الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة 2024: الفرص الاستثمارية الكبرى

العاصمة الإدراية الجديدة

تختلف أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير وتتأثر بعدة عوامل، منها:

تختلف أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2024 حسب الموقع ومساحة المحل والمشروع العقاري. تبدأ أسعار المتر التجاري من حوالي 50,000 جنيه وقد تصل إلى 270,000 جنيه للمتر في المواقع المميزة. تتراوح المساحات التجارية المتاحة بين 15 و150 مترًا، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم.

  • الموقع: تختلف الأسعار باختلاف المنطقة داخل العاصمة الإدارية (داون تاون، MU23، المناطق السكنية، إلخ).
  • المساحة: كلما زادت مساحة المحل، زاد سعره.
  • المشروع: تختلف الأسعار بين المشاريع المختلفة (مولات، مجمعات تجارية، مشاريع مستقلة).
  • الخدمات والمرافق: وجود خدمات ومرافق إضافية مثل مواقف السيارات، الأمن، الصيانة، يزيد من السعر.
  • المرحلة الإنشائية: المحلات الجاهزة أسعارها أعلى من المحلات قيد الإنشاء.
  • سوق العقارات: العرض والطلب يؤثران بشكل كبير على الأسعار.

عوامل تؤثر على قرار شراء محل تجاري:

  • الميزانية: حدد المبلغ الذي تستطيع إنفاقه.
  • نوع النشاط التجاري: حدد نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته.
  • المستقبل الاستثماري: فكر في العائد المتوقع على الاستثمار.
  • شروط الدفع: قارن بين عروض الدفع المختلفة (كاش، تقسيط).

نصائح لشراء محل تجاري في العاصمة الإدارية:

  • ابحث جيداً: استخدم مواقع العقارات المختلفة (دوبيزل، بروبرتي فايندر، عقار لاند) لمقارنة الأسعار.
  • زيارة المشاريع: قم بزيارة المشاريع المختلفة لتقييم الموقع والخدمات.
  • استشارة متخصص: استشر خبير عقارات لمساعدتك في اتخاذ القرار.
  • قارن الأسعار: لا تتردد في مقارنة الأسعار بين المشاريع المختلفة.
  • اقرأ العقود بعناية: تأكد من فهم جميع بنود العقد قبل التوقيع.

أين يمكنك البحث عن محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية؟

  • دوبيزل مصر (أوليكس): أكبر موقع إعلانات مصري.
  • بروبرتي فايندر مصر: متخصص في العقارات.
  • عقار لاند: يقدم معلومات تفصيلية عن المشاريع العقارية.
  • مواقع شركات التطوير العقاري: مثل العاصمة الإدارية الجديدة للتعمير والتنمية.
  • معارض العقارات: يمكنك زيارة المعارض العقارية للاطلاع على العروض المتاحة.

مثال على أسعار المحلات في العاصمة الإدارية:

ملاحظة: الأسعار المذكورة هي مجرد تقديرات وقد تختلف باختلاف العوامل المذكورة أعلاه.

المنطقة المساحة (م²) السعر التقريبي (جنيه مصري)
الداون تاون 50 3,000,000 – 5,000,000
MU23 30 2,000,000 – 3,500,000
المناطق السكنية 40 1,500,000 – 2,500,000

لتحصل على معلومات أكثر دقة، يمكنك تزويدي بالتفاصيل التالية:

  • المساحة المطلوبة: ما هي المساحة المثالية للمحل الذي تبحث عنه؟
  • الموقع المفضل: هل لديك منطقة معينة تفضلها؟
  • الميزانية: ما هي الميزانية المتاحة لديك؟
  • نوع النشاط التجاري: ما هو نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته؟

 

أخبار ذات صلة

السعودية تستضيف معرض The Real Estate Expo تحت شعار “مصر دار واستثمار” بمدينة الرياض

الهيئة السعودية للمقاولين ومعهد إدارة المشاريع يتعاونان لتعزيز التميز في إدارة المشاريع

وزير الإسكان: حملات مكثفة للحفاظ على المظهر الحضاري ومواصلة أعمال التطوير ورفع الكفاءة بالمدن الجديدة

تزايد الطلب على حلول العمل المرن في المدن الساحلية مع استغلال الموظفين لمزايا المرونة خلال الصيف

«إمباير ستيت للتطوير» تخطط لجذب علامات تجارية قوية لمشروع «إيفيت مول» بالعاصمة الإدارية

“ريدكون بروبرتيز” تتعاقد مع “سفلز” لإدارة وتشغيل مشروع “جولدن جيت” بالقاهرة الجديدة

وزير الإسكان يعلن إطلاق الاستراتيجية الوطنية للمدن الذكية

شراكة استراتيجية بين “فرصة” و” كولدويل بانكر ايجيبت ” لتقديم حلول تمويل مرنة للعملاء في تشطيب المنازل

آخر الأخبار
Honor Magic 8 Pro .. هاتف رائد بسرعة شحن قياسية تكسر الحواجز سامسونج تطلق تحديث Android 16 المستقر لسلسلة Galaxy S23 مرسيدس مايباخ اس كلاس V12 لعام 2026 أسباب وأعراض ضعف عضلة القلب؟ ارتفاع حصيلة ضحايا زلزال الفلبين إلى 60 قتيلاً نتنياهو يتعهّد لـ «بن غفير» و«سموتريتش»: لا مكان للسلطة الفلسطينية في غزة الحوثيون يُهاجمون سفينة هولندية في خليج عدن ويُهدّدون شركات نفط أمريكية حزب الجبهة الوطنية يكلف محمد فوزي السيد بمنصب أمين أمانة مدينة نصر أول وزير الرياضة يدعم منتخب الشباب لكرة القدم تحت 20 سنة وزير الخارجية يلتقى مع فضيلة مفتى الجمهورية الزراعة: دعوات الامتناع عن إطعام الكلاب الضالة سلوك مخالف للشرع والقانون أبرز أنشطة وزارة الإنتاج الحربي والوحدات التابعة خلال شهر سبتمبر 2025 الهيئة القومية لسكك حديد مصر تُسيّر الرحلة الحادية والعشرين لقطارات العودة الطوعية للأشقاء السودانيي... رئيس اقتصادية قناة السويس يلتقي اتحاد رجال الأعمال المستقلين MUSIAD وعددًا من كبريات الشركات التركية جمارك مطار الإسكندرية الدولي تضبط محاولة تهريب عدد من الهواتف المحمولة المستعملة البنك الزراعي المصري يحتفل بحصوله على شهادة الأيزو ISO-9001 وشهادة الامتثال للمعايير الدولية لتأمين ... السعودية تترأس أعمال الدورة العادية الثانية لمجلس وزراء الأمن السيبراني العرب بالرياض مؤشر قطاع البنوك بالبورصة يرتفع بنسبة 1,17% بختام تعاملات اليوم بنك قناة السويس يتصدر ارتفاعات أسهم البنوك بالبورصة بنهاية تعاملات اليوم معلّمون من مختلف أنحاء العالم يجتمعون في مؤتمر افتراضي مجاني لمدة ثلاثة أيام بمناسبة اليوم العالمي ل...