الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة 2024: الفرص الاستثمارية الكبرى

تختلف أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير وتتأثر بعدة عوامل، منها:

تختلف أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2024 حسب الموقع ومساحة المحل والمشروع العقاري. تبدأ أسعار المتر التجاري من حوالي 50,000 جنيه وقد تصل إلى 270,000 جنيه للمتر في المواقع المميزة. تتراوح المساحات التجارية المتاحة بين 15 و150 مترًا، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم.

  • الموقع: تختلف الأسعار باختلاف المنطقة داخل العاصمة الإدارية (داون تاون، MU23، المناطق السكنية، إلخ).
  • المساحة: كلما زادت مساحة المحل، زاد سعره.
  • المشروع: تختلف الأسعار بين المشاريع المختلفة (مولات، مجمعات تجارية، مشاريع مستقلة).
  • الخدمات والمرافق: وجود خدمات ومرافق إضافية مثل مواقف السيارات، الأمن، الصيانة، يزيد من السعر.
  • المرحلة الإنشائية: المحلات الجاهزة أسعارها أعلى من المحلات قيد الإنشاء.
  • سوق العقارات: العرض والطلب يؤثران بشكل كبير على الأسعار.

عوامل تؤثر على قرار شراء محل تجاري:

  • الميزانية: حدد المبلغ الذي تستطيع إنفاقه.
  • نوع النشاط التجاري: حدد نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته.
  • المستقبل الاستثماري: فكر في العائد المتوقع على الاستثمار.
  • شروط الدفع: قارن بين عروض الدفع المختلفة (كاش، تقسيط).

نصائح لشراء محل تجاري في العاصمة الإدارية:

  • ابحث جيداً: استخدم مواقع العقارات المختلفة (دوبيزل، بروبرتي فايندر، عقار لاند) لمقارنة الأسعار.
  • زيارة المشاريع: قم بزيارة المشاريع المختلفة لتقييم الموقع والخدمات.
  • استشارة متخصص: استشر خبير عقارات لمساعدتك في اتخاذ القرار.
  • قارن الأسعار: لا تتردد في مقارنة الأسعار بين المشاريع المختلفة.
  • اقرأ العقود بعناية: تأكد من فهم جميع بنود العقد قبل التوقيع.

أين يمكنك البحث عن محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية؟

  • دوبيزل مصر (أوليكس): أكبر موقع إعلانات مصري.
  • بروبرتي فايندر مصر: متخصص في العقارات.
  • عقار لاند: يقدم معلومات تفصيلية عن المشاريع العقارية.
  • مواقع شركات التطوير العقاري: مثل العاصمة الإدارية الجديدة للتعمير والتنمية.
  • معارض العقارات: يمكنك زيارة المعارض العقارية للاطلاع على العروض المتاحة.

مثال على أسعار المحلات في العاصمة الإدارية:

ملاحظة: الأسعار المذكورة هي مجرد تقديرات وقد تختلف باختلاف العوامل المذكورة أعلاه.

المنطقة المساحة (م²) السعر التقريبي (جنيه مصري)
الداون تاون 50 3,000,000 – 5,000,000
MU23 30 2,000,000 – 3,500,000
المناطق السكنية 40 1,500,000 – 2,500,000

لتحصل على معلومات أكثر دقة، يمكنك تزويدي بالتفاصيل التالية:

  • المساحة المطلوبة: ما هي المساحة المثالية للمحل الذي تبحث عنه؟
  • الموقع المفضل: هل لديك منطقة معينة تفضلها؟
  • الميزانية: ما هي الميزانية المتاحة لديك؟
  • نوع النشاط التجاري: ما هو نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته؟

 

أخبار ذات صلة

مشروع سكن لكل المصريين.. كل ما تحتاج معرفته عن الشروط والتقديم

موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم 2024 ….. التفاصيل كاملة

إقبال قوي على مشروعات «نيو جيرسي للتطوير» خلال مشاركتها في معرض «سيتي سكيب جلوبال» بالرياض

شقق

كيفية حجز شقق بيت الوطن 2024.. خطوات بسيطة للحصول على شقتك

خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. طريقة التقديم الصحيحة

بالم هيلز توقع شراكة استراتيجية مع “دلة العقارية” في مجال التطوير العقاري والتعليم في السعودية

شركة الاستشاري حسين صبور و ناصر نصيف يوقعان اتفاقية لتأسيس شركة “صبور السعودية للاستشارات الهندسية”

وزير الإسكان: جارٍ تنفيذ أعمال الكهرباء والطرق لـ7080 وحدة سكنية بالمرحلة الثالثة بسكن موظفي العاصمة فى بدر

آخر الأخبار
Oppo A18: مواصفات و مميزات الهاتف الأكثر طلباً في 2024 دليل التقديم لوظائف مصر للطيران 2024: الفرص والشروط مراجعة Realme GT Neo2: مميزات الهاتف ومقارنته مع المنافسين وزير الأوقاف: نتعاون فيما بيننا بما يعود بالنفع على الشعبين المصري والسنغافوري والعالم أجمع تعرف علي عقوبات طمس اللوحات المعدنية للسيارات في مصر 2024 وزير الكهرباء فى زيارة مفاجئة لمحطة توليد كهرباء السويس البخارية كيف تستثمر في Bitcoin 2024؟ الدليل الكامل للمبتدئين مشروع سكن لكل المصريين.. كل ما تحتاج معرفته عن الشروط والتقديم وزير الزراعة يبحث مع وفد المركز الدولى للبحوث والاستشارات الزراعية فى المناطق الجافة ( ايكاردا ) تعز... دليل شراء أرخص تليفون سامسونج في مصر 2024: مقارنة بين الخيارات موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم 2024 ..... التفاصيل كاملة إقبال قوي على مشروعات «نيو جيرسي للتطوير» خلال مشاركتها في معرض «سيتي سكيب جلوبال» بالرياض مميزات فيات 128.. لماذا تعد خيارًا ممتازًا للسائقين في 2024؟ أفضل عروض الجمعة البيضاء 2024.. خصومات ضخمة على المنتجات المميزة كيفية حجز شقق بيت الوطن 2024.. خطوات بسيطة للحصول على شقتك خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. طريقة التقديم الصحيحة مواصفات فولكس فاجن باسات 2024... السيارة التي تتمتع بأداء استثنائي سعر ميتسوبيشي أتراج 2024.. كل ما تحتاج معرفته قبل الشراء جارتنر: نقص إمدادات الطاقة الكهربائية قد يؤدي إلى تقييد عمل 40% من مراكز البيانات بحلول عام 2027 الأحساء تستضيف الجولة الختامية من بطولة السعودية تويوتا لمنافسات الاوتوكروس وكسر الزمن