيس السيسى يعرب عن تضامن مصر مع حكومة وشعب إسبانيا لمواجهة أثار الفيضانات وزيرة التخطيط تستقبل وفد من الاتحاد الأوروبي لمناقشة تفعيل آلية ضمانات الاستثمار بقيمة 1.8 مليار يور... وزير التعليم العالي يبحث سُبل التعاون مع شركة سيمنز هيلثنيرز للشرق الأوسط وإفريقيا خبير التقييم العقاري محمد غباشي يستعرض رؤيته حول تعديلات قانون الإيجار القديم رؤية شركة ام في بي ابلينسز نحو مستقبل المطابخ من خلال أفضل التصميمات العصرية  ياسمين عبد العزيز تبدأ تصوير مسلسل "وتقابل حبيب" للعرض فى رمضان 2025 إ فتتاح مطعم " البترون على البحر"، بفندق "رويال إم" أبوظبي وزير البترول: يبحث مع شركة الإمارات للبترول تعزيز التعاون والتوسع في أعمالها بمصر..صور مجلس نقابة الموسيقيين برئاسة مصطفى كامل ينعى عادل الفار “Batroun Aal Bahr” Where Lebanese Tradition Meets Culinary Excellence لاعب جنوب أفريقيا المشارك في بطولة أفريقيا للشطرنج: مصر بلد الأمان غدا أولى جلسات محاكمة عمرو دياب والشاب المصفوع أمام محكمة الجنح طالبات مدارس مصر الخير المجتمعية يحصدنّ ميداليات المراكز الأولى