الرئيس التنفيذي
أشرف الحادي

رئيس التحرير
فاطمة مهران

أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة 2024: الفرص الاستثمارية الكبرى

تختلف أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير وتتأثر بعدة عوامل، منها:

تختلف أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2024 حسب الموقع ومساحة المحل والمشروع العقاري. تبدأ أسعار المتر التجاري من حوالي 50,000 جنيه وقد تصل إلى 270,000 جنيه للمتر في المواقع المميزة. تتراوح المساحات التجارية المتاحة بين 15 و150 مترًا، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم.

  • الموقع: تختلف الأسعار باختلاف المنطقة داخل العاصمة الإدارية (داون تاون، MU23، المناطق السكنية، إلخ).
  • المساحة: كلما زادت مساحة المحل، زاد سعره.
  • المشروع: تختلف الأسعار بين المشاريع المختلفة (مولات، مجمعات تجارية، مشاريع مستقلة).
  • الخدمات والمرافق: وجود خدمات ومرافق إضافية مثل مواقف السيارات، الأمن، الصيانة، يزيد من السعر.
  • المرحلة الإنشائية: المحلات الجاهزة أسعارها أعلى من المحلات قيد الإنشاء.
  • سوق العقارات: العرض والطلب يؤثران بشكل كبير على الأسعار.

عوامل تؤثر على قرار شراء محل تجاري:

  • الميزانية: حدد المبلغ الذي تستطيع إنفاقه.
  • نوع النشاط التجاري: حدد نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته.
  • المستقبل الاستثماري: فكر في العائد المتوقع على الاستثمار.
  • شروط الدفع: قارن بين عروض الدفع المختلفة (كاش، تقسيط).

نصائح لشراء محل تجاري في العاصمة الإدارية:

  • ابحث جيداً: استخدم مواقع العقارات المختلفة (دوبيزل، بروبرتي فايندر، عقار لاند) لمقارنة الأسعار.
  • زيارة المشاريع: قم بزيارة المشاريع المختلفة لتقييم الموقع والخدمات.
  • استشارة متخصص: استشر خبير عقارات لمساعدتك في اتخاذ القرار.
  • قارن الأسعار: لا تتردد في مقارنة الأسعار بين المشاريع المختلفة.
  • اقرأ العقود بعناية: تأكد من فهم جميع بنود العقد قبل التوقيع.

أين يمكنك البحث عن محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية؟

  • دوبيزل مصر (أوليكس): أكبر موقع إعلانات مصري.
  • بروبرتي فايندر مصر: متخصص في العقارات.
  • عقار لاند: يقدم معلومات تفصيلية عن المشاريع العقارية.
  • مواقع شركات التطوير العقاري: مثل العاصمة الإدارية الجديدة للتعمير والتنمية.
  • معارض العقارات: يمكنك زيارة المعارض العقارية للاطلاع على العروض المتاحة.

مثال على أسعار المحلات في العاصمة الإدارية:

ملاحظة: الأسعار المذكورة هي مجرد تقديرات وقد تختلف باختلاف العوامل المذكورة أعلاه.

المنطقة المساحة (م²) السعر التقريبي (جنيه مصري)
الداون تاون 50 3,000,000 – 5,000,000
MU23 30 2,000,000 – 3,500,000
المناطق السكنية 40 1,500,000 – 2,500,000

لتحصل على معلومات أكثر دقة، يمكنك تزويدي بالتفاصيل التالية:

  • المساحة المطلوبة: ما هي المساحة المثالية للمحل الذي تبحث عنه؟
  • الموقع المفضل: هل لديك منطقة معينة تفضلها؟
  • الميزانية: ما هي الميزانية المتاحة لديك؟
  • نوع النشاط التجاري: ما هو نوع النشاط الذي ترغب في ممارسته؟

 

أخبار ذات صلة

شركة «Kleek Developments» تتواجد في 3 معارض عقارية  لتعزيز انتشارها المحلي والإقليمي

وزير الإسكان يبدأ جولة بمشروع تطوير موقع “التجلى الأعظم فوق أرض السلام” بسانت كاترين

إعمار للتطوير تسجل نمواً بنسبة 28% في المبيعات العقارية لتصل إلى 16.5 مليار درهم إماراتي

مجموعة روشن” الشريك المستضيف لقمة  Saudi Giga Projects 2025

]”ماجنوم العقارية” تتعاون مع “ريماديسيو” الإيطالية لتوفير تصاميم خاصة مستدامة في برج “فوربس إنترناشيونال تاور” في العاصمة الإدارية الجديدة

الإعلان عن تطوير مشروع عالم ومنتجع ديزني الترفيهي في جزيرة ياس في أبوظبي

تحالف الديوان للاستثمار العقاري وشركة مصر العالميه للإنشاء والتعمير يطلق* *فيلار العلمين باكورة مشروعاتهم بالساحل* *الشمالي

“لوكس ديزاين” شريك رئيسي في مشروع “كامدار 105” الفاخر بدبي

آخر الأخبار
شركة «Kleek Developments» تتواجد في 3 معارض عقارية  لتعزيز انتشارها المحلي والإقليمي Marriott Resort Palm Jumeirah appoints Rania Chamoun as Hotel Manager تكشف عن أول طابعة أقمشة للطباعة المباشرة على الطبقات الرقيقة جيسيك جلوبال 2025 يطلق مؤتمر أمن التقنيات التشغيلية بالتزامن مع تزايد الهجمات السيبرانية منتجع سي موريشيوس بالمار يفوز بلقب أفضل منتجع إقامة شاملة في أفريقيا فايزر تُحدث نقلة نوعية في علاج الهيموفيليا في الإمارات بإطلاق أول علاج قابل للحقن مسبقًا جزيرة ياس تحتفل بالإعلان عن خطط تطوير عالم ومنتجع ديزني الترفيهي TRIBE – The CMO Connect 2025: Khaleej Times’ Gathering of Visionary Marketers in the Middle East «الملاذ الآمن»: الفضة تواصل التراجع عن أعلى مستوى لها في أسبوع شركة أير كاب العالمية تسعى لتعميق شراكتها مع مصر للطيران البورصة المصرية توقع بروتوكول تعاون مع الاتحاد المصري لجمعيات ومؤسسات المستثمرين لنشر الثقافة المالي... نيسان مصر ومصلحة الكفاية الإنتاجية والتدريب المهني التابعة لوزارة الصناعة توقعان مذكرة تفاهم استراتي... بنك مصر يرعى النسخة الـ25 من بطولة العالم العسكرية للفروسية بمصر لعام 2025 بنك إنجلترا المركزي يخفض أسعار الفائدة ربع نقطة 24 مايو ...انطلاق فعاليات معرض إيجي بيوتي افريكا المعرض الدولى الاكبر لمستحضرات التجميل  «آي صاغة»: الذهب يتراجع مع الاتفاق التجاري المحتمل بين الولايات المتحدة والمملكة المتحدة مطار مرسى مطروح الدولي يستقبل أولى رحلات الشارتر من التشيك مع إنطلاق الموسم السياحي الصيفي رحمي: جهاز تنمية المشروعات يعمل على تنفيذ خطة تسويقية طموحة لقطاع الفنون وزير قطاع الأعمال يستقبل سفير إندونيسيا بالقاهرة لبحث فرص التعاون الاقتصادي والتجاري والاستثماري اختيار رئيس جهاز حماية المنافسة المصري لعضوية المجلس المُسيِّر لشبكة المنافسة الدولية