الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة 2024: الفرص الاستثمارية الكبرى

تختلف أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير وتتأثر بعدة عوامل، منها:

تختلف أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2024 حسب الموقع ومساحة المحل والمشروع العقاري. تبدأ أسعار المتر التجاري من حوالي 50,000 جنيه وقد تصل إلى 270,000 جنيه للمتر في المواقع المميزة. تتراوح المساحات التجارية المتاحة بين 15 و150 مترًا، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم.

  • الموقع: تختلف الأسعار باختلاف المنطقة داخل العاصمة الإدارية (داون تاون، MU23، المناطق السكنية، إلخ).
  • المساحة: كلما زادت مساحة المحل، زاد سعره.
  • المشروع: تختلف الأسعار بين المشاريع المختلفة (مولات، مجمعات تجارية، مشاريع مستقلة).
  • الخدمات والمرافق: وجود خدمات ومرافق إضافية مثل مواقف السيارات، الأمن، الصيانة، يزيد من السعر.
  • المرحلة الإنشائية: المحلات الجاهزة أسعارها أعلى من المحلات قيد الإنشاء.
  • سوق العقارات: العرض والطلب يؤثران بشكل كبير على الأسعار.

عوامل تؤثر على قرار شراء محل تجاري:

  • الميزانية: حدد المبلغ الذي تستطيع إنفاقه.
  • نوع النشاط التجاري: حدد نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته.
  • المستقبل الاستثماري: فكر في العائد المتوقع على الاستثمار.
  • شروط الدفع: قارن بين عروض الدفع المختلفة (كاش، تقسيط).

نصائح لشراء محل تجاري في العاصمة الإدارية:

  • ابحث جيداً: استخدم مواقع العقارات المختلفة (دوبيزل، بروبرتي فايندر، عقار لاند) لمقارنة الأسعار.
  • زيارة المشاريع: قم بزيارة المشاريع المختلفة لتقييم الموقع والخدمات.
  • استشارة متخصص: استشر خبير عقارات لمساعدتك في اتخاذ القرار.
  • قارن الأسعار: لا تتردد في مقارنة الأسعار بين المشاريع المختلفة.
  • اقرأ العقود بعناية: تأكد من فهم جميع بنود العقد قبل التوقيع.

أين يمكنك البحث عن محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية؟

  • دوبيزل مصر (أوليكس): أكبر موقع إعلانات مصري.
  • بروبرتي فايندر مصر: متخصص في العقارات.
  • عقار لاند: يقدم معلومات تفصيلية عن المشاريع العقارية.
  • مواقع شركات التطوير العقاري: مثل العاصمة الإدارية الجديدة للتعمير والتنمية.
  • معارض العقارات: يمكنك زيارة المعارض العقارية للاطلاع على العروض المتاحة.

مثال على أسعار المحلات في العاصمة الإدارية:

ملاحظة: الأسعار المذكورة هي مجرد تقديرات وقد تختلف باختلاف العوامل المذكورة أعلاه.

المنطقة المساحة (م²) السعر التقريبي (جنيه مصري)
الداون تاون 50 3,000,000 – 5,000,000
MU23 30 2,000,000 – 3,500,000
المناطق السكنية 40 1,500,000 – 2,500,000

لتحصل على معلومات أكثر دقة، يمكنك تزويدي بالتفاصيل التالية:

  • المساحة المطلوبة: ما هي المساحة المثالية للمحل الذي تبحث عنه؟
  • الموقع المفضل: هل لديك منطقة معينة تفضلها؟
  • الميزانية: ما هي الميزانية المتاحة لديك؟
  • نوع النشاط التجاري: ما هو نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته؟

 

أخبار ذات صلة

وزير الإسكان يتفقد أعمال إنشاء كوبري C3 و”سكن لكل المصريين” والمدينة التراثية بمدينة العلمين الجديدة

وزير الإسكان يبدأ جولة تفقدية في مدينة العلمين الجديدة

شركة «ZG للتطوير» توقع شراكة مع «استادات للاستثمار الرياضي» لتوفير عضوية نادي سيتي كلوب لعملاء «FLW Residence»

وزير الاسكان: غدا لدء تيسيرات الإعفاء بنسبة ٧٠% من غرامات التأخير للوحدات والمحال والفيلات

جمعية الخبراء: 5 امتيازات رئيسية في تعديلات قانون الضريبة العقارية

تكريم الدكتور محمد شلبي على إسهاماته في قطاع التطوير العقاري خلال المائدة المستديرة لـ« Ethmar»

“أكيوب للتطوير العقاري” تُعلن بدء أعمال البناء في مشروع “فيغا” بمدينة دبي الرياضية

وزير الإسكان: الأحد بدء تسليم دفعة جديدة من وحدات مشروع سكن مصر بمنطقتين بالقاهرة الجديدة

آخر الأخبار
ضامن تطلق خدمة تحصيل أقساط جمعية رجال أعمال أسوان ضمن توسعاتها في تقديم حلول الدفع الإلكتروني «مودرن بيكريز» تشارك في معرض كافكس 2025 لتعزيز تواجدها في قطاع المخبوزات والتوسع في الأسواق الدولية وزير الإسكان يتفقد أعمال إنشاء كوبري C3 و"سكن لكل المصريين" والمدينة التراثية بمدينة العلمين الجديد... 79.2 مليار جنيه إجمالي التمويل الممنوح من الجهات الخاضعة لرقابة الهيئة العامة للرقابة المالية نهاية ... الجمعية المصرية اللبنانية تؤكد على تعزيز الشراكة الاقتصادية بين مصر ولبنان وتدعو لتنسيق ثنائي لاعمار... ‎“اتحاد شركات التأمين يعلن التوجه نحو تطوير هوية بصرية متكاملة بالتعاون مع جهة متخصصة” وزير الإسكان يبدأ جولة تفقدية في مدينة العلمين الجديدة وزير المالية: نعمل على توسيع القاعدة الضريبية.. ولا أعباء ضريبية جديدة على المستثمرين جمعية الخبراء: 5 امتيازات رئيسية في تعديلات قانون الضريبة العقارية وزير التعليم العالي ومحافظ المنوفية ورئيس جامعة المنوفية يفتتحون مركز الاختبارات الإلكترونية بكلية ا... انخفاض عقود شراء الذهب من قبل الصناديق والمؤسسات وزير الزراعة ومحافظ الشرقية ورئيس البنك الزراعي يتابعون أعمال توريد القمح بشونة العزيزية Handover of Mina and Arafat Camps Begins, with New Technologies and Services for Pilgrims’ Comfort بدء تسلم المخيمات بمني وعرفات.. وتقنيات وخدمات جديدة لراحة الحجاج Pilgrims' Meals Under the Microscope: Delegation Officials Join Food Evaluation Ahead of Hajj «تذوّق الوجبات».. «الماسية» تُطلق تجربة رائدة في الحج بمشاركة مصرية و21 دولة بدء تسلم المخيمات بمني وعرفات.. وتقنيات وخدمات جديدة لراحة الحجاج وزيرة التضامن توجه فرق الإغاثة والتدخل السريع والهلال الأحمر المصري برفع درجات الاستعداد في عدد من ا... وزير الصحة والسكان يرفع درجة الاستعداد الصحي في محافظة الإسكندرية بسبب الأحوال الجوية وزير الخارجية والهجرة يلتقى بسفراء الدول الأوروبية المعتمدين فى القاهرة